«Polustrovo Parkı» LCD, St. Petersburg: yorum, açıklama, düzen ve yorumlar

St. Petersburg ve ruslar ve yabancı konuklar biri olarak dünyanın en güzel şehirlerinden. Mimarlar ve tasarımcılar için muhasebe için çok çaba возводящиеся açık yeni binanın ihlal bütünlüğü ve tarzı kentsel tasarım ve bu maç çağdaş normlara sadece birkaçı. LCD «Polustrovo Parkı», возводящийся prestijli Калининском yer alan Spb, tamamen gereksinimlerini karşılar. Proje, binanın görünüyor son derece etkili. Bu, kesinlikle olacak bir dekorasyon sunmaktadır. Konut yapım aşamasında olan bir ekonomi, ama, buna rağmen, onun daire-ecek vermek sınıf konfor yalnızca karşılaştırın. Teklif özellikleri hakkında bilgi karmaşık, onun avantaj ve dezavantajları.

Konumu

Inşaat LCD «Polustrovo Parkı» seçilen yer, eski bir dizi, burada bir zamanlar yaşamış yeni bir silah tasarlamak topçu lab. Kompleksi «Polustrovo Parkı» alacak arasındaki açı Laboratuvar bulvar ve Бестужевской hizmet vermektedir.

Onun en yakın komşusu, LCD «Atlanta-2». Önce bir valiz dolabı burnundan bina возводящегося kompleksi az 20 metre, pek kullanışlı gelecekteki sahipleri yan daire. Geri kalanı için yer tespiti LCD «Polustrovo Parkı» oldukça rahat. İkinci en yakın komşu kompleksi, LCD «Sinema». Genel olarak, bu alanda bir yer olması ile karakterize burada çok aktif bir şekilde devam etmekte yeni ve modern bir yapıdır. Bir yandan, bu bir artı, buna paralel olarak konut ile altyapı geliştirme, yüceltilmelidir arazi. Kim planlıyor, burada yerleşmek, yaşamak güzel olacak ve rahat. Ama öte yandan, büyük ölçekli artış nüfus oluşturur ek bir yük toplu taşıma, ve artan miktarlarda sürücüler gerektirir görünüş trafik sıkışıklığı, özellikle pik saatlerde.

Daha:

Finansman kaynakları için iş

Sağlamak için Tek yol girişimci finansman olduğunu. Olacak olup, uygulanan belirli bir proje geliştirme ve olma, doğrudan bağlı olacak mı bulundu bu para. finansman Kaynakları ayrılır iki büyük grup: iç ve dış. İlk fark nakit girişlerini, alınan giri...

IP veya LLC: ne seçmek için

Sık Sık, задумав düzenlemek için kendi iş, işadamı kalkar, önünde zor bir seçim. Bir yandan, o şekil almaya bir şahıs ile diğer daha презентабельную formu organizasyon gibi bir LLC veya ŞİRKET. Bazı yeni gelenler için bu bir iş değil, çok net bir şek...

Katsayısı esneklik talebi

 arz ve Talep kapasitesine sahip, değişen koşullara uyum piyasa koşullarına, adli esneklik. Bugün hemen hemen hiçbiri bölüm ekonomi olmadan bu kavramları: teori, firma analizi, arz ve talep, ekonomik döngüleri, ekonomik beklentiler, MEO, vb Hass...

Ulaşım

Bir Alanda inşa ediliyor, LCD «Polustrovo Parkı» Spb, ulaşım kavşak, zaten освоенным. Oluşturma ek ulaşım önümüzdeki yıllarda burada planlanmaktadır. 2020 yılı için planlanan devreye metro istasyonu «Полюстровская». Bulunan söz konusu konut kompleksi olacak yaklaşık bir buçuk km. Kadar işleyen şimdi istasyonları, «Orman», «Akademik», «Meydanı Cesaret» mesafe ortalama 3 km yani yürüyerek onları rahatsız. İçin büyük bir artı karmaşık sakinleri, isteyen toplu ulaşım olanaklarından, bir 4-5 dakikalık yürüme mesafesinde Merkezi bir caddesi vardır otobüs, tramvay ve minibüs. Aralığı kendi hareket aşmaz 7-10 dakika. Arabayla buradan herhangi bir yere bir yer.

Sürücülerin konumu LCD de oldukça uygun. Sadece 6 km uzaklıktadır KAD, 11 km - CPAS, nispeten yakın geçmesi caddeleri Mechnikov, Кондратьевский, Пискаревский, mareşal Blukhera. Böylece ulaşım merkezi Petersburg'un eğer hiçbir trafik sıkışıklığı, sadece 30 dakika.

Ekoloji

Konusunda ne kadar iyi bir çevresel açıdan yer alan LCD «Polustrovo Parkı» yorumlar gelecek kiracı ayrılıyor. Bazı suşları Teolojik bir mezarlık olduğu için bazı bölümleri tesise 100 metre uzaklıktadır. Diğerleri için bu durum bir artı, bir yerde bir mezarlık olarak inşa edilecek yeni yüksek katlı binalar, yani, yanında, ev gibi huzurlu yeşil bir huzur mabedi olan bu. Çok daha büyük bir endişe neden olan bir hattı, İLETİM hattı, passage bölgesinde yer almaktadır Blukhera ve fabrikalar. Kompleksi inşa edilmiştir yakınındaki eski sanayi bölgesi, отданной altında bir konut geliştirme, ancak birçok işletme hala çalışmaya devam. Yani, sokakta Zhukova çalışan CHP, biraz daha bilinen bir kuruluştur «Kırmızı выборжец» oldukça civarda JSC «Öncü». Ama öte yandan, yakınında yeni bir LCD gibi yeşil alanları, park gibi Öncü ve en sevdiğiniz петербуржцами parkı akademika Sakharova. Yürüyerek oraya yürüyerek kolayca ve hızlı bir şekilde.

Kim kuruyor

Büyük bir güven şirket Setl City, geliştirici LCD «Polustrovo Parkı». St Petersburg, bu faaliyetleri yürütmek, 1994. Şu anda o birini işgal lideri yerler geliştiriciler arasında bir bölge. Şirket inşaat ve uygulanmasını gayrimenkul tüm segmentlerde, ekonomi sınıfı kadar prim ve yüksek kaliteli çalışmaları ve teslim nesneleri tam olarak planlanmış. 2016 yılında Setl City Rusya гильдией geliştiriciler ve yönetim adlı rezervasyonu için zorunlu Leningrad bölgesi. İlginçtir ki, bir şirket dahil bilinen Leningrad bölgesi, hem de yurtdışında holding Setl Group, kazanılan ödül banka «VTB 24» bir lider olarak ve kullanım açısından mortgage kredisi.

Karmaşık Tasarım, mimari özellikleri

LCD «Polustrovo Parkı» Petersburg mühendislik olarak büyük bir evde sekiz bölüm. Bu bölüm no. 1, 2, 3 alınacaktır paralel Лабораторному, bölüm 6, 7, 8 - paralel sokakta Бестужевской. Birlikte oluştururlar tuhaf bir açı. Bölüm # 4 olacak zirve. Bu oluşturulanmimarlar geometrik şekil önemli avantajlara sahiptir. İnşa edilmiş, bu sırada bir bölüm oluşturmak için iç kısmı yerel çevre, güvenli bir mesafede, gürültü ve zararlı otomotiv emisyon yollar.

Burada, sessiz ve çok rahat bir veranda, özel bir stadyum, спортплощадками, donanımlı bazı oyunlar için çocuklar ve eğlence için tüm karmaşık sakinleri. Bölüm # 5 içinde yer alacak, bu avlu, şartlı bölerek ikiye. Böyle yenilikçi bir proje olarak tasarlandı sağlamak amacı ile kiracı kompleks maksimum konfor.

Bölüm LCD «Polustrovo Parkı» bizim boyunda, 15 ve 24 katlı. Tasarım cephe geçerli olacaktır parlak ve aydınlık tonları bir arada olan ama en çok da ayrıntılı bir mozaik. Kompleks inşa ediliyor стилобате sağlayan imkanlar güçlendirmek gerekçesiyle konut ve fırsat verir rasyonel kullanımı, arazi, seçili inşaatı için, örneğin post yeraltı otopark ve daha fazla 1000 araçlık otopark. Ayrıca oluşturmak için planlanan ve kara park yerleri sayısı 590 adet.

Bölge kompleksi olacak gizlilik, girişinde planlanan yerleştirmek için tıklatın güvenlik. Giriş bölgesi tüm bölümler inşa edilmiştir, geniş ve rahat. Her biri için sağlanan колясочные ve iki yolcu asansör. İlk kat bölümleri yer alacak ofis, nesnelerin yanı sıra, sosyal hizmetler.

Altyapı

Bir alanda yeterli altyapı inşa ediliyor LCD «Polustrovo Parkı». Yorumlar gizli müşteri, побывавшего nesne, işaret, karmaşık sakinleri için sorun olmaz ne de çocuk kurumları, ne de huzur sağlık tesisleri, ne de yapmadan alışveriş. Tahminlere göre, gizli müşteri, ilgili altyapı строящемуся LCD nde 8 puan 10. Açık geliştirici eder dik okul 825 öğrenci. Ayrıca, yarıçapı 1000 metre mesafededir işleyen iki okulu ve iki lise, bir kaç çocuk yuvası, belediye ve özel, iki sağlık ocağı, banka şubeleri, birçok özel mağazalar ve birkaç büyük süpermarketler, gelecek olan «Mıknatıs», «Aile», «Mango market», «İlk ödül».

Квартирография

Bölüm kompleks üzerine inşa yekpare-tuğla teknolojisi hem yüksek ısı yalıtımı ve maliyeti azaltacaktır kiracı ısıtma. Daire içinde LCD «Polustrovo Parkı» sunulan aşağıdaki kategoriler:

• Stüdyo alanı (S) toplam yaklaşık 24 km² ile 30,5 km²;
• Tek odalı, S, 31 m² 42 km²;
• Iki yatak odalı, S 40 km² 72 km²;
• üç yatak odalı, S 56 km² 80 km²;
• Dört odalı, S = 95,5 km².

Daire uygun belirtilen kategoriler ekonomi sınıfı konut. Ayırt edici özelliği plan bir stüdyo bünyesinde bölme, ayırma yatak ve mutfak alanları bulunmaktadır. Tek odalı daireler banyo ve küvet, küvet, diğerleri ayrı. Tüm daireler inşa sunmaktadır. Birçoğu bir duvar ile yarım daire biçimli пилоном. Manzaralı bekleniyor, herhangi bir avluya ya da yola, daireler görülecektir mezarlığı.

Proje teslim ile bitmiş tüm daireler LCD «Polustrovo Parkı». Yorumlar paylaşımcıları hakkında böyle bir özellik son derece uygun olarak kaliteli iş, şirket Setl City eğilimindedir mükemmel.

Yüzey Seçenekleri iki – bej, pastel ve koyu renklerde. Bitirir dahildir:

• Duvar kağıdı;
• Laminat parke;
• Kurulum sıhhi tesisat;
• Kurulum sayaçları;
• Taş duvar ve zemin fayans banyo ve tuvalet;
• Kurulum dış ve iç kapılar;
• Pil kurulumu ile терморегулирующим bir cihazdır.

Buna ek olarak, her bir bölüm olacak 12 ila 17 daire.

Maliyeti ve satın alma seçenekleri

LCD «Polustrovo Parkı» konut fiyatları maç kategoriler ekonomi sınıfı.

Metrekare oluşturucu burada maliyeti 80 000 ruble. Şirket Setl City bu proje üzerinde işbirliği:

• Sberbank;
• «VTB 24»;
• «AK Bars»;
• «Bank Санкт-Петербурга»;
• «Сургутнефтегазбанк»;
• «Открытие»;
• «Raiffeisen bank»;
• «Rus sermayesi»;
• «Absolute»;
• «Глобекс banka»;
• «ДельтаКредит»;
• «Газпромбанк».

Garanti bankası geçer payı yeni binada konut almanıza neden olan faiz oranı, eşit sadece %8. Burada da çıkarmak için askeri bir ipotek. Bu nesneye banka «VTB 24» hareket birkaç ipotek programları arasında çok önemli askeri bir ipotek. &Laquo;Raiffeisen bank» bir ipotek düzenlemek için program ana sermaye.

Inşaat İlerleme

LCD «Polustrovo Parkı» inşa etmeye başladı, 2015 yılında. Öncelikle burada bir, pes evin dördüncü çeyreğinde 2018. Bu noktada bölümler 3, 4 ve 5 dikildi 18 inci katlar, bölümler 6 ve 7 biter inşaat 14 katlı bir bina. Tüm bölümleri paralel olarak yürütülen bir çalışma, yığma tuğla duvarları ve iç bölümleri. Çok yüksek bir şans var, ne kompleksi altında olacaktıröngörülen proje süresi.

Yorumlar

Yeterince yüksek talep LCD «Polustrovo Parkı» st Petersburg. Yorumlar bu konuda bir kompleks paylaşımcıları ve bu sadece satın almak için gidiyor, burada konut, belirtildiği gibi, onun olumlu yanları:

• Güvenilir bir geliştirici;
• Iyi bir inşaat hızı;
• Uygun fiyat garantisi;
• Gelişmiş altyapısı bölgesinde yer alan tesiste;
• Iyi bir ulaşım erişilebilirlik (dışında çok metro);
• Konforlu daire düzeni;
• Geniş otopark.

Dezavantajları karmaşık bir yorumda denir:

• Yer mezarlık yakınında ve çalışan işletmeler;
• Birçok daire katlarda;
• çok yakın bulunan binanın uç adet ev;
• Sık sık tüp komşu ulaşım karayolları.