Die vermessung der landseiten: was Sie brauchen, um

Datum:

2018-07-12 10:10:25

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Um zu definieren die Grenzen des Territoriums, und fixieren diese im Grundbuch, muss die vermessung der vorstädtischen Gebieten. Dank diesem Verfahren wird nicht verhindern, dass Streitigkeiten, die zwischen den Nachbarn. Die Arbeit erfüllen землеустроительные Unternehmen engagiert und Geodätischer Tätigkeit. Die vermessung sollte mit allen flurstücken, die sich im Besitz. Zum Beispiel, auch ein kleines Gebiet in 6 Hektar erfordert die Bestimmung der Grenzen.

Warum benötigt das Verfahren

die vermessung der vorstädtischen

Die Besitzer von s-Immobilien nicht selten stellt sich die Frage, was Sie brauchen, um die vermessung der Vorstadt. Obwohl die Gesetzgebung ermöglicht die Privatisierung von Territorien ohne definierten Grenzen, dennoch gibt es einige Situationen, Wann es zu tun ist ein muss:

  • Dies ist erforderlich, wenn die Notwendigkeit einer Transaktion des Kaufs und Verkaufs, Schenkung, übergabe eines bestimmten Territoriums Phase;
  • Wenn geplant ist der Bau eines Hauses oder eines anderen Objekts, um nicht zu brechen die Grenzen der Nachbarn.

Es wird Angenommen, dass die vermessung der vorstädtischen Gebieten ausgeführt werden soll und dann, wenn es Schwierigkeiten mit den Nachbarn. Im Falle des Entstehens der strittigen Fragen bekommen Sie bei der Friedensweg, ohne Anrufung der Justizbehörden. Nach dem Eingriff wird viel einfacher, um verschiedene Transaktionen mit der Erde: Verkauf, Tausch, Schenkung.

Vor-und Nachteile

Die Nachteile sind die hohen Kosten für Dienstleistungen, sondern auch die Wahrscheinlichkeit eines Konflikts mit dem Vorsitzenden der s Kameradschaft. In diesem Fall müssen die neuen rechtlichen Beziehungen, die Bestimmung der Regeln der Interaktion. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass die kollektive Eigentum umfasst der Besitz von Infrastruktur, Kommunikation und anderen Einrichtungen, deren Arbeit koordiniert werden muss, mit allen Einwohnern.

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wie viel kostet die vermessung der Vorstadt

Es stellt sich heraus, dass mit der erdzuteilung bei межевании verloren das Recht auf das gemeinsame Eigentum. Der Vorsitzende muss zu koordinieren alle rechtlichen Beziehungen und andere Fragen zu lösen.

Zu den Vorteilen gehören die Unabhängigkeit, da der Eigentümer kann sich auf Ihre Bedingungen. Die Erde befindet sich im Besitz rechtmäßig, und daher das Grundstück zur Verfügung. Das Gebiet wird geschützt von Straftaten von anderen Personen und Nachbarn. Mit межеванием bekommen korrigieren Grundstücksfläche, sowie die an das Territorium zu legitimieren verlassene Orte.

Wer führt die Verfahren

Die Vermessung der vorstädtischen hält viele spezialisierte Firmen. Moglichkeit, Sie können nach folgenden Kriterien gefiltert werden:

  • Muss eine Lizenz zur Ausübung dieser Art von Arbeit;
  • Es ist wichtig, eine positive Geschichte;
  • Sie müssen wählen Firma mit незавышенными Preisen;
  • Damit nicht lösen viele weitere Fragen, sollten Sie herausfinden, welches Paket der Dienstleistungen wird – die vollständige oder teilweise.

Die Arbeit wird кадастровыми Ingenieuren. Spezialisten der Prüfung das Recht auf Ausübung dieser Tätigkeit. Genau solche Mitarbeiter zu rekrutieren spezialisierte Firmen. Dadurch bietet die Wendigkeit und die hervorragende Qualität der Tätigkeit.

6 Hektar

Und wegen der schlecht ausgeführten arbeiten nicht gestellt bekommen, das Grundstück auf die Rechnung, da die Grenzen überschritten werden wird mit den angrenzenden Fachabteilungen. Deshalb ist es wichtig, entscheiden Experten anhand von echten Bewertungen von Freunden und bekannten. Sie müssen lernen, über die Qualität der geleisteten Arbeit und der Zeitpunkt der Erledigung der Dokumentation.

Die Erforderlichen Dokumente

Bei Bedarf definieren die Grenzen des Territoriums müssen Sie wissen, welche Unterlagen braucht man für die vermessung der Vorstadt. Zu den wesentlichen gehören:

  • Das Zeugnis vom Recht auf Eigentum;
  • Das Dokument, das die Grundlage für die Erteilung des Zeugnisses, zum Beispiel der Kaufvertrag;
  • Registrierung der Eigentumsrechte;
  • Hilfe zur Bestätigung der Abwesenheit von Kabeln;
  • Dokumentation aus dem Grundbuch.

Nur wenn es eine vollständige Liste von Dokumenten können Sie die vermessung durchführen vorstädtischen Gebieten. Sie bereiten die Unternehmen, die die Arbeit der Festlegung der Flächen, aber bezahlen für diesen Service müssen wir separat.

Eigenschaften-Verfahren

Wie machen die vermessung der Vorstadt? Mitarbeiter des Unternehmens führen Instrumental-Komplex der arbeiten auf dem Gelände, sowie die Mapping-Aktivitäten, Analyse von alten und neuen Dokumenten.

die obligatorische vermessung der vorstädtischen

Für die Durchführung des Verfahrens der Spezialist sammelt alle notwendigen Informationen über das Grundstück. Dann beginnen die Arbeit der Landvermesser:

  • Erfüllen die überprüfung des Zustands der Punkte Wahrzeichen Netzwerk;
  • Führen die Untersuchung der Grenzen des Grundstückes, sondern der Status der Zeichen.

Wichtiger Schritt ist die Benachrichtigung der Eigentümer benachbarter Grundstücke über die Organisation der Besprechung über die Aushandlung von Grenzen. Warnen Sie müssen schriftlich 30 Tage. Der Ingenieur findet in Rosreestra oder beim Kunden die Adressen der Nachbarn. Wenn die Kontakte nicht, die Benachrichtigung erfolgt durch die Medien.

Weil viele nicht gerade die lokale Presse, wo oft geschieht die Veröffentlichung von wichtigen Wirtschaftszahlen, dann ist dies eine Ursache für verschiedene Missbräuche. Zum Beispiel, eine mögliche Zunahme der Fläche durch Nachbars, wenn in den Dokumenten bezeichnet worden ist überschätzt Fläche. Aber wegendie Abwesenheit des Eigentümers des angrenzenden Grundstücks oft führen Sie das Verfahren nicht möglich.

Merkmale der vermessung der Grundstücke im SNT

Die Grenzen der Gebiete, die in der Gartenbau-der non-Profit-Partnerschaft, werden nach Angaben der Dokumente auf das Recht auf den Besitz des Grundstücks. In Ermangelung solcher Dokumentation gelten die Informationen, die in Papieren über den Standort von Grenzen.

was Sie brauchen, um die vermessung der Vorstadt

Da fast alle Gärtner der Erde werden ohne vermessung, gibt es viele Streitigkeiten über die Festlegung der Grenzen. Viele Gebiete sind nicht bei der Rechnung im Grundbuch, und manchmal sind nur deklarativ. Und die obligatorische vermessung der vorstädtischen Gebieten in der Gesetzgebung geregelt.

Streitigkeiten mit den Nachbarn

Die Vermessung oft ausgeführt, um die nicht entstanden Streitigkeiten mit den Nachbarn bei der Errichtung der gesetzlichen Grenzen. Wenn die Prozedur durchführen, dann später bei den Nachbarn zu verklagen wird nicht funktionieren das Gebiet, da wird das Dokument ausgestellt über die Umsetzung der gesetzlichen Verfahren. Die vermessung durchgeführt werden kann ohne Abstimmung mit den Nachbarn, aber trotzdem sollten Sie darüber.

Nach der Benachrichtigung der Nachbarn über die Durchführung der arbeiten Immobilienkataster führt die vermessung. Dazu sollten umgangen allen Mietern, und geben auch die Dokumente zu Unterschreiben. Dann alle Mitteilungen sind an die Firma, die Arbeit leistet. Wenn die Streitigkeiten immer noch erscheinen, dann ist es besser, friedlich zu lösen.

Kollektive vermessung

Obwohl das Grundstück nicht haben kann, Kataster-Nummer, Horticultural Personengesellschaft umfasst die Installation auf die Berücksichtigung der Mitbenutzung von Grundstücken. Die Allgemeinen sind solche Territorien, wie:

  • Straßen
  • Durchfahrten;
  • Stromleitung;
  • Gas-Pipelines;
  • Rohrleitungen;
  • Gewässer;
  • Weitere Struktur.

Es stellt sich heraus, dass in allgemein enthalten alle, mit Ausnahme der Grundstücke, die in der Partnerschaft. Diese Gebiete angenommen kollektive, also auf deren Nutzung haben das Recht, für alle beteiligten.

Die Vermessung ist ein teures Verfahren, aber auch lange, da die Bestimmung der gemeinsamen Grenzen von Ländern dauert etwa 1,5 Jahre. Diese Arbeit ist richtig, da es für die Umsetzung braucht Engineering-Fähigkeiten. Die selbständige Durchführung des Verfahrens kann zu vielen Problemen führen, daher empfiehlt sich eine Arbeit in einem spezialisierten Unternehmen.

Inhaltsverzeichnis vermessung Plan

Kostenlose vermessung der Vorstadt

Nach der Ausführung der Arbeit erteilt Wahrzeichen Plan. Dieses Dokument enthält folgende Informationen:

  • Rahmen und Fläche des Grundstücks, einschließlich der benachbarten Gebiete;
  • Techniken, mit denen die Festlegung der Grenzen;
  • Dienstbarkeiten;
  • Informationen über die Koordination der Arbeit mit den Nachbarn;
  • über die änderung der Phasen bei der Arbeit.

Preise

Populär Genug ist die Frage, wie viel kostet die vermessung der Vorstadt. In jeder Region können die Preise abweichen, aber Ihre Durchschnittliche Größe liegt im Bereich von 5-20 tausend Rubel. Konkrete Wert hängt von den Zielen ab, sondern auch vom Grundstück. Die vermessung von 6 Hektar wird einen Wert von etwa 10-15 tausend Rubel.

Der Preis der Arbeit jedes Unternehmen hat seine eigene, aber es gibt mehrere Bedingungen, die Einfluss auf den Endpreis:

  • Erstellung von Verträgen;
  • Die Ankunft der Fachkraft für die Aufnahme der Phase;
  • Gebiet Koordination mit den angrenzenden flurstücken, die nicht durch die Prozedur der vermessung;
  • Erledigung der vermessung des plans.

Die Liste der bestellten Dienstleistungen können Sie einstellen, wie viel kostet die vermessung der Vorstadt. In unserem Land gelten die Regeln der Preisbildung auf Kataster arbeiten. Ein wichtiges Kriterium ist die Komplexität, das auf der Grundlage von Daten aus speziellen Tabellen. Auch berücksichtigt нормочас, definiert von einem Gehalt. Aber diese Regeln gelten Regierungsorganisationen.

An private Unternehmen Ihre Preise. Die durchschnittlichen Kosten eines kleinen Bereichs beträgt 10 tausend Rubel. In einigen Regionen gelten die Verordnungen zur Senkung der Preise. Oft Organisationen bieten Sie die Vorteile, ohne die die Durchführung nicht völlig vermessung durchführen.

das Gesetz über межевании vorstädtischen

Deutlich reduziert die Kosten für die vermessung gesammelte Adresse, nur tun es vorteilhaft Garten Beraters. Auf einer Versammlung wählen die Person, die mit dieser Frage zu befassen. Ihm Vollmacht sind, bestimmt das Gehalt, dann kann es mit Geometer.

Beachten Sie, dass bei einigen Immobilientransaktionen die vermessung ist nicht erforderlich. Es ist bestimmt „Datscha Amnestie». Daher ist die Phase, ausgestellt bis 30. Oktober 2001 in das Eigentum auf dem vereinfachten Verfahren. Und es erfordert nicht die Gestaltung der vermessung des Passes. Sie müssen nur die Abgabe in Rosreestr Basis, Kataster Reisepass, Bestätigung der Zahlung der Teilnahmegebühr, danach wird ein Zeugnis ausgestellt.

Kann es sein kostenlosen Service

Seit dem 1. Juni 2015 nach der Organisation der kommunalen Behörden vielleicht eine Kostenlose vermessung der Vorstadt. Dies geschah mit der Eintragung von änderungen in das Bodengesetzbuch der Russischen Föderation. Das Gesetz über межевании vorstädtischen enthält Anforderungen an das Verfahren. Wenn Sie dringend notwendig, und ohne Warteschlangen müssen für den Dienst zu zahlen.

Die Vermessung vorzugsweise direkt nach dem Kauf des Grundstücks. So können Sie mit dem Territorium der verschiedenen Angebote, sondern schließt auch AuftrittStreitigkeiten mit den Nachbarn über Territorien.


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Alin Trodden - autor des Artikels, Herausgeber
"Hi, ich bin Alin Trodden. Ich schreibe Texte, lese Bücher und suche nach Eindrücken. Und ich bin nicht schlecht darin, dir davon zu erzählen. Ich freue mich immer, an interessanten Projekten teilzunehmen."

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