सही भूमि का स्वामित्व. यह क्या है?

तारीख:

2019-05-13 20:30:19

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1990 में, परिवर्तित भूमि कहानी हमारे देश में. इस वर्ष के दौरान सुधार शुरू किया, जिसकी वजह से यह स्वीकार किया गया कि आगे से सही भूमि के स्वामित्व का एहसास कर सकते हैं न केवल राज्य में, के रूप में यह पहले था, लेकिन अन्य अधिकार के नगर निगम के स्वामित्व की भूमिसंपत्ति है । सुधार जगह ले ली दो चरणों में है । बेस के लिए गया था, संविधान, 1978 में अपनाया है, और दूसरा संविधान के 1993.

के कार्यान्वयन भूमि सुधारों थे: निम्नलिखित क्षेत्रों में

• के अराष्ट्रीयकरण की भूमि है.

• विकेन्द्रीकरण के अधिकारों के लिए भूमि स्वामित्व.

• भूमि का निजीकरण.

सुधार के लिए बनाया गया है, नया, पहले से न के बराबर संपत्ति के अधिकार. अब से, आप भूमि कर सकते हैं खरीदने, बेचने, किराए पर, यह खुद के जीवन के लिए और पर से गुजारें है. भूमि के रूप में पहचाना गया था अचल संपत्ति. हालांकि, यह बनी हुई है, अभिन्न रूप से करने के लिए बंधे भूमि और प्राकृतिक संसाधन, इसलिए, लेन-देन के साथ भूमि की संपत्ति है केवल नागरिक कानून से संबंधित करने के लिए पर्यावरण, भूमि और अन्य विशेष प्रावधानों और कानूनों.

क्या शब्द “सही भूमि का स्वामित्व”?

इसे कहते हैं, के अधिकार के मालिक भूमि का प्रदर्शन करने के लिए किसी भी काम के साथ अपने अधिकार: उपयोग, देने, बेचने या किराए पर । हालांकि, भूमि के स्वामित्व के अधिकार के द्वारा प्रतिबंधित है स्थिति कानून द्वारा स्थापित, समझौते, या अन्य भार के साथ संगत, भूमि कानूनों.

बस रखा, मालिक हो सकता है उनके अधिकारों का प्रयोग केवल अगर वे नहीं कर रहे हैं इसके विपरीत करने के लिए कानूनी दस्तावेजों.

सही भूमि के स्वामित्व का तात्पर्य है कि मालिक का अधिकार है से लाभ के लिए इस तरह की संपत्ति है, नहीं करने के लिए अनुमति देने के क्षेत्र में, अजनबियों पर लेनदेन करने के लिए खरीद, दान, बिक्री, आदि.

प्रकार की अधिकार भूमि के स्वामित्व है:

• राज्य है । भूमि के राज्य के अंतर्गत आता है और प्रयोग किया जाता के राष्ट्रीय हित में है । <आइएमजी alt="सही भूमि का स्वामित्व" ऊंचाई="276" src="/images/2018-Mar/21/bc585687f92a66dcf798093bb69b49cd/2.jpg" चौड़ाई="460" />

• नगर है । सही के नगर निगम के स्वामित्व की भूमि का तात्पर्य है कि एक नगर पालिका, जो जमीन का मालिक है, इसे का उपयोग करता है के लाभ के लिए नगर पालिका है.

• निजी । तात्पर्य है कि भूमि के लिए संबंधित व्यक्ति के नागरिक या लोगों के समूह है ।

• संयुक्त ।

सही करने के लिए भूमि, और किसी भी अन्य अचल संपत्ति होना चाहिए एक वैध तरीके से पंजीकृत है । 1994 तक, यह था के प्रमाण पत्र, भूमि स्वामित्व. आज यह के आधार पर या के आधार पर किसी अन्य के अधिकार की पुष्टि दस्तावेज़ भूमि, मालिक प्राप्त करना होगा पंजीकरण संख्या में एफआरपी (संघीय पंजीकरण चैंबर) है । <आइएमजी alt="भूमि के स्वामित्व का प्रमाण पत्र" ऊंचाई="500" src="/images/2018-Mar/21/bc585687f92a66dcf798093bb69b49cd/3.jpg" चौड़ाई="333" />

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इसे प्राप्त करने के लिए की आवश्यकता होगी प्रदान करने के लिए:

• दस्तावेज़ पुष्टि है कि भूमि विधिवत् जारी किए गए है.

• एक दस्तावेज को प्रमाणित है कि एक विशेष रूप से नागरिक का अधिकार है संपत्ति के लिए (उदाहरण के लिए, अनुबंध, खरीद और बिक्री के लिए).

• एकीकृत राज्य से निकालने रजिस्टर की पुष्टि, प्रावधान की वैधता की साइट है ।

• एक भूकर पासपोर्ट के लिए यह है.

• दस्तावेज़ पुष्टि है कि भूमि खरीदा गया था, दान, विरासत, आदि.

• प्रतियों की व्यक्तिगत दस्तावेजों.

• भुगतान की रसीद के साथ राज्य के शुल्क है ।

सभी दस्तावेजों प्रदान की जाती हैं और व्यक्तिगत रूप से एकत्र करके भविष्य के मालिक या उनके प्रतिनिधि. आमतौर पर, इन सेवाओं में शहरों में एक अचल संपत्ति कार्यालय है । एक पूरा पैकेज उपलब्ध है में संघीय रजिस्ट्रार है.

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