Межевание саяжай учаскелері: не үшін керек

Күні:

2018-07-12 08:20:15

Hits:

679

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

анықтау Үшін шекара аймағында, сондай-ақ тіркелсін бұл кадастрдағы қажет межевание саяжай учаскелері бар. Арқасында бұл рәсім шықпайды жол бермеу дауларды пайда болатын көршілер. Жұмысты орындайды жерге орналастыру компаниялар айналысады және геодезиялық қызметпен. Межевание жүргізу керек барлық учаскелерін орналасқан иелігінде. Мысалы, тіпті шағын аумағы 6 сотық талап етеді шекараларын анықтау.

Не үшін қажет рәсімі

межевание саяжай

иелерінің қала сыртындағы жылжымайтын мүлік жиі сұрақ туындайды, не үшін межевание саяжай учаскесі. Дегенмен заңдары орындауға мүмкіндік береді жекешелендіруді аумақтарды жоқ шекараларын белгілеу, барлық сол бар бірнеше жағдайлардан оны міндетті түрде:

  • бұл талап етілетін жүргізу қажет болған жағдайда, мәміле сатып алу-сату, сыйға тарту тапсыру, белгілі бір аумақтың учаскесі;
  • егер салу жоспарлануда үй немесе басқа объектінің бұзбау шекарасы көрші.

деп Саналады межевание саяжай учаскелерінің орындалуы тиіс кезде де қиындықтар бар көршілермен. Даулы мәселелер туындаған жағдайда, оларды қолыңыздан бейбіт тәсілмен шешу, сот органдарына жүгіну. Рәсімінен кейін болады әлдеқайда оңай орындауға болады әр түрлі мәмілелер жермен: сату, айырбастау, сыйға тарту.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

кемшіліктеріне жатқызады жоғары құны, сондай-ақ ықтималдығы, дау-жанжалдың саяжай серіктестігінің төрағасы. Бұл жағдайда, талап етіледі анықтау, жаңа құқықтық қарым-қатынастар, анықтау өзара іс-әрекет регламенті. Дегенмен, бұл ұжымдық меншік қамтиды иелену инфрақұрылыммен, коммуникациялармен және басқа да қолайлы, келісілген болуы тиіс, барлық тұрғындармен.

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

сколько стоит межевание саяжай

Сонда бөле отырып, жерді кезінде межевании жойылады құқығы ортақ мүлік. Төрағасы тиіс келісуге барлық құқықтық қарым-қатынастар, сондай-ақ басқа да мәселелерді шешуге.

артықшылығына жатады тәуелсіздігі, өйткені иесі мүмкін бағдарлану. Жер орналасқан, меншік құқығы бойынша, сондықтан учаскесі толық билігінде. Аумағы айналады қорғалған құқық бұзушылықтың басқа тұлғалар мен көршілерінің. С межеванием қолыңыздан подкорректировать учаскесінің алаңы, сондай-ақ заңдастыру іргелес аумағында қараусыз қалған.

Кім рәсімін орындайды

Межевание саяжай учаскелерінің жүргізеді көп мамандандырылған фирмалар. Таңдап алуға болады, мынадай:

  • болуы тиіс, лицензия жұмыстың осы түрін іске асыруға;
  • маңызды болуы оң тарихы;
  • таңдау қажет компанияға незавышенными бағалармен;
  • үшін емес, шешу үшін көптеген қосымша мәселелерді білу керек, қандай қызметтер топтамасы ұсынылады « толық немесе ішінара.

Жұмыс орындалады кадастрлық инженер. Мамандар емтихан тапсырады құқығына осы қызметті жүзеге асыру. Дәл осындай қызметкерлердің жұмысқа мамандандырылған фирмалар. Осының арқасында ұсынылады жеделдігі мен сапасы.

6 соток

Ал сапасыз орындалған жұмыс жоқ қоюға учаскесі есепке, себебі шекарасы болады пересекаться көршілес учаскелермен. Сондықтан таңдау негізінде мамандарды нақты пікірлер таныстар мен достар. Білу сапасы туралы, орындалған жұмыстың мерзімі мен құжаттаманы ресімдеу.

талап Етілетін құжаттар

қажеттілігі Кезінде анықтау аумақтың шекарасын білу керек, қандай құжаттар межелеуді саяжай учаскесі. Қажетті жатқызады:

  • құқығы туралы куәлік меншік;
  • құжат болып табылатын куәлікті беру үшін негіз, мысалы, сатып алу-сату шарты;
  • меншік құқығын тіркеу;
  • растау туралы анықтама болмаған байланыс кабельдерін;
  • құжаттама бірі-жер кадастры.

Тек құжаттар тізбесі толық болған жағдайда жүргізуге болады межевание саяжай учаскелері бар. Оларды дайындай алады компания орындайтын анықтау жөніндегі жұмысты қырлары, бірақ ма бұл қызмет үшін керек бөлек.

процедурасының Ерекшеліктері

Қалай межевание саяжай? Компания қызметкерлері кешенін орындайды аспаптық жұмыстарды жерлерде, сондай-ақ картографиялық қызмет талдауды, жаңа және ескі құжаттар.

міндетті межевание саяжай

рәсімін жүзеге асыру Үшін маман жинайды туралы барлық қажетті ақпаратты учаскесінде. Содан кейін жұмысқа кіріседі геодезистер:

  • орындайды жай-күйін тексеру пункттерінің межевой желілер;
  • тексеру жүргізеді, учаскенің шекараларын анықтайды жай-күйі белгілері.

Маңызды кезеңі болып табылады хабарлама иелерінің көршілес учаскелерін ұйымдастыру туралы жиналыс жөнінде шекараны келісу. Ескерту керек жазбаша түрде 30 күн ішінде. Инженер анықтайды " Росреестре немесе тапсырыс берушінің мекен-жайы көрші. Егер контактілер жоқ болса, онда хабарлама БАҚ арқылы орындалады.

Өйткені көптеген емес, қарап шығып, жергілікті баспасөз, онда жиі жариялау маңызды хабарландырулар, онда бұл себебі болып табылады әр түрлі қиянат. Мысалы, ұлғаюы мүмкін учаскесінің арқасында соседскому, егер құжаттарда белгіленгені асырып айтылған алаңы. Бірақболмаған иесінің шектес учаскенің жиі рәсімін орындауы мүмкін емес.

Ерекшеліктері межелеуді учаскелерін СНТ

аумақтардың Шекаралары, орналасқан саяжай коммерциялық емес серіктестігіне белгіленеді бойынша құжаттарды учаскесін иелену құқығы. Болмаған жағдайда, мұндай құжаттама қолданылады мәліметтер, тіркелген қазақстан қағаздар туралы орналасқан жері шекаралары.

не үшін межевание саяжай

Өйткені іс жүзінде барлық жер садоводам тг, межелеуді туындайды көптеген даулы жағдайлар бойынша шекараларын анықтау. Көптеген аумағында енгізілген жоқ есебінде кадастры, ал кейде орнатылды ғана декларативно. Ал міндетті межевание саяжай учаскелері тіркелген заңнамасындағы.

Даулар көршілермен

Межевание жиі орындалады болу үшін тумады дауларды көршілермен белгілеу бойынша заңды шекаралары. Егер ия болса, онда одан әрі көршілердің жоқ отсудить аумағы болғандықтан берілген құжатты жүзеге асыру туралы заңды процедуралар. Межевание орындалуы мүмкін келісімінсіз көршілер, бірақ бәрібір оларды ескерту қажет.

хабарламасынан Кейін көршілердің жұмыстарды орындау туралы жылжымайтын мүлік кадастры жүргізеді межевание. Бұл үшін айналып, барлық тұрғындардың, сондай-ақ беруге арналған құжаттар қолы. Содан кейін барлық хабарламалар беріледі компанияны жүзеге асырады. Егер даулар әлі пайда болса, онда жақсы, оларды шешу шеш.

Ұжымдық межевание

Болсын учаскесі болуы мүмкін емес кадастрлық нөмірі, бау-бақша серіктестік орнатуды көздейді есепке жерді жалпы пайдалану. Жалпы болып табылады мұндай ретінде:

  • жолдар;
  • жолдар;
  • электр беру желілері;
  • газ құбырлары;
  • құбырлар;
  • су қоймалары;
  • қосалқы құрылыстар.

бұл жалпы кіреді барлық учаскелерден басқа, тіркелген серіктестігінде. Бұл аумақтар деп санау қабылданған ұжымдық, сондықтан оларды пайдалану құқығы бар барлық тұратын.

Межевание болып табылады және қымбат рәсім сондай-ақ ұзақ, өйткені шекарасын анықтау, жалпы жер шамамен 1,5 жыл. Бұл жұмыс болып табылады дәл, өйткені оны орындау үшін қажет инженерлік дағдылары. Дербес жүргізу мүмкін көптеген проблемаларды, сондықтан тапсырыс беру жұмысын мамандандырылған компания.

Мазмұны межевого жоспарының

тегін межевание саяжай

орындағаннан Кейін жұмыс беріледі межевой жоспары. Бұл құжат мынадай ақпаратты қамтиды:

  • шекара учаскесінің алаңы, оның ішінде көршілес аумақтарды;
  • әдістемесін, олармен шекаралары анықталды;
  • сервитуттарды белгілеу;
  • мәліметтер келісу туралы жұмыс көршілермен;
  • өзгерту туралы учаскелердің.

Цены жұмыс

Жеткілікті танымал болып табылады сұрақ, қанша межевание саяжай учаскесі. Әрбір өңірінде бағаның әртүрлі болуы мүмкін, бірақ олардың орташа мөлшері шегінде орналасқан 5-20 мың рубль болды. Нақты құны анықталады мақсаттарына байланысты, сондай-ақ. Межевание 6 сотық болады бағасы шамамен 10-15 мың рубль болды.

жұмыстың Бағасы әр компанияның өзіндік, бірақ бар бірнеше жағдайлар әсер ететін құнына:

  • келісім-шарт жасау;
  • келуі маман түсіру үшін учаске;
  • келісу аумағында көршілес учаскелерін, процедурасынан өтті межелеуді;
  • рәсімдеу межевого.

Тізбесін тапсырыс берілген қызметтерді орнатуға мүмкіндік береді, қанша межевание саяжай учаскесі. Біздің елімізде ережесі баға белгілеу кадастрлық жұмыстар. Маңызды өлшемі болып табылады еңбек сыйымдылығы белгіленетін деректер негізінде арнайы кестелер. Сондай-ақ, есепке алынады нормочас айқындалатын жалақы. Бірақ бұл ережелер қолданылады мемлекеттік ұйымдар.

жеке компаниялардың өз бағалаулар. Орташа құны кішігірім учаскесінің шамамен 10 мың рубль болды. Кейбір аймақтарда жұмыс істейді жарлықтар бойынша бағаларды төмендету. Жиі ұйымдастыру қызметтерін ұсынады, оларды жүргізуге болмайды толық орындауға межевание.

заңы туралы межевании саяжай

Айтарлықтай құнын төмендетеді межелеуді ұжымдық өтінішті, тек мұны тиімді бақша серіктестіктеріне. Жиналыста таңдайды, осы мәселемен айналысатын болады. Өзіне сенімхат арқылы анықталады жалақы, содан кейін ол жұмыс істей алады геодезистами.

ескеру Қажет, бұл кезде кейбір жылжымайтын мүлікпен мәмілелер межевание талап етілмейді. Бұл анықталды, «саяжай рақымшылық жасауға». Сондықтан учаскесі берілген, 30 қазан 2001 жылғы меншігіне жеңілдетілген процедурасы бойынша. Және бұл үшін талап етілмейді ресімдеу межевого паспорт. Тек беруге Росреестр негізі, кадастрлық паспорт, растау үшін мемлекеттік баж салығын төлеу, содан кейін куәлік беріледі.

болуы Мүмкін және қызмет тегін

1 маусымнан Бастап 2015 жылдың муниципалдық органдардың мүмкін тегін межевание саяжай учаскесі. Бұл өзгерістер енгізе отырып, Жер кодексі, РФ. Туралы заң межевании саяжай учаскелерін қамтиды рәсіміне қойылатын талаптар. Егер оны өткізу жедел және кезексіз, қажет үшін төлеуге болады.

Межевание мүмкіндігінше жасауға бірден кейін сатып алу учаскесі. Бұл мүмкіндік береді орындау аумағы әр түрлі мәмілелер, сондай-ақ болдырмайдыдауларды көршілермен байланысты.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/1808-survey-plots-why-we-need.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/3136-mezhevanie-dachnyh-uchastka-dlya-chago-treba.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/3134-die-vermessung-der-landseiten-was-sie-brauchen-um.html

En: https://tostpost.com/the-law/20544-survey-plots-why-we-need.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/3139-mezhevanie-de-casas-de-verano-para-lo-cual-se-deber.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/1808-survey-plots-why-we-need.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/1807-survey-plots-why-we-need.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/3140-mezhevanie-dzia-ek-letniskowych-do-czego-potrzebujesz.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/3137-levantamento-de-veraneio-setores-o-que-voc-precisa.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/3142-s-n-r-ve-k-r-araziler-i-in-ne-gerekir.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/3139-mezhuvannya-dachnih-d-lyanok-dlya-chogo-potr-bno.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Жұмыс орынындағы еңбек жағдайлары. Еңбек жағдайын бағалау

Жұмыс орынындағы еңбек жағдайлары. Еңбек жағдайын бағалау

әрбір ұйымның қызметкерлері жұмыс істейді нақты жағдайларында. Бұл маңызды фактор процесінің еңбек, бұл әсер етеді, жұмысқа қабілеттілікті персонал. Шарттар жұмыс орнындағы еңбек заңының нормаларына сәйкес келуі тиіс, сондықтан үн...

Келісім-шарт өтеусіз қызмет көрсету

Келісім-шарт өтеусіз қызмет көрсету

Шартына азаматтық құқықтағы деп атайды арасындағы келісім екі немесе одан көп тұлғалар белгілеу, өзгерту немесе тоқтату азаматтық міндеттері мен құқықтары. Келісім-шарт жасалуы мүмкін нотариаттық, ауызша және жазбаша түрде береді....

Қылмыстық құқық. Әрекеттің қылмыстылығын жоятын мән-жайлар

Қылмыстық құқық. Әрекеттің қылмыстылығын жоятын мән-жайлар

өмірде орын алған жағдайды, мінез-құлқы, субъектінің сыртқы подпадающее астында қылмыс құрамы және әдеттегі жағдайда соқтыратын қылмыстық жауаптылықты ретінде қоғамдық пайдалы. Белгілі бір жағдайда не әрекетсіздік әрекет адам иеле...

Ст. 36 ТК РФ түсіндірмелерімен бірге. Меншік құқығы ортақ мүлкі үй-жайлардың меншік иелері көп пәтерлі тұрғын үйде

Ст. 36 ТК РФ түсіндірмелерімен бірге. Меншік құқығы ортақ мүлкі үй-жайлардың меншік иелері көп пәтерлі тұрғын үйде

36-құжат ТК РФ тізбесі жататын объектілердің жалпы мүлік иелерінің алаңдар көп пәтерлі үй. Қалыпты тәртібін айқындайды, оларды пайдалану және билік ету. Қарастырайық осы тақырыпты егжей-тегжейлі.Тұрғын үй кодексі, РФ: 36-құжатменш...

Ресімдеу неке келісім-шарт

Ресімдеу неке келісім-шарт

 соңғы онжылдықта разгораются нешуточные даулар бойынша жасалған неке келісім-шарт. Біреулері, бұл панацея ықтимал разборок, ажырасқан жағдайда, ол мүмкіндік береді, кез келген жағдайда сақтап, достық қарым-қатынастар. Басқа ...

Тізбесі жеңілдік кәсіптер. Кәсіптердің тізімін касымовна

Тізбесі жеңілдік кәсіптер. Кәсіптердің тізімін касымовна

Заңнамасында көзделген жасы, онда стандартты барлық әйелдер 55 және ерлер 60 жас жөнелтіледі қр еңбек сіңірген. Алайда, осы ереже ерекшелік бар, ол білдіреді тізбесі жеңілдік кәсіптер. Олар сипатталады жоғары күрделілігі мен қауіп...