كيفية بيع حصة في الشقة وفقا للقانون

تاريخ:

2018-09-16 02:50:21

الآراء:

142

تصنيف:

1مثل 0كره

حصة:

كيفية بيع حصة في الشقة ؟ هذا السؤال هو مهتم في المقام الأول أولئك الذين يمتلكون العقارات جنبا إلى جنب مع غيرها من أصحابها. ويحدث عندما تحتاج إلى زيادة مساحة المعيشة الخاصة بك. كما هو الحال مع الحد الأدنى من الخسائر لترتيب صفقة ؟

تعلم كيفية بيع العقار ككل ، يعرفون كل شيء تقريبا. ولكن ما إذا كانت الممتلكات الخاصة بك هو فقط جزء من المسكن ؟ فمن الصعب لأنه من المستحيل فصل غرفة واحدة من آخر بالمعنى الحرفي.كيفية بيع حصة في الشقة

في كثير من الأحيان حول كيفية بيع حصة في الشقة ، التفكير من الزوجين في الطلاق. لأنه الرئيسي بالاشتراك الممتلكات المكتسبة – العقارات. هذا الوضع مشابه عندما شقة المتوفى ترث من قبل العديد من الناس. ولكل ورقة خاصة مما يؤكد حقه في الملكية. وفقا لها, أنها يمكن أن تفعل مع حصة الشقة أي شيء.

تخصيص أسهم وإخطار

قبل بيع حصة في الشقة ، تحتاج إلى إعادة تسجيل ملكية المشترك في المفصل. إذا كنت تتحدث لغة المحامين ، “تخصيص أسهم في نوع". وكقاعدة عامة ، يجب على جميع أصحاب نفس.كيفية بيع حصة في شقة خصخصتها

بعد هذا الإجراء يتم الانتهاء من المالك يحدد سعر سهمها وتقديم لشراء هذا الجزء من العقارات المتبقية لأصحابها. أن تقرر على إجابة ، يجب أن غضون شهر. إذا بعد هذا الأجل أي عروض من جيرانك لا تلقى, ثم يمكنك بيع حصة إلى أي شخص آخر. من الأفضل أن يقدم طلبا كتابيا بذلك.

هنا يمكن أن تكون في ورطة. حقيقة أن أصحاب الشأن الحق في وقائية الفداء كنوع من الإذن لبيع أسهم. و على سبيل المثال تختفي عدم الحصول على إشعار خطي. ولكن بدون الرسمية رفض بيع جزء من الشقة لا يمكنك.

المزيد

كيفية حساب التقاعد آلة حاسبة ؟

كيفية حساب التقاعد آلة حاسبة ؟

في كثير من الأحيان كل واحد منا يسمع السؤال: “كيفية حساب المعاش ؟ " ، وهي كم روبل هو ، ولكن قلة تعرف الإجابة الصحيحة. الشيء هو أن هذه المسألة هي مربكة جدا. كل واحد منا يمكن تخمين فقط عن كيفية حساب التقاعد. أولا نحن بحاجة إلى معرفة معلومات م...

طرق مختلفة لنقل المال من الهاتف إلى الهاتف

طرق مختلفة لنقل المال من الهاتف إلى الهاتف

في الوقت الحاضر أصبحت الهواتف المحمولة جزءا لا يتجزأ من الحياة. بالفعل الجميع تقريبا اشتريت الجهاز الذي يسمح لك الدردشة مع أي من المستخدمين في غير مسافات. من سن مبكرة الأطفال شراء الهواتف من أجل أن الكبار دائما الاتصال بهم ومعرفة أين الطفل و كيف يفعل...

كيف تبدو الألف الفواتير ؟ وصف الصورة. كيفية التعرف على مشروع قانون المزيفة

كيف تبدو الألف الفواتير ؟ وصف الصورة. كيفية التعرف على مشروع قانون المزيفة

من بين الأوراق النقدية الصادرة من أي وقت مضى من قبل البنك من روسيا تعتبر الأكثر شعبية منها من الأوراق النقدية من 1000 و 5000 روبل. ومع ذلك ، فهي أيضا الأكثر إشكالية لأنها غالبا ما يتم تزويرها من قبل المجرمين.ووفقا للخبراء لتبادل النقود المزيفة المحتا...

كيفية بيع حصة في الشقة من خلال المحاكم

إذا كان لا يزال شخص من أصحاب المشترك باستمرار يختبئ منك, أنت بحاجة إلى إشراك كاتب العدل. وقال انه سوف يرسل عليه في الكتابة. حسنا, ثم يمكنك الذهاب إلى المحكمة. وينص التشريع أنه إذا كان غرفة واحدة لا يمكن أن تكون مشتركة ، صاحب حصة أصغر يمكن طلب الفدية من مالك. الفعلية هذا الخيار لمن يملك حصة في غرفة الاستوديو. في المحكمة سيتم حل هذه المسألة على الأرجح في صالحك.

إذا كنت تعطيه ؟

كيفية بيع حصة في شقة خصخصتها إذا كان المالك الآخر يستمر في التمدد إلى حل القضية من خلال المحكمة من المستحيل ؟ في هذه الحالة, فمن الممكن وضع عقد التبرع من حصة. القانون مثل هذه الصفقة لا تتطلب موافقة أصحابها.

كيفية بيع حصته في شقةولكن في هذا الإصدار هناك عيب واحد. لأن الصفقة ليست قانونا بما يتفق مع جوهر له. هذا إذا كان المشتري سيدفع ثمن حصة ليس كاملا أو لا تدفع على الإطلاق, سوف لا تكون قادرة على أن تظهر له أي شيء. أدلة قانونية. لأن الهبة لا تنطوي على الدفع.

في أي حال ، فإن الجواب على السؤال “كيفية بيع حصة في شقة" يعتمد على عدد الأجزاء: أصحاب الملكية وعلاقتها كنت وحجم المشاركة.

تعليقات (0)

هذه المادة قد لا تعليق أول

إضافة تعليق

أخبار ذات صلة

كيفية التحقق من الديون قبل السفر إلى الخارج والبقاء في المنزل

كيفية التحقق من الديون قبل السفر إلى الخارج والبقاء في المنزل

اليومية في الخارج يترك عدد كبير من الروس. أهداف مختلفة: الرحلات, رحلات, زيارات الأقارب. وسط أكثر صرامة في السنوات الأخيرة تدابير لاسترداد الديون من قبل المحضرين العديد من السفر يشعرون بالقلق حول كيفية التحقق من الديون قبل السفر إل...

كيفية حساب القرض: النفقات المخطط لها.

كيفية حساب القرض: النفقات المخطط لها.

نسبة استهلاك المنتجات والخدمات يتزايد كل عام بسبب يتعذر الوصول إليها سابقا الأشياء التي اضطرت إلى تأجيل سنوات ، يمكن للمرء أن تحمل ‘هنا و الآن". يكفي أن تأخذ على قرض ، أن تدفع شهريا مبلغ صغير و المطلوب تم شراؤها ، ليست ...

الضريبة الموحدة على دخل إضافي. منظمة محاسبية منفصلة عند الجمع بين الأنشطة

الضريبة الموحدة على دخل إضافي. منظمة محاسبية منفصلة عند الجمع بين الأنشطة

في الممارسة في كثير من الأحيان هناك حالات عندما المنظمة لديها العديد من أنواع مختلفة من الأنشطة. وبعضها يندرج تحت إضافي ، وفيما يتعلق المتبقية العامة التي تطبق نظام الضرائب أو دفع ضريبة واحدة تحت تبسيط النظام الضريبي. وفقا HK, روس...