O direito de propriedade sobre a terra. O que é isto?

Em 1990 г. mudou regional de afinação do nosso país. Nesse ano, começou a reforma, através do qual foi reconhecido que a partir de agora o direito de propriedade da terra pode exercer não só o estado, como era anteriormente, mas outros Propriedade. A reforma foi realizada em duas etapas. A base para a primeira foi a Constituição, em 1978, e o segundo a Constituição de 1993.

A reforma Agrária assentou nas seguintes direções:

• Денационализация da terra.

• a Descentralização direitos de posse da terra.

• a Privatização dos setores.

Com a reforma surgiram novos, que não existiam anteriormente, os direitos de propriedade. De agora em diante a terra pode comprar, vender, alugar, possuir a vida e transmitir por herança. A terra foi reconhecida imóveis. No entanto, ela ainda está intimamente ligado com a terra e os recursos naturais, portanto, em transações realizadas com terras de propriedade, funciona não apenas as leis civis - diferencia природоохранительное, lei de terras e outras disposições especiais e as leis.

O Que hoje significa o termo "o direito de propriedade da terraç o?

Ele diz o direito do proprietário da terra de produzir qualquer operação com a sua posse: utilizar, doar, vender ou alugar. No entanto, o direito de propriedade da terra é limitado condições estabelecidas por lei, contrato ou outro обременением, não é contrária terras legislação.

Simplificando, o proprietário pode implementar seus direitos somente se eles não contradizem jurídica de documentos.

O Direito de propriedade da terra implica que o proprietário tem o direito de beneficiar-se dessa propriedade, não permitir que o território de estranhos, realizar transações de compra, presentes, venda e т. п.

Tipos de direitos de propriedade agrária:

• Estado. A terra pertence ao estado e é usado em todo o país interesses.

• Municipal. Direito municipal da propriedade da terra pressupõe que o município, ao qual pertence a terra, usa-lo em benefício da educação municipal.

• Privado. Implica que os terrenos pertencem a um determinado cidadão ou grupo de pessoas.

• Mista.

O Direito sobre a terra, como qualquer outra propriedade, deve ser registrado na forma legal. Até 1994, era o testemunho de direitos de propriedade sobre a terra. Hoje, na sua base, ou com base em qualquer outro documento que comprove o direito à terra, o proprietário deve receber o número de inscrição no ФРП (Federal de registro, a câmara).

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Para obter terá de apresentar:

• Documento comprovativo de que o terreno emitido legalmente.

• Documento comprovativo de que um determinado cidadão tem o direito à propriedade (por exemplo, contrato de compra e venda).

• Extrato de ЕГРП, confirmando a legalidade da prestação de fase.

• Cadastral passaporte.

• Documento comprovativo de que a terra foi vendida, doada, recebida em herança e т. п.

• Cópia de seus documentos pessoais.

• Recibo de pagamento de taxas estaduais.

Todos os documentos disponibilizados e reúnem-se, pessoalmente, o futuro proprietário ou seu representante. Normalmente, esses serviços nas cidades de tornar um corretor de imóveis de escritórios. O pacote está disponível à Federal trade companies house.