El porcentaje más bajo de la hipoteca: pros y contras

Fecha:

2018-10-11 22:00:20

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El problema de la Vivienda para muchas personas, especialmente para los jóvenes de las familias, siendo la más aguda. Pocos de los que dispone de medios suficientes para adquirir una vivienda propia, sin necesidad de recurrir a los servicios del banco. Por lo tanto, para muchos, el fin de mejorar las condiciones de la vivienda, la salida se convierte en la hipoteca. Qué porcentaje tendrá que pagar depende del tipo de los préstamos hipotecarios y de las condiciones de un determinado crédito de la institución.

el porcentaje más bajo de la hipoteca

Lo Que debe saber antes de llamar al banco

Por lo general, cada persona en primer lugar, mira a la tasa de interés, y sólo a continuación, selecciona el crédito que cumpla con los plazos y el importe de la cuota inicial. Pero el bajo porcentaje de la hipoteca puede ocultar principales de las condiciones impuestas por el banco. Puede que se trate de la comisión y a diferentes tasas. Teniendo en cuenta que y en la publicidad de las promociones para atraer a los clientes de las instituciones de crédito dejan de lado estos términos y condiciones, antes de la conclusión de la transacción debe leer cuidadosamente el contrato.

Cómo obtener una hipoteca con bajas apuestas

el bajo porcentaje de la hipotecaExisten varias condiciones que pueden ayudar a un prestatario de obtener el porcentaje más bajo de la hipoteca.

  • Si el prestatario ya se refería en concreto a la institución y se ha consolidado como un cliente, no se puede confiar en condiciones más favorables. El banco está dispuesto a ofrecer algunos descuentos persona, de la lealtad y la capacidad de pago que es seguro. Qué es la cooperación en beneficio de su cliente y el banco, porque el primero siempre se puede contar con algunos descuentos, y el segundo adquiere permanente del cliente.
  • Los Descuentos o beneficios se pueden conceder a un empleado de la empresa, es el cliente corporativo del banco.
  • En caso de que el cliente adquiere la vivienda del urbanizador, que es socio de este banco, la hipoteca también pueden ser proporcionados de algunos descuentos.
  • En el porcentaje más bajo de la hipoteca puede contar con un cliente que está dispuesto a petición del banco como pago inicial realizar hasta el 30% del costo total de propiedad. Esto demuestra la solvencia del cliente y el banco se arriesga una cantidad menor. Por lo tanto, el acreedor está dispuesto a una reducción de la tasa de interés. Pero, naturalmente, el prestatario debe presentar documento que acredite su solvencia.

Clases de los programas hipotecarios

En la actualidad existen muchos programas de préstamos hipotecarios ofrecidos por varios bancos. Se da preferencia a aquellos que tienen el porcentaje más bajo de la hipoteca. Pero no todas las condiciones son favorables, como se esperaba. Por ejemplo, uno de los bancos está dispuesto a conceder un préstamo a 30 años, el pago inicial de 10% del valor total de la vivienda. La apuesta en este caso, será de alrededor del 13%. Si el plazo de la concesin de un crdito de reducir hasta 10 años y como el primer pago abonar el 50% del valor de la propiedad, la apuesta ya será un poco menos del 11%.

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la hipoteca ¿qué porcentaje dePara la gente con poco dinero, pero necesitan de la vivienda, existen programas sociales. En el marco de esos programas de responsabilidad respecto a la contribución asume el estado. Dependiendo de las condiciones, el importe de la primera cuota puede ser de hasta el 40% del coste de la vivienda. En la misma asistencia de los estados pueden contar con personas pertenecientes a determinados grupos de la población más joven de la familia y de las fuerzas armadas. Para ellos también existen programas específicos.

Con los tipos de programas de crédito hipotecario pueden consultarse directamente en el banco, en el que planea tomar el crédito.

¿Qué la hipoteca más favorable

Para atraer a más clientes, algunos bancos ofrecen hipotecas sin pago inicial. En este momento se considera que es la más favorable a la hipoteca. Pero para conseguirlo hay una serie de requisitos. la más ventajosa la hipotecaEstos son:

  1. El Prestatario debe poseer valioso de los bienes de que se puede dejar en depósito durante la formalizacin del crdito hipotecario.
  2. El Promedio de ingresos del prestatario, оформляющего este tipo de hipoteca, debe ser superior al hacer la hipoteca con el pago inicial.
  3. Propiedad, adquirida por el prestatario, debe ser secundario mercado.

Si todas las condiciones se cumplen, el prestatario puede contar en la obtención de la hipoteca sin pago inicial.

Pero también debe tener en cuenta algunas de las características de este tipo de préstamos. Para asegurar sus riesgos, el banco puede ofrecer a suscribir un seguro de los inmuebles adquiridos, así como la vida y la salud. Por lo tanto, seleccionando la mejor oferta de la hipoteca sin pago inicial, hay que estar preparado para los estrictos requisitos de crédito de la institución.

En conclusión se puede decir que si se tomó la decisión de tomar una hipoteca, tiene que prestar mucha atención y examinar cuidadosamente todas las opciones. Entonces la oportunidad de encontrar el negocio de crédito y el porcentaje más bajo de la hipoteca será alto.


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