Como fazer um lote de terra de propriedade? Tempo, ordem de design

Data:

2019-02-11 02:10:21

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Hoje, vamos tentar entender como fazer um lote de terra de propriedade. Na verdade, não é tão difícil. Especialmente se você se preparar com antecedência. Sim, de casos em que o processamento de documentos ocorrerá por diferentes algoritmos, e muito. Mas de considerá-los terá que plenamente. Afinal, somente será possível quando todas as circunstâncias, sem problemas de ser a terra em propriedade privada. Quais as características deste processo deve prestar atenção? O que deve saber o futuro proprietário sobre os nossos de hoje é manipulado?como fazer um lote de terra de propriedade

Você pode

A Ordem de fornecimento a propriedade da terra é muito variada. Mas a semelhança entre os mesmos ou outros casos ainda existem. Em primeiro lugar, você deve entender, quando um cidadão tem o direito de decoração. Afinal, não é sempre que você pode executar este procedimento. Na Rússia, agora, pode obter a propriedade privada da terra:

  • Sobre o contrato de doação;
  • Herança (por vontade ou por lei);
  • Na resolução de autorização de utilização;
  • Se ocorreu a compra-venda de terra;
  • Quando o município ou o estado de um contrato de concessão;
  • "дачной anistia.

Como você pode ver, as opções de desenvolvimento de eventos muito. Na verdade, a maioria das terras sem problemas passados em particular para os cidadãos. Apenas corretamente, você deve realizar o procedimento de coleta e envio de documentos para o processo de implementação.

Restrições

Nem sempre é possível obter o direito sobre a terra. Em alguns casos, você não tem nenhuma circunstância não deixará de produzir o desenho dos documentos pertinentes. Na Rússia instalados pequenas restrições para esta conta. Quais?

Então, a primeira versão dos acontecimentos é a tentativa de registro de terras, localizada no estado da reserva natural ou cultural/histórico do ativo. Nesse caso, você definitivamente rejeitado. Não é possível em uma propriedade particular de obter a terra, que é considerado uma reserva natural ou histórico-cultural de valor.

A Segunda opção - a proibição do processo, no caso de pessoal de terras em poder de serviços de segurança da federação RUSSA. Ou se o enredo pode ser útil para a formação/ação militar das forças Armadas do país.horta

Mais significativas restrições. Não importa, uma horta que você organize de uma propriedade ou de férias. O fato é que dependendo da situação, você precisa reunir um conjunto de documentos e apresentá-lo às autoridades competentes. A possibilidade de obter terras de propriedade privada, tem o seu lugar.

Recebemos a herança

O caso Mais comum é o processo, seja diretamente, quando a transição de uma herança de uma forma ou de outra pessoa. Não importa em que forma - por força de lei ou de testamento. Como fazer um lote de terra de propriedade de tais circunstâncias? Isso não é tão difícil como parece.

A Primeira coisa que você deve abrir a herança e a entrar nele. Para a implementação do processo, segundo a lei, você tem disponível a seis meses. Durante este tempo você deve recorrer a um notário público e escrever o consentimento para a terra do testador na propriedade. Uma vez feito isso, pode ir recolher documentos, que depois de передадутся para a obtenção de provas sobre a adesão à herança. É útil na formulação de imóveis em contabilidade no formulário de inscrição/inventário de câmara em contabilidade como de sua propriedade.

Então, o notário deverá apresentar:

  • Cadastral ficha de dados sobre a terra;
  • Os resultados da avaliação do valor do imóvel (para isso, convidou o avaliador);
  • Conteúdo da ajuda a partir da última residência do testador;
  • O tratado sobre a realização de atividades de avaliação;
  • Documento de parentesco com o ex-proprietário da terra;
  • Extrato de ЕГРП;
  • Testamento (se a herança é obtida não por lei);
  • Para veraneio e hortas pretende extrato de ЕГРЮЛ.

Além disso, você deve tomar uma resolução sobre a decoração da propriedade da tutela, se o proprietário atua несовершеннолетнее rosto. E das autoridades fiscais, precisamos obter uma certidão, se o seu наследодатель quando recebeu o enredo sobre o contrato de doação, bem como sua herança.o terreno de propriedade livre

Вышеперечисленный lista é transmitida do notário. Não se esqueça de fazer cópias de documentos. O notário lhe dará um especial testemunho, que estabelecerá o fato de a terra como sua herança. Com ele terá que trabalhar por diante.

A fase Final

Como fazer um lote de terra dea propriedade? Depois de tê-lo em mãos será o documento do notário, você deve procurar na companies house. Ou em um centro multifuncional, os serviços à população. Apresente o lá:

  • Escrito a declaração de propriedade do terreno (em liquidação);
  • Passaporte RF;
  • O testemunho do notário, para receber a herança;
  • Documentos comprovativos da morte do testador.

Além disso, você Também terá que pagar o estado a taxa de inscrição da terra como propriedade privada. No momento em que terá que dar 1 000 rublos. Aplique uma prova de pagamento o pedido. Montado um pacote de documentos deve ser atribuído ao кадастровую ou companies house. Não se esqueça de cópias - eles também são necessários obrigatório. Em resposta, você recebe um extrato, o que permitirá que em um determinado momento para obter ajuda sobre a propriedade da terra.

Como só virá com o tempo, volte em MFC ou companies house para concluir o processo. Leve o passaporte e certidão, que emitiram o requerimento de inscrição sobre a concepção de terra de propriedade. Obtenha ajuda, bem como um novo cadastral de passaporte. Isso é tudo.

Tempo de design

No que deve prestar atenção? Antes de considerar outros casos, seria bom saber o quanto, em média, dura o reconhecimento do direito de propriedade sobre a terra. Em geral, os prazos variados. Depende muito de que maneira você foi encapsulado em uma vida.declaração sobre a propriedade da terra

Em média, este processo deve gastar cerca de dois meses. É com a coleta de documentos e o tratamento a um notário público. E aqui está a resposta do formulário de inscrição da câmara em geral, vem em cerca de 2 semanas. Em alguns casos, pedem para aguardar um mês.

O Mais demorado processo é considerado caso de registro de terras em posse ao contrato de locação com a prefeitura ou o estado. Neste caso, primeiro você tem que aguardar a aprovação da administração. O período de espera, em média, é de 1 a 3 meses. Portanto, tenha paciência. Se todos os documentos recolhido antecipadamente, será possível reduzir o processo de apuramento de algumas semanas. Portanto, prepare-se!

Doações

Também é um dos mais populares métodos de obter a propriedade é a elaboração de um contrato de doação. Дарственные na família ajudam a resolver uma variedade de mal-entendidos e insatisfação, bem como a divisão da propriedade após a morte do testador. A doação do terreno acontece exatamente o mesmo, como qualquer outra propriedade.

Para começar, o doador deve elaborar um contrato. Em seguida, ele recolhe documentos no apartamento:

  • Cadastral passaporte;
  • Plano de межевания;
  • Extrato do IPV;
  • A ajuda de ausência de dívidas;
  • Um plano director para a terra.

Uma vez que esses títulos com cópias serão do proprietário, deve одаряемым ir a um notário público. Não se esqueça do passaporte! Mais notário verifica a consistência dos dados sobre o setor imobiliário e de cláusulas de contrato de doação. Se não há queixas não, as partes assinam o acordo. Em troca ele notário emitirá um extrato sobre a transferência do imóvel para o novo proprietário. Em seguida vai agir, por analogia com a herança - solicitar previamente listadas documentos na companies house, em seguida, na hora de pegar o novo cadastral ficha de dados de terra e ajuda sobre a propriedade. Só que em vez de vontades de se manusear, você deve aplicar o contrato de doação.direito à terra

Usufruto Perpétuo ou alugar

O Mais demorado é considerado o processo de apuramento da fase na propriedade quando бессрочном o uso ou do contrato de concessão com o estado. Nesse caso, você terá de incorrer de um certo despesa. O que espera do futuro proprietário? Como fazer um lote de terra de propriedade?

Para começar, você deve reservar geodésico e um plano director para a terra. Em seguida vai entrar em contato com a administração de sua cidade (distrito), para elaborar uma declaração de obtenção de direitos de propriedade sobre a área. Para fazer isso, mande este documento e aplique a ele:

  • Recebidas planos da terra;
  • Cadastral ficha de dados de terreno;
  • Atos de transferência de imóveis posse;
  • Cópia de seu passaporte.

Em seguida, é necessário esperar por uma resposta. Chamar a atenção para uma característica do processo. Se tem um lugar de usufruto perpétuo, sem custos adicionais não é necessário. E é por isso que ao contrato de locação tem que pré-resgatar a fase a administração e anexar os documentos relevantes sobre a compra de uma declaração. Quanto custa tecendo a terra? O preço depende de muitos fatores. É por isso que precisa de um cadastral ficha de dados - especifica o tamanho da terra e cadastral custo. É por esse preço é produzidoo resgate.

Depois de responder

Como ser o próximo? Se a administração deu bem na decoração, você pode realizar a idéia. O pior já passou. Agora, é necessário produzir o chamado levantamento e colocar terra no cadastral de contabilidade. Seguinte é registado o direito de propriedade. A privatização da fase agora se limita a um incidente na companies house (ou MFC) com documentos:

  • Passaporte;
  • кадастровым o plano e o respectivo passaporte;
  • A base de transmissão de direitos de propriedade sobre a terra.

Avançado, você será solicitado o pagamento de taxas estaduais, no valor de 2 000 rublos. Em seguida, você receberá o documento no qual mostra o momento em que você pode voltar para a ajuda sobre a propriedade. Não se esqueça de levar o passaporte. Lembre-se, o terreno de propriedade livre, ninguém pode ser. Qualquer despesa que você ainda pode exigir.

Obter cadastral passaporte

Agora, entende-se como decorar a área de terra na propriedade. Na verdade, tudo não é tão difícil como parece. Sem cadastral passaporte você não será capaz de agir. Mas como começar? O que é preciso?passaporte da terra

Nada de especial. A primeira coisa recomenda-se a pagar uma taxa para obter o documento. Para pessoas jurídicas é de 600 rublos, para os indivíduos - 200. A confirmação de pagamento é necessário o original para levar com você. Avançar e cabeça para fora em кадастровую câmara e escrever requerimento de passaporte. Nela serão mencionados os dados precisos sobre o local. Não se esqueça, o seu passaporte também é necessário.

Isso É tudo. Agora, permanecerá somente na hora de vir à garantia de um documento. Em média, esperar por ele ter até duas semanas. Não se esqueça de documento de identificação. Aliás, em vez de inventário da câmara você pode contactar o MFC. É verdade, o tempo de espera do documento, no caso de o aumentar.

Sinalização

Ultimamente, muitos terrenos na propriedade de cidadãos é passado. E tem um belo momento de colocar a terra no cadastral de contabilidade. Como é feito? O processo é um pouco diferente de obter o mesmo nome de seu passaporte. Para começar a recolher os documentos. Trata-se de:

  • Testemunhos sobre o direito de propriedade (tomadas a cada proprietário);
  • Contrato-base da operação (doação, testamento, de autorização de uso, compra e venda de terras, o testemunho do notário);
  • Passaporte proprietários;
  • Megevaya, responsável e geodésico plano de fase.

Também terá que pagar uma taxa para receber cadastral passaporte da terra (600 e 200 rublos por pessoas físicas e jurídicas, respectivamente). Escreva no inventário de câmaras de instrução e anexar a ele вышеперечисленный um conjunto de documentos. Quando entre os proprietários de uma menor de idade, será necessário obter uma autorização de órgãos de tutela para a operação. Isso é tudo. Mais pode esperar, enquanto o processo de novo cadastral e será dada a ele.

"Rústicos anistia"

No ano de 2006 foi adotado o chamado rústicos anistia. É uma espécie de alteração, que facilitam o processo de registo de propriedade privada, expressa a terra e os objetos sobre ela. Alguns problemas podem ocorrer entre os cidadãos, que não têm cadastral passaporte e documentos-razão de transmissão em uso da fase.

A Primeira coisa a preparar todos os documentos pertinentes. Entre eles, podemos destacar:

  • Declaração em construção;
  • Cadastral plano e passaporte;
  • Documentos que comprovem o recebimento da propriedade;
  • Civil passaporte do futuro proprietário;
  • платежку sobre o pagamento de dever do estado (1 000 rublos);
  • Declaração de privatização.

Em seguida, tudo isso está disponível no MFC ou no companies house. Horta (férias, огороднический), localizada na товариществах, pode ser concebido como uma propriedade de "дачной anistia até 31 de dezembro de 2020. Mas em todos os outros casos, terá que se apressar. Afinal, você terá que cumprir até 2018, até 1 de março. Caso contrário, a privatização da fase não tem lugar.o reconhecimento de um direito de propriedade sobre a terra

Observe também que, se tem um contrato de locação, e sem a "дачной anistia", você terá que pré-resgatar a terra e os objetos sobre ela. Quanto custa tecendo a terra? O preço, como já foi dito, é instalado é diferente. Mas não precisa de mercado, e cadastral. É isso que ele deve fazer o resgate. Nada difícil não é.

Agora, entende-se, como pode ser a terra em um imóvel em um ou outro caso. Observe, agora, você não receberá o certificado de direitos sobre o terreno. Devido a recentes mudanças, como a confirmação de encontrar o imóvel em propriedade de cidadãos, agora, será emitido apenas um extrato da ЕГРП. Ela atue por tempo indeterminado, mas constantemente tem que encomendar a sua. Afinal, ela só indica que, no momento da emissão de você realmente tinham direitos de propriedade. Como você pode ver, o procedimento para a propriedade da terra é muito variada. Dependendo da situação, você está esperando por certas características. Mas se o pré-reunir todos os documentos necessários, será possível sem problemas para lidar com a tarefa.


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Alin Trodden - autor do artigo, editor
"Olá, sou o Alin Trodden. Escrevo textos, leio livros e procuro impressões. E eu não sou ruim em falar sobre isso. Estou sempre feliz em participar de projetos interessantes."

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