सर्वेक्षण फ्लैट्स: क्यों हम की जरूरत है

तारीख:

2018-07-12 03:10:37

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करने के लिए निर्धारित क्षेत्र की सीमाओं, और रिकॉर्ड करने के लिए यह सूची में है, यह आवश्यक है करने के लिए सर्वेक्षण उपनगरीय क्षेत्रों में. इस प्रक्रिया को रोकने नहीं होगा विवादों दिखाई देते हैं कि पड़ोसियों के बीच. काम के द्वारा किया जाता है भूमि सर्वेक्षण कंपनियों में लगे हुए हैं कि जियोडेसिक गतिविधियों. सर्वेक्षण बाहर किया जाना चाहिए के साथ सभी स्टेशनों में स्थित हैं, जो संपत्ति है. उदाहरण के लिए, यहां तक कि एक छोटे से क्षेत्र के 6 एकड़ जमीन की आवश्यकता है की परिभाषा की सीमाओं.

क्या प्रक्रिया की आवश्यकता है

सर्वेक्षण फ्लैट्स

मालिकों उपनगरीय अचल संपत्ति की अक्सर सवाल भी जन्म देती है क्यों की आप की जरूरत है एक सर्वेक्षण के एक उपनगरीय क्षेत्र है. हालांकि कानून की अनुमति देता है के निजीकरण प्रदेशों के बिना हासिल की सीमाओं, अभी तक वहाँ कुछ स्थितियों रहे हैं जब यह सावधानी से किया जाना चाहिए:

  • की आवश्यकता है, यदि आवश्यक हो, के लिए लेन-देन की खरीद और बिक्री, उपहार, आत्मसमर्पण के एक निश्चित क्षेत्र की साइट के लिए;
  • यदि आप की योजना एक घर के निर्माण या अन्य वस्तु, के रूप में इतनी का उल्लंघन नहीं करने की सीमाओं के अपने पड़ोसियों के.

यह माना जाता है कि सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्रों में किया जाना चाहिए जब वहाँ कठिनाइयों कर रहे हैं पड़ोसियों के साथ. विवाद के मामले में, इस मामले का हल हो जाएगा, एक शांतिपूर्ण तरीके से सहारा के बिना करने के लिए अदालतों. प्रक्रिया के बाद बहुत आसान हो जाएगा निष्पादित करने के लिए विभिन्न भूमि लेनदेन: बिक्री, मुद्रा, दान.

पेशेवरों और विपक्ष

नुकसान शामिल है, सेवाओं की उच्च लागत, के रूप में अच्छी तरह के रूप में की संभावना के साथ संघर्ष के अध्यक्ष dacha समुदाय है । इस मामले में, की आवश्यकता होगी स्थापना के नए कानूनी संबंधों की परिभाषा नियमों की बातचीत है । यह है क्योंकि सामूहिक स्वामित्व: स्वामित्व की बुनियादी सुविधाओं, संचार और अन्य सुविधाएं, जो के अनुरूप होना चाहिए सभी किरायेदारों.

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कितना है सर्वेक्षण देश साइट

यह पता चला है कि भूमि आवंटन में भूमि सर्वेक्षण जब्त करने का अधिकार आम संपत्ति है । कुर्सी समन्वय स्थापित करना चाहिए सभी कानूनी संबंधों, के रूप में अच्छी तरह के रूप में हल करने के लिए अन्य मुद्दों.

के लाभ में शामिल हैं आजादी के मालिक के रूप में, ध्यान केंद्रित कर सकते हैं पर उनकी स्थिति. भूमि के स्वामित्व में है, और इसलिए साजिश है. क्षेत्र के खिलाफ की रक्षा उल्लंघन से अन्य व्यक्तियों और पड़ोसियों. के साथ सर्वेक्षण के काम को सही करने के लिए वर्ग फुटेज, के रूप में अच्छी तरह के रूप में वैध करने के लिए आसन्न क्षेत्र के लिए छोड़ दिया जगह है.

जो प्रक्रिया प्रदर्शन कर रहा है

सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्रों की एक बहुत खर्च, विशेष फर्मों. चयन और खरीदने के लिए संभव है के अनुसार करने के लिए निम्नलिखित मापदंड है:

<उल>
  • लाइसेंस होना चाहिए प्रदर्शन करने के लिए काम के इस प्रकार के लिए;
  • यह महत्वपूर्ण है की उपस्थिति, एक सकारात्मक इतिहास;
  • आप का चयन करना होगा एक कंपनी के साथ nezavyshennye कीमतों;
  • के लिए पता नहीं कई अतिरिक्त प्रश्न हैं, एक बाहर का पता लगाना चाहिए जो सेवाओं का पैकेज प्रदान की गई है – पूर्ण या आंशिक रूप से.
  • के काम से बाहर किया जाता है भूकर इंजीनियरों के लिए । विशेषज्ञों परीक्षा पास ले जाने के लिए इस गतिविधि से बाहर है । इस तरह के कर्मचारियों को काम पर लेने, विशेष फर्मों. इस के कारण, प्रदान करता है, शीघ्र और उत्कृष्ट गुणवत्ता के काम करते हैं.

    6 sotok

    लेकिन क्योंकि की कमी काम, काम नहीं करेगा डाल करने के लिए साइट पर रजिस्टर, के रूप में सीमाओं ओवरलैप जाएगा के साथ सटे क्षेत्रों में. इसलिए यह महत्वपूर्ण है का चयन करने के लिए विशेषज्ञों के आधार पर वास्तविक राय के मित्रों और परिचितों. आप की जरूरत है पता करने के लिए की गुणवत्ता के बारे में काम किया और तारीखों के पंजीकरण के लिए दस्तावेज.

    आवश्यक दस्तावेजों

    यदि आवश्यक हो, निर्धारित क्षेत्र की सीमाओं पता करने की जरूरत क्या दस्तावेजों आवश्यक हैं के लिए भूमि सर्वेक्षण उपनगरीय क्षेत्र है. करने के लिए आवश्यक शामिल हैं:

    <उल>
  • के के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
  • दस्तावेज़ के लिए आधार है कि जारी करने के प्रमाण पत्र, उदाहरण के लिए, बिक्री के एक अनुबंध;
  • के के स्वामित्व के पंजीकरण के अधिकार के लिए;
  • के के अभाव का प्रमाण पत्र की संचार केबल के लिए;
  • प्रलेखन से भूमि रजिस्ट्री में.
  • केवल जब वहाँ है एक पूर्ण दस्तावेजों की सूची से बाहर किया जा सकता सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्रों में. वे तैयार कर सकते हैं कंपनी के काम के प्रदर्शन पर सीमाओं की परिभाषा है, लेकिन भुगतान करने के लिए इस सेवा के लिए अलग से.

    प्रक्रिया

    कैसे बनाने के लिए एक सर्वेक्षण के एक उपनगरीय क्षेत्र है? कर्मचारियों के प्रदर्शन जटिल भूमिका निभाई क्षेत्र में काम करता है, के रूप में अच्छी तरह से नक्शे के रूप में गतिविधियों के विश्लेषण के नए और पुराने दस्तावेजों.

    अनिवार्य सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्रों

    के कार्यान्वयन के लिए प्रक्रिया, एक विशेषज्ञ एकत्र सभी आवश्यक जानकारी के बारे में साजिश है. तो मैं काम शुरू सर्वे

    <उल>
  • जांच की हालत सीमा अंक के नेटवर्क;
  • जांच के साथ साइट की सीमाओं, की स्थिति का निर्धारण अक्षर.
  • एक महत्वपूर्ण कदम है के लिए मालिकों को सूचित पड़ोसी के गुण के बारे में संगठन की बैठक के संबंध में समन्वय की सीमाओं. यह आवश्यक है करने के लिए उन्हें चेतावनी देने में लिखने के 30 दिनों के भीतर. इंजीनियर पाता इमारत के भीतर या ग्राहक के पते, पड़ोसियों. अगर वहाँ है कोई संपर्क, अधिसूचना माध्यम से किया जाता है मीडिया.

    के बाद से कई नहीं ब्राउज़ स्थानीय प्रेस है, जो अक्सर प्रकाशित महत्वपूर्ण घोषणाओं के साथ, यह कारण है दुरुपयोग के लिए. उदाहरण के लिए, एक संभव क्षेत्र में वृद्धि के कारण पड़ोस, अगर दस्तावेजों नामित किया गया अतिरंजित क्षेत्र है. लेकिनमालिक की अनुपस्थिति के आसन्न भूमि अक्सर, प्रक्रिया का प्रदर्शन असंभव है.

    सुविधाओं के लिए पार्सल में SNT

    प्रदेशों की सीमाओं में बागवानी गैर-व्यावसायिक साझेदारी की स्थापना से मिली जानकारी के अनुसार दस्तावेजों पर भूमि के स्वामित्व के अधिकार है । अभाव में इस तरह के प्रलेखन के लागू में दर्ज जानकारी के बारे में कागजात स्थान की सीमाओं.

    क्यों आप की जरूरत करने के लिए सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्र

    क्योंकि लगभग सभी भूमि उपलब्ध करने के लिए माली के बिना भूमि सर्वेक्षण, वहाँ रहे हैं कई विवादास्पद स्थितियों की परिभाषा के बारे में सीमाओं. एक क्षेत्र शामिल नहीं है सूची में, और कभी कभी स्थापित ही कथात्मक है । और अनिवार्य सर्वेक्षण के उपनगरीय क्षेत्रों में तय हो गई है कानून.

    विवादों पड़ोसियों के साथ

    एक सर्वेक्षण अक्सर प्रदर्शन से बचने के क्रम में किसी भी विवादों पड़ोसियों के साथ स्थापित करने के लिए कानूनी सीमा है । यदि आप प्रक्रिया से बाहर ले जाने, आगे पड़ोसियों विफल जब्त करने के लिए, क्षेत्र के रूप में जारी किया जाएगा एक दस्तावेज़ के कार्यान्वयन पर कानूनी प्रक्रियाओं. सर्वेक्षण किया जा कर सकते हैं की सहमति के बिना पड़ोसियों, लेकिन अभी भी वे के बारे में आगाह करना चाहिए.

    को अधिसूचित करने के बाद पड़ोसियों के बारे में कार्यों के निष्पादन के भूमि रजिस्ट्री है एक सर्वेक्षण का आयोजन. इस बाईपास चाहिए सभी किरायेदारों और कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने के लिए. फिर सभी सूचनाएं प्रदान करने के लिए कंपनी है कि काम करता है. अगर विवाद नहीं उभरने, यह बेहतर है उन्हें हल करने के लिए शांतिपूर्ण ढंग से.

    सामूहिक सर्वेक्षण

    हालांकि साइट है नहीं हो सकता है एक भूकर संख्या के SADOVODCHESKOE TOVARISHHESTVO स्थापना शामिल है के खाते पर सार्वजनिक भूमि है । आम क्षेत्रों रहे हैं इस तरह के रूप में:

    <उल>
  • सड़क;
  • यात्रा;
  • लाइनों;
  • गैस;
  • गरमा
  • जल निकायों;
  • सहायक इमारतों.
  • यह पता चला है कि कुल में सब कुछ है सिवाय पार्सल किया गया था में भागीदारी. इन क्षेत्रों में कर रहे हैं पर विचार किया जा करने के लिए सामूहिक, तो उनके उपयोग का अधिकार है, सभी निवासियों के लिए.

    एक सर्वेक्षण है एक महंगी प्रक्रिया है, के रूप में अच्छी तरह के रूप में लंबे समय के रूप में सीमाओं की परिभाषा के आम भूमि के बारे में 1.5 साल है । इस काम के लिए सही है, तो के रूप में पूरा करने के लिए वांछित इंजीनियरिंग कौशल है । स्वतंत्र इसके कार्यान्वयन के लिए नेतृत्व कर सकते हैं के लिए कई समस्याओं का है, इसलिए यह बेहतर है करने के लिए आदेश में काम करने के लिए एक विशेष कंपनी है.

    को सामग्री के एक सर्वेक्षण की योजना

    मुक्त सीमा उपनगरीय क्षेत्र

    काम के बाद जारी किया गया था मील का पत्थर योजना है । इस दस्तावेज़ में निम्नलिखित जानकारी शामिल हैं:

    <उल>
  • सीमाओं और पार्सल क्षेत्र, सहित पड़ोसी क्षेत्रों के लिए;
  • के के तरीकों के साथ जो सीमाओं को परिभाषित किया गया है;
  • Easements की स्थापना;
  • के के समन्वय के साथ पड़ोसियों के लिए;
  • के बारे में संशोधित करने साइटों के साथ काम करते हैं.
  • कीमतों

    एक अन्य लोकप्रिय प्रश्न के बारे में कितना यह लागत के लिए सर्वेक्षण के एक उपनगरीय क्षेत्र है. प्रत्येक क्षेत्र में कीमतों से अलग कर सकते हैं, लेकिन उनकी औसत आकार की सीमा में है 5-20 हजार rubles है । विशिष्ट मूल्य निर्धारित किया जाता है, उद्देश्य पर निर्भर करता है, और यह भी क्षेत्र से. उपखंड 6 एकड़, लागत होगा के बारे में 10-15 हजार rubles के लिए ।

    प्रत्येक की कीमत कंपनी ने अपने स्वयं के, लेकिन वहाँ हैं कुछ स्थितियों है कि अंतिम लागत को प्रभावित करती है.

    <उल>
  • मसौदा तैयार करने के अनुबंध;
  • के के आगमन के विशेषज्ञ सर्वेक्षण के लिए भूमि की साजिश के लिए;
  • के के समन्वय के साथ साइट के आसन्न क्षेत्रों है कि पारित नहीं किया था की प्रक्रिया भूमि सर्वेक्षण;
  • के के पंजीकरण के एक सर्वेक्षण की योजना है ।
  • सेवाओं की सूची सेट करने की अनुमति देता कितना सर्वेक्षण के एक उपनगरीय क्षेत्र है. हमारे देश में कर रहे हैं के लिए नियमों की स्थापना के लिए कीमतों में भूकर काम करता है. एक महत्वपूर्ण कसौटी मजबूती है, जो है से डेटा के आधार पर एक विशेष टेबल है । यह भी शामिल श्रम के समय, निर्धारित मजदूरी से. लेकिन इन नियमों को लागू करने के लिए राज्य संगठनों.

    निजी कंपनियों उनकी कीमतों. औसत लागत एक छोटे से क्षेत्र के बराबर करने के लिए 10 हजार rubles है । कुछ क्षेत्रों में वहाँ रहे हैं के फरमान पर कम कीमतों. अक्सर संगठनों की पेशकश करने के लिए सेवाओं का उपयोग, जो बिना यह असंभव है करने के लिए पूरी तरह से सर्वेक्षण पूरा करें.

    कानून की भूमि सर्वेक्षण उपनगरीय क्षेत्रों

    काफी लागत कम कर देता है सर्वेक्षण के लिए एक सामूहिक अपील, यह फायदेमंद है के लिए dacha. बैठक में, चयनित व्यक्ति होगा, जो इस मुद्दे के साथ सौदा. वह प्रदान की एक वकील की शक्ति द्वारा निर्धारित किया जाता है वेतन है, तो यह काम कर सकते हैं के साथ सर्वे करने के लिए.

    पता है कि कुछ अचल संपत्ति में लेनदेन, एक सर्वेक्षण की आवश्यकता नहीं है । परिभाषित «dacha एमनेस्टी» । इसलिए, भूमि जारी करने से पहले 30 अक्टूबर, 2001, संपत्ति बन जाता है के अनुसार करने के लिए सरलीकृत प्रक्रिया. और इस की आवश्यकता नहीं है निकासी की सीमा पासपोर्ट है । यह केवल आवश्यक है करने के लिए लागू करने के लिए Rosreestr आधार है, भूकर पासपोर्ट, प्रमाण के पंजीकरण शुल्क के भुगतान के बाद, जो दिया जाएगा प्रमाण पत्र है ।

    मुक्त किया जा सकता है

    से 1 जून 2015 के लिए संगठन के नगर निकायों सकता है, नि: शुल्क भूमि उपनगरीय क्षेत्र है. यह हुआ संशोधनों के साथ भूमि कोड के रूसी संघ. इस अधिनियम के सर्वेक्षण देश के वर्गों में शामिल हैं प्रक्रिया के लिए आवश्यकताओं. यदि यह आवश्यक है, खर्च करने के लिए तत्काल और कतार के बिना, भुगतान करने के लिए है सेवा के लिए है.

    सर्वेक्षण करने के लिए वांछनीय है तुरंत भूमि के अधिग्रहण के बाद. यह आप की अनुमति देगा प्रदर्शन करने के लिए एक अलग लेन-देन, और भी समाप्तविवादों पड़ोसियों के साथ क्षेत्र में है.

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