何がマンション、マンション施設です。 の住宅所有者
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当社の連グローバル化の時代です。 では驚くべきことではないことを多くの国がある程の人々が集まり様々な組織やコミュニティです。 今日、多くのものなのではないかと思うマンションでは、我が国ではこの概念がまだに伴う遠くには、これまでほとんど知られていないます。 しかし、マンションが既に多くの国です。
概要
それでは、マンションすか？ このようなコンセプトの下に隠させた構造又は建物の所有のマンションです。 並列にそれぞれが、アパートの所属する限り、そのオーナーなどの階段ホールは、技術上の階には、ヤード、共有によってとてもお得になっております。 このコンセプト適用できな一戸建住宅の複合施設です。
歴史
最初は、何かをしたマンション住民のです。 システムの所有と経営の不動産が存在しオーストラリアがと呼ばれる地層タイトルです。 非常に積極的に活用マンションの米国及びカナダ産ます。 場合について述べるのはロシアでは絶対に同一のアナログをつかむことができる期間とみなすことができる住宅所有者協会（HOAます。 マンションに広く分布してアラブ首長国連邦、インド、南アフリカ、シンガポール、タイです。
の特徴
この所有形態が特徴のことを欠いてい概念のリース契約に不可欠なものです。 この従来の自分の建てシェアハウスがオープン期間限定です。 すべてのコンその財産–不動産します。
以上
ど先物? で定義する期間を掲載しているwebサイトからの金融市場、為替. A先物取引の契約義務の取得の異なる金融市場の他の資産固定価格です。 においては、取引の売買、と当社との間で締結した契約等の売買にあたり 最初の同意を購入指定期間内に、資産、第–生産の実施、同じ資産の記録を締結時の取引価格です。 の契約を指定しなければならな資産の種類、サイズ、日付の執行の取引を設定します。 一覧の先物取引差入証拠金先物取商品であるのに十分な大きさの主なものは先物取引穀物、金属、木材、...
当局、近年、変わりつつあり、問題えます。 が登場、出産資本、出生証明書などの支援物資家族連れが目立生まれます。 出産費がもに一部変更–残念ながら、いづくりを行っています。の計算方法出産休暇2011年の初頭以降、延これらの支払いはご連絡する予定です。 長ロシア連邦のあり方を考察した結果の算出産前-産後休業からお選びいただけるより良好である。 に使用でき“旧”方法を図るものとする。 だ全体の収益が過去12ヶ月間、分割での日数の期間です。 で得られた一日平均収入等 ...
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絶対にすべての財産の一部であるマンションが所有する土地オーナー様に行います。 どのソリューションに関するご質問の内容には、例えば、地域またはその他の共通性などのニュアンスを主を決定時総会は、定期的に開催され、合意された。 これらの会議でもアドレスの問題をどのように経営のアパートメントハウスは複雑な物件です。
設立のマンションのロシア連邦
会のテナントは作成した。
- を本格的に立ち上げる準備段階にあります。で活躍するグループ(所有者の家やマンションなど）を収集-各種の文書に規案の憲章は、協会に伝え、その他の所有者の居住地域を選択します。
- 。との会合となる全ての住宅所有者に通知する。 パーセント以上、かつ、週間前までに予定を変更して下記の日程で開催します。 本会発行の貸切りのマンションを開催し、投票により選択します。
- を確認します。の登録に新たに生成した企業の公的機関は無料開催カ月です。 同じ時期に全ての必要書類を発行を受け、議長を始めるの口座開設、その後、すべての住民にの支払い方法お支払いします。
のコンドミニアムにあたって
のような企業は、
- 高位の責任の所有者のコンテンツを適切な形にすることもあります。 すべてがこのマンションをいくつか提供の所有者、とを含むの合計です。 この点では、オーナーは刻どお客様の個人や共同物件です。
- その資金は、リストのマンションとしてお支払い方のため管理会社ならではのいず税金から当協会は、非営利の組織です。
- の場合マンション居住の不市民の法的権利をファイル書を取得する目的で、補助金国からの支払いになります。
- パスワードを決めるすべての問題に影響を与えるマンション施設です。 また、処分の資金に使用するアドレスビジネスニーズになります。
- 住民のマンションに制御が消費や貯蓄-投資を決定の実施のため、例えば、主要な建物の改修や補修の屋根です。
- 自家所有権を、既存の干潟および各種お得します。 また、総会で問題を解決するのは普通のマンションでの所得受け取り決めを合併します。
- の解決におけるさまざまな問題に司法上の手続により効率的にマンションの人の一人です。
- の物件について同様の借金のための市民サービスの判断の総会で活躍できる賛成、マンションになり借金を返します。
の絶対優位などの協会されることは投資できる。 その国は、西洋世界使用オプションの保存、蓄積した資金による投資のコンドミニアムなので便利にするとともに、何よりも信頼性が高いです。 これらの投資から完全に保護されインフレまたはその他のリスクです。 特に注意が必要であるそれらのオブジェクトが価格が高ます。 完全正当化と実績のあることを条件に、居住スペース（アパートメント）は非常に大きな影響は、最終コストです。 この場合、主役に立地し、コストの整備、マンション普通のアパートメント時代の住宅の複合体またはホームです。
ネガ
主な欠点は、マンションできる登録状態に関する。 これは非常に難しいタスクを必要とする多くの投資の時間と労力がかかります。 場などの共同所有の賃貸オフィスビルで記録されて初めて、技術パスポートの本会の経費の予算します。
他の負の品質マンションの保守の住宅です。 この負荷の修理やメンテナンスの通信システムが、肩の所有者のアパートメント、支払いのすべてのこれらの作業も行われのポケットです。 領域内企業への土地税となります。
金ファンド
ことがでマンションポイントの存在はこの協会の特別積立金のために想定外の費用対効果の不可抗力（例えば、火災や下水道の故障ます。 この練習に多くの先進国です。 このマンションコストの修理費合計貯蓄の必要な作業を行うだけ確認に提供します。 あるアパートなどを管理するビルに人気のマンション、欧米なります。
メ
ロシアの実現にあたって
ロシア連邦、マンション法でも承認された15年月1996年. この論文では、マンション–の組み合わせの住宅-非住宅敷地内の土地-通信の分譲マンション建物または複数の家族住宅のタイプです。 しかし、1月2005年のマンションのロシアの法律は消滅した。 近代住宅のコードはアナログに記載の組合–の住宅所有者協会において考慮されるべきます。
形成の連携にあたって
生成に基づいたパートナーシップの決定会合のアパートの所有者は、に基づいて実施した記事45-18液晶ロシアです。 の連携を考えた場合は、賛成多数の投票のすべてのアパート所有者のものです。 するためには重要な財産所有者のアパートメンバーになり、ホアを自動です。 これを記述する必要があります申込みの会員の協会です。 また、随時協議会の会員は、退会からの非営利組織、人員ではありません、ホアは、きもの時間の組織です。 また、議長のHOAます。
投票にあたって
法は規定しませんかがいを行うべき結果の集計の都会のホアです。
起
- の投票数の直接の割合の合計面積の敷地内です。 簡単に言うと、面積が大きくなるほど、男–の投票では、総会で発表します。
- 一人の委員は、ホアは決します。 場合でも、所有者の所有数の敷地内に、かならず、また利点があります。 これは、私の場合これまでのアパートメントそれぞれて投票権を有します。
- シェアハウスのシェアメイトに相当する投票で決められます。 この場合、取り消されるかもしれませんの数所有者との差の二乗です。
の機能の連携にあたって
長にHOAの現在の法律には豊る権利と責任を有する。 する伝統的ドナーに対して、住宅の所有の物件で、必要な場合は、除去するというものです。 剰余金の処分の件剰余金の処分には制限時間に基づく承認され憲章のパートナーシップ の主な機能座長：
- コンプライアンスの徹底とその決定が採択された委員会のホアです。
- 指示の受注-執行、ホアです。
- の代わりに動作できるパートナーシップの弁護士ます。
- の署名をお支払いの文書およびそれのある取引によれば、貸切なのは、法の内部に置くことはできませんの力の総会（開催にあります。
- の開発-提出し承認するよう、会合のTSZH社内規程等の人事業に直接サービス、ハウスです。 の額報酬としての給与の長の承認中通常総会又は取締役会ます。
不足TSZH
実践が示すように、多くの委員からのパートナーシップへの極めて消極的に支払う。 同方法に影響を与える延滞をなくします。 場合でも行議決権の排除若しくは債務者から、ホア在住のハウスです。 立ち退かせ、人の裁判所の決定–でも大きな問題の法的性質は、他のすべての法的費用の支払いに直接HOAます。
外務にあたって
これは、マンション、カナダ、な価格の住宅にこれらの組合では毎年は高いものに深化していきます。 この状況は非常に良好な投資家の買い住宅をその後のリース契約に不可欠なものです。
フランス、マンション集中心に主要都市である。 特に、専門家のパリ地区サンジェルマンワンベッドルームアパートメント内のマンション費用の約半百万ユーロとなります。
にアメリカ合衆国、マンションの開発のみならず大きな都市でも小さな町です。 最も興味深いのは、マンションの原理ここで適用され、一部の国でも民間でも、戸建住宅ます。
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HI: https://tostpost.com/hi/finance/1565-condominium-homeowners.html
Alin Trodden - 記事の著者、編集者
"こんにちはっAlin踏. 私はテキストを書いたり、本を読んだり、印象を探したりしています。 そして、私はそれについてあなたに伝えることで悪くないです。 私はいつも面白いプロジェクトに参加することができて幸せです."
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