La actividad de inversiones: la forma, el tipo, el análisis de

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2018-08-03 17:10:24

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La actividad de Inversiones que está generando un gran interés, ya que, en opinión de un gran número de personas, es un buen modo de llegar a ser millonario. Medidas legislativas, los aspectos teóricos y prácticos existen aquí?

Explicación de la terminología

la Caída de representaciones gráficas

Inicialmente, vamos a aprender lo que significa la palabra  inversión». El latín que se traduce como  el archivo adjunto». Por lo tanto, de ello resulta que la inversión consiste en la dirección de algunos de los fondos en el proceso de formación de los distintos tipos de bienes, con el fin de obtener en el futuro de determinados ingresos o de otro tipo de resultados. Sin embargo, deben superar la inversión inicial. Es muy útil para el estudio de la ley de la  De las actividades de inversión». Leer y analizar el recomendado por todos los que reflexiona sobre esto en serio. En resumen, se refiere a la especificidad de la inversión con el fin de obtener beneficios o logros de otro agradable efecto. Cabe señalar que una de las mencionadas anteriormente documento no se limita a. Pero es la base para este tipo de actividades. En general, el ámbito jurídico se destaca privado y estatal de inversiones. Aunque, por supuesto, no todos los presupuestos de los tipos.

Acerca del contenido

Las personas Físicas y jurídicas, que se realizan por su cuenta y de sí mismo, se llaman los inversores. Para qué se hace? El caso es que todo el mundo está interesado en el aumento de la eficacia, altas tasas de desarrollo y la mejora de la competitividad. Y esto depende en gran medida de las actividades de inversión y de su rango de aplicación. Y créanme, no se debe subestimar su escala. Así, la empresa privada puede comprar las herramientas de apoyo o fijos. Mientras que en el estado encargadas de las funciones más importantes. Por ejemplo, la construcción y el mantenimiento de carreteras. A menudo bajo la inversión entienden que la inversión de capital con el fin de posteriormente aumentar su volumen. Aunque se encuentra y la interpretación de la dirección de medios para la reproducción de los activos fijos, tales como: edificios, vehículos, equipos y similares. También la inversión puede referirse a la obra con el rotatorios de activos, instrumentos financieros, patentes, licencias y otros encuentros. Así, se observa una amplia gama de posibles inversiones. Ya que los objetos de las actividades de inversión son muy variadas, hay un gran número de clasificaciones diferentes. Veamos algunos de ellos.

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Reales, las inversiones financieras

Resultados

Este Es el más popular de clasificación de grupo. Reales (a veces se denominan капиталообразующими) inversiones – es una inversión en medios de producción. Como regla general, se dirigen a ellos en concreto, el proyecto a largo plazo y están directamente relacionados con la obtención de activos reales. Para este propósito se utiliza el propio o el capital de préstamo. Más a menudo que en este último caso se encuentra el crédito bancario. En este caso, el inversor se convierte en una institución financiera, ya que es en la realidad y realiza inversiones. En la práctica, se pueden agrupar tanto las cifras:

  1. Nivel de centralización de las fuentes de financiación. Aquí existen dos opciones. No puede ser/centralizada. En el primer caso se recurre dinero de la empresa o de recursos financieros de otras organizaciones privadas o personas Centralizada de la financiación se realiza a expensas de los medios del presupuesto.
  2. La Hoja de la estructura (composición de los costos y de los trabajos). La construcción, el montaje, la adquisición de equipos, herramientas, utillaje, así como otras medidas encaminadas a la capital.
  3. El Carácter de reemplazo de los activos fijos. De nueva construcción, el técnico de rearme, la reconstrucción, la extensión.
  4. Modo de ejecución de los trabajos. Económico o subcontratación manera.
  5. Uso. No es/producción.

Y ahora vamos a hablar sobre los estados financieros, o, como se les llama, de la cartera de inversión de las empresas. Esto implica la dirección de la capital en valores y otros activos. En este caso, el objetivo es la formación y el control óptimo de la cartera de inversiones. Y esto se realiza, como regla general, a través de la compra y posterior venta de los títulos valores en el mercado de valores. En la cartera va a reunir un cierto número de los diferentes tipos de inversión de valores.

¿Qué son?

el Crecimiento hacia arriba

Formas de actividades de inversión pueden ser tratados y con un poco de un punto de vista diferente. La separación real y financiero es el más popular, pero, además de ellos, se ha de mencionar acerca de:

  1. No/directa de los datos adjuntos. En el primer caso, la inversión de las actividades de la organización o persona contempla la presencia de intermediarios. A esta opción se pueden acuden aquellos que no tienen las competencias necesarias para la eficacia de la selección del objeto y el control de él. Piden cuidar de los profesionales que instalan (controlan) el dinero y los ingresos obtenidos se distribuyen entre sus clientes. Las tenencias directas establecen la obligatoriedad de la presencia de un inversor en todas las etapas ylos procesos. Pero así funcionan básicamente bien preparados personas que poseen un stock de conocimientos sobre el objeto y la conocen todos los mecanismos necesarios para la interacción.
  2. Corto/largo plazo. En el primer caso, ¡ no más de un año. En el segundo – más de 12 meses. Como regla general, se establece lo siguiente detalle – a 2, 2 a 3, 3 a 5 más de 5 años.
  3. El Formato de la propiedad. Distinguen privadas, extranjeras, públicas y mixtas.
  4. Regional de la señal. Internos y extranjeros. En el primer caso, el dinero se invierte en los objetos situados en el interior del país, en el segundo – por su exterior.

Tales son los tipos de actividades de inversión existen.

Factores que influyen en la cantidad de

la Verdura, el aumento en el dinero

Distinguen cuatro componentes principales de los que depende este indicador. Además de ellos, hay una serie de factores, pero nosotros no vamos a mencionar en virtud de que el tamaño de los artículos es limitado, y que en gran medida son adecuados para el pleno disfrute de los libros:

  1. La Dependencia de la distribución de los ingresos obtenidos en el ahorro y el consumo. Si se confirma el bajo ingreso per cápita, la mayor parte se gasta en el consumo. Cuanto más trata de personas o entidades se gana dinero, mayor es la cantidad de ahorros, que actúan como fuente de recursos de inversión. Este es un clásico de la posición de la teoría económica. Cuanto mayor es el peso específico de ahorro, más el volumen de la inversión.
  2. Tamaño esperado de las normas de los ingresos netos. Esto se debe a que los ingresos obtenidos – es el principal incentivo de los archivos adjuntos. Cuanto mayor es, más dinero será invertido.
  3. El Valor de la apuesta de los intereses del préstamo por ciento. Aunque no es un factor decisivo, pero puede tener un impacto significativo en los casos en que para la inversión, se utiliza el capital prestado. Lo que ocurre en nuestro mundo con bastante frecuencia. Así, si el beneficio neto supera el tamaño de los intereses del préstamo por ciento, esto influye positivamente en el volumen de los archivos adjuntos.
  4. El Valor de la supuesta ritmo de la inflación. De lo que más значительней va a depreciar el beneficio, y como resultado natural – el menor objeto de la inversión. Es especialmente importante este factor de largo plazo de los archivos adjuntos.

Cuando se preparatorio de trabajo y análisis de las actividades de inversión, estos indicadores se presta la mayor atención. Es cierto que ellos pueden tener un significado diferente. Así, para el estado es la más importante en el primer párrafo. Mientras que para el inversor privado con sus propios medios – el segundo y el cuarto.

Acerca De la eficiencia económica

la Planificación del futuro

Antes de tomar la decisión, se analiza la situación existente. Como regla general, el acta el parámetro de la eficiencia económica. Es la magnitud relativa, que se calcula como la relación entre el / la de los costos. Como punto de referencia puede ser un aumento de los beneficios, la reducción de costes, la mejora de la calidad, el aumento de la productividad o de la producción y de características similares. Además, juega un papel importante el plazo de amortización. Así se llama el intervalo de tiempo mínimo que se necesita para el regreso de los datos adjuntos y obtener ganancias. Hay que tener en cuenta que el efecto de la inversión será de inmediato, pero sólo después de un cierto período de tiempo. La brecha entre la inversión y los ingresos se llama un desfase. Para describir los cambios que desee realizar, se crea el proyecto de inversión. Es un sistema de proveedores de servicios financieros y organizativas de los documentos que contienen el programa de acción, que se centra en el uso eficiente de la inversión. Su preparación – este proceso es largo y muy costoso proceso, que se compone de una serie de actos y etapas. En la práctica normalmente se distinguen tres fases:

  1. Прединвестиционный etapa. En él se incluye la búsqueda de inversión de los conceptos más conocidos como idea de negocio. Después de esto viene la preparación del proyecto. A continuación, se evalúa su financiera y económica de la admisibilidad, después de lo cual él se formula de forma permanente. Y como conclusión de – el final del examen y la adopción de una decisión.
  2. La Inversión de fase. Se trata de una amplia gama de proyectos y consultoría de obras.
  3. La fase de Explotación. Es el proceso de planificación, organización y control posterior por el movimiento y la distribución de recursos.

Y sobre la reglamentación de la замолвим la palabra

el peso Económico de las personas

Donde está el dinero allí y los estafadores. Para minimizar las consecuencias negativas de sus actividades, el estado se ocupa de la regulación de las actividades de inversión. Además, el proceso está sujeta a ciertas normas internas de la organización o de la persona física. Los individuos y las organizaciones determinan el enfoque de la labor. Por lo tanto, sobre ellos se puede decir sólo unas pocas palabras. Así, se comprueba la presencia real de los activos existentes, de experiencias, la ausencia de reclamaciones por parte de otros sujetos de las relaciones jurídicas. Lo más interesante es la regulación de las actividades de inversión por parte del estado. Este sector se ha prestado mucha atención.

Como sujetos De las actividades de inversión serán considerados por la bolsa de valores y la venden a la empresa.La regulación de aquí comienza desde el principio. Así, el mercado de valores pueden ser determinados requisitos de capitalización de la empresa, anual de ventas y demás importante para los inversores especificaciones. Además, se presta atención a otro y una serie de otros momentos – por ejemplo, debe ser realizará una auditoría independiente de la autoridad de la organización. No es simplemente caprichos de las bolsas de valores – una serie de requisitos a él se adelanta por parte de los estados. Así como a las empresas que se dedican a la compra/venta de títulos valores. Aunque este fenómeno común, cuando la organización independiente introducen una serie de requisitos, a fin de apoyar el listón de elitismo o eliminar a los sospechosos de los clientes (o dudosas, que probablemente tienen relación con el mundo terrenal). Todo esto se hace para garantizar el desarrollo de las actividades de inversión pasaba con seguridad y sin agitación.

Acerca del valor contable y de los riesgos

Durante el análisis de este indicador se define como la diferencia entre las estimaciones y bruto depreciación. Para la toma de una decisión positiva, se recomienda, para un saldo positivo de la acumulación de dinero. Más adelante surge la pregunta acerca de los beneficios de la inversión en un determinado proyecto. Cuando hay incertidumbre, lo que está relacionado con la situación del mercado, las expectativas, el comportamiento de otras estructuras, así como en cumplimiento ellos las decisiones. Es decir, se debe entender que cada acción es en sí mismo una parte del riesgo. Lo mismo ocurre con mayor frecuencia? Los inversores persiguen:

  1. El Riesgo de la inestabilidad de la situación económica y a la ley.
  2. La incertidumbre Política y las repercusiones adversas del cambio social en la región o el país.
  3. Внешнеэкономический riesgo. Es la probabilidad de cierre de fronteras o la imposición de restricciones en la entrega de los bienes.
  4. Las Fluctuaciones de la moneda y/o las condiciones del mercado.
  5. La Incertidumbre natural de las condiciones climáticas.
  6. Inexacta o incompleta de la información.
  7. La Incertidumbre de los intereses, el comportamiento y los objetivos de los participantes.
  8. Cadena de valor de los riesgos (accidentes, fallos de equipos).

Para tener en cuenta estos factores de incertidumbre se aplican:

  1. El Método de la sostenibilidad del proyecto.
  2. Форматизированное la descripción de la incertidumbre.
  3. Ajuste el parámetro económico, así como de los indicadores del proyecto.

La Minimización de los riesgos

el Estudio de los gráficos de datos

Es una Buena inversión para la actividad de la empresa no puede realizarse en condiciones, cuando hay una gran cantidad potencialmente negativos de los factores. Para minimizar su impacto se utiliza una serie de herramientas:

  1. Distribución de los riesgos. Para ello, se prepara un plan de proyecto, así como los documentos contractuales. En este caso hay que recordar que cuanto más la inversión de la empresa recae en los depositantes, mayor es el riesgo, más difícil será encontrar a aquellos que invierten sus fondos.
  2. Seguros. De hecho, es la transferencia de los riesgos identificados de otra empresa. Normalmente, esta opción se establece en el seguro de propiedad y accidentes.
  3. La asignación de fondos. Es una manera de lidiar con el riesgo de que prevé el establecimiento de un cierto equilibrio entre los problemas potenciales que influyen en el costo del proyecto, así como el tamaño de los gastos, que son necesarios para superar el error en la ejecución del proyecto. Cabe señalar que parte de los fondos debe estar en manos de un administrador del proyecto, para tener la oportunidad de corregir rápidamente la situación.
  4. El Método privados de riesgo. Se utiliza en los casos en que existe el riesgo de problemas durante las distintas fases del trabajo, a pesar de que en todo el proyecto en general, la influencia no resulta.

Si se ejecuta correctamente, la inversión de la empresa será muy fluir correctamente y con pérdidas mínimas.

Los riesgos Financieros

el Hombre estudia la información gráfica

Tal vez, de ellos, así como los criterios de minimización debe seleccionar por separado. La mayor atención debe:

  1. El Riesgo de нежизнеспособности. En este caso, el inversor se recomienda asegurarse de que los ingresos estimados del proyecto podrán cubrir los costos, se garantizará la rentabilidad de la inversión y el pago de las deudas.
  2. Tributario riesgo. Incluye la imposibilidad de utilizar los beneficios que ofrece la legislación, debido a ciertas razones. Esto puede ser la solución para el servicio de impuestos o modificación de documentos legales. Para protegerse de los ataques de suplantación de inversores incluyen en el tratado de ciertas garantías.
  3. Riesgo de falta de pago de las deudas. Él se produce en los casos de temporal, la reducción de los ingresos (por ejemplo, debido al corto plazo de la caída de los precios o la demanda). Para evitar estos efectos se prevé la creación del fondo de reserva asignación por ciento de la implementación, financiamiento adicional del proyecto.
  4. Riesgos en construcción. En este caso se refiere a los costes adicionales que se relacionan con la finalización de la base de proyecto, debido a las fluctuaciones de las divisas, la inflación, las regulaciones gubernamentales, de los problemas ambientales. Por lo tanto, debe asegurarse de que tiene la posibilidad de terminar lo que habían comenzado.

Después de que con todos los riesgos identificados, se puede decir que es realizado un análisis completo.


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