Najniższy odsetek kredytów hipotecznych: plusy i minusy

Obudowa pytanie dla wielu ludzi, szczególnie dla młodych rodzin, pozostaje najbardziej ostry. Mało kto posiada wystarczających środków, aby kupić własne mieszkanie, nie zwracając się do dyspozycji banku. Dlatego też, dla wielu, aby poprawić warunki mieszkaniowe, wyjściem staje się hipoteka. Jaki procent będzie musiał zapłacić, zależy od rodzaju kredytów hipotecznych i warunków danej instytucji kredytowej.

Co należy wiedzieć przed skontaktowaniem się do banku

Jak zwykle, każdy człowiek w pierwszej kolejności patrzy na stopę procentową, a dopiero potem wybiera kredyt, spełniającego terminy i kwoty zaliczki. Ale niski odsetek kredytów hipotecznych może ukrywać podstawowe warunki stawiane przez bank. Do nich mogą odnosić się do komisji i różne opłaty. Biorąc pod uwagę, że i w promocjach w zakresie pozyskiwania klientów instytucje kredytowe pomijany te warunki, przed podpisaniem umowy należy dokładnie przeczytać umowę.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny z niskimi stawkami

Istnieje kilka warunków, które mogą pomóc kredytobiorcy uzyskać najniższy odsetek kredytów hipotecznych.

• Jeśli kredytobiorca już wcześniej zwracał się do konkretnego instytucja kredytowa i dał się poznać jako solidny klient, może liczyć na korzystniejsze warunki. Bank jest gotów udzielić pewne rabaty twarz, wiarygodności i wypłacalności, którego jest pewien. Taka współpraca jest korzystna i dla klienta i dla banku, jak jako pierwszy zawsze może liczyć na pewne zniżki, a drugi zyskuje stałego klienta.
• Zniżki lub ulgi mogą być przyznane pracownikowi firmy, która jest klientem korporacyjnym tego banku.
• W przypadku, gdy klient nabywa mieszkania od dewelopera, który jest partnerem tego banku na kredyt hipoteczny mogą być również dostarczone pewne zniżki.
• Na najniższy odsetek kredytu może liczyć klient, który jest gotowy na żądanie banku jako zaliczki dodaj do 30% wartości nieruchomości. To świadczy o wypłacalności klienta, tak i sam bank naraża się na mniejszą kwotę. Dlatego, że kredytodawca jest gotowy do obniżenia stopy procentowej. Ale, naturalnie, kredytobiorca musi przedstawić dokument potwierdzający jego wypłacalności.

Rodzaje programów hipotecznych

Na dzisiaj istnieje wiele programów kredytów hipotecznych, oferowanych przez różne banki. Pierwszeństwo tym, których najniższy odsetek kredytów hipotecznych. Ale nie wszystkie warunki są korzystne, jak się oczekuje. Na przykład, jeden z banków jest gotowa udzielić kredytu na okres 30 lat, opłata wstępna wynosi 10% wartości nabywanego mieszkania. Stawka w tym przypadku będzie wynosić około 13%. Jeśli okres kredytowania zmniejszyć do 10 lat i jako zaliczki wpłacić 50% wartości nieruchomości, to stawka będzie wynosić nieco mniej niż 11%.

Bardziej:

LCD "Parkowe aleje": zdjęcia i opinie

Stolica naszego państwa już od dawna i gęsto zamieszkana. Ludność metropolii zwiększa się nie tylko z każdym rokiem, ale i z każdym miesiącem. Odwiedzający muszą gdzieś mieszkać, więc budowa w Moskwie i obwodzie Moskiewskim toczy się w szybszym tempi...

Firma ubezpieczeniowa Liberty Ubezpieczenia": opinie klientów i oceny

Firma «Liberty Ubezpieczenia» specjalizuje się w programach ubezpieczeń bezpośrednich. Oznacza to, że w sprzedaży są produkowane bezpośrednio, bez udziału pośredników. Kupić polisę można nie tylko przez telefon, ale także przez własną str...

Faktura: pojęcie,zastosowanie, nowoczesny format

Chyba wszystkich, których przyszły zawód wiąże się z badaniem sprawozdań spółek, należy wiedzieć, co to jest faktura.Ten dokument stanowi oficjalną papier, dowodu dostawy towaru lub usługi. Z punktu widzenia podatkowego Federacji Rosyjskiej, to świad...

Dla osób o małych dochodach, ale pilnie potrzebuje mieszkania, istnieją specjalne programy społeczne. W ramach takich programów obowiązek pierwotnego взносу bierze na siebie państwo. W zależności od warunków, kwota zaliczki może wynosić do 40% kosztów mieszkania. Na taką samą pomoc od państwa mogą liczyć osoby, wchodzące w pewne grupy ludności - młode rodziny i żołnierze. Dla nich również specjalne programy.

Z rodzajami programów kredytów hipotecznych można zapoznać się bezpośrednio w banku, w którym chcesz wziąć kredyt.

Jaki kredyt hipoteczny najkorzystniejsza

Aby przyciągnąć jak najwięcej klientów, niektóre banki oferują kredyt hipoteczny bez opłaty wstępnej. W tej chwili uważa się, że jest to najbardziej korzystny kredyt hipoteczny. Ale dla jej uzyskania jest pewien szereg wymogów. Należą Do nich:

1. Kredytobiorca musi posiadać cenne nieruchomości, które można zostawić w zastaw przy załatwieniu kredytu hipotecznego.
2. Średni dochód u kredytobiorcy, оформляющего ten rodzaj kredytu hipotecznego, pożyczki, musi być wyższa, niż przy załatwieniu kredytu hipotecznego z zaliczki.
3. Nieruchomości nabyty przez kredytobiorcę, musi odnosić się do ponownego rynku.

Jeśli wszystkie warunki są spełnione, kredytobiorca może liczyć na uzyskanie kredytu hipotecznego bez zaliczki.

Ale również należy wziąć pod uwagę kilka cech tego rodzaju pożyczek. Aby ubezpieczyć swoje ryzyko, bank może dodatkowo zaoferować wykupić ubezpieczenie nabywanej nieruchomości, a także życia i zdrowia. Tak więc, wybierając najlepszą kredyt hipoteczny bez zaliczki, trzeba być przygotowanym na trudne wymagania instytucji kredytowej.

Podsumowując, można powiedzieć, że jeśli zdecydujesz się wziąć kredyt hipoteczny, należy bardzo uważnie i dokładnie zbadać wszystkie oferowane opcje. Wtedy szansę znaleźć korzystny kredyt i najniższy odsetek kredytów hipotecznych będzie wysoki.