Casa de pueblo: los pros y los contras de la vivienda, los clientes

Casa Adosada –, en inglés). townhouse (en la traducción literal al español de la ¡ ¡casa») es relativamente nueva propuesta en el mercado inmobiliario residencial. Риелторы ofrecen una vivienda a aquellos que sueñan con una casa propia, pero no está dispuesto a renunciar a los beneficios de viviendas urbanas. A quien, ideal para casa de pueblo? Los pros y los contras de las viviendas de esta categoría especial para usted en nuestro artículo.

Casas – la vieja tradición o una invención moderna?

Los Rusos se enteraron de esta versión de la vivienda, como pisos, a mediados de los 90 del siglo pasado. En los últimos 10 años, los expertos de bienes raíces señalan un crecimiento estable de la popularidad de esta categoría entre los compradores. Alguien de nuestros compatriotas viven en la casa, y alguien incrédulo considera este  novedad».

En realidad, la idea de la construcción de las villas, calculados en un aislado de residencia de varias familias, no es nueva. Las primeras casas aparecieron en inglaterra en el siglo XIX. Mientras cada distinguida y adinerada familia tenía varias residencias. Al este de la casa de uno necesariamente debía adquirir en la capital del estado. Alto costo de la tierra y de los inmuebles terminados hacía una variante similar de bienes raíces demasiado caro. El problema ha decidido la construcción de casas con varias secciones separadas e individuales придомовой el territorio de cada propietario.

Bajo esta descripción se ajusta y adosado. Los pros y los contras de estas viviendas vale la pena estudiar a fondo antes de realizar la compra.

¿Qué son los rusos casas?

En rusia el primer pueblo de casas adosadas, fue erigido en el medio de los suburbios en 1995. La tradición de construir este tipo de casa cerca de las grandes ciudades se mantiene hasta hoy. Sólo un porcentaje relativamente pequeño de casas adosadas se está construyendo en la ciudad, a menudo en el territorio de puntos de sectores privados. ¿Cómo son este tipo de casa, ofrecidas a los compradores?

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Chalet Adosado – esta es una gran casa de campo, tiene normalmente de 2 a 4 niveles. La casa se divide en los mismos bloques, cada uno de los cuales tiene su propia entrada y una parcela. Normalmente, un solo dueño, junto con la  plano» va de 1 a 4 hectáreas de tierra. Antes de comprar es necesario estudiar en detalle específico seleccionado en una casa adosada. Pros y contras de cada una de estas edificio.

Hoy en día el hogar de varios propietarios construyen en todo el país, se diferencian por el diseño y la plaza. Muchas casas tienen garaje propio, mientras que otros sólo 1-2 plazas de aparcamiento. En función del número de viviendas de las gradas, puede variar el número de cuartos de baño. En los hogares modernos de esta categoría habitual, como mínimo, un cuarto de baño en la vivienda por planta. Adosados en la rusia de hoy construyen más variados, pueden tener balcones, terrazas acristaladas y muchas otras características.

La Relación de los precios y de la plaza

Empezar a comparar los pros y los contras de la vivienda en la casa, sigue con una revisión de la plaza y de los precios de este tipo de bienes raíces. Vale la pena señalar que la sección en la casa de unos de los amos siempre será más barato similar a la de la plaza de la vivienda. Y es una ventaja, especialmente para grandes familias y para aquellos que les gusta el vasto espacio. Por consiguiente, cuanto más lejos se encuentra el poblado de la ciudad, más barato costará una casa unifamiliar.

Del mismo modo, los parámetros se puede comparar con cada cabaña. Casa aislada siempre cuesta más de una partición en una casa unifamiliar. ¿Cuál es la superficie del piso en edificio de poca altura, en la que varios propietarios? Estándar de la sección de en junto normalmente pueden presumir de tamaño en 75-250 m². Algunas de las casas de esta categoría tienen, no sólo el 1-3 de la planta, pero la planta baja debajo de la tierra. , Variaciones del mismo que constan de varias habitaciones, distribuidas en 2 plantas. La superficie de esta vivienda puede ser relativamente modesto, a menos de 100 m².

El Propietario de la unidad en la casa – el propio jefe!

Que es mejor, casa o apartamento? Pros y contras de cada uno tiene la opción, pero tratar de considerar la dignidad de la primera clase de la propiedad residencial. Después de la adquisición, que incluso la parte privada de la casa, antes de que el comprador se abren cientos de oportunidades para su desarrollo. No se trata sólo de diseño изысках. Personal sauna, piscina, gimnasio, chimenea, jardín de invierno – todo esto ya hay en muchos junto, y si lo desea puede arreglar por sí mismo prácticamente en cualquiera de los modelos de particiones.

Y no hay que olvidarse de la zona, ya que va a ser usted, si usted decide vivir en una casa unifamiliar. Pros y contras relacionados con su parcela de tierra debe considerarse por separado. Si lo desea, puede contratar personal aparcamiento en toda su territorio. Y puede ser que usted quiera romper el macizo de flores, construir un o deportiva, o una glorieta para una barbacoa? Todo esto también es posible. Una idea interesante – en algunos junto vecindad, lista para ocupar unen a la parte de terrenos y juntos hacen en zonas de descanso, que benefician a todos los inquilinos de la casa.

Casa Adosada – un compromiso entre apartamento y casa

A Menudo de la sección en las casas de algunos de los anfitriones adquieren las personas, мечтающие vivir en su propia casa de campo. Al elegir una casa unifamiliar no tiene que renunciar a la mayoría de los méritos de su estancia en la ciudad un edificio de gran altura. Apartamento en el segmento de casas en varios de los propietarios de hoy todavía rara vezse puede encontrar en el mercado secundario de vivienda. Y comprar una vivienda en la nueva casa, siempre es agradable y beneficioso – ya que de reparaciones que no tiene que pensar mucho tiempo.

Los Nuevos pisos delicias de sus dueños atractivas fachadas decoradas en diferentes estilos arquitectónicos. Se vende propiedad de categoría, y en diferentes etapas de la construcción. Habiendo hecho similar al de la compra, usted puede ahorrar casi en dos veces.

Entrar en su propia casa privada a veces tienen miedo de las personas que viven en la soledad, o jóvenes de la familia. Usted no será aislados de la sociedad, si eliges una casa unifamiliar. Los pros y los contras de la presencia de los vecinos se debe considerar individualmente. Pero si hemos de creer los comentarios que en las pequeñas casas de todos los residentes a menudo llevan bien unos con otros y juntos celebran todas las fiestas.

Vivir en europeo en rusia

Mirando las películas extranjeras, que siempre celosos de una amplia y luminosa casa, muy bien cuidado pastos y amable a los vecinos de los personajes principales. A primera vista, parece que en rusia vivir tan sólo en la exclusiva urbanización de los pueblos. No, no es así. Tan bien como se puede vivir en una casa unifamiliar. Pros y contras de приглянувшегося opción, debe estudiar en detalle antes de comprarlo.

Los Expertos afirman que rentable a la adquisición de bienes de esta categoría en el interior de las nuevas aldeas. En la mayoría de ellos, la zona está protegida y es una garantía de seguridad de todos los miembros de la familia. Por lo general en estos poblados se establecen las personas de una clase social que tengan parentesco de la visión de la vida. Poco a poco, los barrios de casas adosadas cubren propia infraestructura. Todo esto es muy útil, ya que, en ocasiones, incluso en la élite urbanos complejos residenciales, bloques de pisos todavía se puede encontrar a gente al azar. En edificios de baja altura hogares en algunos de los anfitriones normalmente compran bloques de los ciudadanos, мечтающие vivir en su propia casa de campo, sin renunciar a beneficios de viviendas urbanas.

Contenido de vivienda – más o menos para una casa unifamiliar?

Ahorrar en facturas de servicios públicos después de mudarse a una casa adosada, no va a funcionar. En la mayoría de los casos, los costos de la calefacción, la electricidad, el agua y el gas resulta más alto que en la misma el apartamento de la ciudad. En algunos parajes poblados de los propietarios de las secciones de las casas de varias familias se alegran general de embellecimiento de la zona, la recepción y la protección de diario de recogida de basura. Por supuesto, en todos estos servicios también se pagan los propietarios de los inmuebles. Y ya que es al mismo tiempo los pros y los contras de su estancia en la casa.

En la dignidad de la vivienda esta categoría se puede atribuir al hacerlo, instalación obligatoria de contadores en todos los tipos de recursos en cada sección de la villa. Además, en las casas modernas se aplican inteligentes ingeniería de sistemas. Por ejemplo, a menudo, el propietario puede regular la potencia de la calefacción central en su territorio.

Detrás de la pared de los vecinos de…

Miedo de que se le затопят los vecinos de arriba? Disponible la solución de este problema es la compra de una casa unifamiliar. Los pros y los contras de las viviendas de esta categoría – la presencia de los residentes en otras secciones de la casa, y es a través de la pared de sus habitaciones. Muchos de los que en tal vecindad ven exclusivamente el lado positivo. Por ejemplo, siempre puede irse de vacaciones y pedir a los vecinos de regar las flores y el cuidado de las mascotas. Si la familia es grande o hay prueba de tiempo de amigos, se puede comprar una casa en su totalidad y a cada propietario será aislado de la entrada y el espacio personal.

Pero a veces es debido a que los vecinos se hace imposible la vida en la casa. Pros y contras de cada uno de nosotros sus: los jóvenes pueden dar una ruidosa fiesta, novias y novios aparecen los niños, las personas mayores a veces expresan su descontento, incluso por un ruido. Si usted decide comprar un bloque en un puesto en funcionamiento la casa de unos de los dueños, no se pierda con otros propietarios antes de realizar la transacción. Mucho más agradable y más fácil de vivir a través de la pared con personas como ustedes por el estilo de vida y el temperamento.

El Alejamiento de la ciudad, la infraestructura y otras finezas de la supervivencia en la casa

A primera vista, parece que rentable para comprar una partición en una casa unifamiliar, situada en la localidad rural. Y de hecho, esta propiedad vale más barato de su categoría. Campo de poblados que alegran la vista con su ухоженностью, muchos de ellos se basan en los lugares pintorescos y ecológicos de las zonas. Si lo desea, no es difícil encontrar en este segmento de mercado, pisos con acabados, totalmente desarrollada para la mudanza de los nuevos propietarios.

¿Qué desventajas tienen estos en casa? El primero de ellos y el más tangible – el alejamiento de la ciudad. Si va a guardar el puesto de trabajo dentro de los muros de ganado de la localidad o en la familia hay niños que asisten a los establecimientos educativos, ¡ deben de salud para evaluar el transporte la disponibilidad de la nueva casa. Algunos de los habitantes de los nuevos poblados de todos los días en el camino de casa al trabajo sale no menos de 1,5-2,5 horas. Es deseable que el pueblo tenga al menos mínimamente desarrollada infraestructura: tiendas de alimentos y productos de uso cotidiano, farmacia, salón de los servicios. En caso contrario, tendrás que organizar regularmente amplio para la compra y organizar la casa de su propio almacén de provisiones de fondos de higiene personal y artículos de uso diario.

La Compra de un dúplex: detalles legales de la transacción

Sus características yla sutileza no es sólo la elección de una casa unifamiliar, sino de su compra. Por lo general, estas casas se venden en la propiedad fraccional. Desde el punto de vista jurídico, toda la casa adosada – esta es una propiedad que puede ser vendido a varios compradores (cada uno de los cuales se convierte en el propietario de una sección). Antes de realizar una transacción, es importante examinar los documentos de la tierra en la que el valor de la casa. Es importante entender que la parcela adyacente a la comprada de la sección, no pasa a ser propiedad del comprador.

En la legislación no hay tal cosa como una casa unifamiliar. Normalmente, la casa esta categoría se estructuran alrededor de la misma, como los modelos de complejo de departamentos. Y esto significa que el propietario de la tierra, en la que se asienta el edificio, es la asociación de propietarios. En consecuencia, el propietario de la sección en la casa puede usar y acondicionar la  su» parcela de su propia voluntad, pero no tiene el derecho de construir en él de capital de la construcción.

Además, en algunos barrios, tiene sus propias reglas internas. También se deben considerar antes de la compra. A menudo, los propietarios no permiten modificar considerablemente el aspecto arquitectónico del edificio y de la zona. Y esto significa que poner muebles de jardín y romper el macizo de flores, y construir una cerca alta, no se puede. La venta de la sección en la casa también se realiza a reglas especiales. Primero ha de informar sobre el deseo de vender su participación a todos los demás propietarios del edificio. Ellos tienen el derecho de preferencia de compra. Si ninguno de los propietarios no ha expresado el deseo de comprar продающуюся de la sección, se puede negociar con terceros a cargo del comprador.

Casa de pueblo: los pros y los contras. Los testimonios de aquellos que ya se trasladó a su casa de pueblo

Si hemos de creer a las estadísticas de nuestros ciudadanos más a menudo compran en la sección de junto, como primera vivienda propia o después de apartamentos en la ciudad. Esta categoría de los propietarios de las secciones en las casas de la  de tipo europeo» más entusiasta y responde acerca de la compra. En una casa con la comodidad puede alojar a una familia con varios hijos, se encontrará aquí el lugar para la construcción de su propio gabinete o en el hogar gimnasio.

Lo Que dicen los propietarios de esta vivienda, ¿cuáles son, a su juicio, tiene pros y los contras de una casa unifamiliar? Los clientes se encuentran diferentes: alguien habla de lo que ya ha conseguido hacer amistad con los vecinos, y  la fiesta del atrio» convertido en una buena tradición de fin de semana. Alguien de la misma, por el contrario, considera adosado como una variante temporal de la vivienda, intermedio entre el plano y la propia cabaña. Y, de hecho, la sección en la casa en la que varios propietarios siempre va a costar más barato que el equivalente independiente de la mansión. Si usted quiere comprar una casa, la foto se venden opciones es de poca ayuda. Debe ser preciso formular sus propios requisitos y estudiar en detalle cada uno adecuado para ellos el objeto de los inmuebles. Se debe tener en cuenta los gastos de mantenimiento de la vivienda, la ubicación de la casa, la distribución de las secciones, conocer a los vecinos. Sin embargo, si el comprado una casa unifamiliar no cumplió con sus expectativas, venderlo sería fácil. Hoy en día el interés de los compradores de bienes raíces de esta categoría sigue creciendo de forma constante.