Edukacja działek. Kodeks ziemski, artykuł 11.2

Data:

2018-08-07 21:30:12

Przegląd:

381

Ranking:

1Kochać 0Niechęć

Udział:

Table of contents:

Ziemia jest podstawą różnych rodzajów ludzkiej działalności. Na niej umieszczone w domu, przedsiębiorstwa, różne organizacje. Każda działka jest w czyimś posiadaniu. Aby uzyskać do niego prawo, należy prawidłowo przygotować i przeprowadzić transakcję. Edukacja działek odbywa się według standardowej procedury, ustalone w ustawie.

Pojęcie

Edukacja działek wykonuje państwowa wieczysta usługa. Mogą one kształtować się na różnych terenach i mieć różne przeznaczenie. Tworzenie odbywa się na 2 sposoby:

  1. Na podstawie wykorzystywanych działek (za pomocą klucza, redystrybucji, выдела, stowarzyszenia).
  2. Z zagospodarowaniem неэксплуатируемых terytoriów.

edukacja działek

Działka posiada ustalone i podane w dokumentach granicę. Dlatego zgodnie z prawem federacji ROSYJSKIEJ, tworzeniem terenów jest załączenie katastralny ewidencji. Obowiązkowa procedura jest межевание działek, które pozwalają określić ich granice. Po wprowadzeniu danych do rejestru, nadanie numeru działki wystawiony na własność. Po to on jest przedmiotem obrotu cywilnego.

Podstawy art. 11.2 kodeks federacji ROSYJSKIEJ

Zasady edukacji działek zamocowane w art. 11.2 kodeks federacji ROSYJSKIEJ:

  1. Terenie są tworzone z sekcją, stowarzyszeniem, przebudowa lub выделом.
  2. Terenie, z których za pomocą klucza, stowarzyszenia, redystrybucji pojawiają się obszary, które nie istnieją od momentu rejestracji państwowej.
  3. Musi być ukierunkowane i dopuszczalne przeznaczenie nieruchomości.
  4. Edukacja działek jest możliwe po uzyskaniu pisemnej zgody zarządców gruntów, właścicieli, najemców, mortgagees. Zgoda nie jest wymagana tylko w niektórych przypadkach: państwowa własność jest przekazywana unitarnym przedsiębiorstw, decyzja sądu, wycofywanie z eksploatacji dla celów publicznych.
  5. Edukacja działek własności prywatnej pomiędzy kilkoma właścicielami są według ich umowy. Na dzień dzisiejszy nie działa ta opcja.
  6. Edukacja granic działek w terenie zabudowanym jest wykonywana przez osobę, która podpisała umowę o rozwoju terytorium.
  7. Spory będą rozpatrywane przez sąd.

Wymagania

Katastru edukacja działki z переразделом, stowarzyszeniem, sekcji odbywa się na podstawie spełnienia pewnych warunków:

Bardziej:

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Pracodawcy postrzegają zasady oceny pracowników jako formalność. Dokumentów normatywnych, przeznaczonych dla organizacji komercyjnych, nie produkuje. Certyfikacja jest wymagana tylko dla pracowników organizacji określonych w przepisach sfer działalno...

Broń palna ograniczony porażki

Broń palna ograniczony porażki

Nikt nie jest ubezpieczony od sytuacji, gdy trzeba bronić siebie lub swoich bliskich. Czasami sprawcy można przestraszyć tylko rodzajem broni. Zobaczmy, jakie są wymagania do samoobrony i czy konieczne jest pozwolenie na broń?Na terenie Federacj...

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Iran – jeden z najstarszych ośrodków cywilizacji światowej, a to z pewnością odbije się na składzie ludności. Człowiek nowoczesnego typu opanował terytorium tego kraju na przełomie środkowego i górnego paleolitu. W kształtowaniu etnicznej wizer...

межевание fazy

  1. Posiadanie zezwolenia od właścicieli i użytkowników nieruchomości.
  2. Instalacja kategorii gruntów.
  3. Zgodność z dozwolonych rozmiarów.
  4. Nowa własność nie powinna być przeszkodą w stosowaniu budynków, budowli.

Многоконтурный odcinek

Termin Ten stał się wymianą pojęcia «jednej gruntów» z aktualizacją norm prawnych. Многоконтурный działka ó przestrzeń, która obejmuje kilka obszarów. Należą do nich:

  1. Kilka obwodów.
  2. Odcinki z plamami.

Jeśli wziąć pod uwagę praktykę, to многоконтурные miejscu – to, na przykład, prywatne gospodarstwo rolne, w którym ogród lub dziedziniec gospodarczy oddzielone od głównego dziedzińca z pomocą drogi lub rzeki. Może to być również gospodarstwo z polami i hodowlanej infrastrukturą na różnych terenach.

Многоконтурный działka ma numer katastralny. Wykonywanie transakcji będzie tylko wszystkie części razem. Powstaje on w ten sam sposób, jak i drugiej. Najważniejsze jest to, aby jego granice były w granicach jednej miejscowości.

Kolejność i sposoby

Odcinki pojawiają się, gdy:

  1. Procedurach z istniejącymi terenami.
  2. Выделе z zarejestrowanych terenów.
  3. Oddziale od ziemi, która jest uważana za госсобственностью.

katastru edukacja działki

Uwzględnieniem działek zajmuje się wieczysta serwis, w którym znajdują się informacje o wszystkich nieruchomych obiektach. Gdy zdarzają się różne promocje, wymagane wnioski w tej organizacji.

Państwowa i miejska nieruchomości

Państwowe działki powstają na mocy decyzji władz. Podstawą jest:

  1. Dokumentacja o межевании.
  2. Projekt o pochlebnych odcinkach.
  3. Schemat rozmieszczenia terytoriów.

Межеванием fazy powstają terenie dla rozwoju ziemi, do przekazywania obywatelom. Również mogą to być terenu federalnego wartości i obszary zabudowane obiektami mieszkalnymi.

Gruntów Rolnych

Kształtowanie terenu z gruntów rolnych odbywa się jak zaznaczanie własnej akcji do:

  1. Sprzedaży i wynajmu.
  2. Rozszerzenia gospodarstwa domowego.
  3. Organizacji wiejskim dworku.

prawa do ziemi

Dokument o przeznaczeniu działki z otwartych terenów sporządza się na podstawie spotkania właścicieli terenów. Jego uczestnicy ustalają położenie powstałej terenie. Jeśli procedura nie została wykonana, właściciel akcji jest zobowiązany poinformować o rozpoczęciu procesu wszystkich uczestników i publikowania informacji w MEDIACH.

Na odwołanie od lokalizacji przydzielonych terenie wszystkimi uczestnikami dostępna miesiąc. Jeśli protestów nie było, działka zostanie uznane za wybranych. Go opanować w ciągu 3 lat: sprzedać, wynająć, prowadzą na nim gospodarstwo.

Sekcja przy współwłasności

W edukacjidziałki z pomocą partycji terenie pojawia się kilka małych działek.

W Prawo własności ma właściciel oryginalnej terenie.

Prawa do działki u wszystkich właścicieli są takie same, jeśli doszło do sekcji. Użytkownicy systemu terenie, które mają prawo do nieruchomości wspólnej, w takim samym stopniu mają prawo do otrzymanych ziemi, jeśli inne przepisy nie zostały wymienione w umowie.

Dzielenie

Edukacja działek odbywa się za zgodą właściciela terytorium, jeżeli są przekazywane innej osobie, najemcy lub użytkownika. Po sekcji wynajmujący może zawrzeć nową umowę najmu na pojawiające się obiekty. Za zgodą stron umowa może być ten sam, ale w nim są wprowadzane pewne zmiany.

państwowe działki

Rozdział geodezyjne wykonywane przez osobę, która podpisała umowę kompleksowego zagospodarowania podziału działki. Łączenie obszarów jest możliwe dzięki ich naukom granic. Po tym zabiegu pojawiają się następujące zmiany:

  1. Powstaje jedna działka.
  2. U właścicieli oryginalnych obszarów ma prawo na nowe.
  3. Właściciele terenów, które połączyły, będą wspólnie korzystać z otrzymanym przedmiotem.

Nie można połączyć ziemi, przekazanych do użytkowania wieczystego i wysłanych w drodze dziedziczenia. Takie operacje mogą być wykonywane tylko z jednym właścicielem wszystkich działek.

Poufna

Wyróżnieniem выдела od klucza jest to, że podczas ostatniej procedury oryginalny odcinek przestaje istnieć. A pierwsza umowa zakłada terenie, ale zmiany granic. Wyróżnia się jako jeden, jak i kilka działek. Właściciel, który wymaga zaznaczenia części, traci prawo do obiektu udostępnionego, ale staje się właścicielem wydzielonej części.

Redystrybucja

Procedura odbywa się:

  1. Dla gruntów sąsiednich.
  2. Do Uzyskania zmian w powierzchni i granic.
  3. Z zachowaniem prawa właściciela.
  4. Z rozkładem praw właścicieli nieruchomości na podstawie umowy.

Specjalne odcinki

Niektóre terenie nadają się do swobodnego korzystania z obywatelami, które mają specjalny status. Ziemi ALE mają szczególną pozycję. U nich jest:

  1. Swoje władze.
  2. Przedsiębiorstwa z substancjami promieniotwórczymi lub bronią masowego rażenia, obiekty wojskowe, których należy przestrzegać гостайну.

ewidencja gruntów

Na Terenie NATOMIAST uważane za federalnej własnością. Prawo do dysponowania na nich mają lokalne władze. W porozumieniu lokalnej i władzy federalnej ziemi mogą być przekazywane mieszkańcom do użytku osobistego.

Sztuczne

Je tworzą na zbiornikach wodnych lub w pobliżu nich za pomocą отсыпки gruntu, mycie się. U nich mogą być połączone granicy z istniejącymi lub być izolowane. Celem tworzenia takich obszarów jest budowa budynków i obiektów różnego rodzaju.

Edukacja sztucznych działek odbywa się w oparciu o inicjatywy:

  1. Organów władzy.
  2. Osób.
  3. Osób Prawnych.

Sztuczne terenie organizowane są dzięki środkom budżetu, inwestycji inicjatorów, a także z wykorzystaniem środków uzyskanych z licytacji na aukcji. Procedura ta odbywa się na podstawie kilku etapów:

  1. Pozwolenie.
  2. Tworzenie planowanych dokumentów.
  3. Wykonanie obliczeń inżynierskich i przygotowanie projektu.
  4. Wykonanie prac.

Sztuczne terenie nie mogą być stosowane do wydobywania kopalin, zmieniać granice federacji ROSYJSKIEJ lub formacji terytorialnej.

Кадастровые pracy

Je wykonują dla uściślenia lokalizacji gruntów i ich granic, a także do przygotowania na dokumenty. Wszystkie te prace są podzielone na 2 rodzaje: inżynieryjno-techniczne i prawne. Dzięki геодезическим prac jest rozwijany межевой plan techniczny i akt kontroli.

edukacja granic działki

Na przetwarzanie danych i dokumentów może potrwać do 1 miesiąca. Za ten okres przygotowywana jest dokumentacja dla transmisji w katastralny ewidencji. Po wykonanej pracy powstaje obszar, z którym właściciel może wykonywać różne transakcje. W ten sposób, ma pełne prawo do dysponowania własnością.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/3494-11-2.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/6166-adukacyya-zyamel-nyh-uchastka-zyamel-ny-kodeks-artykul-11-2.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/6165-bildung-von-grundst-cken-bodengesetzbuch-artikel-11-2.html

En: https://tostpost.com/the-law/5028-education-land-land-code-article-11-2.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/6171-la-educaci-n-de-las-parcelas-de-tierra-el-c-digo-de-tierras-el-art-cul.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/3496-11-2.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/3495-11-2.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/6168-b-l-m-zher-uchaskeler-n-zher-kodeks-bap-11-2.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/6166-a-forma-o-de-lotes-de-terra-c-digo-terra-o-artigo-11-2.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/6172-e-itim-araziler-arazi-kanunu-madde-11-2.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/6170-osv-ta-zemel-nih-d-lyanok-zemel-niy-kodeks-stattya-11-2.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/3791-11-2.html






Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."

Uwaga (0)

Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Nowości

Pracy, polityka migracyjna Rosji – walka przeciwieństw

Pracy, polityka migracyjna Rosji – walka przeciwieństw

W czerwcu 2012 r. prezydent federacji ROSYJSKIEJ zatwierdził dokument, który określa długoterminową polityka migracyjna Rosji do 2025 roku. Sam fakt opracowania długo oczekiwany koncepcji mówi o tym, że państwowe mężowie w końcu o...

W wieku uprawniającym do głosowania jest podstawą moralności i praworządności

W wieku uprawniającym do głosowania jest podstawą moralności i praworządności

Nowoczesne społeczeństwo tak swobodnie w swoim wyborze, co jest mu potrzebne stałe ograniczenia, jak by to nie było ironiczne. Jednym z najważniejszych i najbardziej delikatnych gatunków ograniczeń jest w wieku uprawniającym do gł...

Co mówi kodeks Pracy: lekka praca w ciąży, warunki płatności, cechy tłumaczenia

Co mówi kodeks Pracy: lekka praca w ciąży, warunki płatności, cechy tłumaczenia

Nowoczesne kobiety często nie zgłaszają swoich pracodawców o ciąży, ponieważ boją się, że stracą pracę. Jednak warunki pracy nie zawsze są korzystne dla zdrowia przyszłej mamy i dziecka. Mówi o tym, że przysługuje kobiecie lekki p...

Licencjonowanie studni na wodę. Głębokość studni, która ma być pozwoleń

Licencjonowanie studni na wodę. Głębokość studni, która ma być pozwoleń

Jeśli ziemskie zasoby są wydobywane w nieprawidłowy sposób, to jest karane przez prawo. Odnosi się to do powstania głębokich odwiertów w celu uzyskania wody. Licencja na podłoża należy musi być u wszystkich właścicieli, osób fizyc...

Jak zmienić СНИЛС przy zmianie nazwiska? Jak zmienić СНИЛС przez

Jak zmienić СНИЛС przy zmianie nazwiska? Jak zmienić СНИЛС przez "Госуслуги"?

Wielu obywateli prędzej czy później zastanawia się nad tym, jak zmienić СНИЛС przy zmianie nazwiska. Jakie możliwości rozwoju mają miejsce? Czy ubezpieczenie należy wymienić, jeśli nazwisko lub imię i nazwisko osoby się zmieniły? ...

Jak na кадастровому numer dowiedzieć się właściciela nieruchomości?

Jak na кадастровому numer dowiedzieć się właściciela nieruchomości?

Transakcji na rynku nieruchomości wymagają od obywateli ogromnej uwagi. Teraz mają miejsce wysokie ryzyko kolizji z oszustami. Szczególnie przy zakupie ziemi lub mieszkania. Często ludność zastanawia się nad tym, jak w кадастровом...