ГКН é (...) o cadastro Nacional de imóveis

Em qualquer tecnológico do estado mantém uma contagem de bens e recursos. Não é excepção e a Rússia. Os resultados de contabilidade fixadas no respectivo inventário. O termo tem raízes latinas. Na maioria dos idiomas, a palavra tem um sentido. Кадастром chamado de inventário, registro, inventário e пр. Ele é considerado a forma definitiva de contabilidade. Um dos mais completos registros na RÚSSIA é госкадастр de imóveis (ГКН). Considere o seguinte suas características.

Cadastral de contabilidade de objetos de propriedade

Muitas pessoas sabem sobre a existência de registro de imóveis. ГКН ã o um conjunto de informações sobre недвижимых objetos, registados de acordo com a legislação.

Este registro contém informações sobre a passagem do Госграницы, linhas, separando regiões, municípios, localidades, sobre as zonas com o regime especial de uso e пр.

A Base desta lista é considerada terra de registro. A terra é um recurso essencial para assegurar a existência e as da população. Ela envolve uma série de sectores económicos. Além disso, a terra é o objeto de um civil, o volume de negócios.

A Necessidade de contabilização de terrenos em ГКН surgiu devido à necessidade de ter informações sobre наделах como sobre os objetos de tributação. Com o desenvolvimento político de registro tornou-se executar a função de protecção. Adicionar informações em ГКН permitiu identificar os proprietários de loteamentos.

A base

Cadastral de contabilidade de objetos de propriedade está em andamento na Rússia desde os tempos antigos.

O atual estágio de desenvolvimento do estado o trabalho de sistematização de informação intensificou-se após a adoção de uma série de regulamentos. Um deles é o a Lei "no estado de cadastro imobiliário". As Atividades de contabilidade недвижимых de objetos também é feita com base em:

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• A Constituição.
• Civil, Florestal, de Urbanismo, de Água, de Habitação códigos.
• Outras leis federais e regulamentos adoptados de acordo com eles.

Geodesic base ГКН ã o geodesic rede nacional e valores especiais. Cartográficas base o inventário compõem mapas e planos.

A Lei "no estado de cadastro imobiliário" regulamenta relação à manutenção do registro. Disposições do regulamento aplicam-se de imediato a contabilidade de objetos.

O ГКН ã o é muito trabalhoso e exigente trabalho. Atividades de contabilidade de objetos constantemente melhorada através do desenvolvimento da ciência e da tecnologia. Inovações são aplicadas com êxito no trabalho госорганов. Com o desenvolvimento da tecnologia, surgiu a oportunidade de conduzir o cadastro eletrônico. Hoje, no entanto, ainda é uma prioridade de papel documentos.

ГКН: princípios básicos

O Trabalho de contabilidade недвижимых objetos implementados por uma única tecnologia em todo o país. Isso ocorre devido a grande área do estado e a presença de um grande número de regiões.

Um dos mais importantes princípios ГКН ã o comparabilidade de dados do registro com as informações contidas em outros oficiais de informação de bancos.

De Grande importância tem o princípio de disponibilização de informações. O registo é dada a constante evolução das necessidades da população na informação de fornecimento.

A Disponibilidade de – ainda um princípio de fazer ГКН. O fornecimento de informações a partir do registro, exceto aqueles que compõem o mistério, protegida por lei, é feita, a pedido do interessado. Se a resposta para uma consulta pode ser tanto em formato digital e em papel. Na RÚSSIA está ativa a rede MFC, pode rapidamente obter todos os dados necessários.

, a autoridade

Federal executivo de estrutura, responsável pela manutenção do cadastro, contabilidade недвижимых objetos e o fornecimento de informações às partes interessadas, é Росреестр. As responsabilidades deste órgão, além de outras coisas, inclui um госрегистрации de imóveis, negociações com ele, a solução de questões na área de cartografia, topografia e пр.

A Estrutura de registo

Em госкадастре propriedade tem 3 partições:

1. Objectos.
2. .
3. Lista de tarefas.

Registro недвижимых de objetos representa um conjunto de dados sobre a propriedade.

Na seção de inventário de tarefas contém informações sobre documentos, a partir dos quais foram feitas as informações ГКН.

Кадастровые cartões são projetados para a reprodução de texto e gráficos formas de informação sobre недвижимых objetos, limites de RF (interno e externo), áreas кадастровом divisão do país. Também especifica a localização de referência geodésico de rede.

Conteúdo informações de registo

Em госкадастре propriedade contém uma grande quantidade de informações sobre cada учтенном objeto. Dá características únicas, e dados adicionais. As primeiras incluem, por exemplo:

1. Tipo de objeto – um pedaço de terra, a construção, o objeto inacabado de construção, a premissa.
2. Cadastral número e data da alteração,o registo.
3. A Descrição do local de fronteiras.

Se o objeto da contabilidade atua como premissa, o registro incluem o número de estruturas/edificações, em que se encontra, rés do chão (se houver), bem como uma descrição da localização. Obrigatoriamente o inventário indica o tamanho do objeto.

Cadastral número

Ele é um conjunto único de números. O número atribuído a cada objeto, fornecido em contabilidade. Para isso, é feita a divisão do país em кадастровые bairros, distritos e do município.

Para obter Mais informações sobre o objecto

Incluindo informações sobre:

• Anteriormente atribuído quarto (кадастровом, condicional, инвентарном).
• Endereço.
• Собственниках. No registo, em particular, contém dados sobre a caixa de e-mail do proprietário.
• Вещных direitos sobre o objeto.
• Restrições/обременениях.
• Custo de Estoque, инженере (ou organização), осуществлявшем кадастровые de trabalho.

Especial significado prático tem informações sobre a categoria de terras e permitido utilização do site. Se o objeto é colocar, no qual a construção ou edifício, a sua кадастровые quartos também são especificados no registro. Se considerada a casa (prédio), no inventário fornece informações sobre o seu número de andares, o destino, o material, a partir do qual cumpridas as paredes exteriores. Para incompletas objetos indica o seu grau de preparação (em %) e проектируемое destino. Além disso, o inventário é a principal característica de tais objetos. Isso pode ser a profundidade, a extensão, o volume, a altura, o tamanho, mas também indica cadastral número de loteamento, na escala qual ele está localizado.

A Abertura de informações

A maioria das informações госкадастра está disponível para qualquer interessado assunto. Como вше já mencionado, para obter as informações necessárias, você pode, voltando-se com o pedido em Росреестр ou MFC. O pedido pode enviar eletronicamente ou apresentar declaração em formulário de papel.

A informação Solicitada está disponível no formato:

• Cópia de um documento, de acordo com o qual foram feitas as informações госкадастр.
• Extrato.
• Passaporte do objeto.
• Plano local.
• Ajuda sobre o inventário de preço do objeto.

No extrato estão presentes apenas as informações que solicitar o requerente.

Em кадастровом passaporte contém características únicas de um objeto, e (se necessário) e outras informações.

O Plano ã o esquema de bairro ou de uma determinada área dentro de seus limites.

Conteúdo da ajuda de custo de estoque

No documento estão presentes as seguintes informações:

• Nome do órgão que emitiu a ajuda.
• Data da concessão e determinar o valor de um objeto.
• Cadastral número de imóveis (se é contabilizado no госкадастре).
• O Endereço de um objeto.
• O Valor na data de emissão de ajuda. No caso de sua ausência, é colocado um traço.

A Principal diferença de ajuda de passaporte consiste na atribuição de documentos. Cadastral ajuda é a avaliação do papel. O passaporte, por sua vez, o mais extenso documento. Para fazer uma transação com imóveis sem a ajuda possível, e sem passaporte – não.

São Sujeitos de direitos

Quem pode apresentar um pedido de obter informações sobre o custo de estoque de um objeto? Esse direito pode aproveitar qualquer pessoa interessada. Não importa se é ele o proprietário ou a terceiros pessoa.

Como regra geral, a ajuda é solicitada antes de realizar uma transação imobiliária.

Base para obter informações sobre o valor do objeto

A Consulta pode ser devido a:

• Comissão da transação.
• A Necessidade de pagamento do imposto sobre a propriedade.
• Perda de documentos no imóvel objeto.
• O Início de construção no local, requalificação de esgoto.

A Emissão de uma ajuda de custo de estoque é gratuita.