Аббревиатура ТИС мынадай талдамасын: серіктестік иелері тұрғын үй. Қалыптастыру және қызметінің бағыттары осы заңды тұлғаның реттеледі Тұрғын үй кодексі РФ.
Сондықтан мұндай ТИС? Бұл адамдар қоғамдастығы « үй-жайлар иелерінің бір мүдде, бір үйде тұратын көптеген пәтер. Осы бірлестіктің басқару болып табылады барлық кешенімен жылжымайтын мүлік қамтитын өзі үйі, сондай-ақ жер учаскесі және басқа да объектілер. Ашу кезінде ұғымдар екенін, оның ТИС білу керек құқықтық тараптар осы заңды тұлғаның, себебі ол болып табылады және осындай тіркеу сәтінен бастап оның мемлекеттік органдар.
Мұндай бірлестік, заңды тұлғалар, өзінің банкте шоты және мөрі. Ұйым ТИС қамтиды, сондай-ақ салық есебі және құқығын жүзеге асыру қорытынды-әр түрлі мәмілелерді және болуы мүмкін жауапкер және талапкер және сотта. Үй-жайлардың иелері бір алады тіркесін бір ғана ТИС. Бұл сұрақ туралы оның қалыптастыру шешіледі иелерінің жалпы жиналысында үй-жайлар үй қабылданады дауыс беру кезінде «қазақстан» 50% - дан астамы меншік иелері.
Бір серіктестігі астам бір үй жасауға болады мынадай жағдайларда:
1. Егер бірнеше үйлердегі үй-жайлар тиесілі астам екі иелеріне және олар бір учаскеде жер, не көршілес орналасқан инженерлік-техникалық желісін қамтамасыз ету.
2. Шырша бар бірнеше салынған үйлердің жанында тиесілі бір отбасы, учаскелерімен жалпы жердегі немесе көршілес учаскелерде, немесе онсыз.
басқару Органы ТИС ұсынады серіктестік мүшелері, жинайды жалпы жиналысы тәртібі жарғыда бекітілген.
Міндеттер ТИС
- бабына Сәйкес, 138 ТК РФ, ТИС бар белгілі бір функциялар. Біз прояснили сұрақ екенін, ТИС, және теперь уточним оның қызметінің аясына:
• шарттар жасасу жөндеу және күтіп ұстау болып табылатын мүлікті жалпы, үй-жайлардың иелері үйде тұрмайтын, серіктестігінде;
• орындау қазақстан республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес шарт бойынша міндеттемелерді;
• қамтамасыз ету тиісті техникалық және санитарлық жай-күйін жылжымайтын мүлік болып табылатын жалпы;
• орындалуын қамтамасыз ету, барлық үй-жайлардың иелері міндеттерін жөндеу және күтіп ұстау болып табылатын мүлікті жалпы сәйкес олардың үлестеріне меншік құқығындағы;
• сақталуын қамтамасыз ету құқықтары мен мүдделерін иелерінің үй-жайларды белгілеу кезінде шамамен иелену, пайдалану шарттарын меншігі ортақ болып табылатын;
• шаралар қабылдау үшін алдын алу немесе тоқтату іс-әрекеттер үшінші тұлғалардың құқықтарын жүзеге асыруға кедергі келтіретін пайдалану үй-жайлардың иелері үй болып табылатын мүлікті жалпы;
• мүдделерін ұсыну және құқықтарын қорғау иелерінің үйі үй-жайларының, оның ішінде өзара қарым-қатынаста үшінші тұлғалардың.
Артықшылықтары ТИС
Құру ТИС белгілі бір жақтары: мүмкіндік береді иелеріне үй-үйді жүзеге асыру неғұрлым толық жүзеге асыру бойынша өз құқықтарын басқару мен оларға меншігі болып табылатын, жалпы. Сондай-ақ, ол мүмкіндік береді мөлдір схемасын түсімдер мен расходований құралдарын, алынатын иелерінің және жалдаушылардың үй-бұл үйде, және қолайлы инвестицияларды тарту және тұру жағдайларын жақсарту.
Көп:
Электр энергиясын есепке алу - бұл неге
ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...
Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги
бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...
Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу
Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...
Егер, құру жоспарланып отыр ТИС, кем дегенде 20 пәтер, тіркеу серіктестіктің болады тиімсіз болатын, өйткені иелеріне үй-жайларды ақы төлеуге тура келеді жұмысын төраға, бухгалтер және басқа да қызметкерлер. Сондықтан ТИС жақсы құрып, көп пәтерлі үйлерде, ұсақ емес шығыстар маңызы үлкен. Көптеген мамандардың пікірі осындай, бұл ТИС ықпал етеді неғұрлым жоғары деңгейдегі ұйымның иелерінің және бақылау, орындаушыларды, бүл ең нәтижелі нысандары өзін-өзі басқару тұрғын үй саласындағы қызметі.
Біле тұра, бұл ТИС, және қандай жағдайларда оны тиімді құруға, тиімді басқаруға өзінің тұрғын жайды.
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/finance/5498-what-is-the-hoa.html
BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/9748-shto-takoe-tszh.html
DE: https://tostpost.com/de/finanzen/9748-was-ist-das-tszh.html
ES: https://tostpost.com/es/finanzas/9755-qu-es-la-asociaci-n-de-propietarios.html
HI: https://tostpost.com/hi/finance/5500-what-is-the-hoa.html
JA: https://tostpost.com/ja/finance/5498-hoa.html
PL: https://tostpost.com/pl/finanse/9751-co-to-jest-hoa.html
PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/9747-o-que-um-condom-nio.html
TR: https://tostpost.com/tr/maliye/9755-nedir-hoa.html
UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/9750-scho-take-osbb.html
ZH: https://tostpost.com/zh/finance/5992-what-is-the-hoa.html
Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."
Жаңалықтар
Талап қою мерзімі салық бойынша
ең күрделі дауларды адвокаттық тәжірибесі болып табылады салық, мұндағы маңызды мәселе кезінде әкімшілік құқық бұзушылық болып табылады, талап қою мерзімі салық бойынша. Заңнамасында белгіленген белгілі бір мерзім ішінде борышкерд...
Стоит ли брать ипотека: мамандар кеңесі
Ипотека құбылыс ретінде приковало өзіне соншалықты көп көңіл және әлеуметтік қалыптан, қанша болса да, аударылды жекешелендіру, ваучерам және басқа да ұқсас мемлекеттік жаңалықтарына. Наслушавшись көптеген пікірлер, әңгімелер таны...
Күрделі құрылыс нысандарын анықтау. Түрлері, күрделі құрылыс объектілерінің
Термин «күрделі құрылыс» (КС) болжайды ғана емес, көпқабатты жаңа ғимараттардың/құрылыстардың, бірақ және жобалау, монтаждау, іске қосу-жөндеу жұмыстары, жаңғырту қолданыстағы негізгі қорларды дайындауға, техникалық құ...
Картасы "Жүгері" қалай жұмсауға балл. "Жүгері" сияқты баллдар қосылады картасы бойынша
«Болашақ» картасы «Жүгері» - төлем құралы, ол тегін береді дүкендерде «Евросеть». Оның артықшылықтары және оны пайдалануға, жұмсауға балдар «Жүгері», мақаладан оқыңыздар.Неге картасы...
Ретінде ақшаны алтынға? Қалай инвестициялауға алтын?
Алтын қазірдің өзінде көптеген ғасырлар болып есептеледі қымбат металмен. Оны пайдаланады ғана емес, құру үшін бірегей зергерлік әшекейлер, бірақ мен үшін капиталды еселеу. Көптеген ежелгі елдерде ақша ретінде пайдаланылған алтын ...
IBAN - бұл не? Бұл білдіреді нөмірі IBAN.
Егер сізге бір рет болсын өмірде жүзеге асыруға тура келді ақшалай қаражат аударымдары еуропалық мемлекет ұғымы «IBAN коды» сізге таныс. Айту керек жөнелтушіге ресімдеу үшін аудару. Білу үшін нөмірі IBAN жеткілікті кел...
Комментарий (0)
Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!