كيفية جعل الأرض في الملكية ؟ التوقيت أمر التنفيذ

اليوم سوف نحاول معرفة كيفية جعل الأرض في مكان الإقامة. في الواقع ليس من الصعب جدا. خاصة إذا قمت بإعداد. نعم, حالات في الوثائق التي سوف تحدث وفقا خوارزميات مختلفة ، والكثير. ولكن النظر لديهم إلى أقصى حد ممكن. لأننا عندئذ فقط سيكون من الممكن تحت أي ظرف من الظروف عن قضية الأرض في الملكية الخاصة. ما ملامح هذه العملية ينبغي إيلاء الاهتمام ل ؟ ما تحتاج إلى معرفته مالك في المستقبل على التلاعب ؟

عند تسجيل

أمر من منح قطعة أرض في ملكية مجموعة متنوعة. ولكن التشابه بين الحالات المختلفة لا يزال هناك. أول شيء أن نفهم عندما مواطن الحق في أن تطبق. بعد كل شيء, ليس دائما سوف تكون قادرة على القيام بذلك. في روسيا الآن فمن الممكن الحصول على الملكية الخاصة في الأرض.

• عقد الهبة ؛
• الميراث (أو القانون) ؛
• عندما حل دائم الاستخدام ؛
• إذا كان هناك بيع الأراضي ؛
• عندما بلدية أو وقعت الحكومة عقد الإيجار ؛
• "داشا العفو".

كما ترون ، فإن السيناريوهات كثيرا. في الواقع, معظم الأراضي دون مشاكل نقلها إلى ملكية خاصة للمواطنين. تحتاج فقط إلى تنفيذ بشكل صحيح من إجراءات جمع وتقديم الوثائق لتنفيذ العملية.

المحظورات

فإنه ليس من الممكن دائما للحصول على الحق في الأرض. في بعض الحالات ، تحت أي ظرف من الظروف لا يمكن أن تنتج الأوراق. روسيا لديها الحد الصغيرة على هذا. ماذا ؟

لذا فإن السيناريو الأول هو محاولة تسجيل الأراضي في الوضع الاحتياطي أو الثقافية/التاريخية التراثية. في هذه الحالة ، يجب أن يكون رفض. لا في الملكية الخاصة للأرض ، والتي تعتبر محمية طبيعية أو القيمة التاريخية والثقافية.

الخيار الثاني - فرض حظر على العملية في حالة الأراضي التي تنتمي تحت رحمة الأجهزة الأمنية من الاتحاد الروسي. أو إذا كان الموقع يمكن أن تكون مفيدة بالنسبة التعليمية/الأنشطة العسكرية من القوات المسلحة من البلاد.

لا توجد قيود كبيرة. بغض النظر عن مؤامرة حديقة في مكان الإقامة أو البلد. تظل الحقيقة - حسب الحالة ، يجب عليك جمع قائمة من الوثائق وتقديمها إلى السلطات المختصة. إمكانية الحصول على الأراضي في ملكية خاصة.

الحصول على الميراث

الحالة الأكثر شيوعا هي عملية القيام بها مباشرة عندما نقل الميراث إلى أشخاص آخرين. لا يهم في أي شكل من قبل القانون أو العهد. كيفية جعل الأراضي في الممتلكات في ظل هذه الظروف ؟ هذا ليس من الصعب جدا كما يبدو.

أول شيء يجب عليك فتح تركة والانضمام إليه. على تنفيذ العملية وفقا للقانون لديك ستة أشهر. خلال هذا الوقت, يجب أن تذهب إلى كاتب العدل وكتابة توافق على استلام الأرض من الموصي في الممتلكات. حالما يتم ذلك, يمكنك الذهاب إلى جمع الوثائق ، ثم يتم تمريرها إلى الحصول على شهادة العضوية في الميراث. وسوف يكون من المفيد في صياغة التسجيل العقاري في التسجيل/غرفة المساحية على الاطلاق كما الممتلكات الخاصة بك.

لذا يجب على كاتب العدل أن تكون موجودة:

• المساحية جواز السفر قطعة أرض ؛
• نتائج تقييم العقارات (دعوة مقيم) ؛
• مرجع من آخر مكان إقامة الموصي ؛
• الاتفاق على إجراء تقييم الأنشطة ؛
• توثيق العلاقة مع المالك السابق للأرض ؛
• مستخرج من السجل دولة موحدة ؛
• (إذا كان الميراث يتم الحصول عليها لا من قبل القانون) ؛
• مواقع حديقة مطلوب شهادة التأسيس.

بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى أن تأخذ الإذن من أجل تسجيل ملكية الأراضي من هيئات الوصاية والوصاية ، إذا كان دور مالك قاصر. والسلطات الضريبية تحتاج إلى الحصول على المعلومات ، إذا سلف الخاص بك مرة واحدة وردت في أرض كهدية ميراثا.

القائمة أعلاه ينتقل إلى كاتب العدل. لا تنس أن تجعل نسخة من الوثائق. كاتب العدل سوف تصدر لك شهادة خاصة ، والتي سيتم تحديد قبول الأرض ميراثا. سيكون لديك للعمل على.

المرحلة النهائية

كيفية جعل الأرض فيالملكية ؟ في أقرب وقت لديك في متناول اليد سوف تكون وثيقة من وثائق كاتب العدل في أقرب وقت ممكن إلى شركات الاتصال المنزل. أو في الأغراض مركز تقديم الخدمات للجمهور. تظهر هناك:

• بيان مكتوب من ملكية الأرض (التسجيل) ؛
• جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ؛
• شهادة من كاتب العدل من الميراث ؛
• وثائق تؤكد وفاة الموصي.

بالإضافة إلى ذلك سيكون لديك لدفع واجب الدولة لتسجيل الأراضي الملكية الخاصة. في هذه اللحظة يجب أن تعطي 1 000. إرفاق إثبات الدفع إلى التطبيق. جمعت مجموعة من الوثائق من الضروري أن تدرج في التسجيل أو غرفة المساحية. لا ننسى نسخ - أنها ضرورية أيضا في أمر ضروري. في المقابل سوف تتلقى بيان من شأنها أن تسمح في بعض نقطة للحصول على شهادة ملكية الأرض.

حالما يحين الوقت للعودة إلى MFC أو المسجل لإكمال العملية. الاستيلاء على جواز سفر بيان البنك الذي منحك عند التقدم بطلب للحصول على مسألة ملكية الأراضي. الحصول على مساعدة جديدة المساحية الشهادة. هذا كل شيء.

المدة

ماذا ينبغي إيلاء الاهتمام ؟ قبل النظر في القضايا المتبقية ، سيكون من الجميل أن تعرف كم يدوم الاعتراف بحق ملكية الأرض. عموما, توقيت متنوعة. الكثير يعتمد على الطريقة التي جلبت إلى الحياة.

وفي المتوسط ، فإن هذه العملية تحتاج إلى قضاء حوالي شهرين. إنه بالنظر إلى مجموعة من الوثائق وعناوين إلى كاتب العدل. و ها هو الجواب من الشركات المنزل عادة ما تأتي في حوالي 2 أسابيع. في بعض الحالات يطلب الانتظار لمدة شهر.

أكثر عملية طويلة هو حالة تسجيل ملكية الأراضي إذا كان عقد الإيجار المبرم مع البلدية أو الحكومة. في مثل هذه الظروف سيكون لديك إلى الانتظار للحصول على موافقة من الإدارة. فترة الانتظار في المتوسط من 1 إلى 3 أشهر. لذا يرجى التحلي بالصبر. إذا كنت سوف جمع في وقت مبكر يمكن أن يقلل من عملية التسجيل بضعة أسابيع. حتى تكون مستعدة!

التبرع

أيضا واحدة من الأساليب الأكثر شعبية من الحصول على ملكية الرسم عقد الهبة. التبرع من أجل مساعدة الأسر على حل مجموعة متنوعة من الحوادث والمظالم ، وكذلك تقسيم التركة بعد وفاة الموصي. التبرع من الأرض هو بالضبط نفس أي ممتلكات أخرى.

أن تبدأ ، واهب يحتاج إلى إجراء العقد. ثم يقوم بجمع وثائق في الشقة:

• المساحية جواز السفر ؛
• خطة التقسيم ؛
• مقتطف من BTI ؛
• شهادة من عدم وجود ديون ؛
• الخطة العامة من الأرض.

بمجرد نسخ ورقية هي المالك ، يجب العمل مع الموهوب له الذهاب إلى كاتب العدل. لا تنسى جواز سفرك! مزيد من كاتب العدل التحقق من أن البيانات عن العقارات و عقد الهبة. إذا كان هناك أي شكاوى الأطراف التوقيع على الاتفاق. في مقابل ذلك فإن كاتب العدل إصدار بيان من انتقال الملكية إلى المالك الجديد. ثم سيكون لديك للمضي قدما قياسا على الميراث - تعامل مع المذكورة سابقا الوثائق إلى دائرة التسجيل ، ثم في الوقت عينه إلى انتقاء جديد المساحية جواز السفر قطعة أرض و شهادة ملكية. فقط بدلا من عندما فمن الضروري أن يكون سند هدية.

الانتفاع الدائم أو استئجار

المزيد من الوقت تستغرق عملية تسجيل ملكية الأراضي إلى الأبد أو الإيجار مع الدولة. في هذه الحالة سوف تضطر إلى تكبد بعض النفقات الإضافية. ما ينتظر مستقبل مالك ؟ كيفية جعل الأرض في الملكية ؟

بالنسبة للمبتدئين ، عليك أن تأمر ومسح العامة تخطيط الأراضي. ثم سيكون لديك للاتصال مدينتك (أو منطقة) إلى جعل المطالبة بحقوق ملكية الموقع. للقيام بذلك, كتابة هذه الوثيقة و إرفاق ما يلي:

• خطط الأرض ؛
• المساحية جواز السفر قطعة أرض.
• أعمال نقل العقارات في الملكية ؛
• نسخة من جواز السفر.

ونحن بحاجة إلى انتظار استجابة. يجب الانتباه إلى ميزة واحدة من هذه العملية. إذا كان هناك إلى الأبد ، أي تكاليف إضافية قد تكون مطلوبة منك. ولكن عندما الإيجار أولا إلى شراء الأراضي من الإدارة و إرفاق الوثائق ذات الصلة على الشراء إلى بيان. كم هو نسج من الأرض ؟ السعر يعتمد على عوامل كثيرة. ما هو في حاجة إليه جواز السفر المساحية - يعطيك مساحة الأرض القيمة المساحية. هذا السعر هوالفداء.

الرد

ماذا تفعل ؟ إن الإدارة أعطت إشارة إلى الديكور ، فمن الممكن لتنفيذ هذه الفكرة. الأسوأ وراءنا. ومن الضروري الآن أن تنتج ما يسمى الأراضي ووضع الأرض على تسجيل المساحية. المزيد من حقوق الملكية مسجلة. خصخصة الأراضي الآن تقتصر على نداء إلى المسجل (أو MFTS) الوثائق:

• جواز السفر
• المساحية الخطة المناسبة جواز السفر ؛
• أساس نقل حقوق ملكية الأراضي.

بالإضافة إلى ذلك هل هناك حاجة لدفع واجب الدولة في مبلغ 2 000 روبل. المقبل, سوف تتلقى وثيقة تفيد عندما يمكنك العودة للحصول على شهادة ملكية. لا تنسى أن تحضر جواز سفرك. تذكر قطعة أرض في مكان الإقامة مجانا, لا أحد يمكن أن تجعل. بعض النفقات سوف لا تزال بحاجة.

الحصول على جواز السفر المساحية

فمن الواضح الآن كيفية إضفاء الطابع الرسمي على ملكية الأراضي. هو في الواقع ليس من الصعب كما يبدو. دون جواز سفر المساحية سوف لا تكون قادرة على العمل. ولكن كيف الحصول عليها ؟ ما سوف يستغرق ؟

لا شيء خاص. أولا, فمن المستحسن أن تدفع رسوم لاستلام الوثيقة. للأشخاص الاعتباريين 600 روبل البدنية - 200. تأكيد الدفع يشترط في الأصل أن تجلب معك. انتقل إلى السجل العقاري المنزل و كتابة طلب للحصول على جواز سفر. يحدد جميع بيانات دقيقة حول الموقع. لا تنسى جواز سفرك مطلوب أيضا.

هذا كل شيء. الآن يبقى فقط في الوقت عينه يأتي أمر الوثيقة. في المتوسط وسوف تضطر إلى الانتظار لمدة تصل إلى أسبوعين. لا ننسى الهوية. بالمناسبة, بدلا من غرفة المساحية يمكنك الذهاب إلى MFC. ومع ذلك ، فإن فترة الانتظار هذه الوثيقة في هذه الحالة سوف تزيد.

التسجيل

في السنوات الأخيرة العديد من قطع الأراضي في ممتلكات المواطنين يتم تمريرها. و أشكرك على وضع الأرض في تسجيل المساحية. كيف يتم ذلك ؟ العملية هي مختلفة قليلا من الحصول على جواز السفر نفسه. لبدء جمع الوثائق. نحن نتحدث عن:

• شهادة ملكية (كل مالك) ؛
• العقد القائم على المعاملات (هدية, الوصية, دائم الاستخدام ، بيع وشراء الأراضي ، شهادة من كاتب العدل) ؛
• جوازات السفر لأصحابها ؛
• الحدود ، الجيوديسية خطة الموقع.

بالإضافة إلى ذلك لديك لدفع رسوم الحصول على جواز سفر المساحية من الأرض (600 200 روبل للكيانات القانونية والأفراد ، على التوالي). الكتابة في المساحية الدوائر الطلب وإرفاق الوثائق المذكورة أعلاه. عند بعض أصحاب قاصر, سوف تحتاج إلى الحصول على إذن من وصاية لهذه العملية. هذا كل شيء. يمكننا الانتظار حتى إصدار جديد المساحية و هذه المسألة.

'العفو داشا'

في عام 2006 تم اعتماد ما يسمى العفو داشا. هذا النوع من التعديلات التي تسهل عملية تسجيل الملكية الخاصة عن طريق الأرض و الكائنات على ذلك. بعض المشاكل قد تنشأ من المواطنين الذين ليس لديهم جواز سفر المساحية و الوثائق-أسباب نقل الموقع.

أولا إعداد جميع الوثائق ذات الصلة. فيما بينها هي:

• الإعلان عن بناء ؛
• خطة المساحية و جواز السفر ؛
• وثائق تؤكد تلقي ملكية الأرض ؛
• جواز سفر المدني صاحب المستقبل ؛
• الدفع من أجل تأكيد الدفع من واجب الدولة (1000 روبل) ؛
• بيان على الخصخصة.

التالي كل هذا في DCP أو المسجل. مؤامرة حديقة (البلد الخضر) في الشراكات يمكن أن تصدر مثل خاصية "العفو داشا" حتى 31 كانون الأول / ديسمبر عام 2020. ولكن في جميع الحالات الأخرى سيكون لديك على عجل. لأن لديك لتلبية حتى عام 2018 إلى 1 آذار / مارس. وإلا فإن خصخصة الأراضي لم يحدث.

لاحظ أيضا أنه إذا كان هناك عقد الإيجار ، دون "العفو داشا" عليك قبل شراء الأرض و الكائنات على ذلك. كم هو نسج من الأرض ؟ السعر كما ذكرنا هو مجموعة مختلفة. ولكن الامر سيستغرق السوق المساحية. يجب أن تكون الفدية. شيء صعب حول هذا الموضوع.

فمن الواضح الآن كيفية إضفاء الطابع الرسمي على ملكية الأراضي في حالة معينة. نضع في اعتبارنا, الآن أنت لن تحصل على شهادة الحقوق على الأرض. مع التغييرات الأخيرة لتأكيد العثور على عقار في ملكية المواطنين الآن إلا مستخرج من السجل دولة موحدة. يعمل لأجل غير مسمى ، ولكن دائما من أجل ذلك. بعد كل شيء, فإنه يدل على أن وقت إصدار هل أنت متأكد من أن لديك حقوق المالك. كما ترى أمر من منح قطعة أرض في ملكية مجموعة متنوعة. اعتمادا على الوضع كنت في انتظار ميزات معينة. ولكن إذا كنت قبل جمع كل الوثائق اللازمة يمكن التعامل بسهولة مع هذه المهمة.