Қалай жер учаскесіне меншік? Мерзімдері, ресімдеу тәртібі

Күні:

2019-02-11 02:10:14

Hits:

627

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

Бүгін біз талқылап көрейік, қалай жер учаскесіне меншік. Шын мәнінде айтарлықтай қиын процесс. Әсіресе, егер алдын-ала дайындалу қажет. Иә, жағдайларды, құжаттарды ресімдеу жүргізілетін болады әр түрлі алгоритмдері, көп-ақ. Бірақ оларды қарауға тура келеді толық. Себебі, тек сонда ғана болады, кез-келген жағдайда қиындықсыз рәсімдеп, жерді жеке меншікке. Қандай ерекшеліктері осы процестің неге назар аудару керек? Бұл " болашақ меншік иесі туралы біздің бүгінгі манипуляциялар?как оформить жер учаскесіне меншік

Когда можно оформить

Тәртібі жер учаскесін беру жеке меншікке сан алуан. Бірақ ұқсастығын арасында сол немесе өзге де жағдайларына бәрібір бар. Бірінші кезекте түсіну кезде, азаматтың бар ресімдеу. Өйткені, әрқашан сіз осы операцияны жүргізуге. Ресей қазір сіз жеке меншікке жер:

  • сыйға тарту шарты бойынша;
  • мұрагерлік бойынша (өсиет бойынша немесе заң бойынша);
  • шешу кезінде мерзімсіз пайдалану;
  • егер произошла сатып алу-сату; жерді
  • ол кезде муниципалитетінің мемлекет немесе шарт жалға алу;
  • "саяжай рақымшылық".

Қалай байқауға болады, оқиғалардың даму нұсқаларын өте көп. Шын мәнінде, көпшілігі жер учаскелерін қиындықсыз беріледі жеке иелену азаматтарға. Тек айқай-жинау және құжаттарды беру процесін жүзеге асыру үшін.

Тыйым

Алыс алуға әрқашан мүмкін емес жер учаскесіне құқығы. Кейбір жағдайларда сіз ешбір шығады жүргізуге тиісті құжаттарды ресімдеу. Ресейде орнатылған шағын шектеулер. Қандай?

Сонымен, бірінші нұсқа оқиғалардың даму - бұл процедурада ресімдеу жерлері орналасқан мәртебесі қорығының немесе мәдени/тарихи игілік. Мұндай жағдайда сізге міндетті түрде бас тартса. Болмайды жеке меншікке алуға жерге, ол қорыққа немесе тарихи-мәдени құндылығы.

Екінші нұсқа - тыйым салу процесі тиесілі болған жағдайда жер биліктегі қауіпсіздік қызметі, РФ. Немесе егер жер учаскесі пайдалы болуы мүмкін оқу/әскери іс-қимылдар елдің Қарулы күштері.садовый учаскесі

Артық ешқандай елеулі шектеулер жоқ. Ол маңызды емес, садовый учаскесі сіз рәсімдейсіз меншікке немесе саяжай. Факт Факт болып қала береді - жағдайға байланысты сізге қажет белгілі бір құжаттар тізбесі және қоюға, оны тиісті органдар. Алу мүмкіндігі бар жер учаскесін жеке меншікке ие болады.

Аламыз мұраға

Ең көп таралған жағдай болып табылады процесс, жүзеге асырылатын тікелей ауысқан мұраның сол немесе өзге адамдарға беріледі. Ол маңызды емес қандай нысаны - заң және өсиет бойынша. Қалай жер учаскесіне меншік кезінде мұндай мән-жайлар? Бұл емес, қиын, меніңше.

Бірінші кезекте ашу керек жауап кірісуге болады. "Процесін жүзеге асыру, заң бойынша сізге бөлінген жарты жылда. Бұл уақытта сіз нотариусқа, жазып алуға келісім жерді мұра қалдырушының меншік. Қалай ғана бұл қалай баруға қажетті құжаттарды жинап, кейін передадутся туралы куәлікті алу үшін кіру керек. Ол пригодится қою кезінде жылжымайтын мүлікті есепке тіркеу/кадастрлық палатасы ретінде есепке сіздің меншік.

Сонымен, нотариусқа қажет:

  • кадастрлық жер теліміне арналған паспорт;
  • нәтижелері жылжымайтын мүлік құнын бағалау (бұл үшін шақырылады бағалаушы);
  • анықтама соңғы тұрғылықты жері мұра қалдырушының;
  • жүргізу туралы шарт бағалау қызметін;
  • құжатқа туыстық бұрынғы жер иесі;
  • үзінді ЕГРП;
  • өсиет (егер мұраны сұраймын заң бойынша);
  • саяжай және бау-бақша учаскелерін талап етіледі көшірме ЕГРЮЛ.

Сондай-ақ қосымша керек ресімдеуге рұқсат жер меншігіне жылғы қорғаншылық және қамқоршылық органдарының, егер меншік иесінің ролін ретінде кәмелетке толмаған тұлға. Және салық органдарынан алуға үзінді көшірмені, егер мұра қалдырушы кездері алды учаскесі сыйға тарту шарты бойынша, сондай-ақ, мұра ретінде.

Вышеперечисленный тізбесі нотариусқа беріледі. Ұмытпаңыздар құжаттардың көшірмелері. Нотариус сізге арнайы куәлігі, ол орнатады қабылдау фактісін жерді мұра ретінде. Онымен жұмыс істеуге тура келеді.

Қорытынды

Қалай жер учаскесіменшікке? Тек сіз қолында шықса құжат нотариустың, қажет мүмкіндігінше тезірек сізге тіркеу палатасы. Не заңды немесе оның көп функционалды орталығы, қызметтер көрсететін халыққа. Ұсыныңыз сонда:

  • жазылған өтініш туралы жер учаскесінің меншік (ресімдеу);
  • паспорт гражданина РФ;
  • куәлік жылғы нотариустың мұра алу;
  • растайтын құжаттар мұра қалдырушының қайтыс болуы.

Сондай-ақ, қосымша сіз үшін мемлекеттік баж алымды төлеу тіркеуді жер ретінде жеке меншік. Қазіргі кезде беруге тура 1 000 рубль. Салыңыз дәлелдемелер төлеу өтініші. Жиналған құжаттар қажет болады кадастрлық немесе тіркеу палатасы. Ұмытпаңыз туралы құжаттардың көшірмелері, олар да қажет міндетті түрде. Жауабына сіз үзінді, мүмкіндік береді белгілі бір анықтама алу туралы меншік жерге.

тек уақыты келгенде, оралыңыз және ХҚО немесе тіркеу палатасына аяқтау үшін процесс. Алыңыз паспорты көшірмесі, оны жұмыста ресімдеуге өтініш берілгенде жер меншік. Анықтама аласыз, сондай-ақ жаңа кадастрлық паспорт. Бұл барлық.

рәсімдеу Мерзімдері

- деп тағы неге назар аудару керек? Алдында қарауға қалған жағдайлары жаман емес еді қанша орташа есеппен созылады меншік құқығын тану, жер учаскесі. Жалпы, мерзімдері әр түрлі. Көп нәрсе қай тәсілі мынандай воплощен.өтініш туралы жер учаскесінің меншік

орташа есеппен алғанда, бұл процесс жұмсау қажет. Бұл ескере отырып, құжаттарды жинау және нотариусқа өтініш білдіру. Ал бар тіркеу палатасының әдетте келеді шамамен 2 апта. Кейбір жағдайларда менен ай.

Ең ұзақ процесс болып саналады, асыраушысынан ресімдеу жерді жеке меншікке шарт жасасу кезінде жалдау муниципалитет немесе мемлекет. Осындай жағдайда, сіз алдымен күту мақұлдау әкімшілігі. Күту мерзімі орташа алғанда 1 айдан 3 айға дейін. Сондықтан, шыдамды болыңыз. Егер сіз барлық құжаттар соберете алдын ала болады қысқартуға ресімдеу процесі бірнеше апта. Сондықтан подготовьтесь!

Сыйға тарту

Сондай-ақ ең танымал әдістерін алу меншік болып табылады келісім-шарт жасау сыйға тарту. Тік отбасында жоюға көмектеседі түрлі казусы және наразылық, сондай-ақ бөлу кейін жылжымайтын мүлік мұра қалдырушының қайтыс болған. Сыйға тарту жер учаскесінің жүреді дәл және кез келген басқа да жылжымайтын мүлік.

бастау Үшін тартушы құрауы шарт. Бұдан әрі ол жинайды болады:

  • кадастрлық паспорт;
  • жоспарын межелеуді;
  • үзінді ТАБ;
  • жоқтығы туралы анықтама борыштарды;
  • бас жоспар жер.

осы қағаз көшірмелерімен болады меншік иесінің, қажет бірге одаряемым баруға нотариусқа. Ұмытпаңыз паспортының! Бұдан әрі нотариус тексереді сәйкестігі туралы деректер, жылжымайтын мүлік пункттері сыйға тарту шарты. Егер ешқандай келіспеушіліктер жоқ, тараптар келісімге қол қояды. Орнына оған нотариус төмендегілер туралы үзінді көшу жылжымайтын мүлік жаңа иесіне. Әрі қарай әрекет етуге тура келеді ұқсас мұраны - келуіңізге бұрын аталған құжаттармен тіркеу палатасы, содан кейін белгіленген уақытта забираете жаңа кадастрлық жер учаскесінің паспорты туралы анықтамасы. Тек орнына өсиеттің кезде кодын сыйға тарту шарты.құқығы

Мерзімсіз пайдалануға немесе жалға алу

Көп тұтынады уақыт болып саналады ресімдеу процесі учаскесін меншікке беру кезінде мерзімі белгіленбеген пайдалану немесе жалға беру мемлекет. Мұндай жағдайда сіз ұшырауы белгілі бір қосымша жұмсау. Не күтеді болашақ иесі? Қалай жер учаскесіне меншік?

бастау Үшін сіз тапсырыс геодезиялық және бас жоспар жер. Бұдан әрі керек әкімшілігіне, сіздің қаланың (аудандық) жасау үшін алу туралы өтініш меншік құқығын учаскесі. Бұл үшін жазыңыз құжат қоса тіркеледі, оған:

  • алынған жоспарлары; жерді
  • кадастр жер учаскесінің паспорты;
  • актілер беру туралы жылжымайтын мүлік иеленуге;
  • паспортының көшірмесі.

Бұдан әрі қажет ждать. Назар тұр бір ерекшелігі процесс. Егер орын қамтамасыз ету үшін, ешқандай қосымша шығындар сізге қажет емес. Ал кезінде жалдау шартында тура келеді, алдын ала сатып учаскесі әкімшілігінен құжаттар сатып алу туралы өтінішке. Қанша сотка жер? Баға көптеген факторларға байланысты. Сондықтан, қажет кадастрлық паспорт - онда жер көлемі мен кадастрлық құны. Дәл осы бағамен жүргізіледісатып алу.

жауабынан Кейін

Қалай? Егер әкімшілігі дала жақсылық ресімдеу, жүзеге асыруға болады задумку. Ең қорқыныштысы артта қалды. Енді қажет деп аталатын межевание қоюға жерді кадастрлық есепке алу. Бұдан әрі тіркеледі меншік құқығы. Жекешелендіру учаскесінің енді шектеледі өтініш тіркеу палатасы (немесе ХҚО) құжаттармен:

  • паспортымен;
  • кадастрлық жоспары және тиісті паспортымен;
  • негізі меншік құқығын беру жер.

Қосымша сізге қажет мемлекеттік баж төлеу мөлшері 2 000 рубль. Бұдан әрі сіз құжат, онда болады қайта оралу туралы анықтама үшін меншік. Ұмытпаңыз өзімен бірге паспорты. Есте сақтаңыз, жер учаскесі меншікке тегін ешкім де рәсімдей алады. Қандай да бір шығындарын сіз барлық сияқты қажет.

Алу, кадастрлық паспорт

Енді түсінікті, қалай жер учаскесіне меншік. Шын мәнінде, барлық емес олай қиын, сияқты меніңше. Без кадастрлық паспорт сізде болса, әрекет етеді. Бірақ оны қалай алуға болады? Ол үшін қажет?жер учаскесінің паспорты

қаларлық Ештеңе жоқ. Бірінші кезекте төлеу ұсынылады бажын алу үшін құжат. Заңды тұлғалар үшін бұл 600 сом, жеке - 200. Төлемді растау қажет түпнұсқада алып келеді. Бұдан әрі жол тартыңыз кадастрлық палатасына және жазыңыздар паспортын алуға өтініш. Онда барлығы туралы дәл деректер учаскесінде. Ұмытпаңыз, сіздің паспорт да қажет.

Бұл барлық. Енді тек белгіленген уақытта келе заказанным құжаты болып табылады. Орташа күту, оны тура екі аптаға дейін. Ұмытпаңыз жеке куәлігі. Айтпақшы, орнына кадастрлық палаталар сіз ХҚО. Рас, күту мерзімі, құжаттың мұндай жағдайда артады.

есепке Қою "

соңғы уақытта өте көп азаматтарға жер учаскелерін меншікке беріледі. Тура бір тамаша сәтте қоюға жерді кадастрлық есепке алу. Бұл қалай жасалады? Процесс сәл өзгеше алу аттас паспорт. Бастау үшін, құжаттарды жинап. Әңгіме туралы:

  • туралы куәліктерінде жеке меншік құқығындағы (алынады әрбір меншік иесі);
  • шартта негізінде операциялар (сыйға тарту, өсиет, мерзімсіз пайдалану, сатып алу-сату, жерді, куәлік, нотариустан);
  • паспорт иелеріне;
  • межевой, бас және геодезиялық, жер телімінің жоспары.

Сондай-ақ, қосымша төлеуге тура келеді бажын алу үшін кадастрлық паспорт жер (600 200 рубль үшін заңды және жеке тұлғалардың, тиісінше). Жазыңыз кадастрлық палаталар өтініш және қоса тіркеңіз оған вышеперечисленный құжаттар пакеті. Кезде меншік иелері арасында бар кәмелетке толмаған, қажет рұқсат алу, қорғаншылық органдары арқылы жасалған. Бұл барлық. Бұдан әрі сіз күте сізге кіріссе жаңа кадастрлық және пропорционалдық.....

"Дачная рақымшылық жасау"

2006 жылы қабылданды деп аталатын дачная рақымшылық. Бұл өзіндік түзетулер процесін жеңілдететін тіркеу жеке меншік, көрсетілген жерді және объектілерді онда. Белгілі бір проблемалар туындауы мүмкін, жоқ кадастрлық паспорт және құжаттарды негіздер пайдалануға беру учаскесі.

Бірінші кезекте дайындаңыз барлық тиісті құжаттар. Олардың арасында атап өтуге болады:

  • декларациясын жасау;
  • кадастрлық жоспары мен паспорты;
  • алғанын растайтын құжаттар, жер меншігіне;
  • азаматтық паспорты болашақ иесі;
  • платежку мемлекеттік баж салығын төлеу туралы (1 000 рубль);
  • өтініш жекешелендіру.

Бұдан әрі мұның барлығы ұсынылады ХҚО немесе тіркеу палатасы. Садовый учаскесі (саяжай, огороднический) орналасқан, серіктестіктер, можно оформить ретінде меншік "саяжай рақымшылық жасау туралы" 31 желтоқсан 2020 жылға дейін. Ал қалған барлық жағдайларда тура келеді тездету. Өйткені, сіз аяқтау 2018 жылдың 1 наурызына дейін. Олай болмаған жағдайда, жекешелендіру учаскесінің жоқ.меншік құқығын тану

Аударыңыз, сондай-ақ, ол егер жалдау шарты, және "саяжай рақымшылық", сіз алдын-ала сатып алуға, жер мен объектілері, онда. Қанша сотка жер? Бағасы, жоғарыда атап өткеніміздей, белгіленеді әртүрлі. Бірақ қажет емес нарықтық, кадастр. Атап айтқанда, онда керек сатып алу. Ештеңе қиын, бұл жоқ.

Енді түсінікті, қалай жерді меншікке немесе басқа да жағдайда. Ескеріңіз, енді сіз туралы куәлік құқықтары учаскесі. Байланысты недавними өзгерістер растау ретінде орналасқан жылжымайтын мүліктің меншік азаматтардың, енді ғана беріледі көшірме ЕГРП. Қолданылады және ол мерзімсіз, бірақ ылғи тапсырыс беруге. Өйткені, ол тек көрсетеді, бұл берілген кезде сіз шынымен игеруді құқықтарды иесі. Өздеріңіз көріп отырғандай, жер учаскесін беру тәртібі меншігіне сан алуан. Жағдайға байланысты сізді күтеді сол немесе өзге де ерекшеліктері. Бірақ егер алдын ала барлық қажетті құжаттарды жинау болады қиындықсыз жеңе отырып, алдына қойған міндеті.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/15551-how-to-make-land-in-the-property-the-timing-order-of-execution.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/27132-yak-aform-c-zyamel-ny-chastak-va-lasnasc-term-ny-paradak-afarmlennya.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/26807-wie-kann-das-grundst-ck-in-das-eigentum-fristen-die-reihenfolge-der-an.html

En: https://tostpost.com/the-law/26114-how-to-make-land-in-the-property-the-timing-order-of-execution.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/26691-c-mo-hacer-que-la-parcela-de-tierra-en-la-propiedad-los-plazos-el-orde.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/15460-how-to-make-land-in-the-property-the-timing-order-of-execution.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/15214-how-to-make-land-in-the-property-the-timing-order-of-execution.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/28508-jak-z-o-y-dzia-ka-na-w-asno-terminy-realizacji-zam-wienia.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/28262-como-fazer-um-lote-de-terra-de-propriedade-tempo-ordem-de-design.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/27061-sorunu-nas-l-toprak-m-lkiyeti-zamanlama-d-zen-tasar-m.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/27698-yak-oformiti-zemel-nu-d-lyanku-u-vlasn-st-stroki-poryadok-oformlennya.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/13185-how-to-make-land-in-the-property-the-timing-order-of-execution.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Оқиға болған жерді қарау

Оқиға болған жерді қарау

оқиға болған жерді Қарау – бір тергеу іс-қимыл, бұл кезде тергеуші немесе өзге де тұлғалар (заңнамасында бекітілген) тікелей зерттейді, қабылдайды, бағалайды және тіркейді белгілері мен қасиеттері, материалдық объектілерді т...

Ең жас қылмыскерлер. Олар кім?

Ең жас қылмыскерлер. Олар кім?

бұл үлкен маньяк жиі өседі бірі кішкентай. Мүмкін, бұл бір жас қылмыскерлерге ғана жетіспеді ата-аналар назарын, және басқа да бастапқыда воспринимали өз зайсан көшелері қиылысы жабылып қалған әрекетінің сияқты ойын. Сондықтан нем...

Заңсыз көлік тұрағы көгалдарда бап), жаза, айыппұл

Заңсыз көлік тұрағы көгалдарда бап), жаза, айыппұл

тұрғындары Үшін үлкен қалалардың, әсіресе, мегаполис, бұрыннан-ақ үйреншікті болды құбылыс көп жиналып машиналардың көшелерде. Бірақ бір көлік қозғалады, жүріс бөлігін, және мүлдем басқа - жоқ, тұрақ, сонда автомобиль алады гүлзар...

Туы және елтаңбасы Киров облысы

Туы және елтаңбасы Киров облысы

жыл сайын 18-ші ғасырдың кезеңінде патшалық етуінің I-ші Петрдің картада Сібір губерниясының пайда болды Вятск провинциясы. Рөлі оның әкімшілік орталығы апарған қаласы Хлынову. Араға сегіз жыл салып ол переподчинен Қазан губернияс...

Қандай жағдай РВП құжаттар тізбесі, үлгілері мен ұсыныстар

Қандай жағдай РВП құжаттар тізбесі, үлгілері мен ұсыныстар

Бүгін біз тырысамыз, түсіну үшін қандай құжаттар РВП жарайтын заманауи шетелдіктерге при переезде в РФ. Іс барлық бұл қағаз маңызды рөл атқарады, кім үшін баруға шешті Ресейге ұзақ жұмыс істеуге немесе тұрақты тұру үшін. Осы құжат...

Ст. 303 РФ ҚК. Айғақтарды және жедел-іздестіру қызметінің нәтижелерін

Ст. 303 РФ ҚК. Айғақтарды және жедел-іздестіру қызметінің нәтижелерін

дәлелдемелер Жинау болып табылады міндетті кезеңі өндірістің кез-келген іс. Оның барысында сақталуы тиіс принциптері заңдылық және негізділік тұлғалардың іс жүргізуге қатысушы. Қолданыстағы заңнамаға жол бермейді бұрмалау дәлелдем...