Таунхаус: артықшылықтары мен кемшіліктері тұрғын үй, пікірлер

Таунхаустар « ағылш. townhouse (в дословном переводе на русский – «үйі»), бұл салыстырмалы түрде жаңа ұсыныс ресейлік нарықта тұрғын жылжымайтын мүлік. Риелторы ұсынады мұндай тұрғын үй, кім армандайды, өз үйінде, бірақ дайын емес бас тартуға, барлық игіліктер қалалық пәтер. Кімге қолайлы таунхаус? Артықшылықтары мен кемшіліктері тұрғын үй осы санаттағы арнайы сіздер үшін біздің мақалада.

Таунхаустар « ескі дәстүр немесе қазіргі өнертабысқа?

Ресейліктер алғаш рет естіді осындай нұсқада тұрғын үй, таунхаустар, ортасында 90-шы жылдардың өткен ғасырдың. Соңғы 10 жылда сарапшылар жылжымайтын мүлік отмечают тұрақты өсуі танымалдық осы санаттағы арасында сатып алушылар. Біреу біздің отандастарымыздың қазір өмір сүріп таунхаусе, ал недоверчиво қарайды, бұл «жаңалық».

шын мәнінде, идея құрылыс, коттедж, есептелген оқшау тұру бірнеше семей, жаңашылдық емес. Алғашқы таунхаустар пайда болды Англияда XIX ғасырда. Сол уақытта әрбір знатная және бай отбасы болды, ол бірден бірнеше көздейді. Бұл ретте, бір үй міндетті түрде алынуға сатып алуға мемлекеттің астанасы. Жердің жоғары құны және дайын жылжымайтын мүлік жасапты мұндай нұсқа жылжымайтын мүлік тым қымбат. Проблемасын шешті тұрғызу үй бірнеше оқшауланған секциялар мен жеке үй жанындағы аумағының әрбір иесінің.

бұл сипаттамасы қолайлы және заманауи таунхаус. Артықшылықтары мен кемшіліктері мұндай тұрғын үй тұр қарап, оның сапасын жасаудың алдында сатып алу.

олар Қандай, орыстар таунхаустар?

Ресейдің бірінші кенті конкурсын жариялайды тұрғызылды в ближнем Подмосковье 1995 жылы. Дәстүр үй салу осы түрі жанында ірі қалалардың сақталады және бүгін. Тек шамалы пайызы конкурсын жариялайды салынып, қала ішінде жиі аумағында тарихи жеке секторлар. Сияқты көрінеді үйдің осы түрін сатып алушыларға ұсынылатын болады?

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

Таунхаустар « үлкен коттедж бар, әдетте, 2-ден 4-қабат. Үй бөлінеді бірдей блоктар, олардың әрқайсысы бар жеке кіру және учаскесі. Әдетте бір меншік иесіне бірге «пәтермен» ыңғайсыз 1-ден 4 сотық жер. Сатып алдында мұқият зерттеу қажет нақты таңдалған таунхаус. Артықшылықтары мен кемшіліктері әрбір осындай ғимарат.

Бүгін үйде бірнеше иелерінің құрып, бүкіл ел бойынша, олар бойынша ерекшеленеді жоспарлау және ауданы. Көптеген таунхаустар бар жеке гараж, ал басқалары тек 1-2 тұрақ орындары. Санына байланысты тұрғын қабатты, әр түрлі болуы мүмкін саны санитарлық торап. Қазіргі заманғы үйлерде осы санаттағы қарастырылады, әдетте, кем дегенде бір санузел тұрғын үй-қабат. Таунхаустар бүгін Ресей салуда әр түрлі болуы мүмкін балкон, әйнектелген есіктер ауыз және басқа да көптеген ерекшеліктері.

және баға Ара-қатынасын алаңы

Бастау салыстыру артықшылықтары мен кемшіліктері тұрғын үй таунхаусе жөн шолу алаңы және баға осы түрі жылжымайтын мүлік. Айта кету керек, секция үйінде бірнеше иелерінің әрқашан арзан ұқсас бойынша-жай (пәтер). Және бұл сөзсіз үлкен плюс, әсіресе, үлкен отбасы мен сүйетін простор. Тиісінше, ол әрі қарай орналасқан, кенті, қаласы, соғұрлым арзан болады таунхаус.

осы параметрлерге оны салыстыруға болады жеке коттеджем. Жеке тұрған үйі әрдайым қымбатқа секциялар таунхаусе. Қандай бір пәтердің ауданы аз қабатты үйде бірнеше иелерінің? Стандартты секциялар таунхаусах әдетте мақтана өлшемі 75-250 м². Кейбір үйлер осы санаттағы қана 1-3 қабаттан және астыңғы қабат жер астында. Бюджеттік нұсқалары сияқты, әдетте, тұрады бірнеше бөлмелер орналасқан 2 қатарда. Алаң мұндай тұрғын үй болуы мүмкін жеткілікті қарапайым, кемінде 100 м².

меншік Иесі блоктың таунхаусе « сам себе хозяин!

Ол жақсы - таунхаус немесе пәтер? Артықшылықтары мен кемшіліктері бар, әр нұсқаны, бірақ тырысамыз қарап, қадір-қасиетін бірінші үлгідегі тұрғын жылжымайтын мүлік. Сатып алғаннан кейін, ақысы тіпті бір бөлігін жеке үй, сатып алушының алдында ашылып жүздеген мүмкіндіктерін жайластыру. Әңгіме тек дизайнерлік изысках. Жеке сауна, бассейн, жаттығу залы, камин, қысқы бақ – бұл барлық қазірдің өзінде бар көптеген таунхаусах, ал қаласаңыз, жайластыруға өз бетінше іс жүзінде кез келген үлгі өтті.

Мен туралы да ұмытпауымыз қажет аумақты, себебі ол міндетті түрде сізде, егер сіз өмір сүру таунхаусе. Артықшылықтары мен кемшіліктері байланысты дербес жер учаскесін қараған жөн бөлек. Қаласаңыз, сіз аласыз устроить жеке тұрақ барлық қолда бар. Ал мүмкін, шайқасып сынған цветник салу, балалар немесе спорт алаңын немесе беседку кәуаптарға арналған? Барлық бұл сондай-ақ мүмкін. Қызықты идея, « кейбір таунхаусах тату көршілер біріктіреді бөлігі жеке учаскелерін және бірлесіп салынып жатыр, оларға демалыс аймағын пайдаланатын үйдің барлық тұрғындары.

Таунхаустар « ымыраға арасында орналасқан және өз үйі бар

Көбінесе секция үйлерінде бірнеше иелері иемденеді адамдар, мечтающие өмір сүруге, жеке коттеджде. Таңдау кезінде таунхауса қажеті жоқ одан бас көпшілігінің ар-намысы тұруға қалалық кітапханасы. Апартамент сегментінде үйдің бірнеше меншік иелері бүгін тағы да сиреккездестіруге болады, қайталама тұрғын үйлер рыногында. Ал тұрғын үй алуды да әрдайым жақсы және пайдалы « өйткені күрделі жөндеу туралы ойлауға қажеті жоқ әлі жеткілікті ұзақ.

Жаңа зауыт іске қосылды қуантады өз иелерін тартымды фасадами ресімделген әр түрлі сәулет стильдер. Сатылатын жылжымайтын мүлік осы санаттағы және әртүрлі сатыларында. Жасап осындай сатып алу бойынша үнемдеуге болады іс жүзінде екі есе өсті.

келе алады меншікті жеке үй кейде қорқады тұратын адамдар жалғыздықта, немесе жас отбасы. Сіз дәл сіз үшін қоғамнан оқшауланды, егер келісетін таунхаус. Артықшылықтары мен кемшіліктері болған көршілердің қарастыру керек жеке. Бірақ, егер сену пікірлері, кішкентай үйдің барлық тұрғындары жиі бір-бірімен дос және бірге атап өтеді барлық мерекелер.

өмір Сүруге европейски қазіргі заманғы Ресей

Қарап шетелдік фильмдер, біз әрдайым завидуем кең және жарқын үйлерге, ухоженным лужайкам және приветливым көршілерге басты кейіпкерлері. Бірінші көзқарас, меніңше, бұл Ресей өмір сүруге болады тек элиталы коттедж кентіне. Олай емес. Ешқандай да нашар болады өмір сүру таунхаусе. Артықшылықтары мен кемшіліктері приглянувшегося нұсқаны жөн егжей-тегжейлі зерттеп, сатып алдында.

Сарапшылардың пікірінше, тиімдірек барлығы жылжымайтын мүлік сатып алуға осы санаттағы жабық жаңа кенттерде. Олардың көпшілігінде аумағы қорғалады, ал бұл кепілдік барлық отбасы мүшелерінің. Әдетте, мұндай кенттерде селятся адамдар бір әлеуметтік сынып, бар туыстық көзқарастары. Бірте-бірте тоқсандар конкурсын жариялайды обрастают өз инфрақұрылымы бар. Барлық бұл өте ыңғайлы, өйткені кейде тіпті қалалық элиталық кешендерде көпқабатты тұрғын үй әлі де кездестіруге болады кездейсоқ адамдар. "Аз қабатты үйлерде бірнеше иелері, әдетте, сатып блоктар азаматтар, мечтающие өмір сүруге, жеке коттеджде, бас тарту игіліктер қалалық пәтер.

Мазмұны тұрғын үй « плюс немесе минус үшін таунхауса?

Үнемдеуге коммуналдық төлемдер көшіп келгеннен кейін таунхаус жоқ. Көп жағдайларда, құны жылыту, электр энергиясын, сумен жабдықтау және газ көрсетеді қарағанда ұқсас қалалық пәтерде. Кейбір қала сыртындағы ауылдарда иелері секция үйлер бірнеше семей қуануда жалпы көркейту, үй маңындағы аумақты, тәулік бойы күзету және күнделікті қоқыс шығару. Әрине, барлық бұл қызметтер, сондай-ақ ақы төлеу меншік иелері жылжымайтын мүлік. Ал бұл бір мезгілде артықшылықтары мен кемшіліктері тұруға таунхаусе.

ар-намысын тұрғын үй осы санаттағы жатқызуға болады бұл ретте міндетті есептегішті барлық түрлері ресурстар әр секцияда коттедж. Сонымен қатар, қазіргі заманғы үйлерде қолданылады ақылды инженерлік жүйелер. Мысалы, көбінесе иесі өз бетінше реттеуге қуаты орталық жылыту.

Ал қабырғаның көршілер…

деп қорықсаңыз, онда сізге затопят көршілер жоғарыдан? Қолжетімді бұл шешім - сатып алу таунхауса. Артықшылықтары мен кемшіліктері тұрғын үй осы санаттағы « болуы; тұрғындардың басқа да секциялар үй, ал қабырға арқылы сіздің бөлме. Көптеген мұндай соседстве көреді тек оң тараптар. Мысалы, әрқашан жетуге болады еңбек және тапсырылсын көршілеріне, бақты, гүлдерді суару және күту, үй жануарларын. Егер отбасы үлкен болса немесе уақытпен тексерілген достар, сатып алуға болады таунхаус тұтастай және әрбір меншік иесінің оқшауланған кіру және жеке кеңістік.

Бірақ кейде болады көршілердің айналады мүмкін өмір таунхаусе. Артықшылықтары мен кемшіліктері біздің әрқайсымыз өз: жас адамдар жер шулы кештер, жас жұбайлар пайда болады балалар, егде жастағы адамдар кейде баяндаманы наразылық тіпті шамалы шу. Егер сіз сатып блок енгізілген пайдалануға үйінде бірнеше иелерінің міндетті түрде танысыңыз басқа да меншік иелерімен мәміле жасалғанға дейінгі. Әлдеқайда приятней және удобней өмір сүру арқылы қабырғаға адамдармен похожими сізге салауатты өмір салтын қалыптастыруға ықпал және темпераменту.

Қашықтығы, қаланың инфрақұрылымы және басқа да қыр-сырын тірі қалудың таунхаусе

бірінші көзқарас, меніңше, бұл тиімдірек сатып алу-сату секциясына " таунхаусе тұрған қала сыртындағы ауылда. Мен шынында да, мұндай жылжымайтын мүлік құны арзан барлығы өз дәрежесінде. Қала сыртындағы кенттерге көз қуантады өз ухоженностью, олардың көпшілігі құрылады әдемі жерде және экологиялық таза ауданда орналасқан. Тілек қиын емес табу нарықтың осы сегментінде таунхаустар бастап қиылады, толығымен жасақталған көшіру үшін жаңа меншік иелері.

Қандай кемшіліктері бар сияқты. Бірінші олардың және ең айтарлықтай « қашықтығы. Егер сіз сақтау орны шегінде ірі елді мекеннің немесе отбасында баратын балалар оқу орындары, « қажет денсаулық бағалау, көліктік жетімділік, жаңа үй. Кейбір тұрғындары жаңа кенттер күн сайын жолға үйден жұмысқа дейін кетеді кемінде 1,5-2,5 сағат. Мүмкіндігінше кенті болды, ең болмағанда ең аз дамыған инфрақұрылымы: дүкендер өнімдері мен күнделікті сұраныс тауарларының, дәріхана, тұрмыстық қызметтер салоны. Олай болмаған жағдайда сіз тұрақты ұйымдастыру ауқымды сатып алуды ұйымдастыру үйдің меншікті қойма провизиялар, жеке гигиена құралдарын және заттар күнделікті пайдалану.

Сатып алу таунхауса: заңды бөлшектер мәміле

өзіндік ерекшеліктері менқыр-сырын бар ғана емес, таңдау таунхауса, бірақ оны сатып алу. Әдетте мұндай үйлер сатылады ортақ үлестік меншігіне өтеді. Заңдық тұрғыдан барлық таунхаус « бұл бір объектіні, жылжымайтын мүлік, ол сатылуы мүмкін бірнеше сатып алушыларға (әрқайсысы меншік иесіне айналады бір секцияның). Алдында, мәміле жасауға зерделеу маңызды құжаттар жерге тұрған үйі. Екенін түсіну өте маңызды учаскесі, оған іргелес сатып алынған секциялар, меншігіне сатып алушы.

ресейлік заңнамада ондай ұғым жоқ, таунхаус. Әдетте үйдің осы санаттағы ресімделеді шамамен сияқты қарапайым типтік мектеп ашылды. Ал бұл дегеніміз, жер иесі тұрған ғимарат болып табылады ТИС. Тиісінше меншік иесі секциялар таунхаусе пайдалана алады және жерлерді абаттандыру «өз» учаскесі өз қалауы бойынша, бірақ құқығы жоқ тұрғызуға, ондағы күрделі құрылыстар.

сонымен қатар, кейбір тұрғын-үй кварталдарында бар өзінің ішкі ережесі. Сондай-ақ, оларды зерделеу қажет дейін сатып алу. Жиі меншік иелеріне мүмкіндік бермейді айтарлықтай өзгертуге сәулетті ғимараттар және үй жанындағы аумақтар. Бұл қоюға садовую жиһаз және сынған цветник болады, ал ең жоғары алуға болмайды. Сату секциялары таунхаусе сондай-ақ орындалады ерекше ережелер. Қажет бастау үшін ниеті туралы хабардар сатуға өз үлесін басқа меншік иелерінің ғимараттар. Олар басымдықпен сатып алу құқығы. Егер ешқайсысы меншік иелері емес, білдірді тілегі сатып алу продающуюся секциясына жасауға болады мәміле басқа сатып алушы.

Таунхаустар: артықшылықтары мен кемшіліктері. Пікірлер кім көшіп келіп, өз таунхаус

Егер статистикаға сенсек, біздің азаматтар көбінесе сатып секциялар таунхаусах ретінде қолданысқа жеке тұрғын үй немесе пәтер. Бұл дәреже иелерінің секциялар үйлерінде «еуропалық үлгідегі» жиі көріне кері қайтарып алу туралы. "Таунхаусе жүргізуде орналаса алады, отбасы бірнеше балалармен табылады мұнда орын жайластыру үшін жеке кабинетінен немесе үйде жаттығу залы.

Бұл меншік иелері туралы осындай баспана, қандай, олардың пікірінше, артықшылықтары мен кемшіліктері бар таунхаус? Пікірлер кездеседі әр түрлі: біреулер айтады үлгерді достасуға, көршілермен және «мерекелер барлығы ауланың» өткізу игі дәстүрге айналған демалыс. Біреулер, керісінше, қарайды таунхаус ретінде уақытша нұсқа тұрғын үй, аралық арасындағы пәтермен және меншікті коттеджем. Және шын мәнінде, секция үйінде бірнеше иелерінің әрқашан болады қарағанда арзан осындай жеке тұрған шифонер. Егер сіз сатып алғыңыз келе ме таунхаус, фото продающихся нұсқаларын сізге екіталай көмектеседі. Қажет дәл тұжырымдау жеке талаптар және егжей-тегжейлі зерттеп, әрбір лайықты ішінде жылжымайтын мүлік объектісі. Ескеру тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстар, үйдің орналасқан жері, жоспарлау секциялар танысып, көршілермен. Дегенмен, егер сатып алынған таунхаус емес ақтайтындығына сіздің үміттерін, оны сатуға болады қиын емес. Бүгін қызығушылық сатып алушы жылжымайтын мүлік осы санаттағы жалғастыруда тұрақты түрде өсе бастайды.