El derecho de propiedad de la tierra. ¿Qué es?

En 1990, se ha cambiado el régimen agrario de nuestro país. Precisamente, en este año se inició la reforma, gracias a la cual se reconoció que a partir de ahora el derecho de propiedad de la tierra puede ejercer no sólo el estado, como era antes, pero otros La propiedad. La reforma se realizó en dos etapas. La base para la primera fue la constitución aprobada en 1978, y la segunda, la constitución de 1993.

Llevar a cabo la reforma Agraria iba en las direcciones siguientes:

• Денационализация de la tierra.

• la Descentralización de los derechos de propiedad de la tierra.

• la Privatización de las parcelas.

Gracias a la reforma surgieron nuevas, inexistentes anteriormente, los derechos de propiedad. A partir de ahora la tierra se puede comprar, vender, alquilar, tomar posesión de ella de por vida y transmitir por herencia. La tierra ha sido reconocida por los bienes inmuebles. Sin embargo, ella todavía está íntimamente relacionada con la tierra y los recursos naturales, por lo tanto, cuando transacciones realizadas con la propiedad, no sólo actúa a la ley civil - se tiene en cuenta sostenible, terrenos y otras disposiciones especiales y las leyes.

Lo Que hoy significa el término «el derecho de propiedad de la tierra»?

Se establece el derecho del propietario de la tierra para llevar a cabo cualquier operación con su posesión: disfrutar, regalar, vender o alquilar. Sin embargo, el derecho de propiedad de la tierra está sujeta a los términos establecidos por la ley, el tratado o el otro supone una carga sino que no contradice земельному la ley.

En pocas palabras, el titular puede ejercer sus derechos sólo en caso de que no sean contrarias a los textos jurídicos.

El Derecho de propiedad de la tierra implica que el propietario tiene el derecho de beneficiarse de la utilización de dicha propiedad, no permitir en el territorio de los extraños, para realizar transacciones de compra, el don, la venta, etc.

Tipos de derechos de la propiedad de la tierra:

• Estatal. La tierra pertenece al estado y se utiliza en los intereses nacionales.

• Municipal. El derecho municipal de la propiedad de la tierra implica que el municipio al que pertenece la tierra, la utiliza en beneficio de la unidad municipal.

• Privado. Implica que los terrenos pertenecen a un determinado ciudadano o grupo de personas.

• Mixta.

El Derecho a la tierra, como en cualquier otro tipo de inmuebles, se debe registrar de manera legal. Hasta el año 1994, fue el testimonio de la propiedad de la tierra. Hoy en su base o en la base de cualquier otro documento que acredite el derecho a la tierra, el propietario debe obtener un número de registro en ФРП federal cámara de registro).

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Para obtenerlo, tendrás que presentar:

• el Documento que acredite que el terreno emitido legalmente.

• el Documento que confirma que un ciudadano tiene derecho a la propiedad (por ejemplo, el contrato de compra-venta).

• el Extracto de ЕГРП, confirmando la legalidad de la concesión de la parcela.

• Inventario pasaporte.

• el Documento que confirma que la tierra fue comprada, envíos, recibido en herencia, etc.

• Copias de sus documentos personales.

• Recibo de pago de la tasa estatal.

Todos los documentos están disponibles y se reúnen personalmente futuro propietario o su representante. Normalmente, este tipo de servicios en las ciudades tienen un agente de bienes raíces de la oficina. Un paquete completo está disponible Federal de registro mercantil.