Was ist das TSZH?

Abkürzung Hoa verfügt über folgende Niederschrift: die wohnungseigentümergesellschaft. Die Bildung und die Richtung der Tätigkeit dieser juristischen Person unterliegt im Wohn-Gesetzbuch der Russischen Föderation.

So ist das TSZH? Es ist eine Gemeinschaft von Menschen – der Eigentümer der Räumlichkeiten, die sich in einem Haus, bestehend aus einer Vielzahl von Wohnungen. Das Ziel dieser Vereinigung ist die Steuerung mit dem ganzen Komplex von Immobilien, enthält das Haus sowie Grundstück und andere Objekte. Bei der Enthüllung Ahnung, was ist eine Wohnungsbaugesellschaft, Sie müssen wissen, die rechtlichen Aspekte dieser juristischen Person, so wie es ist so mit es nach der Registrierung in den staatlichen Organen.

Solche Vereinigung, wie alle juristischen Personen, die Ihre Konten in der Bank und drucken. Die Organisation Wohnungsbaugesellschaft umfasst auch die steuerbercksichtigung, die Ergebnisse und die Ausübung der Rechte der verschiedenen Angebote, und das Recht der Beklagten und dem Kläger vor Gericht. Die Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Haus registrieren können nur eine Wohnungsbaugesellschaft. Dabei ist die Frage über seine Bildung entscheidet sich auf einer Hauptversammlung der Inhaber der Räume des Hauses und nimmt sich bei der Abstimmung «für» mehr als 50% der Eigentümer.

Eine Partnerschaft auf mehr als ein einzelnes Haus können in den folgenden Fällen:

1. Wenn in mehreren Häusern des Raumes gehören mehr als zwei Eigentümern und befinden sich auf demselben Grundstück oder auf benachbarten, an denen sich das Engineering-Netzwerk zu gewährleisten.

2. Fichte gibt es einige Reihe von Häusern gebaut, die im Besitz einer einzigen Familie, mit den Grundstücken auf der gemeinsamen Erde oder den benachbarten Grundstücken, oder ohne diese.

Organ Hoa sind Mitglieder der Kameradschaft, die sammeln Hauptversammlung in Ordnung, verankert in den Statuten.

Aufgaben Hoa

Gemäß Artikel 138 des LC RF, Hoa haben bestimmte Funktionen. Jetzt geklärt ist die Frage, was ist eine Wohnungsbaugesellschaft, und jetzt klären Sie den Umfang Ihrer Aktivitäten:

• Abschluss von Verträgen für Wartung und Instandsetzung Eigentums, die gemeinsame, mit den Eigentümern der Räume des Hauses, die nicht Mitglieder einer Partnerschaft;

• Ausführung in der gesetzlich vorgesehenen Weise Verpflichtungen aus dem Vertrag;

• Sicherstellung der ordnungsgemäßen technischen und hygienischen Zustand des Vermögens des Hauses, der den Allgemeinen;

• Sicherstellung der Einhaltung aller Eigentümer der Räumlichkeiten Aufgaben Instandhaltung und Instandsetzung Eigentums, die gemeinsame, entsprechend Ihrer Anteile am Eigentum;

• Sicherstellung der Einhaltung der Rechte und Interessen der Eigentümer der Räumlichkeiten des Hauses bei der Festlegung der Reihenfolge der Besitz, die Nutzungsbedingungen für das Eigentum, die Allgemeine;

• Maßnahmen zur Verhinderung oder Beendigung von Handlungen Dritter, die der Verwirklichung der Rechte auf die Nutzung der Räume des Hauses von den Besitzern von Eigentum, das Allgemeine;

• die Vorstellung der Interessen und der Schutz der Rechte der Inhaber der Räume des Hauses, einschließlich in den Beziehungen mit Dritten.

Vorteile des Hoa

Erstellen Hoa hat einige positive Seiten: ermöglicht der Eigentümer der Räumlichkeiten, zu Hause ausüben, die volle Verwirklichung Ihrer Rechte auf Kontrolle und Ordnung, das Eigentum, die Allgemeine. Und es bietet die Möglichkeit, transparentere Regelung der Einnahmen und Ausgaben der Mittel, erhoben die Eigentümer und Pächter der Räumlichkeiten in diesem Haus, und begünstigt Investitionen und die Verbesserung der Lebensbedingungen.

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Wenn in dem Haus, wo die geplante Einrichtung Hoa, weniger als 20 Wohnungen, dann ist die Eintragung der Partnerschaft wird unrentabel, da der Eigentümer der Räumlichkeiten, die Gebühren werden für die Arbeit des Vorsitzenden, Buchhalter und andere Mitarbeiter. Deshalb TSZH am besten in Mehrfamilienhäusern erstellen, wo die kleinen Kosten nicht viel zu tun. Die Meinung vieler Experten ist, dass eine Wohnungsbaugesellschaft, einen Beitrag zur Schaffung von mehr High-Level-Organisation der Eigentümer und überwachung der Leistungsträger, behauptet die produktivste Form der Selbstverwaltung im Bereich der Gehäuse-Aktivitäten.

Wissen, was ist eine Wohnungsbaugesellschaft, und in welchen Fällen es vorteilhaft erstellen, können Sie effizient verwalten Sie Ihre Wohnung.