Para determinar os limites do território, bem como fixar isto em inventário, a necessidade de levantamento de veraneio fases. Esse procedimento vai evitar disputas que surgem entre vizinhos. O trabalho é feito das empresas que estão a fazer, e geodésicos atividades. Levantamento, é necessário realizar com todos os setores, que estão de posse. Por exemplo, mesmo um pequeno território em 6 hectares requer a definição de fronteiras.
Os donos da propriedade rural muitas vezes, a pergunta sobre o que você precisa para levantamento de um país de fase. Embora a legislação permite a privatização de territórios sem a fixação de limites, ainda existem algumas situações, quando o fazer é um must:
Acredita-se que o levantamento de veraneio parcelas deve ser executado e então, quando há dificuldades com os vizinhos. No caso de controvérsias, para levá-los a resolver pacificamente, sem contato com as autoridades judiciais. Após o procedimento, será muito mais fácil para realizar várias transações com a terra: venda, troca, doação.
As desvantagens relacionam-se serviços de alto valor, bem como a probabilidade de conflito com o presidente de um país do condomínio. Nesse caso, será necessário o estabelecimento de novas relações jurídicas, a definição do regulamento de interação. Isto é devido ao fato de que a propriedade coletiva inclui a posse de infra-estrutura, comunicações e outros serviços, que deve ser coerente com todos os seus inquilinos.
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O resultado é que, com a separação da terra, quando межевании extingue-se o direito de total de ativos. O presidente deve coordenar todas as relações jurídicas, bem como para abordar outros assuntos.
A prioridades refere-se a independência, porque o senhorio pode navegar nas suas condições. A terra está localizado em uma propriedade pela direita, e, portanto, a fase em completa disposição. O território torna-se protegida contra a inadimplência de terceiros e vizinhos. Com межеванием conseguir corrigir o tamanho do lote, bem como legitimar as os espaços abandonados do espaço.
Levantamento de veraneio parcelas detém uma grande quantidade de empresas especializadas. Escolher o mais adequado possível, os seguintes critérios:
O Trabalho é feito кадастровыми engenheiros. Os especialistas fazem um exame para a execução desta atividade. É exatamente o que os funcionários levam para o trabalho especializado de uma empresa. Graças a isso, oferece eficiência e qualidade excelente da operação.
Devido a um fraco desempenho do trabalho executado não irá colocar a área em contabilidade, porque as fronteiras vão cruzar-se com outras áreas. Por isso, é importante escolher profissionais reais opiniões de conhecidos e amigos. Você deve saber sobre a qualidade do trabalho executado e o ciclo de vida de obtenção de documentação.
Se necessário, determinar os limites de um território, você precisa saber quais documentos são necessários para a межевания subúrbio da fase. Aos incluem:
Apenas quando você tiver uma lista completa de documentos, você pode realizar levantamento de veraneio fases. Pode preparar a empresa que realiza o trabalho de identificar faces, mas pagar por este serviço deve separadamente.
Como fazer o levantamento de um país fase? Os funcionários da empresa realizam um complexo de instrumentos de trabalho no terreno, bem como o gráfico de atividades, análise de novos e antigos documentos.
Para a execução do procedimento especialista reúne todas as informações necessárias sobre o local. Então começam a trabalhar agrimensores:
Uma etapa Importante é a notificação aos proprietários das parcelas vizinhas sobre a organização da reunião sobre a negociação de fronteiras. Avisar-las, por escrito, 30 dias. O engenheiro analisa a Росреестре ou do cliente endereço vizinhos. Se os contatos não, a notificação é efectuada através de MEIOS de comunicação.
Uma Vez que muitos não procura a imprensa local, onde muitas vezes ocorre a publicação de anúncios importantes, então esta é a causa de vários abusos. Por exemplo, pode haver um aumento da fase graças соседскому se em documentos foi designado praça do império. Mas devido aa falta de proprietário aproximada da fase muitas vezes executar o procedimento não é possível.
A Fronteira dos territórios que estão em садоводческом sem fins lucrativos, parceria, são instalados de informações a partir de documentos sobre o direito de propriedade do site. Na ausência de tal documentação aplicam-se as informações foram confirmadas em títulos de localização de fronteiras.
Uma Vez que praticamente todos os cultivadores da terra são fornecidos sem межевания, ocorre muitas controvérsias sobre a definição de fronteiras. Muitas áreas não incluídas na contabilidade no inventário, e às vezes são instalados somente de forma declarativa. E obrigatório o levantamento de veraneio parcelas fixado na legislação.
Levantamento é executado com freqüência, a fim de não surgiram disputas com os vizinhos sobre o estabelecimento de limites legais. Se a realizar o procedimento, então, mais tarde, os vizinhos não acontece отсудить território, porque será emitido o documento sobre a aplicação de procedimentos legais. Levantamento pode ser feito sem a negociação com os vizinhos, mas, ainda assim, deve avisá-lo sobre isso.
Após a notificação vizinhos sobre a execução de obras de cadastro de imóveis realiza levantamento. Para isso, você deve passar por todos os moradores, bem como dar documentos para assinatura. Então, todas as notificações são fornecidos em uma empresa que realiza o trabalho. Se a controvérsia ainda aparecem, o melhor é resolvê-los em paz.
Embora o enredo não pode ter cadastral de quarto, садоводческое sociedade pressupõe a instalação em contabilidade de terras públicas. São comuns os espaços tais como:
O resultado é que em geral vem com tudo, além de fases, registrados em parceria. Estes territórios considerados coletivos, portanto, a sua utilização têm o direito de todas as pessoas.
Levantamento é caro o procedimento, bem como de longa duração, como a definição de limites gerais de terras leva cerca de 1,5 anos. Este trabalho é preciso, assim como para a sua execução precisa de habilidades de engenharia. Independente de sua realização pode levar a uma série de problemas, por isso é melhor pedir emprego numa empresa.
Após a execução do trabalho emitido megevaya plano. Este documento inclui a seguinte informação:
Bastante popular é a questão de quanto custa o levantamento de um país de fase. Em cada região, os preços podem variar, mas o tamanho médio está dentro de 5-20 тыс. de rublos. Determinado o valor é determinado em função dos objectivos, bem como do local. Levantamento de 6 hectares terá um custo de cerca de 10-15 тыс. rublos.
O Preço do trabalho de cada empresa tem a sua própria, mas existem algumas condições que afetam o custo final:
A Lista dos serviços contratados permite definir o quanto vale a pena o levantamento de um país de fase. Em nosso país, as regras de fixação dos preços para o кадастровые de trabalho. Um critério importante é a intensidade de trabalho é definida com base em dados de uma tabela especial. Também leva em conta o нормочас, definido a partir da folha de pagamento. Mas estas regras aplicam-se as agências do governo.
Empresas privadas de suas tarifas. O custo médio de uma pequena área igual a 10 тыс. de rublos. Em algumas regiões têm os decretos de redução de preço. Muitas vezes a organização oferecem para aproveitar os serviços, sem a realização de que não é possível realizar levantamento.
Visivelmente reduz o custo de межевания coletivo de tratamento, apenas de fazer isso é benéfico para uma товариществам. Na reunião é escolhido um homem, que vai lidar com esta questão. Ele disponibilizados procuração, determinado salário, após o que ele pode trabalhar com геодезистами.
Você Deve considerar que em certas transações imobiliárias levantamento não é necessário. É definido "дачной амнистией". Portanto, o enredo, emitido até 30 de outubro de 2001, passa a ser propriedade de um procedimento simplificado. E para isso não precisa de decoração межевого passaporte. É necessário apenas apresentar o Росреестр base cadastral de passaporte, confirmação de pagamento, dever do estado, após o que será emitido o certificado.
A partir De 1 de junho de 2015, a organização municipal é gratuita levantamento de um país de fase. Isso aconteceu alterações no código Terra de RF. A lei sobre межевании de veraneio parcelas inclui os requisitos para o procedimento. Se ela precisa passar urgentemente e sem filas de espera, é necessário pagar pelo serviço.
Levantamento de preferência feito imediatamente após a aquisição do terreno. Isso permitirá que você com o território de vários negócios, e também elimina a aparênciadisputas com os vizinhos sobre os espaços.
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