FBG - to... Państwowego katastru nieruchomości

Data:

2018-12-19 10:30:14

Przegląd:

487

Ranking:

1Kochać 0Niechęć

Udział:

Table of contents:

W każdym rozwiniętym państwie prowadzona jest ewidencja majątku i zasobów. Nie jest wyjątkiem i Rosja. Wyniki rachunkowości są ustalone w odpowiednich gruntów. Termin ten ma łacińskie korzenie. W większości języków słowo ma inny sens. Ewidencji gruntów i budynków nazywają lista, rejestr, spis, itp. On jest uniwersalną formą ewidencji. Jednym z najbardziej obszernych rejestrów w federacji ROSYJSKIEJ jest госкадастр nieruchomości (FBG). Rozważmy dalej jego cechy. fbg

Kataster ewidencja nieruchomości

Wiele osób wie o istnieniu rejestru nieruchomości. FBG – systematyczny zbiór informacji o nieruchomych obiektach, opublikowany zgodnie z prawem.

W tym rejestrze jest obecny informacje o przejściu Granicy, liniach dzielących regiony, gminy, miejscowości, o obszarach, ze szczególnym trybem użytkowania, itp.

Bazą tej listy jest rejestr ziemski. Ziemia jest najważniejszym zasobem, który zapewnia istnienie i działalność ludności. Z nią wiąże się wiele branż gospodarczych. Poza tym, ziemia jest przedmiotem obrotu cywilnego.

Zapotrzebowanie w ewidencji gruntów w FBG powstała w związku z koniecznością zawierać informacje o наделах jak o przedmiotach opodatkowania. Wraz z rozwojem ustroju państwowego rejestru zaczął pełnić funkcję ochronną. Wprowadzanie informacji w FBG pozwoliło zidentyfikować właścicieli działek.

Ramy Prawne

Kataster ewidencja nieruchomości prowadzona jest w Rosji od czasów starożytnych.

Na obecnym etapie rozwoju państwa pracy na usystematyzowanie informacji zaktywizowali się po przyjęciu szeregu aktów normatywnych. Jednym z nich jest Ustawa "O państwowym katastru nieruchomości". kataster ewidencja nieruchomościDziałalność rachunkowości nieruchomych obiektów odbywa się na podstawie:

Bardziej:

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Pracodawcy postrzegają zasady oceny pracowników jako formalność. Dokumentów normatywnych, przeznaczonych dla organizacji komercyjnych, nie produkuje. Certyfikacja jest wymagana tylko dla pracowników organizacji określonych w przepisach sfer działalno...

Broń palna ograniczony porażki

Broń palna ograniczony porażki

Nikt nie jest ubezpieczony od sytuacji, gdy trzeba bronić siebie lub swoich bliskich. Czasami sprawcy można przestraszyć tylko rodzajem broni. Zobaczmy, jakie są wymagania do samoobrony i czy konieczne jest pozwolenie na broń?Na terenie Federacj...

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Iran – jeden z najstarszych ośrodków cywilizacji światowej, a to z pewnością odbije się na składzie ludności. Człowiek nowoczesnego typu opanował terytorium tego kraju na przełomie środkowego i górnego paleolitu. W kształtowaniu etnicznej wizer...

  • Konstytucji.
  • Cywilnego, Leśnictwa, Urbanistyki, Wodnej, budownictwa Mieszkaniowego kodeksów.
  • Innych federalnych ustaw i aktów prawnych, przyjętych zgodnie z nimi.

Geodezyjny podstawa FBG – geodezyjny sieć ogólnopaństwowego i specjalnego znaczenia. Kartograficznych podstawy katastru stanowią mapy i plany.

Ustawa "O państwowym katastru nieruchomości" reguluje stosunki związane z prowadzeniem rejestru. Postanowienia aktu normatywnego podlega i na bezpośredni ewidencji obiektów.

Prowadzenie FBG – dość czasochłonna i wymagająca praca. Działalność rachunkowości obiektów stale doskonalony poprzez rozwój nauki i techniki. Innowacyjne osiągnięcia z powodzeniem stosowane w pracy organów państwowych oraz kadry zarządzającej. Wraz z rozwojem technologii komputerowych pojawiła się możliwość prowadzenia ewidencji gruntów i budynków w postaci elektronicznej. Dziś jednak wciąż utrzymuje się priorytet papierowych dokumentów. prawo o publicznym katastru nieruchomości

FBG: zasady prowadzenia

Praca w rachunkowości nieruchomych obiektów odbywa się na jednej technologii na terenie całego kraju. Wynika to z dużej powierzchni państwa i obecnością dużej liczby regionów.

Jeden z najważniejszych zasad prowadzenia FBG – porównywalność danych rejestru z informacjami zawartymi w innych oficjalnych bazach informacyjnych.

Ogromne znaczenie ma zasada aktualizowania informacji. Rejestr doskonali dostosowane do ciągle zmieniających się potrzeb ludności w arkuszu oprogramowania.

Dostępność – jeszcze jedna zasada prowadzenia FBG. Udzielanie informacji z rejestru, z wyjątkiem tych, które stanowią tajemnicę chronioną prawem, odbywa się na żądanie osoby zainteresowanej. Przy tym odpowiedź na żądanie może być przesłane w formie elektronicznej i w formie papierowej. W ROSJI aktywnie działa sieć MFC, który pozwala szybko uzyskać wszystkie niezbędne dane.

Zamawiający

Federalnej władzy wykonawczej strukturą odpowiedzialną za prowadzenie inwentaryzacji, ewidencji nieruchomości obiektów i udzielanie informacji zainteresowanym osobom, jest Rosreestr. Do obowiązków tego organu, między innymi, wchodzi rejestracji państwowej nieruchomości, transakcje z nim, rozwiązanie problemów w dziedzinie kartografii, geodezji itp. dostarczanie informacji fbg

Struktura rejestru

W госкадастре nieruchomości stanowi 3 partycji:

  1. Obiekty.
  2. Karty.
  3. Sprawy.

Rejestr nieruchomości obiektów jest systematyczny zbiór danych o majątku.

W dziale spraw katastralnych zawiera informacje o dokumentach, na podstawie których zostały wprowadzone informacje w FBG.

Кадастровые karty są przeznaczone do odtwarzania w tekstowej i graficznej formy informacji o nieruchomych obiektach, w granicach federacji ROSYJSKIEJ (wewnętrznych i zewnętrznych), lokalach, katastralny podziale kraju. Na nich również określa położenie rolek sieci geodezyjne.

Szczegóły rejestru

W госкадастре nieruchomości zawiera dość dużą ilość informacji o każdym учтенном obiekcie. Zawiera unikalne cechy i dodatkowe dane. Do pierwszych zalicza się na przykład:

  1. Rodzaj obiektu ó działka, budynek, obiekt, niedokończony w budowie, pomieszczenie.
  2. Katastralny numer i data wprowadzenia dorejestr.
  3. Opis lokalizacji granic.

Jeśli przedmiotem ewidencji występuje pomieszczenie, w rejestr zawiera numer budowli/budynku, w którym się ono znajduje, piętro (jeśli jest dostępny), a także opis lokalizacji. Obowiązkowo w wykazie określa powierzchnia obiektu. fbg działki

Katastralny numer

To niepowtarzalny zestaw cyfr. Numer przypisany do każdego obiektu, postawione na konto. Do tego odbywa się podział terytorium kraju na кадастровые dzielnice, osiedla i dzielnicy.

Aby uzyskać Więcej informacji o obiekcie

W tym informacje o:

  • Wcześniej przypisanym do pokoju (katastralny, konwencjonalnym, инвентарном).
  • Adres.
  • Właścicielach. W rejestrze, w szczególności, zawiera dane o skrzynce i adresie e-mail właściciela.
  • Prawo rzeczowe na obiekt.
  • Ograniczeń/obciążeń.
  • Katastralnej, инженере (lub organizacji), осуществлявшем кадастровые pracy.

Szczególne znaczenie praktyczne ma informacje na temat kategorii gruntów i dozwolonego korzystania z działki. Jeśli obiektem jest włożył, na którym znajduje się budowla lub budynek, ich кадастровые pokoje również są w rejestrze. Jeśli rozważa dom (budynek), w wykazie znajdują się informacje o jego wysokości, mianowania, materiale, z którego wykonane są ściany zewnętrzne. dokumenty fbgDla niedokończonych obiektów określa stopień ich gotowości (w %) i wyświetlany przeznaczenie. Ponadto w wykazie przedstawiono podstawowe cechy tych obiektów. To może być głębokość, długość, wielkość, wysokość, powierzchnia, a także określa katastralny pokój założyła, w granicach którego znajduje się.

Otwartość informacji

Większość informacji госкадастра jest dostępna dla każdego zainteresowanego podmiotu. Jak mówiło się już wcześniej wspomniano, uzyskać potrzebne informacje, można, kontaktując się z prośbą do Rosreestr lub MFC. Wniosek można przesłać w formie elektronicznej lub złożyć wniosek w formie papierowej.

Wymagane informacje dostępne w postaci:

  • Kopii dokumentu, zgodnie z którym zostały wprowadzone informacje w госкадастр.
  • Wyciągu.
  • Paszportu obiektu.
  • Plan terenie.
  • Zaświadczenia o obszarze katastralnym kosztów obiektu.

Na wyciągu są tylko te informacje, które запрашивались przez wnioskodawcę.

W katastralny paszporcie znajdują się unikalne cechy obiektu, a także (w razie potrzeby) i inne informacje.

Plan – to schemat kwartału lub określonej fazy w jego granicach. wprowadzanie informacji w fbg

Spis Treści pomocy o wartości katastralnej

W dokumencie znajdują się następujące informacje:

  • Nazwa organu, który wydał zaświadczenie.
  • Datę przyznania i określenia wartości obiektu.
  • Katastralny numer nieruchomości (jeśli jest to uwzględnione w госкадастре).
  • Adres obiektu.
  • Cena w dniu wydania zaświadczenia. W przypadku jej braku stawia się myślnik.

Główną różnicą pomocy od paszportu składa się w przepisywaniu dokumentów. Kataster pomoc jest próbnej papierem. Paszport, z kolei, bardziej przestrzenny dokument. Dokonać transakcji z rynku nieruchomości, bez pomocy, bez paszportu – nie.

Podmioty prawa

Kto może złożyć wniosek o uzyskanie informacji na temat wartości katastralnej obiektu? Z tego prawa może skorzystać każda zainteresowana osoba. Nie ma przy tym znaczenia, czy jest ona właścicielem lub osobom człowiekiem.

Jak zwykle, pomoc jest wymagane przed dokonaniem transakcji z rynku nieruchomości.

Podstawy w celu uzyskania informacji na temat kosztów obiektu

Żądania mogą być kierowane w związku z:

  • Dokonaniem transakcji.
  • Koniecznością zapłaty podatku od nieruchomości.
  • Utratą dokumentów na realnej wartości nieruchomości.
  • Rozpoczęciem budowy na działce, przebudowę budowli.

Wydanie zaświadczenia o obszarze katastralnym kosztów odbywa się za darmo.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/12649-gkn.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/22654-gkn---geta-dzyarzha-ny-kadastr-neruhomasc.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/22661-fbg-ist-das-staatliche-immobilienkataster.html

En: https://tostpost.com/the-law/5660-gkn-is-state-cadastre-of-real-estate.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/22684-gkn-es-estatal-de-bienes-ra-ces.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/12661-gkn.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/12664-gkn----cadastre.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/22645-gkn---b-l-memlekett-k-zhylzhymaytyn-m-l-k-kadastry.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/22607-gkn-o-cadastro-nacional-de-im-veis.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/22652-gkn---bu-devlet-kadastro-emlak.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/22637-gkn---ce-derzhavniy-kadastr-neruhomost.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/13389-gkn.html






Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."

Uwaga (0)

Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Nowości

227 artykuł ordynacji podatkowej:

227 artykuł ordynacji podatkowej: "Funkcje obliczania kwot podatku poszczególnymi kategoriami osób fizycznych"

Ka zainstalowanych artykułem 11 ordynacji podatkowej, przedsiębiorca indywidualny jest osoby fizyczne, zarejestrowane zgodnie z ustalonym w ustawie kolei, извлекающее dochód z działalności. Do tej kategorii zaliczają adwokatów i n...

Akt przyjęcia: rodzaje i cechy projektu

Akt przyjęcia: rodzaje i cechy projektu

W przypadkach, gdy kodeksu Cywilnego lub inny dz. dokument nie określa wymagań w zakresie ujednolicenia formy protokołu odbioru, można użyć dowolnego podstawowy formularz, który umożliwia wpisanie niezbędnych informacji i stosuje ...

Jak wypłacane są przeróbki z kodeksem Pracy? Zapłata za pracę w godzinach nadliczbowych: kodeks pracy

Jak wypłacane są przeróbki z kodeksem Pracy? Zapłata za pracę w godzinach nadliczbowych: kodeks pracy

Jak można zapłacić za recyklingu według kodeksu Pracy Federacji Rosyjskiej? Aby odpowiedzieć na to pytanie, ważne jest, aby zrozumieć, co to jest recykling.Praca: co jest normą na zegarzeumowę o pracę Zgodnie z prawem, dla każdego...

Artykuł 254 kodeks pracy z komentarzem

Artykuł 254 kodeks pracy z komentarzem

Dzisiaj będzie znany artykuł 254 TC federacji ROSYJSKIEJ. Sprawa w tym, że ona odpowiada za cechy zatrudnienia w ciąży. Również w niej podane są niektóre elementy, które odnoszą się do kobiet z małymi dziećmi (do 1,5 roku). Każdy ...

Podstawowe środki gaśnicze niewłaściwe środki gaśnicze: wymagania ogólne

Podstawowe środki gaśnicze niewłaściwe środki gaśnicze: wymagania ogólne

W każdym budynku powinny znajdować się podstawowe środki gaśnicze. Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego w każdej organizacji ma pozycje, w celu wyjaśnienia, jak postępować w czasie pożaru i jakie podejmować działania, aby zapobiec...

Odpowiedzialność za picie alkoholu w miejscach publicznych

Odpowiedzialność za picie alkoholu w miejscach publicznych

Odpowiedzialność za picie alkoholu w miejscach publicznych... Ten temat stał się dość istotne całkiem niedawno. I to poprawnie. Zgadzam się, że dość nieprzyjemne obserwować na ulicy sceny, w których nie do końca trzeźwa młodzież (...