Levantamento de veraneio setores: o que você precisa

Data:

2018-07-11 23:50:15

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Para determinar os limites do território, bem como fixar isto em inventário, a necessidade de levantamento de veraneio fases. Esse procedimento vai evitar disputas que surgem entre vizinhos. O trabalho é feito das empresas que estão a fazer, e geodésicos atividades. Levantamento, é necessário realizar com todos os setores, que estão de posse. Por exemplo, mesmo um pequeno território em 6 hectares requer a definição de fronteiras.

Por que é necessário um procedimento

levantamento de veraneio áreas

Os donos da propriedade rural muitas vezes, a pergunta sobre o que você precisa para levantamento de um país de fase. Embora a legislação permite a privatização de territórios sem a fixação de limites, ainda existem algumas situações, quando o fazer é um must:

  • é necessário realizar uma transação de compra e venda, de doação, de entrega de uma determinada área de fase;
  • Se você planeja a construção de uma casa ou de outro objeto, para não quebrar a fronteira vizinhos.

Acredita-se que o levantamento de veraneio parcelas deve ser executado e então, quando há dificuldades com os vizinhos. No caso de controvérsias, para levá-los a resolver pacificamente, sem contato com as autoridades judiciais. Após o procedimento, será muito mais fácil para realizar várias transações com a terra: venda, troca, doação.

Prós e contras

As desvantagens relacionam-se serviços de alto valor, bem como a probabilidade de conflito com o presidente de um país do condomínio. Nesse caso, será necessário o estabelecimento de novas relações jurídicas, a definição do regulamento de interação. Isto é devido ao fato de que a propriedade coletiva inclui a posse de infra-estrutura, comunicações e outros serviços, que deve ser coerente com todos os seus inquilinos.

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O resultado é que, com a separação da terra, quando межевании extingue-se o direito de total de ativos. O presidente deve coordenar todas as relações jurídicas, bem como para abordar outros assuntos.

A prioridades refere-se a independência, porque o senhorio pode navegar nas suas condições. A terra está localizado em uma propriedade pela direita, e, portanto, a fase em completa disposição. O território torna-se protegida contra a inadimplência de terceiros e vizinhos. Com межеванием conseguir corrigir o tamanho do lote, bem como legitimar as os espaços abandonados do espaço.

Quem executa o procedimento

Levantamento de veraneio parcelas detém uma grande quantidade de empresas especializadas. Escolher o mais adequado possível, os seguintes critérios:

  • Deve ser uma licença para a execução deste tipo de trabalho;
  • é importante a presença positiva da história;
  • Você deve escolher a empresa com незавышенными preços;
  • Para resolver uma série de questões adicionais, você deve saber qual o pacote de serviços é fornecido – total ou parcial.

O Trabalho é feito кадастровыми engenheiros. Os especialistas fazem um exame para a execução desta atividade. É exatamente o que os funcionários levam para o trabalho especializado de uma empresa. Graças a isso, oferece eficiência e qualidade excelente da operação.

6 hectares

Devido a um fraco desempenho do trabalho executado não irá colocar a área em contabilidade, porque as fronteiras vão cruzar-se com outras áreas. Por isso, é importante escolher profissionais reais opiniões de conhecidos e amigos. Você deve saber sobre a qualidade do trabalho executado e o ciclo de vida de obtenção de documentação.

Os documentos Exigidos

Se necessário, determinar os limites de um território, você precisa saber quais documentos são necessários para a межевания subúrbio da fase. Aos incluem:

  • Testemunho sobre o direito de propriedade;
  • O documento, que é a base para a emissão do certificado, por exemplo, o contrato de compra e venda;
  • Registro de direitos de propriedade;
  • Para ajuda sobre a confirmação da ausência de cabos de comunicação;
  • Documentação do cadastro de terras.

Apenas quando você tiver uma lista completa de documentos, você pode realizar levantamento de veraneio fases. Pode preparar a empresa que realiza o trabalho de identificar faces, mas pagar por este serviço deve separadamente.

Características do procedimento

Como fazer o levantamento de um país fase? Os funcionários da empresa realizam um complexo de instrumentos de trabalho no terreno, bem como o gráfico de atividades, análise de novos e antigos documentos.

Para a execução do procedimento especialista reúne todas as informações necessárias sobre o local. Então começam a trabalhar agrimensores:

  • Executam a verificação do estado de pontos megevaya rede;
  • Realizam o exame área de fronteiras, determinam o estado de caracteres.

Uma etapa Importante é a notificação aos proprietários das parcelas vizinhas sobre a organização da reunião sobre a negociação de fronteiras. Avisar-las, por escrito, 30 dias. O engenheiro analisa a Росреестре ou do cliente endereço vizinhos. Se os contatos não, a notificação é efectuada através de MEIOS de comunicação.

Uma Vez que muitos não procura a imprensa local, onde muitas vezes ocorre a publicação de anúncios importantes, então esta é a causa de vários abusos. Por exemplo, pode haver um aumento da fase graças соседскому se em documentos foi designado praça do império. Mas devido aa falta de proprietário aproximada da fase muitas vezes executar o procedimento não é possível.

Características межевания parcelas em СНТ

A Fronteira dos territórios que estão em садоводческом sem fins lucrativos, parceria, são instalados de informações a partir de documentos sobre o direito de propriedade do site. Na ausência de tal documentação aplicam-se as informações foram confirmadas em títulos de localização de fronteiras.

o que você precisa para levantamento subúrbio da fase

Uma Vez que praticamente todos os cultivadores da terra são fornecidos sem межевания, ocorre muitas controvérsias sobre a definição de fronteiras. Muitas áreas não incluídas na contabilidade no inventário, e às vezes são instalados somente de forma declarativa. E obrigatório o levantamento de veraneio parcelas fixado na legislação.

Disputas com os vizinhos

Levantamento é executado com freqüência, a fim de não surgiram disputas com os vizinhos sobre o estabelecimento de limites legais. Se a realizar o procedimento, então, mais tarde, os vizinhos não acontece отсудить território, porque será emitido o documento sobre a aplicação de procedimentos legais. Levantamento pode ser feito sem a negociação com os vizinhos, mas, ainda assim, deve avisá-lo sobre isso.

Após a notificação vizinhos sobre a execução de obras de cadastro de imóveis realiza levantamento. Para isso, você deve passar por todos os moradores, bem como dar documentos para assinatura. Então, todas as notificações são fornecidos em uma empresa que realiza o trabalho. Se a controvérsia ainda aparecem, o melhor é resolvê-los em paz.

Coletivo levantamento

Embora o enredo não pode ter cadastral de quarto, садоводческое sociedade pressupõe a instalação em contabilidade de terras públicas. São comuns os espaços tais como:

  • Estrada;
  • Passagens;
  • Linha de transmissão;
  • Gasodutos;
  • Tubulações;
  • Cursos de água;
  • - faz-estrutura.

O resultado é que em geral vem com tudo, além de fases, registrados em parceria. Estes territórios considerados coletivos, portanto, a sua utilização têm o direito de todas as pessoas.

Levantamento é caro o procedimento, bem como de longa duração, como a definição de limites gerais de terras leva cerca de 1,5 anos. Este trabalho é preciso, assim como para a sua execução precisa de habilidades de engenharia. Independente de sua realização pode levar a uma série de problemas, por isso é melhor pedir emprego numa empresa.

Conteúdo межевого plano

gratuita levantamento de um país da fase

Após a execução do trabalho emitido megevaya plano. Este documento inclui a seguinte informação:

  • Limites e a área do terreno, incluindo territórios vizinhos;
  • As técnicas, com os quais foram determinados limites;
  • O estabelecimento de сервитутов;
  • Informações sobre a negociação de trabalhos com os vizinhos;
  • Sobre a alteração de áreas ao trabalho.

Preço

Bastante popular é a questão de quanto custa o levantamento de um país de fase. Em cada região, os preços podem variar, mas o tamanho médio está dentro de 5-20 тыс. de rublos. Determinado o valor é determinado em função dos objectivos, bem como do local. Levantamento de 6 hectares terá um custo de cerca de 10-15 тыс. rublos.

O Preço do trabalho de cada empresa tem a sua própria, mas existem algumas condições que afetam o custo final:

  • Elaboração de contratos;
  • A chegada de um especialista para tirar fase;
  • Negociar os espaços com outras áreas, que não se submeteram a um procedimento межевания;
  • Decoração de межевого plano.

A Lista dos serviços contratados permite definir o quanto vale a pena o levantamento de um país de fase. Em nosso país, as regras de fixação dos preços para o кадастровые de trabalho. Um critério importante é a intensidade de trabalho é definida com base em dados de uma tabela especial. Também leva em conta o нормочас, definido a partir da folha de pagamento. Mas estas regras aplicam-se as agências do governo.

Empresas privadas de suas tarifas. O custo médio de uma pequena área igual a 10 тыс. de rublos. Em algumas regiões têm os decretos de redução de preço. Muitas vezes a organização oferecem para aproveitar os serviços, sem a realização de que não é possível realizar levantamento.

lei de межевании de veraneio áreas

Visivelmente reduz o custo de межевания coletivo de tratamento, apenas de fazer isso é benéfico para uma товариществам. Na reunião é escolhido um homem, que vai lidar com esta questão. Ele disponibilizados procuração, determinado salário, após o que ele pode trabalhar com геодезистами.

Você Deve considerar que em certas transações imobiliárias levantamento não é necessário. É definido "дачной амнистией". Portanto, o enredo, emitido até 30 de outubro de 2001, passa a ser propriedade de um procedimento simplificado. E para isso não precisa de decoração межевого passaporte. É necessário apenas apresentar o Росреестр base cadastral de passaporte, confirmação de pagamento, dever do estado, após o que será emitido o certificado.

Pode ser um serviço gratuito

A partir De 1 de junho de 2015, a organização municipal é gratuita levantamento de um país de fase. Isso aconteceu alterações no código Terra de RF. A lei sobre межевании de veraneio parcelas inclui os requisitos para o procedimento. Se ela precisa passar urgentemente e sem filas de espera, é necessário pagar pelo serviço.

Levantamento de preferência feito imediatamente após a aquisição do terreno. Isso permitirá que você com o território de vários negócios, e também elimina a aparênciadisputas com os vizinhos sobre os espaços.


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