Nedir HOA?

Kısaltma HOA aşağıdaki çözme: ortaklık, konut sahipleri için. Oluşumu ve faaliyetleri, bu tüzel tabidir Konut kanunu, RUSYA federasyonu.

Peki nedir HOA? Bu topluluk, insan – bina sahipleri bulunan bir evde odalı mükemmel daire. Amacı bu dernek yönetimi tüm kompleks emlak, içeren, evin kendisi, hem de arsa, arazi ve diğer nesneleri. Genişletildiğinde, kavramlar hakkında nedir HOA bilmeniz gereken yasal tarafı, bu tüzel kişi, bu durumu da bu andan itibaren kayıt devlet organları.

Böyle bir dernek gibi bir tüzel kişi, kendi banka hesapları ve baskı. Organizasyon HOA de içerir ve vergi uygulamaları muhasebe ve hapis hakkının farklı fırsatlar ve hakkı davalı ve davacı mahkemede. Bina sahipleri aynı evde kayıt mümkün olacak gibi bir HOA. Bu konu hakkında oluşumunda karar genel kurulda bina sahiplerinin evleri ve kabul oylamada «» %50'den fazla sahipleri.

Bir ortaklık daha bir ev oluşturabilir, aşağıdaki durumlarda kullanışlıdır:

1. Eğer birkaç evlerde oda ait en fazla iki sahipleri olan bir arsa ya komşu olan otel teknik ve mühendislik ağ sağlamak.

2. Yedik birden fazla inşa yanında ait evler bir aile, parsel üzerinde ortak bir zemin veya komşu alanlarda ya da bunlar olmadan kullanılabilir.

Organ HOA yönetimi temsil eden üyeleri, dostluk, toplayan, genel kurul, iyi korunan bir yasa.

Görevleri HOA

Makaleye Göre 138 LCD RF, HOA belirli bir fonksiyon. Biz açıklaman soru nedir HOA, ve şimdi güncelleyecektir kapsamında etkinlikler:

• sözleşmeleri bakım ve onarımı için mülk ortak sahipleri ile konut ev olmayan ortaklık;

• yürütme öngörülen mevzuat sırada yükümlülüklerini;

• yeterli teknik ve sıhhi mülkiyet durumu ev olan ortak;

• yazılım gerçekleştirmek, tüm mekan sahipleri sorumluluklarını bakım ve onarım mülk, paylaşılan, göre, onların долям hakkı mülkiyet;

• uyum sağlamak, hak ve çıkarlarını bina sahiplerinin ev kurarken düzenin mülkiyet, kullanım koşullarına malı olan ortak;

• eyleme önlemek için herhangi bir fesih üçüncü kişilerin eylemleri engelleyen, uygulama kullanım hakkı sahipleri konut ev emlak olan ortak;

• görünüm çıkarlarını ve haklarını korumak ve bina sahiplerinin ev, dahil olmak üzere ilişkide üçüncü şahıslar ile.

Avantajları HOA

Oluşturma HOA bazı olumlu yönleri: birçok bina sahiplerine ev egzersiz en eksiksiz uygulanmasını haklarının yönetimi ve bertaraf malı olan ortak. Hem de bunu yapmak için bir seçenek sağlar, daha şeffaf bir düzeni gelir ve расходований fon vergileri ile sahipleri ve kiracıların, bina bu evde, elverişli yatırım tanıtım ve koşullarının iyileştirilmesi gerekmektedir.

Daha:

Gerek ipotek? Ziraat bankası her zaman bu hizmeti vermeye hazır

Son zamanlarda kredi pazarı Rusya Federasyonu büyük değişimler. Bu gerçeği nedeniyle, çok sayıda banka mümkün değil hayatta ilk yıllarında mali kriz. Birçok kuruluşta tamamen değişti bu hizmet, ipotek gibi. Ziraat bankası bir örnektir yeni eğilimleri...

Tarihi para. Para: bir hikaye ortaya

Para – evrensel eşdeğer maliyet, mal ve hizmet ile birlikte gelen finansal sistem, her ülkenin. Kabul etmeden önce, modern ve çağdaş bir görünüm almış oldukları uzun bir evrim. Bu derlemede öğreneceksiniz hikayesi nedir, ilk para hangi aşamalar...

Tanıtım UPP yerinde: aşamaları, sonuçları. Hata katıştırdığınızda, 1C: UPP

1C: SCP olarak görür kapsamlı, uygulamalı çözüm, hangi kapsadığı temel alanlar muhasebe ve yönetim. Bir yazılım ürünü oluşturmak için uygun sistemi kurumsal, yerli ve uluslararası standartlara uygun, verimli bir şekilde ekonomik ve mali işler şirket....

Eğer evde yaratmak için planlanan HOA, en az 20 daire, check dostluk olacak sakıncalıdır, çünkü bina sahiplerine ödemek zorunda kalacak iş başkanı, muhasebeci ve diğer çalışanlar. Bu nedenle, HOA en iyi oluşturmak için apartmanlarda, nerede küçük harcamalar büyük bir önemi yoktur. Görüş, birçok uzmanları bu HOA teşvik için daha yüksek düzeyde bir organizasyon sahipleri ve kontrolü, sanatçı, başlık iddia en verimli şekli yönetim konut sektöründe faaliyet.

Bilerek, nedir HOA ve hangi durumlarda avantajlı oluşturmak, etkili bir şekilde yönetmek için çok iyi bir gövde.