La educación de las parcelas de tierra. El código de tierras, el artículo 11.2

Fecha:

2018-08-08 16:50:19

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La Tierra es el fundamento de los diferentes tipos de la actividad humana. En ella se alojan en casa, la empresa, las diferentes organizaciones. Cada parcela es de alguien posesión. Para tener derecho a él, es necesario formalizar correctamente y realizar una transacción. La educación de las parcelas de tierra se realiza en el procedimiento consagrado en la ley.

El Concepto de

La Educación de las parcelas de tierra realiza estatal de catastro servicio. Pueden formarse en diferentes territorios y tener un destino diferente. La creación es de 2 formas:

  1. En la base de los tramos (con la ayuda de la sección, la redistribución, выдела, la asociación).
  2. Con el desarrollo неэксплуатируемых territorios.

la educación de las parcelas de tierra

La Parcela tiene confirmada y especificada en los documentos de la frontera. Por lo tanto, por la ley de la federacin rusa, la creación de territorios se considera alta en el inventario de contabilidad. Procedimiento obligatorio se considera межевание de las parcelas, para determinar sus límites. Después de la inscripción de datos en el registro, la asignación de números de parcela se estructura en la propiedad. Después de esto, se considera un objeto civil de la vuelta.

Introducción a cucharadas 11.2 Del código de la federación de rusia

Las Reglas de la educación de los terrenos consagrados en cucharadas 11.2 Del código de la federación de rusia:

  1. El Territorio se crean con la sección de la unificación, de la redistribución o выделом.
  2. El Territorio, de las cuales con una sección de ayuda, de asociación, de redistribución aparecen, no existen desde el momento de la госрегистрации.
  3. Debe ser objetivo y permitido la asignación de la propiedad.
  4. La Educación de las parcelas de tierra posible después de la autorización por escrito de los usuarios de las tierras, los propietarios, arrendatarios, prendadores. El consentimiento no se requiere sólo en algunos casos: la propiedad se transmite unitario de las empresas, la decisión de la corte, la retención de la posesión para fines públicos.
  5. La Educación de las parcelas de propiedad privada entre varios propietarios se realiza de acuerdo. Hoy en día no actúa este punto.
  6. La Educación de los límites de las parcelas de tierra edificada total se realiza persona a la que se adjudicó un contrato sobre el desarrollo del territorio.
  7. Las Esporas llegan a los tribunales.

Requisitos

Catastro de la educación de la parcela de tierra con переразделом, la unión, la sección se basa en el cumplimiento de ciertas condiciones:

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межевание de la fase de la

  1. Tener el permiso de los propietarios y de los usuarios de la propiedad.
  2. La Instalación de las categorías de tierras.
  3. El Cumplimiento de tamaños permitidos.
  4. La Nueva propiedad no debe ser un obstáculo en la aplicación de los edificios, las estructuras.

Многоконтурный parcela

Este término se ha convertido en un sustituto de la noción de  mensajería, uso de la tierra» con la actualización de la legislación. Многоконтурный la parcela de tierra – el territorio que comprende varias secciones. Estos incluyen:

  1. Varios trazados.
  2. Áreas con manchas.

Si consideran que la práctica, многоконтурные territorio – esto es, por ejemplo, el cociente de postas, en la que la huerta o económico patio separado del principal, patio con la ayuda de una carretera o de un río. También puede ser una granja con los campos y ganadera de la infraestructura de la fragmentación de los territorios.

Многоконтурный la parcela tiene el número catastral. Realizar transacciones resultar sólo de todas partes juntos. Se forma él de la misma manera como de otra. Lo principal es que sus bordes estaban dentro de los límites de una localidad.

El Orden y los modos

Las Parcelas aparecen cuando:

  1. Los Procedimientos existentes en los territorios.
  2. Si se han asignado de los territorios.
  3. Compartimento de la tierra, que se considera госсобственностью.

catastro de la educación de la parcela de tierra

La Luz de las parcelas de tierra se ocupa el servicio de catastro, donde se ofrece información sobre todos los inmuebles de los objetos. Cuando se producen diversas transacciones, se requieren consultas en esta organización.

Estatal y municipal de la propiedad

Públicos de las parcelas de tierra se forman por la decisión de las autoridades. La razón es:

  1. Documentación sobre межевании.
  2. Un Proyecto de ley de favorecer a las zonas.
  3. El Esquema de la ubicación de los territorios.

Межеванием de la parcela se forman territorio para el aprovechamiento de la tierra, para la transmisión de los ciudadanos. También esto puede ser una zona de importancia federal y área edificable de viviendas objetos.

La tierra Agrícola

La Formación de una parcela de tierras agrícolas se realiza como una selección propia de la parte para:

  1. Venta y alquiler.
  2. Extensiones del hogar.
  3. La Organización de las granjas granjas.

el derecho a las parcelas de tierra

El Documento sobre la asignación de la fase de las tierras se elabora a partir de la asamblea de los propietarios de los territorios. Los participantes establecen la ubicación constituida el territorio. Si el procedimiento no se realizó, el propietario de la proporción de la obligación de informar sobre el inicio del proceso a todos los participantes y publicar información en los medios de comunicación.

En la apelación de la ubicación asignada por el territorio de todas las partes dotadas de un mes. Si las protestas no se, parcela se considerará subyacente. Su asimilan en un plazo de 3 años: venden, arriendan, conducen a él agricultura.

La Sección de la propiedad conjunta

Cuando la educaciónla parcela de tierra con la ayuda de la partición del territorio, aparece una serie de pequeñas parcelas.

El Derecho de propiedad del propietario original del territorio.

El Derecho a las parcelas de tierra a todos los propietarios de los mismos, si se ha producido la sección. Los usuarios compartida del territorio, tienen derecho a la propiedad común, en la misma medida que tienen derecho a las tierras, si otras reglas no se especifican en el acuerdo.

Corte

La Educación de las parcelas se ejecuta con los permisos del propietario, si el territorio entregada a otra persona, inquilino o usuario. Después de la partición, el inquilino puede firmar un nuevo contrato de arrendamiento que aparecen los objetos. Por acuerdo de las partes, el contrato puede ser el mismo, pero en él se realizan algunos cambios.

los terrenos

La Sección de межеванию llevado por una persona que haya celebrado contrato integral de utilización de la separación de la parcela. La unificación de territorios posible gracias a sus derechos de límites. Después de este procedimiento, aparecen los siguientes cambios:

  1. Se Forma una parcela.
  2. Los propietarios originales de los territorios tiene el derecho de nuevo.
  3. Los Propietarios de los territorios, que se han unido, se compartir obtenidos objeto.

No se puede unir la tierra, enviados de uso perpetuo y transmitidos por herencia. Estas operaciones se pueden realizar con sólo un propietario de todas las parcelas.

Privada

La Diferencia выдела de la sección es que la última vez que el procedimiento original de la parcela deja de existir. Y la primera transacción implica la existencia de un territorio, pero con el cambio de las fronteras. Se destaca como una de las varias fracciones. El propietario, que requiere de la selección de la proporción, perderá el derecho a la propiedad en común, sino que se convierte en el propietario de la parte seleccionada.

La Redistribución

Procedimiento:

  1. Para el áreas adyacentes.
  2. Obtener los cambios en las superficies y los bordes.
  3. Con la conservación de los derechos del propietario.
  4. Con la distribución de los derechos de los propietarios de un tratado.

Especiales parcelas

Algunos territorios aptos para el uso libre de los ciudadanos, que tienen una condición especial. De la tierra, PERO tienen una posición especial. Tienen:

  1. A Sus autoridades.
  2. Las Empresas con sustancias radiactivas o de armas de destrucción masiva, instalaciones militares, que deben cumplir гостайну.

la contabilidad de las parcelas de tierra

Territorio, PERO se consideran federal de la propiedad. El derecho de la orden en ellos tienen las autoridades locales. En coordinación local y las autoridades federales de la tierra pueden transmitirse a los residentes para su uso personal.

Artificiales

Sus crean en estanques o cerca de ellos con la ayuda de recogida del suelo, recientemente elaborados. Ellos pueden ser comunicadas de la frontera con los actuales o ser aislados. El objetivo de la formación en dichas áreas se considera la construcción de edificios y estructuras de diferentes tipos.

La Educación artificiales de las parcelas se produce en la base de la iniciativa:

  1. Los Órganos de poder.
  2. Físicas de personas
  3. Jurídicos de personas

Artificiales territorio se organizan a través de fondos del presupuesto, los datos adjuntos de los iniciadores, así como con la aplicación de los fondos recibidos de la licitación en la subasta. Este procedimiento se realiza en base a unos pocos pasos:

  1. La Obtención de la autorización.
  2. La Creación de documentos plan.
  3. La Ejecución de los cálculos de ingeniería y preparación del proyecto.
  4. La Ejecución de los trabajos.

Artificiales territorio no pueden utilizarse para la extracción de los minerales, modificar las fronteras de la federación rusa o de las entidades territoriales.

Inventario de trabajo

Los realizan para verificar el lugar de la tierra y de sus fronteras, así como para la preparación de documentos. Todos los datos de trabajo se dividen en 2 tipos: técnicos y legales. Gracias vértice geodésico trabajos se está elaborando el plan, la técnica y el instrumento de la encuesta.

la educación de los límites de la parcela de tierra

En el procesamiento de datos y la formalizacin de los documentos puede tardar hasta 1 mes. Durante este período, se prepara la documentación para la transferencia de inventario contabilidad de gestión. Después del trabajo realizado y se forma de la parcela, con el que el propietario puede realizar diversas transacciones. Por lo tanto, tiene todo el derecho de propiedad.


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Alin Trodden - autor del artículo, editor
"Hola, soy Alin Trodden. Escribo textos, leo libros y busco impresiones. Y no soy mala para decírtelo. Siempre estoy feliz de participar en proyectos interesantes."

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