Dónde y cómo tomar una hipoteca en cheliabinsk - características y recomendaciones

Fecha:

2019-01-30 04:30:23

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Hoy En día el principal problema de la familia de la joven se convierte en la adquisición de su propio apartamento. Es realmente difícil. Si los parientes no existe la posibilidad de ayudar a los jóvenes, tiene que tomar cerca de los bancos de préstamos con una tasa de interés alta. A pesar de los programas gubernamentales, el reembolso de los grandes del crédito de las fuerzas lejos de cada familia. La complejidad surgen ya en la fase de diseño. Los bancos tratan de minimizar sus riesgos, por lo tanto, con diferentes validación de los datos facilitados. Hoy vamos a hablar sobre cómo tomar una hipoteca en cheliabinsk, ¿qué problemas pueden ocurrir y lo que tiene que estar preparado.cómo tomar una hipoteca en cheliabinsk

Ofertas de asistencia

Hoy en día se puede ver prácticamente en todas partes: "Ayudaré tomar el crédito", "Оформлю hipoteca por una pequeña recompensa" y similares. Pero hay que ser consciente de que nadie va a asumir riesgos innecesarios. El objetivo de este tipo de anuncios – cobrar su comisión por la  ayuda». Ya sea 500 o 1000 rublos, pero tales intermediarios ni por que no responden, porque colocan la solicitud en el banco, que, a su vez, y va a dar la respuesta final. Con el mismo éxito que usted puede hacer la solicitud en el banco y ellos mismos. Pero así como tomar una hipoteca en cheliabinsk no es demasiado simple, las personas deciden tomar todas las precauciones y pagar por el servicio  profesionales».

Un Programa de crédito - si funcionan?

Sin Duda, cada día se realizan las transacciones y las personas entran en una nueva vivienda. Otra cosa es que la verificación de los datos del cliente se lleva a cabo muy cuidadosamente. Pero ya que los riesgos en el banco también. Financiera proveedor debe emitir una orden de dos a cinco millones de rublos, y luego esperar a veinte años de la devolución de este importe. Y si la persona a través de varios años gravemente enfermo y pierde en relación con este trabajo? Y en el apartamento prescritos para los niños pequeños? ¿Podrá el banco de implementar este apartamento, que es la garantía de la propiedad, o tendrá todavía muchos años de negociar con el cliente el pleito? Todos estos riesgos y se traducen en altas tasas de interés. Es decir, los contribuyentes cubren y las pérdidas, que es en tales casos, el banco.la hipoteca de la casa unifamiliar en cheliabinsk

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Las Condiciones de los bancos

Nos gustaría entender cómo tomar una hipoteca en cheliabinsk. Cada año, en el área se estructura de más de 20 mil de préstamos de vivienda. Al hacerlo, estos programas ofrecen 20 bancos. Los líderes son "sberbank de rusia" y "vtb 24". Además de ellos, en este segmento de bancos operan "Descubrimiento", "Unicredit", "mdm el banco", "el Rosbank", "alfa-bank", etc. regional – "Челябинвестбанк", "УралПромБанк" y "Углеметбанк".

Sin Embargo, las condiciones son bastante duros. Las apuestas a 22,4 % anual de los crditos de rublo y el 12% de divisas. Cuando esta tasa depende, en parte, en la medida que el cliente fue capaz de convencer al banco en su capacidad de pago. Por lo tanto, si estás pensando en cómo tomar una hipoteca en cheliabinsk, debe hablar con su empleador para con toda la suma de los salarios se realizaron los impuestos. Además, abra el depósito en el banco y empezar a aportar cada mes cierta cantidad. Después de un año, usted tendrá la confirmación de la capacidad de pago. A menor tasa de interés se pueden contar con los participantes de la nómina de los proyectos, así como los prestatarios que tienen en la cuenta del banco la suma de no menos del 30% del precio de la vivienda.

Los requisitos Principales:

No todos tienen el tiempo para arreglar las preguntas con el empleador y ahorrar dinero en depósito. Como tomar una hipoteca en cheliabinsk más rápido? Para ello, tienes algo tiene que ser en propiedad, que el banco puede aceptar como garantías reales sobre estos bienes. Por ejemplo, usted tiene un apartamento pequeño. El banco puede aceptar los documentos en ella en el depósito y dar dinero en la compra de otro. O es necesario disponer el pago inicial. Cuanto más alto, más fácil será para formalizar la transacción. El certificado que da derecho a la maternal de la capital, también se puede utilizar como pago inicial. Hay otros subsidios públicos, que se aceptan las estructuras bancarias. Por ejemplo, hay un programa especial para las fuerzas armadas.

Si no tienes nada de eso, trate de aportar los documentos que acrediten sólida experiencia de trabajo en una organización y un alto oficial de los salarios. En este caso, las posibilidades de que en el examen de su solicitud caen, pero se conservan. Y si estos casos no se aplican, y en sus manos no hay cantidad suficiente para el pago inicial puede no gastar dinero en las marchas por los bancos - la respuesta es negativa.la hipoteca de la vivienda en cheliabinsk

Esperamos que el pago mensual

Asegúrese de evaluar sus capacidades. Para ello, hay calculadoras que permiten evaluar, en la cantidad que se desarrollará la hipoteca en cheliabinsk. Calcular las tasas de interés puede y el gerente del banco totalmente gratis. Si usted toma 2 millones de rublos en cinco años, el pago mensual será de 45 000 rublos. Esto si hablamos de la tasa de interés baja, es decir, 12%. Estirando el pago en 10 años, se obtiene la hace más atractiva la suma, es decir 28000€. Más lejos se va mucho perder por exceso. Por ejemplo, tomando un préstamo a 20 años, deberá pagar un total de 6000 al mes menos, pero da dos veces más.

Qué hacer a la familia joven

Por lo tanto, si usted duda de que la solicitud aprueban, pruebe un poco de подкопитьdinero. Sí, es difícil, especialmente quitando el apartamento. Puede trasladarse a los padres, la cantidad de dinero que se iba a pagar la renta, aplazar, añadiendo a ella por lo menos el mismo. Es la disciplina y se habitúa al futuro de la vida con el crédito. El proceso de pago es muy largo. Tomando el crédito de la pareja de recién casados, usted tiene tiempo para criar a sus hijos, antes de que рассчитаетесь con él por completo.la hipoteca de la casa en cheliabinsk

Créditos

Debido a que la hipoteca de la vivienda en cheliabinsk por el hecho de decir, pero en realidad se necesita, más que tratar de conseguirlo, tiene que ir a la astucia. Usted tiene créditos? Se olvide de la aprobación de la solicitud. En el mejor de los casos ofrece un nuevo examen de la solicitud con la plena recuperación. Por supuesto, antes de que usted recibirá el dinero en el banco. Entonces, ¿que desea hacer? Encontrar un apartamento, los anfitriones que esperar algún tiempo. Llevar los documentos en el banco. Si en las manos no hay cantidad suficiente para el pago de la cuota inicial, tiene que добирать su segundo crédito.

A Juzgar por los comentarios, muy rara vez se niega a sus clientes "delta-banco". Pero hay que tener en cuenta que es muy mala casos no se considerarán en ningún otro lugar. Es decir, opciones, cuando la persona no tiene garantías de los bienes, el pago inicial, oficial de empleo. Después de que usted consiga la respuesta oficial que la solicitud es aprobada, se rápidas en el otro banco, crédito de consumo. Con él se puede liquidar la deuda con los créditos que ya  засвечены» durante la auditoría, y llevar la documentación en el banco, donde se va a formalizar la hipoteca. El resto del monto se va a realizar el pago inicial.

Las Primeras diligencias

Si usted piensa que esto es todo y acabará, te equivocas. Prepárate a la vez, es la hipoteca. Tomar una hipoteca de un apartamento en cheliabinsk se puede, pero es un proceso largo y muy costoso, por dinero. Así que, tan pronto como se tome una decisión positiva, se debe solicitar el inventario pasaporte y pagar su pronta construcción. Después de esto vendrán a ustedes, los representantes de evaluación de la organización, para inspeccionar la propiedad adquirida. Esto tendrá un costo de 2000 rublos. Si tienes suerte, hay constancia de los ingresos y una tasa de interés de contado mínima, será de 12,5 anuales en quince o veinte años.

Pero eso no es todo. La elección de donde tomar una hipoteca en cheliabinsk, trate de encontrar el banco, donde no hay comisiones por la concesión del préstamo. De lo contrario te devolvemos más de 11.000 a 25000 rublos. En paralelo se ha formalizado un seguro de apartamentos (título y seguridad), así como la vida y la salud del prestatario. Pagar tenga que año a año. Se puede prescindir de un seguro, pero entonces la tasa de interés aumentará. Constituyen las primas de seguros de 7000 a 10000 rublos al año.la hipoteca en cheliabinsk calcular las tasas de interés

El Préstamo aprobado

Como puede ver, no es tan rápido y barato como parecía. Por lo tanto, antes de pensar dónde y cómo tomar una hipoteca de un apartamento en cheliabinsk, hay que sopesar bien sus capacidades financieras. El banco aprueba seleccionado el apartamento a través de un par de días desde la llegada de los tasadores. Después de esto, se puede hacer un pago anticipado al vendedor, el 15% del coste de la vivienda. Recuerden que para hacer esto, y has hecho de crédito al consumo. En algunos casos, el banco puede requerir que el 30% de esta cantidad apenas y se registra como pago inicial.

La Propia transacción se celebrará una semana. Ahora tendrá que llegar a la oficina del banco y firmar todos los papeles. El comprador escribe acuse de recibo, que ha recibido el pago inicial. Ahora es posible salir en Регпалату y registrar la transacción. Después de una semana estarán listos los documentos. Ahora tienes la hipoteca al banco, y tan pronto como lo está en el de los gerentes, el comprador puede obtener el importe en su cuenta.

Como tomar una hipoteca sin pago inicial

En cheliabinsk, así como en otras ciudades de rusia, es muy difícil tomar paralela a la demanda de consumo e hipotecario. Por lo tanto, los clientes a menudo quieren evitar ese momento de formalizar el préstamo y el valor total de la vivienda. Pero eso puede ser un problema serio. Para evitarlos, se puede negociar con los familiares, que pueden formalizar su vivienda como garantía adicional. Entonces el banco con mayor facilidad estaría de acuerdo en darle la misma cantidad, ¿qué se necesita para realizar la transacción de compra-venta.

La Segunda opción – es alguien que se hizo garante. Es muy importante que esta persona era propiedad de un apartamento o un coche, y mejor aún, ambas cosas. Además de esto, debe ser que están empleados y recibir oficial de salarios.cómo y dónde tomar una hipoteca en el apartamento de un amigo

Casa de campo o casa de

La hipoteca en una casa privada en cheliabinsk se toma aún más difícil que en el apartamento. Hoy en día, una opción consideran que muchos de la familia. Para alguien que esta es la oportunidad de vivir en un ambiente limpio, otros quieren cultivar frutas y verduras en su sitio. En cualquier caso, la casa privada se ve más atractivo que un pequeño apartamento. Por desgracia, comprar bastante caro, por lo que tendrá que recurrir a la deuda, de los medios.

En el que la complejidad de

La hipoteca de la casa en cheliabinsk es aprobada sólo si se cumple una serie de requisitos. Es un objeto que tiene menos liquidez en comparación con el plano. Por lo tanto, los bancos muy cuidadosamente se evalúa su estado, ubicación e incluso los materiales de que está construido. Esto es comprensible, en el primerla cola interesa, si pueden de forma rápida vender y devolver el dinero invertido.

Algunas de crédito de las organizaciones en seguida le dirán que no hay que formalizar la hipoteca de la casa en cheliabinsk. La hipoteca de la casa en los bancos se emite, sólo se necesita reunir más de los documentos. Por lo tanto, hay varias características clave.

  • Si la ubicación de la vivienda no es demasiado influye en la decisión que aquí será un factor clave. La comunicación y el estado técnico de la casa también jugará papel importante.
  • La Fianza se extiende a la parcela de tierra.
  • El Porcentaje de la hipoteca será más alto que en el caso del apartamento.
  • Tener que contar con más la comisión del banco.la hipoteca en cheliabinsk tomar una hipoteca en el apartamento

En Lugar de una conclusión

Como puede ver, la formalización de la hipoteca requiere sobrio vistazo a las cosas y a la disponibilidad de un paquete completo de documentos, que pueden confirmar la solvencia. Hoy día, si usted no está dispuesto a conceder a un banco, probablemente, todavía es pronto para pensar acerca de la concesin de un crdito hipotecaria. Puede ir al banco y pedir hacer un cálculo. Para ello, tome un certificado de sueldo, dígale al gerente sobre la disponibilidad de crédito, la propiedad de negocio. En este caso, usted estará en alrededor de saber lo que puede esperar.


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