Eigentumsrecht auf die Erde. Was ist das?

Im Jahr 1990 veränderte das Land Staatsordnung unseres Landes. Genau in diesem Jahr begann die Reform, durch die anerkannt wurde, dass von nun an das Eigentumsrecht auf die Erde ausüben kann nicht nur der Staat, wie es vorher war, aber die anderen Eigentum. Die Reform fand in zwei Phasen. Basis für die erste war die Verfassung, die im Jahr 1978, und die zweite Verfassung von 1993.

Die Durchführung Der Bodenreform ging in den folgenden Bereichen:

• Entnationalisierung der Erde.

• Dezentralisierung der Rechte auf den Besitz von der Erde.

• Privatisierung von Grundstücken.

Dank der Reform entstanden neue, früher nicht vorhandene Eigentumsrechte. Nun kann Land kaufen, verkaufen, mieten, auf Lebenszeit besitzen und zu vererben. Die Erde wurde als Unbewegliches Vermögen. Jedoch ist es immer noch untrennbar verbunden mit Land und natürlichen Ressourcen, also bei Geschäften, die mit zemelnoy Eigentum, wirkt nicht nur bürgerliche Gesetzgebung - berücksichtigt природоохранительное, landesweite und andere spezielle Vorschriften und Gesetze.

Was heute bezeichnet der Begriff „Eigentumsrecht auf die Erde”?

Er sagt das Recht des Eigentümers der Erde produzieren alle Operationen mit Ihrem Besitz zu verwenden, zu verschenken, zu verkaufen oder vermieten. Allerdings ist das Eigentumsrecht auf das Land begrenzt durch die Bestimmungen von Gesetz, Vertrag oder einer anderen Belastung, nicht widersprechend Bodenrecht.

Generell kann der Eigentümer, Ihre Rechte nur dann, wenn Sie nicht im Widerspruch zu juristischen Dokumenten.

Landbesitz bedeutet, dass der Eigentümer hat das Recht, profitieren von einem solchen Besitz, nicht zulassen, die in den Bereich von fremden, die Transaktionen von Kauf, Schenkung, Verkauf usw.

Die Arten der Rechte, des Grundbesitzes:

• Staatliche. Das Land gehört dem Staat und wird in den nationalen Interessen.

• Städtische. Das Recht der kommunalen Eigentums an Grundstücken setzt Voraus, dass die Gemeinde, dem die Erde gehört, nutzt Sie zum Wohle der Gemeinde.

• Privat. Bedeutet, dass die Grundstücke im Besitz eines einzelnen oder einer bestimmten Gruppe von Menschen.

• Gemischte.

Das Recht auf Land, wie auch für alle anderen Immobilien muss registriert werden, rechtskräftig. Bis 1994 war es das Zertifikat auf dem Eigentumsrecht auf die Erde. Heute auf dessen Grundlage oder auf der Grundlage eines anderen Dokuments bestätigt das Recht auf die Erde, muss der Eigentümer erhalten eine Registrierungsnummer im EFP (föderalen Registrierungskammer).

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Um es zu erhalten, müssen Einreichen:

• ein Dokument, das bestätigt, daß das Grundstück rechtmäßig ausgestellt.

• Nachweis, dass ein bestimmter Bürger hat das Recht auf Eigentum (Z. B. Kaufvertrag).

• Auszug aus egrp, die Rechtmäßigkeit der Bereitstellung von Grundstücken.

• katasterpass.

• Nachweis, dass die Erde gekauft wurde, gespendet, erhalten eine erbschaft, etc.

• Kopien von persönlichen Dokumenten.

• Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr.

Alle Dokumente werden zur Verfügung gestellt und gehen persönlich dem zukünftigen Eigentümer oder seinem Vertreter. Typischerweise sind diese Dienstleistungen in den Städten haben Immobilien Büros. Das fertige Paket wird in der Föderalen Registrierungskammer.