Do tej pory głównym problemem młodej rodziny staje się zakup własnego mieszkania. To naprawdę nie jest łatwe. Jeśli u krewnych nie ma możliwości, aby pomóc młodym, to trzeba brać od banków kredyty z wysokim oprocentowaniem. Mimo wszystko programy rządowe, spłata dużego kredytu na siłach daleko nie każdej rodzinie. Trudności pojawiają się już na etapie rejestracji. Banki starają się zminimalizować swoje ryzyko, dlatego organizują różne weryfikacji podanych danych. Dziś porozmawiamy o tym, jak wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku, jakie problemy mogę napotkać i na co trzeba być przygotowanym.
Dzisiaj można zobaczyć praktycznie wszędzie: "Pomogę wziąć kredyt", "Wypełnić hipotecznych za niewielkie wynagrodzenie" i tym podobne. Ale trzeba zdawać sobie sprawę, że nikt nie będzie brał na siebie niepotrzebne ryzyko. Celem tych reklam ó zebrać opłaty za «pomoc». Niech to będzie 500 czy 1000 zł, ale takie pośredników za nic nie odpowiadają, ponieważ umieszczają wniosek w banku, który, z kolei, ma dać ostateczną odpowiedź. Z takim samym powodzeniem można złożyć wniosek w banku i sami. Ale tak jak wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku nie jest zbyt proste, ludzie decydują się grać bezpiecznie i zapłacić za usługę «specjalistów”.
Bez Wątpienia, każdy dzień transakcje i ludzie wjeżdżają do nowego mieszkania. Inna sprawa, że weryfikacja danych klienta odbywa się bardzo starannie. Ale przecież i ryzyko banku. Finansowa instytucja musi wydać około dwóch do pięciu milionów rubli, a potem czekać dwadzieścia lat zwrotu tej kwoty. A jeśli człowiek przez kilka lat poważnie zachoruje i straci w związku z tym pracę? A w mieszkaniu określone małe dzieci? Czy bank zrealizować to mieszkanie, które jest hipoteką nieruchomości, lub będzie musiał jeszcze wiele lat prowadzić z klientem sprawę sądową? Wszystkie te zagrożenia i przekładają się na wysokie odsetki. Czyli podatnicy pokrywają jeszcze i straty, które ponosi w takich przypadkach bank.
Bardziej:
LCD "Parkowe aleje": zdjęcia i opinie
Stolica naszego państwa już od dawna i gęsto zamieszkana. Ludność metropolii zwiększa się nie tylko z każdym rokiem, ale i z każdym miesiącem. Odwiedzający muszą gdzieś mieszkać, więc budowa w Moskwie i obwodzie Moskiewskim toczy się w szybszym tempi...
Firma ubezpieczeniowa Liberty Ubezpieczenia": opinie klientów i oceny
Firma «Liberty Ubezpieczenia» specjalizuje się w programach ubezpieczeń bezpośrednich. Oznacza to, że w sprzedaży są produkowane bezpośrednio, bez udziału pośredników. Kupić polisę można nie tylko przez telefon, ale także przez własną str...
Faktura: pojęcie,zastosowanie, nowoczesny format
Chyba wszystkich, których przyszły zawód wiąże się z badaniem sprawozdań spółek, należy wiedzieć, co to jest faktura.Ten dokument stanowi oficjalną papier, dowodu dostawy towaru lub usługi. Z punktu widzenia podatkowego Federacji Rosyjskiej, to świad...
My dzisiaj chcemy uporać się z tym, jak wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku. Każdego roku wydawane jest ponad 20 tysięcy kredytów mieszkaniowych. Przy tym takie programy oferują 20 banków. Liderami są "Sbierbank i VTB 24". Oprócz nich w tym segmencie działają banki "Otwieranie", "Unicredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", itp. Z regionalnych ó "Челябинвестбанк", "УралПромБанк" i "Углеметбанк".
Jednak warunki są bardzo trudne. Zakłady osiągają 22,4 % rocznie za rubla kredytów i 12% dla walutowych. Przy tym stawka zależy od tego, ile klient jest w stanie przekonać bank w swojej wypłacalności. Dlatego, jeśli myślisz, jak wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku, trzeba koniecznie porozmawiać z pracodawcą, aby z całej kwoty wynagrodzenia opłacały podatki. Ponadto, przejdź do depozytu w wybranym banku i zacznij płacić co miesiąc pewną kwotę. Około rok będzie potwierdzenie wypłacalności. Na niższe oprocentowanie mogą liczyć uczestnicy płac, a także kredytobiorcy, którzy mają na koncie banku kwotę nie mniej niż 30% od wartości nieruchomości.
Nie każdy ma czas, aby rozwiązać problemy z pracodawcą i zaoszczędzić pieniądze na depozycie. Jak wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku szybciej? Do tego masz coś musi być w rodzinę, że bank może podjąć jak z nieruchomości obciążonej hipoteką. Na przykład, masz małe mieszkanie. Bank może przyjąć dokumenty na nią w zastaw i dać pieniędzy na zakup innego. Albo trzeba mieć zaliczki. Im większy, tym łatwiej będzie złożyć ofertę. Certyfikat uprawniający do kapitał macierzyński, także może być stosowany jako zaliczki. Są i inne dotacje rządowe, które są podejmowane bankowych. Na przykład, istnieje specjalny program dla żołnierzy.
Jeśli nie masz nic z tych rzeczy, to postaraj się dostarczyć dokumenty potwierdzające solidny staż pracy w jednej organizacji i wysoką oficjalną wynagrodzenia. W tym przypadku szanse na rozpatrzenie twojego wniosku spadają, ale są zapisywane. A jeśli wymienione przypadki nie dotyczą, i na rękach nie ma kwoty wystarczającej do zaliczki, to nie można wydawać pieniądze na podwyżki dla banków - odpowiedź będzie negatywna.
Należy ocenić swoje możliwości. Do tego są specjalne kalkulatory, które pozwolą ocenić, na ile ci się wyleje kredyt hipoteczny w Czelabińsku. Obliczyć oprocentowanie może i dyrektor banku całkowicie za darmo. Jeśli wziąć 2 mln zł na pięć lat, miesięczna rata będzie wynosić 45 000 rubli. To jeśli chodzi o najniższej stopie procentowej, czyli 12%. Wyciągając wypłaty na 10 lat, masz już bardziej atrakcyjną kwotę, a mianowicie 28000 pln. Dalej można bardzo wiele stracić z powodu nadpłaty. Na przykład, biorąc kredyt na 20 lat, będziesz płacić tylko na 6000 miesięcznie mniej, ale oddał dwa razy więcej.
Tak Więc, jeśli masz wątpliwości, że wniosek zostanie zatwierdzony, to spróbuj trochę kopaniapieniędzy. Tak, to trudne, zwłaszcza, wynajem mieszkania. Można tymczasowo przenieść się do rodziców, a tę kwotę, która szła na opłacenie mieszkania, odkładać, dodając do niej jeszcze przynajmniej tyle samo. To dyscyplinuje i przyzwyczaja się do przyszłego życia z kredytem. Proces płatności jest bardzo długa. Biorąc kredyt małżeńska, trzeba będzie czasu, aby wychować dzieci, zanim рассчитаетесь z nim w pełni.
Ponieważ kredyt hipoteczny na mieszkanie w Czelabińsku w rzeczywistości jest, a w rzeczywistości trzeba jeszcze starać się ją uzyskać, trzeba iść na sztuczki. Masz kredyty? Zapomnij o poparcie wniosku. W najlepszym wypadku będziesz mieć ponowne rozpatrzenie wniosku przy pełnym ich spłacie. Oczywiście, zanim dostaniesz pieniądze w tym banku. Więc co chcesz zrobić? Znaleźć mieszkanie, gospodarze której trochę poczekać jakiś czas. Zanieść dokumenty do banku. Jeśli na rękach nie ma kwoty wystarczającej do zapłaty zaliczki, trzeba dobieranie jej drugim kredytem.
Sądząc po opiniach, dość rzadko odmawia swoim klientom "Delta bank". Ale trzeba pamiętać, że zupełnie beznadziejnych przypadkach nie będą traktować nigdzie. Czyli to opcje, kiedy człowiek nie ma zabezpieczenia, zaliczki, oficjalnego zatrudnienia. Po tym jak otrzymasz oficjalną odpowiedź, że wniosek zostanie zatwierdzony, będzie można szybko zmienić w innym banku kredyt konsumencki. Z niego można rozliczyć się z dostępnymi kredytami, które już «spalone» w trakcie kontroli, i zanieść dokumenty do banku, gdzie będzie składać kredyt hipoteczny. Pozostała kwota idzie na wniesienie zaliczki.
Jeśli uważasz, że na tym wszystko się skończy, to się mylisz. Przygotuj się raz, to kredyty hipoteczne. Wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie w Czelabińsku można, ale to długo i jest dość kosztowne dla pieniędzy. Tak więc, jak tylko zostanie podjęta decyzja pozytywna, trzeba zamówić katastralny paszport i zapłacić za jego jak najszybsze wykonanie. Wtedy do ciebie przyjdą przedstawiciele oceny organizacji, aby obejrzeć nabytej nieruchomości. To będzie kosztować 2000 zł. Jeśli masz szczęście, jest dowodem dochodu i stopy procentowej naliczyli minimalną, to będzie to 12,5 rocznie na piętnaście lub dwadzieścia lat.
Ale to jeszcze nie wszystko. Wybierając, gdzie wziąć kredyt hipoteczny w Czelabińsku, postaraj się znaleźć taki bank, gdzie nie ma prowizji za udzielenie kredytu. Inaczej oddał jeszcze od 11000 do 25.000 zł. Równolegle wydawane jest ubezpieczenie mieszkania (tytuł i bezpieczeństwo), a także życia i zdrowia kredytobiorcy. Płacić trzeba co roku. Można zrezygnować z ubezpieczenia, ale wtedy stopa procentowa wzrośnie. Stanowią składki od 7000 do 10000 rubli rocznie.
Jak widać, wszystko nie tak szybko i tanio, jak się wydawało. Dlatego przed tym, jak myśleć, gdzie i jak wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie w Czelabińsku, trzeba dobrze ocenić swoje możliwości finansowe. Bank zatwierdza wybraną mieszkanie przez kilka dni od momentu przyjścia rzeczoznawców. Po tym można wpłacić zaliczkę sprzedawcy, 15% kosztów mieszkania. Pamiętaj, że jesteśmy do tego i dokonano kredyt konsumencki. W niektórych przypadkach bank może zażądać 30%, kwota ta akurat jest przewidziana jako zaliczki.
Sama transakcja odbędzie się jeszcze przez tydzień. Teraz trzeba będzie przyjść do biura banku i podpisać wszystkie papiery. Kupujący pisze potwierdzenie, że uzyskał zaliczki. Teraz można przejść do Регпалату i zarejestrować transakcję. Za około tydzień będą gotowe dokumenty. Teraz pojawi kredytu hipotecznego dla banku, i jak tylko ona jest u menedżerów, kupujący będzie w stanie uzyskać pełną kwotę na konto.
W Czelabińsku, tak jak i w innych miastach Rosji, jest dość trudne do podjęcia równolegle konsumentów i kredyt hipoteczny. Dlatego klienci często chcą uniknąć tego momentu i złożyć pożyczkę na pełną wartość nieruchomości. Ale z tym mogą być poważne problemy. Aby ich uniknąć, można umówić się z krewnymi, którzy mogą wykupić swoje mieszkania jako dodatkowego zabezpieczenia. Wtedy bank z większą łatwością zgodzi się dać ci taką kwotę, jaka jest potrzebna do dokonania transakcji kupna-sprzedaży.
Drugi wariant ó w to aby ktoś wystąpił poręczeniem. Bardzo ważne jest, aby ta osoba była w nieruchomości mieszkanie lub samochód, a najlepiej i jedno, i drugie. Oprócz tego, powinien być трудоустроен i otrzymywać oficjalną wynagrodzenie.
Kredyt Hipoteczny na dom w Czelabińsku pochodzi jeszcze trudniejsze, niż na mieszkanie. Dziś taki wariant rozważa wiele rodzin. Dla kogoś to okazja, aby żyć w ekologicznie czystej okolicy, inni chcą uprawiać świeże warzywa i owoce na swojej działce. W każdym razie dom wygląda atrakcyjniej małej mieszkania. Niestety, sprzedam go dość drogie, więc trzeba uciekać się do pożyczonego środków.
Kredyt Hipoteczny na dom w Czelabińsku zostanie zatwierdzony tylko w przypadku, jeżeli spełnia szereg wymogów. Jest to obiekt, który ma mniejszą płynność w porównaniu z mieszkaniem. Dlatego banki bardzo ostrożnie oceniają jego stan, lokalizacja, a nawet materiały, z których jest on zbudowany. Jest to zrozumiałe, w pierwszejkolei interesuje, czy mogą go szybko sprzedać i odzyskać wydane pieniądze.
W niektórych instytucjach kredytowych natychmiast odpowiedzą, że to się nie uda załatwić kredyt hipoteczny na dom w Czelabińsku. Kredyt hipoteczny na dom w bankach jest wydawane, po prostu trzeba będzie zebrać więcej dokumentów. Tak więc, istnieje kilka kluczowych cech.
Jak widać, projekt hipoteki wymaga trzeźwego spojrzenia na rzeczy i obecności pełnego pakietu dokumentów, które mogą potwierdzić wypłacalności. Jeśli nie są gotowi dostarczyć je w banku, to chyba jeszcze za wcześnie myśleć o kredytów. Można pójść do banku i poprosić aby ci wstępną kalkulację. Do tego weź zaświadczenie o wynagrodzeniu, powiedz kierownika o dostępnych kredytach, majątku, biznesie. W tym przypadku będziesz około wiedzieć, na co można liczyć.
Article in other languages:
Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."
Nowości
Dochód urzędników. Uzyskał dochód
Dochody urzędników zawsze interesował się zwykłych ludzi, którzy są ciekawi, skąd u posła samochód o wartości ponad 10 milionów złotych, biorąc pod uwagę, że robi się w miesiąc zaledwie 50 tysięcy.To w czasie, kiedy normalni ludzi...
Jak dowiedzieć się, sprywatyzowana mieszkanie czy nie? Podstawowe sposoby
Prywatyzacja – forma zamiany nieruchomości poprzez przekazanie w prywatne ręce. Celem procesu - zaangażowanie bardziej efektywnego sposobu zarządzania majątkiem. W zależności od rodzaju obiektu podkreślają prywatyzacji miesz...
Gdy są wystawiane faktury na zaliczkę? Wymagania, zasady i cechy
Sprzedawca, po otrzymaniu przedpłaty, musi utworzyć konto i zarejestrować go w książce sprzedaży. Inaczej organizacji zostanie wyliczony grzywny w wysokości od 10 do 40 tys. zł. Aby nie naruszać przepisów podatkowych, trzeba dokła...
Międzynarodowy ranking banków Kazachstanu
Dla kazachskiego sektora bankowego charakteryzuje stabilny rozwój. W dużej mierze tłumaczy to stosunkowo wysoki międzynarodowy ranking banków Kazachstanu. W ciągu ostatnich lat większość z nich będzie się rozwijać. W dużej mierze ...
Saldo – różnica pomiędzy wpływów i wydatków
Niemal wszyscy słyszeli o takim terminem, jak saldo. Co to jest, na pewno, wiadomo zawsze księgowych i ekonomistów. Ale dla większości ludzi to słowo kojarzy się tylko z pojęciem "różnica". Termin, który jest na ustach wszystkich,...
Bank "Taurydzie": problemy. Bank "Taurydzie" (Sankt - Petersburg): recenzje
Bank «Taurydzie» ) średniej wielkości aktywów, niskim poziomem płynności, wielkim korporacyjnym kredytowych portfela. Od początku 2015 roku mocno spadła u instytucji kredytowej ocenę. Bank «Taurydzie» ma pr...
Uwaga (0)
Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!