何HOAすか?

日:

2018-09-07 12:10:19

眺望:

239

格付け:

1のように 0嫌い

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略称HOAは、以下の説明に感謝します。 の形成と活動の主体による住宅のコードロシア連邦ます。

うHOAす。あるある方のコミュニティ–所の敷地内にある建物からなる多くの物件です。 この協会は、その管理の不動産を含むハウスとともに、土地及びその他のオブジェクト。 開示の概念住宅所有者を知る必要があり、法的側のこの法人などから登録日に当局ます。

などの組合のように、すべての法人は、独自の銀行口座があります。 組織のTSZH、または税務会計、権の行使の終結の時を各種取引の被告は、原告に裁判所とします。 の所有者が同一のハウスでも登録できるだけHOAます。 うにその形成の決議は、総会のオーナーの客室に採用されたの投票“”を50%以上の所有者ます。

一連携を複数のハウスを作成するには、以下の場合

1です。 場の敷地の所有する二つ以上のオーナーに位置同じも良く、隣接する技術のネットワークです。

2です。 食べたいいくつかの組み込みの家に属する一つの家族、部門共通の土地に隣接している区画などです。

治体のマンション委員会の委員は、協会が収集し、総会のように定める貸切です。

の責任HOA

による第138LC RFマンションとしての特徴です。 いることを明らかにしていなTSZH在を明らかにしその活動範囲:

&ブルは、契約のメンテナンスのある物件の所有者が会員ではないのパートナーシップ構想"

&ブルは、実行中のための立法案の下での義務の履行契約;

&ブルは、適正を確保するための技術的な衛生状態を共有する;

&ブルは、全ての所有者の敷地内で業務の維持-補修の財産を共有し、その株式を所有権;

&ブルは、コンプライアンスの徹底の権利の所有者の前提条件の決定の順に所有、利用条件を共有する;

&ブル; 採用の防止対策の停止-第三者行為を防止する権利の実現に利用者の敷地の財産を共有する;

&ブルは、表現の利益の保護の権利の所有者に含むとの関係における第三者ます。

優TSZH

HOA一定の正の側面:所有者の施行としては最も完全な実施の権利の管理-処理性は共通です。 などを提供する機会もあり、透明度の収支資金から収集したオーナーとテナントの敷地内にこの家に貢献する投資を呼びかける生活環境の向上します。

以上

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この場所のプランをTSZHは、以下20のアパート登録のパートナーシップが不利益、その所有者の敷地内にお支払いしていますの作品は、会長、会計士、その他の従業員です。 そのため、ホアは最マンション建物は、小さな費用はほとんど価値がありません。 の意見を多くの専門家は、ホアを推進し、より高いレベルの組織に所有者や管理パフォーマンスに競い合うように、多くの自治住宅球の活動です。

などのHOA、などに利用できる可能性があるとは有利に作成できる効果的に管理ます。

 


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