आवास कार्यालय - यह क्या है? बुनियादी ढांचे

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2018-08-18 03:50:36

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क्या है एक आवास के कार्यालय में, क्या कर रहे हैं अपने कर्तव्यों और कार्यों? सभी के बारे में आवास के रखरखाव के कार्यालय में किया जाएगा इस लेख में चर्चा की.

क्या है ZHEK?

शब्द "आवास के रखरखाव कंपनी" पुरानी हो चुकी है रूस में 2005 में, लेकिन अभी भी प्रासंगिक में, के बाद सोवियत राज्यों के लिए. 1959 में पैदा हुआ, संगठन मुख्य रूप से सुधार में लगे हुए के घर के आसपास के प्रदेशों. आज के आवास कार्यालय में अनौपचारिक नाम के अंगों का घर है । सिद्धांत रूप में, किसी भी कंपनी का नियंत्रण, व्यायाम अपने काम के समारोह में क्षेत्र के आवास और सांप्रदायिक की सेवाओं के लिए कर सकते हैं, भेजा जा करने के लिए आवास के कार्यालय में.

आज आवास के कार्यालय में एक जगह है के साथ दैनिक गर्म विवादों के बीच निवासियों और प्रशासन संस्थाओं. वहाँ शायद कोई और अधिक विवादास्पद और समस्याग्रस्त संगठन की तुलना में है इस लेख में प्रस्तुत किया है । कारण क्या है? सबसे अधिक भाग के लिए - के साथ कर्मचारियों की अक्षमता इमारत के प्रबंधक हैं । हालांकि, निवासियों में रहने वाले सेवा क्षेत्र में, आप होना चाहिए एक छोटे से अधिक कानूनी संस्कृति के साथ निपटने में आवास के कार्यालय में. वास्तव में के बारे में क्या कर सकते हैं और नहीं करना चाहिए से मांग उपयोगिताओं, और चर्चा की जाएगी ।

के बारे में नि: शुल्क सेवाओं के आवास विभाग

कई निवासियों को लागू करने के लिए आवास कार्यालय के लिए सुनिश्चित करें कि आवास प्राधिकरण की एक श्रृंखला आयोजित नि: शुल्क सार्वजनिक काम करता है. आवास कार्यालय हैयह क्या है? संघीय कानून के आवास के क्षेत्र में स्थापित घरेलू प्रबंधन संरचना निम्न कर्तव्यों माना जाता है, जो करने के लिए नि: शुल्क है:

<उल>
  • सामग्री, अर्थात् मरम्मत और रखरखाव के बाहरी मुखौटा के घरों. यह शामिल हो सकते हैं पर काम का समावेश, विभिन्न प्रकार की दरारें, तेजी, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों के लिए मुखौटा और इतने पर । नहीं करना चाहिए आवास विभाग के बारे में भूल करने के दीवारों के इन्सुलेशन, प्रतिस्थापन की नालियों और मजबूत बनाने की छतों के साथ रेलिंग.
  • छतों और निकास पाइप. अगर अधिक है, यह शामिल हो सकते हैं छत की मरम्मत के इन्सुलेशन, अटारी पुराने के प्रतिस्थापन या क्षतिग्रस्त तत्वों के निकास, और इतने पर ।
  • काम के साथ दरवाजे और खिड़कियां । प्रतिस्थापन खिड़कियों, संभालती है, latches, और अन्य तत्वों.
  • उच्च गुणवत्ता के जीर्णोद्धार से फर्श, उनके इन्सुलेशन, waterproofing, चित्र और अधिक है ।
  • पर काम करता है स्वच्छता और सफाई, अर्थात्, व्यापक, कपड़े धोने के फर्श, सीढ़ियों, दीवारों, छत, लिफ्ट, आदि.
  • के बारे में भुगतान सेवाओं आवास विभाग

    यहाँ आप चाहिए विशेष रूप से सावधान रहना. ZHEK घर परएक नियम के रूप में, कारण की उपस्थिति के लिए भुगतान किया सेवाओं में सबसे अधिकारियों के आवास के प्रबंधन और संघर्ष के साथ निवासियों. कई नागरिकों बस समझ में नहीं आता और नहीं करना चाहते हैं स्वीकार करने के लिए तथ्य यह है कि आवास के कार्यालय के लिए एक संरचना प्रदान करता है कि न केवल नि: शुल्क सेवाओं के लिए भुगतान निवासियों द्वारा करों. यहाँ यह है कि आप को उजागर कर सकते हैं?

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    • एक गिलास पकड़े और बढ़ईगीरी काम है । विशेष रूप से, यह ध्यान देने योग्य है का निर्धारण padding के बीच खिड़कियों और दरवाजों की जगह, doorknobs और ताले की मरम्मत, फर्श को कवर (अर्थात् कोटिंग्स, यानी, लिनोलियम, लकड़ी की छत, बोर्डों, आदि).
    • बाहर ले जाने के बिजली के काम करते हैं. की मरम्मत और जगह सर्किट तोड़ने वाले, तारों, पैनल और काउंटरों, गोलियां, आदि.
    • किसी भी पाइपलाइन काम करते हैं.

    इस प्रकार, जिला आवास कार्यालय प्रदान करने में सक्षम है कुछ सेवाओं का भुगतान किया. अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए, उनके प्रावधान में एक विशेष संगठन पर स्थित निवास की जगह है.

    की जगह के बारे में हाउसिंग कार्यालय के तकनीकी संसाधनों

    विशेष रूप से, यह आवश्यक है पर विचार करने के लिए उन आम उपयोग में घरेलू वस्तुएँ, जो आवास विभाग के लिए बाध्य है को प्रतिस्थापित करने के लिए नि: शुल्क ।

    ZHEK

    इस तथ्य के बावजूद है कि कई शायद ही कभी इन कार्यों का उपयोग, याद है मुफ्त जिम्मेदारियों के आवास विभाग अभी भी खड़ा है. तो, कानून के अनुसार, संपत्ति प्रबंधक की जगह होना चाहिए:

    <उल>
  • ओवन, गैस या बिजली (20 साल)
  • प्रवेश द्वार (40 साल);
  • खुदे और शौचालय (20 साल से अधिक उम्र);
  • स्नान - स्टील या कच्चा लोहा (30 साल);
  • जल तह क्रेन (10 वर्षों);
  • दृढ़ लकड़ी के फ्रेम (40 साल).
  • और कुछ अन्य बातें. अकेले रहने वाले बुजुर्ग लोगों में बेहद खराब स्थिति में, की जरूरत है पता करने के लिए सूची के बारे में है । कानून के अनुसार, आवास विभाग के एक जिम्मेदार संगठन के प्रतिस्थापन के लिए सब से ऊपर तत्वों.

    रखरखाव

    आवास विभाग के लिए बाध्य है बाहर ले जाने के लिए गुणवत्ता आवासीय भवनों के रखरखाव के अनुसार करने के लिए निम्नलिखित मापदंड है:

    <उल>
  • केंद्रीय हीटिंग. यह शामिल हो सकते हैं बंद रेडिएटर में रिसाव के मामले में, कुल्ला हीटिंग सिस्टम है, जिसके परिणामस्वरूप के उन्मूलन हवा जेब के काम से बाहर ले जाने पर इन्सुलेशन के पाइपिंग attics में या बेसमेंट में है । <आइएमजी alt="आवास कार्यालय घर पर मास्को" src="/images/2018-Mar/21/2064a80e91aadecee59bc798d92f767c/4.jpg" />
  • सीवर और पानी की व्यवस्था है । यहाँ हम उल्लेख करना चाहिए इस तरह के कार्यों के उन्मूलन के रूप में जिसके परिणामस्वरूप लीक, गास्केट के प्रतिस्थापन सील करने के लिए काम आस्तीन, पूर्ण सफाई के पाइप ठंडा या गर्म पानी है.
  • बिजली की आपूर्ति । आवास कार्यालय है को बदलने के लिए बाध्य बल्ब को मजबूत बनाने, छत, बाहर ले जाने के लिए सभी आवश्यक काम तारों के साथ.
  • इस प्रकार, आवास के कार्यालय के पते पर सेवारत एक व्यक्ति के लिए बाध्य कम से कम ऊपर के सभी प्रकार के काम करते हैं.

    आपातकालीन सेवा: हीटिंग और जल निकासी

    इसके अलावा करने के लिए तकनीकी, आवास के कार्यालय भी आवश्यक है को लागू करने के लिए विशेष आपातकालीन सेवा है । यहां के सभी कर रहे हैं एक ही घरेलू क्षेत्र के रूप में रखरखाव; हालांकि, कार्यों domoupravleniya संगठन के लिए कई दूसरों. विशेष रूप से, हीटिंग के क्षेत्र प्रदान करने के लिए है:

    • प्रतिस्थापन के अप्रचलित या क्षतिग्रस्त सुदृढीकरण, के रूप में अच्छी तरह के रूप में बाहर ले जाने के साथ उन्हें मरम्मत के काम करता है;ZHEK मास्को
    • के के उन्मूलन के लीक होने के कारण सील वाल्व, पाइप और अन्य उपकरणों;
    • प्रतिस्थापन के पानी ebbs;
    • वेल्डिंग पानी;
    • स्थापना के उपरि क्रेन.

    और इतने पर । यदि आप खाते में लेने के सीवरेज और पानी की आपूर्ति, आवास कार्यालय होगा निम्न कार्य करते हैं:

    <उल>
  • बदलने के लिए अलग-अलग नल, मिक्सर, सिंक और अन्य फिटिंग के हैं.
  • बदलने के लिए और मरम्मत के नोड्स हीटिंग कॉलम;
  • के के खत्म करने के लिए सीवर रुकावटों;
  • वेल्डिंग पाइप लाइन के साथ.
  • आपातकालीन सेवाओं: बिजली के परिसमापन और दुर्घटनाओं

    क्या ZHEK है बाध्य करने के लिए पानी में है? यह है क्या का प्रावधान एक विशेष कानूनी कार्य:

    <उल>
  • काम के साथ दोषपूर्ण क्षेत्रों में बिजली के नेटवर्क (छोड़कर बिजली अपार्टमेंट में);आवेदन में ZHEK
  • के के काम पर फ्यूज की जगह में लिंक गार्ड;
  • प्रतिस्थापन ढाल;
  • मरम्मत या प्रतिस्थापन के विफल मशीनों, स्विच और अन्य तंत्र के ऊर्जा प्रबंधन;
  • प्रतिस्थापन या मरम्मत के लैंप और बर्नर, ओवन, स्थिर प्लेट, आदि.
  • मैं करने के लिए चाहते हैं के कार्यों पर प्रकाश डाला उपयोगिताओं आपात स्थितियों में. तो, कर्मचारियों को आवास विभाग के घर पर है, जहां दुर्घटना हुई होगी, तुरंत:

    <उल>
  • पानी पंप करने के लिए तहखाने से;
  • खुदाई करने के लिए यदि आवश्यक हो तो खाइयों;
  • खोलने के लिए फर्श बनाने के लिए, छेद या furrows के ऊपर ट्यूब;
  • डिस्कनेक्ट नलिकाओं, आदि.
  • प्रक्रिया जब आप आवास कार्यालय से संपर्क करें

    नागरिकों के बहुमत क्षमा करें, कभी नहीं सीखा बनाने के लिए उचित आवेदन के लिए आवास के कार्यालय में. कैसे और क्या करना है जब मैं की जरूरत है को लागू करने के लिए वर्तमान संरचना है? पर अधिक है कि बाद में । <आइएमजी alt="ZHEK क्षेत्र" ऊंचाई="400" src="/images/2018-Mar/21/2064a80e91aadecee59bc798d92f767c/7.jpg" चौड़ाई="600" />

    सबसे आसान विकल्प आज है एक साधारण फोन है । प्रबंधक, निर्माण, प्रबंधन सुनो जाएगा करने के लिए सभी मांगों और स्पष्ट जवाब देने के लिए जब, जहां और वे कैसे लागू किया जाएगा, सभी आवश्यक कार्यों. यह भी टिप्पण लायक है कि फोन उपयोगिताओं हमेशा से रहे हैं में संकेत दिया भुगतान प्राप्तियों से एक ही आवास विभाग. यह है लायक देने के लिए नागरिकों को एक सरल टिप: हमेशा फोन, नाम और सरनेम के प्रबंधक. ताज्जुब है, लेकिन कई संघर्ष स्थितियों में, इस सरल कदम कर सकते हैं खेलने के पक्ष में किरायेदार है.

    और कैसे कर सकते हैं आप एक अनुरोध बनाने के लिए आवास के कार्यालय? मास्को में, उदाहरण के लिए, के रूप में अच्छी तरह के रूप में एक नंबर के अन्य बड़े शहरों में, एक आवास के परिवारों के साथ अपने स्वयं के इंटरनेट साइट है । यह साइट पर है वहाँ एक मौका है के लिए विस्तार से वर्णन के साथ समस्या है और इसे भेजने के लिए पता है ।

    और अंत में, सबसे आसान और सबसे प्रभावी विकल्प है के लिए चलने के लिए निकटतम आवास, कार्यालय और जारी किए गए एक लिखित अनुरोध. आमतौर पर, इस विधि सबसे प्रभावी है. विशेष रूप से जब आवश्यक आवेदन मुद्दे से कई निवासियों.

    निकासी शिकायतों

    के रूप में ऊपर उल्लेख किया है, अक्सर संघर्ष के साथ आवास कार्यालय में टाला नहीं जा सकता । तथ्य यह है कि आवास की संरचना नहीं है, विशुद्ध रूप से व्यावसायिक है, और इसलिए, विशेष रूप से नहीं गुणवत्ता में रुचि रखते हैं अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन. शायद हर नागरिक को होना चाहिए एक उच्च कानूनी संस्कृति, खासकर जब यह आवास के लिए आता है प्रबंधन. सक्षम करने के लिए संघर्ष को हल करने के साथ आवास कार्यालय में?

    यदि दावा दावेदारों छोड़ दिया गया, असंतुष्ट, दो दिनों के लिए, आप शिकायत दर्ज करनी चाहिए. यह में परोसा जाता है, दो प्रतियां, जिनमें से प्रत्येक में संक्षेप में, लेकिन मात्रा का पदार्थ होता है समस्या है । बेशक, अगर शिकायत पर कोई प्रतिक्रिया नहीं है, आप जा सकते हैं में एक अधिक गंभीर निकायों के रूप में इस तरह के आवास विभाग. बहुत कम से कम आप दावा कर सकते हैं अदालत में.

    हर नागरिक को पता होना चाहिए कैसे करने के लिए आवास कार्यालय से संपर्क करें घर पर. मास्को, सेंट पीटर्सबर्ग और अन्य प्रमुख शहरों में, एक नियम के रूप में, एक जनसंख्या की अधिक सक्षम और जिम्मेदार है । हालांकि, सभी निवासियों के देश ले जाना चाहिए और अधिक गंभीरता से इस मुद्दे के आवास के रखरखाव. आवास की गुणवत्ता निर्भर करता है, ताज्जुब है, केवल आबादी से, अर्थात् की संख्या, अनुरोध, शिकायत, मुकदमों, आदि. इन सभी के कागजात निश्चित रूप से कर आवास के कार्यालय में काम करने के लिए और अधिक कुशलता से.


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    JA: https://tostpost.com/ja/the-law/4149-housing-office---what-is-it-infrastructure.html

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    PL: https://tostpost.com/pl/prawo/7362-biura---to-co-to-jest-infrastruktura.html

    PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/7358-o-gabinete-de-habita-o---que-isso-infra-estrutura.html

    TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/7366-konut-ofis---bu-nedir-altyap.html

    UK: https://tostpost.com/uk/zakon/7363-zhek---ce-scho-take-nfrastruktura.html

    ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/4516-housing-office---what-is-it-infrastructure.html






    Alin Trodden - लेख के लेखक, संपादक
    "हाय, मैं कर रहा हूँ Alin दलित. मैं ग्रंथ लिखता हूं, किताबें पढ़ता हूं, और छापों की तलाश करता हूं । और मैं आपको इसके बारे में बताने में बुरा नहीं हूं । मैं दिलचस्प परियोजनाओं में भाग लेने के लिए हमेशा खुश हूं."

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