Қайда және қалай ипотека Челябинск - ерекшеліктері мен ұсыныстар

қазіргі таңда басты мәселе-жас отбасы айналады сатып алу жеке пәтер. Бұл шынында да оңай емес. Егер туыстары болмаса көмек көрсетуге, керек брать банктерден несиелер жоғары пайыздық мөлшерлемесі. Қарамастан барлық мемлекеттік бағдарламалар, өтеу ірі кредит бойынша күштеріне ғана емес, әрбір отбасы. Қиындықтар қазірдің өзінде ресімдеу кезеңінде. Банктер тырысады өзінің тәуекелдерін, сондықтан ұйымдастырады, түрлі тексеру, ұсынылған деректер. Бүгін біз туралы әңгімелесейік қалай ипотека Челябинск, қандай мәселелер жауап болуы мүмкін және неге дайын болуы керек.

туралы Ұсыныстар көмек

Оларды бүгін көруге болады барлық жерде: "Көмектесемін взять кредит", "Хкқо-ипотека үшін аздаған сыйақы" және сол сияқтылар. Бірақ арқалы, ешкім өзіне қажетсіз тәуекелдер. Мақсаты мұндай хабарландыруларды « жинау үшін комиссияны «көмек». Мейлі, ол 500 немесе 1000 рубль, бірақ мұндай делдалдар не үшін ол жауап бермейді, өйткені орналастырады өтінімді банк, ол, өз кезегінде, және беруге соңғы жауап. Осындай табыспен сіз банкке сұрау және өздері. Бірақ қалай болғанда да, ипотекаға Челябіде емес, тым оңай, адамдар шешеді перестраховаться және төлеуге қызмет үшін «па».

кредит беру Бағдарламалары жұмыс істеп жатыр.

Әрине, күн сайын жасалатын мәмілелер мен адамдар келеді, жаңа тұрғын үй. Тағы бір нәрсе, бұл деректерді тексеру, клиенттің өтуде өте мұқият. Бірақ мен тәуекелдер банктің де бар. Қаржылық орнына беруі тиіс шамамен екі-бес миллион рубль, содан кейін күтіп жиырма жыл қайтару осы соманың. Ал егер адам бірнеше жылдан кейін қатты ауырып қалса және жоғалтады осыған байланысты. Ал қатарынан үш кішкентай балалар ма? Енді банк жүзеге асыра ма, ол кепілде немесе тура келеді көптеген жылдар жүргізуге клиентпен тяжбу? Барлық осы тәуекелдер және выливаются да жоғары пайыздар. Яғни төлеушілер жабады және келтірілген шығынды көтереді мұндай жағдайларда банк.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

Шарттары банктердің

Біз бүгін мұқият, как взять ипотека Челябинск. Жыл сайын облыс бойынша ресімделеді 20 мыңнан астам тұрғын үй кредиттері. Бұл ретте осындай бағдарламаларды ұсынады 20 банк. Көшбасшы болып табылады "Сбербанк России"," ВТБ-24". Олардан басқа бұл сегментінде жұмыс істейді банктер "Ашу", "ЮниКредит", "МДМ Банк", "Росбанк", "Альфа-Банк" және т. б. өңірлік – "Челябинвестбанк", "УралПромБанк" және "Углеметбанк".

Алайда шарттары өте қатаң. Ставкалары жетеді 22,4 % бойынша рубльмен кредиттер және 12% - ға валюталық. Бұл ставка тікелей байланысты қаншалықты клиент сендіре банк өзінің төлем қабілеттілігін. Сондықтан, егер сіз ойлайсыз, как взять ипотека Челябинск керек сөйлесе отырып, барлық жалақы сомасы көрсетулерге салынатын салықтар. Сонымен қатар, депозит ашып, қалаған банктегі бастаңдар аударуды әрбір ай кейбір соманы. Шамамен бір жылдан кейін сіз төлем қабілеттілігін растау. Төмен пайыздық мөлшерлемесін алады жалақы жобаларына қатысушылар, сондай-ақ қарыз алушылар, олар шот-фактура сомасын банк кемінде 30% - объектінің құнын.

Негізгі талаптар

" тақырыбында уақыт улаживать сұрақтар шарты бойынша ақша жинақтай депозитте. Қалай ипотека Челябинск жылдам? Бұл үшін сіз бір нәрсе болуы тиіс, бұл банк ретінде кепіл мүлкі. Мысалы, сіз кішкентай пәтер. Банк оған құжаттарды кепілге беруге ақша сатып алуға басқа. Не керек орналастыруға бастапқы жарнамен. Ол неғұрлым көп болса, соғұрлым оңайырақ болады ресімдеуге мәміле. Сертификат құқығы материнский капитал да пайдаланылуы мүмкін бастапқы жарна ретінде. Бар және басқа да мемлекеттік субсидия, олар қабылданады, банк құрылымдарымен. Мысалы, бар арнайы бағдарлама үшін әскери қызметші.

Егер аталғаннан ештеңе жоқ, онда тырысыңыз растайтын құжаттарды ұсынуы мол жұмыс өтілі бір жоғары ресми еңбек жалақысы. Бұл жағдайда, мүмкіндігі қарауына конкурстық өтінімнің құлдырауда, бірақ сақталады. Ал егер аталған жағдайлар сізге қолданылмайды, және қолында жоқ үшін жеткілікті сомаға бастапқы жарна болса, қалай ақша жұмсауға жорықтар бойынша - банктерге жауабы теріс.

Есептейміз ай сайынғы төлем

Міндетті түрде бағалаңыз, өз мүмкіндігі. Бұл үшін бар арнайы калькуляторлар бағалауға мүмкіндік беретін, қанша сізге выльется ипотека Челябинскіде. Пайыздық ставкалар мүмкін банк менеджері мүлдем тегін. Егер сіз 2 миллион сом бес жыл болса, ай сайынғы төлем болады 45 000 рубль болды. Бұл туралы айтатын болсақ, ең төмен пайыздық ставка, яғни 12%. Растянув төлеу, 10 жылға, сіз қазірдің өзінде неғұрлым тартымды, ал 28000 рубль. Әрі қарай, сіз көп жоғалтады-артық. Мысалы, несие алып, 20 жыл, сіз барлығы 6000 айына кем, бірақ тексерулерді береді екі есе көп.

Бұл жас отбасы

Сонымен, егер сіз күмән, бұл өтінім қолдайтын болса, онда көріңіз сәл подкопитьақша. Иә, бұл қиын, әсіресе алмай-пәтер. Болады уақытша көшуге ата-аналарына, ту соманы кеткен төлеуге тұрғын үй, кейінге прибавляя оған тағы дегенде сонша. Ол үйретеді және оқы-ойға үйретеді өмірге кредитке. Төлеу процесі өте ұзақ. Кредит алып, жас отбасылармен, сіз науқастық парағын алғанға бала өсіріп, бұрын рассчитаетесь онымен толық.

Бірнеше кредиттерді

Өйткені ипотека тұрғын үй-Челябі фактісі бойынша бар, ал іс жүзінде әлі тырысу оны алуға келеді баруға tricks. Сізде бар ма? Ұмытыңыз про өтінімді мақұлдау. Көп жағдайда сізге ұсынады өтінімді қайта қарау кезінде толық өтеу. Әрине, сіз ақша бұл банк. Сонымен, не қажет? Пәтер тауып, қожайындары оның " келісемін күте біраз уақыт. Жатқызуға құжаттарды банк. Егер қолында жоқ жеткілікті соманы төлеу үшін бастапқы жарна болса, онда тура келеді добирать оның екінші аласыз.

Бұл пікірлері бойынша, өте сирек өтінішті қабылдаудан бас тартады және өз клиенттеріне "Дельта-банк". Бірақ есте, бұл мүлдем үмітсіз жағдайлар қарайды, еш жерде. Яғни, бұл нұсқалары болған адам жоқ кепілдегі мүліктің бастапқы жарна, ресми жұмысқа орналастыру. Кейін сіз ресми жауабы, бұл өтінім мақұлданды болады жылдам оформить басқа банкте тұтынушылық несие. Одан достармен қолда бар кредиттермен, «засвечены» тексеру барысында, мыналарды растайтын құжаттар банк, онда сіз ипотеканы рәсімдеу. Қалған сома жүріп, бастапқы жарна енгізу түсініледі.

Алғашқы машақат

Егер сіз ойлайсыз, бұл барлық аяқталады, онда жоқпыз. Дайындал бірден, бұл ипотека. Взять ипотекаға пәтер Челябинск болады, бірақ бұл ұзақ және айтарлықтай шығынды ақша бойынша. Сонымен, қалай болады, оң шешім шығарылған, тапсырыс кадастрлық паспорт және оны тездетіп дайындау. Осыдан кейін сізге көмекке келеді өкілдері бағалау ұйымының қарауы үшін сатып алынатын мүлік. Бұл бірлестіктердің 2000 рубль. Егер сізге сәттілік, бар растау кірістер және пайыздық ставка - ең төменгі, ол 12,5 жылдық он бес немесе жиырма жыл.

Бірақ бұл барлық емес. Таңдай отырып, где взять ипотека Челябинск, табуға тырысыңыз сол банк жоқ кредиттің берілгені үшін. Әйтпесе, сіз тексерулерді береді тағы да 11000 дейін 25000 рубль болды. Параллель ресімделеді сақтандыру пәтер (титул және сақталуы), сондай-ақ өмірі мен денсаулығына қарыз алушының. Ақы төлеуге, оның тура келеді жыл сайын. Болады, сақтандыру, бірақ онда пайыздық мөлшерлеме өседі. Құрайды, сақтандыру жарналары от 7000-ден 10000 руб.

Несие мақұлданды

өздеріңіз көріп отырғандай, барлық емес, сондықтан тез және арзан ретінде көрінген. Сондықтан алдында ойлауға, қайда және қалай ипотекаға пәтер Челябинск керек, міндетті түрде жақсы бағамдап, өзінің қаржы мүмкіндіктері. Банк мақұлдаса таңдалған пәтерге бірнеше күн келгеннен бастап бағалаушылар. Содан кейін енгізуге болады аванс сатушыға құнының 15% тұрғын үй. Есіңізде болсын, бұл үшін біз және ресімдеген тұтынушылық несие. Кейбір жағдайларда банк талап етуі мүмкін 30%, бұл сома екі рет жазылады да бастапқы жарна.

Өзі мәміле өтеді, тағы бір аптадан кейін. Енді қажет келе офис банктің және қол қоюға барлық қағаздар. Сатып алушы деп жазады қолхат береді, ол алды бастапқы жарна. Енді отправляться в Регпалату және тіркеу мәміле. Шамамен бір аптадан кейін дайын болады құжаттар. Енді сіз закладную банк үшін, ол көрсетіледі менеджерлердің сатып алушы ала алады толық сомасын өз есебінен.

Как взять анама

Челябинск, сол сияқты Ресейдің басқа қалаларында, өте қиын взять қатар тұтыну және ипотекалық несие. Сондықтан, клиенттер жиі келетін болдырмау үшін осы сәттен бастап және оформить несие толық құны тұрғын үй. Бірақ бұл мүмкін елеулі проблемалар. Оларды болдырмау үшін, келісуге болады туыстарымен мүмкін қалай өз тұрғын қосымша кепіл ретінде. Сол кезде банк басым оңай келіседі, сізге осындай соманы қандай қажет жасау үшін сатып алу-сату мәмілелері.

Екінші нұсқа « бұл үшін кім-онда сөз сөйледі кепілгер. Өте маңызды адам болды меншік пәтер немесе машина, ал ең жақсысы және басқалар. Сонымен қатар, ол болуы тиіс, жұмысқа орналастырылған және алуға ресми еңбек жалақысы.

Коттедж немесе үй

Ипотека арналған жеке үй-Челябі алынады, одан да қиын қарағанда пәтер. Бүгін осындай нұсқа қарап, көптеген отбасылар. Біреулер үшін бұл өмір сүру мүмкіндігін, экологиялық таза ауданда, басқа да ересек өсіруге жаңа піскен көкөністер мен жемістер, өзінің учаскесіндегі. Кез келген жағдайда, жеке үй ұқсата тартымдырақ крохотной пәтер. Өкінішке орай, оны сатып алу өте қымбат болып табылады, сондықтан да әкеліп соқтырады қарыз қаражаттары.

бір күрделілік

үйге Ипотекалық Челябинскіде мақұлданған жағдайда ғана, егер ол бірқатар талаптарды. Бұл объект, ол аз өтімділік салыстырғанда орналасқан. Сондықтан банктер өте мұқият бағалайды, оның жағдайы, орналасуы, тіпті, ол салынды. Бұл түсінікті, олардың біріншікезекте қызықтырады ала ма, олар оны тез сатуға және қайтаруға жұмсалған ақша.

кейбір кредиттік ұйымдарда сізге бірден жауап береді, бұл мүмкін емес оформить ипотеку үй Челябинскіде. Үйге ипотекалық банктерге беріледі, жай ғана қажет болады көбірек жинау. Сонымен, бірнеше негізгі ерекшеліктері бар.

• Егер пәтер орналасқан жері тым әсер етеді шешім қабылданған, онда бұл шешуші фактор болады. Коммуникация және техникалық жай-күйі үйде де ойнайды емес соңғы рөлі.
• Кепілге қолданылады жер учаскесі.
• Пайызы ипотека бойынша жоғары болады, көп жағдайда орналасқан.
• сенуге Тура келеді қосымша банк комиссиясының.

Орнына қорытынды

көріп отырсыздар, ресімдеу ипотекасын талап етеді трезвого көзқарас заттар мен құжаттар пакетінің толықтылығына, олар төлем қабілеттілігін растау. Егер бүгін сіз ұсынуға дайын, оларды банк болса, онда, бәлкім, әлі ерте туралы ойлауға ипотекалық несиелендіру. Қалай бару-ақ парақтарды сізге алдын-ала есептеу. Бұл үшін алыңыз жалақысы туралы анықтама, айтып менеджерге туралы қолда бар несиелер, мүлік, бизнес. Бұл жағдайда, сіз шамамен жатқанын білуге арта аласыз.