تسجيل بيع الأراضي: الإجراءات والقواعد

حق الملكية أمرا وارد في الدستور. القوانين المرعية الإجراء من أجل حيازة وشراء ونقل الإجراءات الأخرى مع العقارات والأراضي. وتوثيق شراء وبيع الأراضي - شرط ضروري الاستحقاق ملكية وتأكيد حقوقهم.

بناء الريف في بلادنا تكتسب المزيد من الزخم. من أجل بناء المنزل الأراضي اللازمة التي يمكن الحصول عليها حيازة بطرق مختلفة. كل مواطن ، وفقا للتشريعات بلادنا ، له الحق في الحصول على الأراضي من الدولة. ومع ذلك, موقع نادرا ما يمكن أن تجعل حتى أكثر المتساهلة من مقدم الطلب. خيار آخر – شراء يوفر الكثير من الأفراد والمنظمات.

إجراء مثل هذه المعاملات هو يحددها قانون الأراضي. كما أنها قدمت قائمة من المستندات المطلوبة. الرئيسية قانوني هو عقد موثق على شراء الأراضي. الوزارة المختصة بتطوير شكل من هذه الوثيقة. العقد الموحد لبيع الأراضي يمكن العثور عليها على شبكة الإنترنت على المواقع المتخصصة أو في أي مكتب كاتب العدل.

إجراء المعاملات العقارية

سلسلة من الإجراءات المشتري عن هذا: البحث واختيار الكائن التأهل والاجتهاد التقييم وصياغة توقيع العقد و تسجيلها من قبل الهيئة المختصة. كما يمكن أن يرى من مخطط تسجيل بيع الأراضي – واحدة من أهم مراحل هذه العملية.

المزيد

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

أصحاب العمل يرون ترتيب الشهادات من الموظفين شكلية. لوائح تهدف المنظمات التجارية ، لم تصدر. شهادة مطلوب فقط للعاملين في المنظمات المعينة في القوانين من المجالات ، تشريع عملية التحقق من معارف ومهارات العاملين في مجال الميزانية (المعلمين والأطباء). وفي ...

حساب ودفع إجازة مرضية

من الإجازة المرضية المنصوص عليها في التشريع للاتحاد الروسي ، وبخاصة TC و FZ رقم 255. وبالإضافة إلى ذلك, هناك بعض القواعد يخضع لأحكام القانون المدني. أي موظف عند حدوث مرض معين يجب الاتصال المرافق الصحية ، الطبيب الذي يعطي له الحق في العجز المؤقت. هذه ...

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

كل شخص يشتري سيارة يحتاج إلى القيام التسجيل في شرطة المرور. فمن الضروري عند شراء السيارات الجديدة أو المستعملة ، وكذلك بغض النظر عن ما إذا كان البائع من الأشخاص الطبيعيين أو الكيانات القانونية. تحقق السيارة في المرور والشرطة بانتظام في قواعد العملية ...

العقد تم تطويرها من قبل كاتب العدل على أساس الوثائق المقدمة. ثم تقديمه إلى الأطراف للمراجعة و الدراسة. أخطاء عدم دقة وتصحيح باطل, لأنه يمكن أن يؤدي إلى صعوبات في تسجيل حقوق ملكية الأراضي. الممارسة تبين أن مشاركة المحامين المهنية مثل هذه المسائل هو مبرر يسمح لتجنب المشاكل في المستقبل.

قائمة الوثائق لتسجيل العقد

خلال المرحلة التحضيرية ، فمن الضروري أولا تحديد ملكية الأراضي المكتسبة. بوصفه وثيقة دعم يمكن تقديمها مع شهادة المناسبة ، وقانون الدولة ، الهبة. في حالة تمثيل مصالح المالك من طرف ثالث إصدار التوكيل. جميع وثائق شراء وبيع الأراضي نقلها إلى كاتب العدل.

هوية البائع والمشتري تحدد على جوازات السفر أو الوثائق المكافئة. تقييم الأراضي يتم من قبل المتخصصين في هذا المجال. إعداد بيان يشير إلى السعر الذي يتم حساب رسوم الدولة. تسجيل بيع الأراضي بها مع شخصية مشاركة الأطراف أو ممثليهم.

توقيع العقد وشهادات

معاملات قطع الأراضي أو العقارات الخاضعة للتسجيل في كاتب العدل في مكان مواقعها. معرفة عنوان المكتب في الإدارة الإقليمية لوزارة العدل. أثناء إجراء التوقيع على وثائق كاتب العدل يحدد هوية البائع و المشتري و قدراتها. العقد هو قراءة بصوت عال, إذا لزم الأمر ، هو تفسير أحكامه.

الأطراف ثم وضع توقيعاتهم يؤكد نواياهم على الصفقة. إجراءات التوقيع على النحو التالي: أولا البائع ثم المشتري. شهادة المنتجة من قبل كاتب العدل ، التسجيل من سجل المقابلة على الوثيقة و تطبيق الختم الرسمي. مجلة سجل عن أداء العمل.

يتم العقد و وقع في نسختين ، يتم نقلها إلى أيدي الطرفين-البائع وبالتالي المشتري. في الشؤون كاتب العدل لا تزال صورة مصدقة منها. معلومات عن المعاملات المسجلة في السجل العام الذي يخدم كأساس يتحقق من حالة الموقع.

في الوقت المناسب المختصة قانونا تسجيل بيع الأراضي بمثابة تأكيد الحقوق وضمان حرمة الممتلكات.