कैसे करने के लिए निकालें भार से संपत्ति के बाद की चुकौती बंधक है?

करने के लिए अपने खुद के रहने वाले अंतरिक्ष – हर व्यक्ति का सपना है । खुशी की कोई सीमा नहीं है जब अवसर तो, यहां तक कि यदि आप बंधक भुगतान करने के लिए. और जब कर्ज पूरी तरह से चुका दिया है, सवाल उठता है करने के लिए कैसे पर भार को दूर संपत्ति से ऋण की अदायगी के बाद.

क्या हैं मानक बंधक की शर्तें है?

आदेश में समझने के लिए इस सवाल है, यह पहली बार है आवश्यक करने के लिए क्या विचार कर रहे हैं की शर्तों के उधार बंधक. एक नियम के रूप में, जब एक अनुबंध के साथ एक बैंक या तीसरे पक्ष के वित्तीय संस्था के अपार्टमेंट में पंजीकृत है के रूप में संपार्श्विक है, जो बैंक की गारंटी है कि उधारकर्ता वास्तव में बाहर ले जाने के उनके दायित्वों. इसलिए, एक व्यक्ति को एक बंधक भुगतान किया है कि सीमित उपयोग के अधिकार के लिए जब तक ऋण पूरी तरह से भुगतान किया.

कैसे करने के लिए कम भार की संपत्ति है?

जमानत होना चाहिए ठीक से पंजीकृत में EGRP. सामान्य तौर पर, के मामले में किसी भी बंधक समझौते का कहना है कि सभी पर प्रतिबंध के साथ लेनदेन बंधक आवास के बाद हटा दिया जाएगा 100% भुगतान । हालांकि, के मामले में एक परिपक्वता अपर्याप्त हैं. यह प्रलेखित किया जाना चाहिए. तो फिर कैसे करने के लिए निकालें भार से संपत्ति के बाद की चुकौती बंधक है? ऋण की चुकौती के बाद, नई जानकारी में समायोजित किया जाता है USRR. मालिक एक प्रमाणपत्र है जिसमें वह एकमात्र मालिक है, और एक दस्तावेज़ की पुष्टि के encumbrances को हटाने के. यह नोट करना महत्वपूर्ण है कि इस मुद्दे के साथ निपटा जाना चाहिए सीधे से पूर्व उधारकर्ता.

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वहाँ कठिनाई हो?

ऋण भार को हटाने के से बंधक आवास की मानक प्रक्रिया है, तो वह कुछ हद तक सरल है । तिथि करने के लिए, सभी दस्तावेजों को पूरा किया जा सकता है के माध्यम से स्थानीय MFC, हालांकि, कुछ कठिनाइयों अभी भी दिखाई देते हैं । सबसे अक्सर कठिनाई से उठता है बैंकिंग संस्था. संगठन की आवश्यकता है प्रदान करने के लिए एक अधिकारी का प्रमाण पत्र बताते हुए कि देनदार पूरी तरह से भुगतान की पूरी राशि और अनुबंध बंद कर दिया गया था. यह एक शर्त है, जिसके बिना MFC दस्तावेज भेजने के बारे में encumbrances को हटाने के, और प्रविष्टि में एकीकृत राज्य रजिस्टर नहीं किया जाएगा ।

प्रक्रिया encumbrances को हटाने के

कानून लंबे समय से विकसित किया गया सामान्य रूप से दूर करने के लिए कैसे भार से संपत्ति के बाद बंधक की चुकौती. Sberbank और वित्तीय संस्था का पालन करने के लिए इस प्रक्रिया है । आदेश में आरंभ करने के लिए प्रक्रिया, प्रत्येक उधारकर्ता करने के लिए आवश्यक है निम्नलिखित प्रदान प्रलेखन:

या, वैकल्पिक रूप से ले जाया जा सकता है ध्यान में निम्नलिखित दस्तावेजों:

1. एक बयान के मालिक से संपार्श्विक.
2. के के द्वारा एक बयान के साथ उधारकर्ता के सभी दस्तावेज़ के रिकॉर्ड के बारे में बैंक की चुकौती बंधक दायित्वों.
3. न्यायिक निष्कर्ष के आधार पर जो बंधक सर्विसिंग समाप्त होता है.

सैन्य दी बंधक ऋण पर विशेष मामले में, इसलिए, अनिवार्य की रिहाई के लिए encumbrances के आधार पर होता है बयान जनता के अधिकार, अवसर उपलब्ध कराने के लिए इस कार्यक्रम का उपयोग करना.

उस मामले में, अगर बंधक ऋण के रूप में बनाया एक साझा निर्माण से पहले, हटाने के लिए अपार्टमेंट से encumbrances, आप प्रदान करना होगा एक आधिकारिक दस्तावेज़ है कि डेवलपर से प्रोजेक्ट शुरू कर दिया.

अगर हम बात के बारे में अभ्यास, सबसे उधारकर्ताओं प्रदान करते हैं, एक संयुक्त रूप से तैयार बयान से लेनदार बैंक, के रूप में इस तरह के एक दस्तावेज तेज है । वैकल्पिक रूप से, आप अनुरोध कर सकते हैं ऋणदाता एक अधिकारी के फार्म का हो जाएगा, जो एक निशान के पूर्ण भुगतान के साथ ऋण. इन दोनों के दस्तावेजों के लिए पर्याप्त आधार हैं पंजीकरण जानकारी एकीकृत राज्य रजिस्टर में.

दुर्भाग्य से, इस प्रक्रिया की जटिलता में काम कर रहा है अभ्यास है । एक नियम के रूप में, कर्मचारियों की एकीकृत राज्य रजिस्टर की आवश्यकता होती है उधारकर्ता अतिरिक्त दस्तावेजों की एक संख्या है और मना करने के लिए सही जानकारी है । इस मामले में दूर करने के लिए कैसे भार से संपत्ति की अदायगी के बाद बंधक सही है? आदेश में खोने के लिए नहीं पर समय व्यर्थ की यात्राओं के अग्रिम में सिफारिश की है स्पष्ट करने के लिए जानकारी से बैंकिंग संगठन या इसे खोजने के लिए इमारत में है । संगठन के लिए हर कारण है से मांग उधारकर्ता के पासपोर्ट, सभी दस्तावेजों, क्रेडिट समझौते के तहत, के रूप में अच्छी तरह के रूप में पंजीकरण के बारे में जानकारी । इसके अलावा, सेवा का अधिकार नहीं होगा नि: शुल्क है । औसत की फीस की लागत के बारे में 350 rubles के लिए ।

जहां शुरू करने के लिए?

यहां तक कि इससे पहले कि ऋण की पूर्ण अदायगी कई उधारकर्ताओं पहले से ही कर रहे हैं सोच कैसे को दूर करने के लिए भार से संपत्ति की अदायगी के बाद बंधक (बचत बैंक या किसी अन्य संस्था). के बाद आप बना दिया है पिछले पर भुगतान बंधक ऋण, प्रत्येक उधारकर्ता बैंक से संपर्क करना चाहिए प्राप्त करने के लिए सबूत है कि सभी दायित्वों पर अपने भाग के लिए, उधारकर्ता पालन किया है. ज्यादातर विशेषज्ञों बंधक ऋण देने में काम मेंबैंक हमेशा के लिए तैयार है प्रदान करने के लिए सभी संभव सहायता और संचालन करने के लिए उच्च गुणवत्ता सलाह के लिए प्रक्रिया पर ऋण भार को हटाने के. यह सबसे अच्छा है का उपयोग करने के लिए पहली बात है ।

कुछ बैंकिंग संस्थानों की कोशिश कर रहे हैं प्रदान करने के लिए अधिकतम सेवा है, तो आप कर सकते हैं जब आप अनुरोध भेजने के लिए अपने आप पर सभी डेटा परिपक्वता के लिए रजिस्टर में शामिल EGRP.

कैसे आरंभ करने के लिए प्रक्रिया पर अपने स्वयं के?

उस मामले में, अगर बैंक एक अवसर याद में मदद करने के लिए अपने ग्राहक जानकारी प्रदान करने के लिए एकीकृत राज्य रजिस्टर में, प्रत्येक उधारकर्ता करने के लिए होगा स्वतंत्र रूप से कार्य, आगे बढ़ने से स्वयं के हितों की है. वहाँ एक मानक मैनुअल में मदद मिलेगी कि पूरी प्रक्रिया को व्यवस्थित करने और निर्धारित करने के लिए आगे की कार्रवाई के लिए उधारकर्ता.

पहली जगह में, इससे पहले कि आप को दूर अपार्टमेंट से encumbrances, तो आप संपर्क करना चाहिए बैंक शाखा है, जो गया था पर हस्ताक्षर किए बंधक अनुबंध है, और आदेश समापन प्रमाणपत्र समझौते के संबंध में दायित्वों के प्रदर्शन के साथ. यदि किसी कारण के लिए वहाँ गया था एक खो अनुबंध की प्रति, यह अनुरोध किया जाना चाहिए के निशान के साथ पूरा भुगतान.

अगला, उधारकर्ता एक पत्र लिखता है के साथ एक में संशोधन करने का अनुरोध रिकॉर्ड, भुगतान राज्य शुल्क और एकत्र अतिरिक्त दस्तावेजों के मामले में की जरूरत है.

जहां मैं लागू करते हैं?

पहला तरीका है, जो तार्किक और ndash; सीधे लागू करने के लिए संघीय सेवा राज्य के लिए पंजीकरण, कडेस्टर और मानचित्रकारी. इस मामले में, initiators के लिए है हो सकता है दोनों पक्षों और ndash; पूर्व उधारकर्ता और बैंक के प्रतिनिधि.

दूसरा तरीका है – दस्तावेजों के दाखिल रजिस्टर्ड डाक द्वारा. इस मामले में, बयान के हस्ताक्षर के साथ किया जाना चाहिए नोटरी.

तीसरा तरीका है – इंटरनेट संसाधन है । वहाँ आप कर सकते हैं खोजने में मदद करने के लिए कैसे पर भार को दूर से संपत्ति के बाद बंधक की चुकौती. «सार्वजनिक सेवाओं में" - सरकारी पोर्टल बनाया गया है, जो की सुविधा के लिए विभिन्न कार्यों है । यह महत्वपूर्ण है कि पता करने के लिए इस कार्रवाई के लिए, आप होना चाहिए एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर. अन्यथा, उपयोगकर्ता होगा का उपयोग केवल सेवा रिकॉर्ड इलेक्ट्रॉनिक कतार में.

चौथा तरीका है – मल्टी-प्रयोजन केन्द्र प्रदान करते हैं कि सेवाओं की एक श्रृंखला में “एकल खिड़की”. कैसे करने के लिए निकालें भार से संपत्ति की अदायगी के बाद बंधक (Sberbank) के माध्यम से MFC? ऐसा करने के लिए, साथ बयान के साथ प्रस्तुत किया जाना चाहिए करने के लिए संगठन के सभी आवश्यक दस्तावेज है.

के लिए ऋण भार को हटाने के लिए, यह सिफारिश की है करने के लिए जाने के लिए MFC, क्योंकि यह यहाँ है कि पूरी प्रक्रिया से बाहर किया जाता है में समय कम से कम राशि है. यदि यह संभव नहीं है, तो आप कर सकते हैं सीधे लागू करने के लिए संघीय पंजीकरण सेवा. हालांकि, यह समझा जाता है कि की समीक्षा के लिए सभी दस्तावेजों को कुछ समय लेता है । ज्यादातर अक्सर, इस मुद्दे पर फैसला लिया जाएगा तीन के भीतर, अधिकतम के पांच कार्य दिवसों । अंतिम चरण में शायद सबसे खुशहाल है, क्योंकि उधारकर्ता के लिए केवल निकालने के एकीकृत राज्य रजिस्टर से.

आम समस्याओं

आम तौर पर जब समस्या को बदलने के पंजीकरण रिकॉर्ड के साथ जुड़े के बीच असहमति लेनदार बैंक और उधारकर्ता. ज्यादातर अक्सर, बैंक के लिए सक्षम नहीं है चुकौती के बाद एक कम समय में तैयार करने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज ग्राहक के लिए, तो इससे पहले कि आप को दूर अपार्टमेंट से encumbrances, पूछता है के लिए प्रतीक्षा करने के लिए एक महीने. इस कारण हो सकता है के लिए एक प्रणाली अद्यतन या आंतरिक नियमों । भी प्राप्त करने के बाद अंतिम भुगतान बैंक चेक के सभी भुगतान और प्रदर्शन सुलह दिखाने चाहिए, जो के अभाव में किसी भी ऋणग्रस्तता.

यह महत्वपूर्ण है पता करने के लिए प्रत्येक उधारकर्ता, अगर यह योजना बनाई है जल्दी बंद बंधक के अनुबंध, बैंक को सूचित करना चाहिए एक महीने के लिए, क्रम में आगे नहीं overpay करने के लिए और भ्रम की स्थिति से बचने में दस्तावेजों. इसके अलावा, जब एक अवसर पैदा होती है के लिए रवाना ऋण भुगतान तेजी से, सबसे अच्छा समय यात्रा करने के लिए व्यक्ति में बैंक और परामर्श कर्मचारी के साथ के बारे में आगे की कार्रवाई.

के संबंध में हाल की घटनाओं, जब कई वित्तीय संस्थानों का चयन एक लाइसेंस, कई उधारकर्ताओं के सवाल उठाती दूर करने के लिए कैसे भार संपत्ति से ऋण की अदायगी के बाद, यदि बैंक बंद कर दिया है. किसी भी मामले में, अधिकारों और दायित्वों की है कि संस्था का संचालन नहीं रह गया है, स्थानांतरित करने के लिए एक अन्य संगठन है । इस मामले में, के लिए ऋण भार को हटाने के लागू करने की आवश्यकता होगी यह इस बैंक में.

ऋण भार को हटाने के रूप में एक अनिवार्य प्रक्रिया है,

ऋण भार को हटाने के साथ एक बंधक आवास और ndash; एक शर्त के लिए भविष्य का उपयोग करें. बिना प्रवेश जानकारी रजिस्टर में EGRP, उधारकर्ता रहेगा ऋणी है, इसलिए में सक्षम नहीं होगा करने के लिए वित्तीय लेनदेन प्रदर्शन. कि है, वह करने में सक्षम नहीं होगा अपने घरों को बेचने या इसे विरासत के रूप में. इसलिए, यह महत्वपूर्ण है करने के लिए कैसे पता करने के लिए अपार्टमेंट से encumbrances निकालें, और सही ढंग से सभी दस्तावेजों को निष्पादित करने के बाद तुरंत बंद ऋण का.