«Polyustrovo Park» LCD in Sankt Petersburg: ein überblick, Beschreibung, Layout und Bewertungen

St. Petersburg und die Russen, und ausländische Gäste als eine der schönsten Städte der Welt. Architekten und Planer müssen versuchen, sehr schwer zu возводящиеся in seinem Gebiet neue Gebäude nicht gegen die Integrität und den Stil der Stadtgestaltung und dabei entsprechen modernen Standards an Komfort. LCD „polyustrovo Park», возводящийся in der renommierten Kalinin Bezirk von St. Petersburg, erfüllt genau diese Anforderungen. Das Gebäude des Komplexes immer noch sehr effektiv. Es wird sicherlich eine Zierde der Gegend. Hier wird Unterkunft Economy class, aber trotz dieser, seiner Wohnung geben in der Klasse Komfort nur im Preis. Wir bieten Informationen über die Besonderheiten des Komplexes, über seine Vorzüge und Nachteile.

Lage

Für den Bau von LCD „polyustrovo Park” wählen Sie einen Standort auf einem ehemaligen Truppenübungsplatz, wo einst erlebt neue Entwicklungen Artillerie-Waffen-Labor. Komplex „polyustrovo Park» dauert der Winkel zwischen Labor-Prospekt und Бестужевской Straße.

Sein Nächster Nachbar ist ein LCD „Atlanta-2”. Bis eines seiner Gehäuse von der Stirnseite des Gebäudes возводящегося des Komplexes weniger als 20 Meter, was nicht besonders bequem für die zukünftigen Eigentümer der seitlichen Wohnungen. Im übrigen Standort LCD „polyustrovo Park» komfortabel genug. Der zweite nahen Nachbarn des Komplexes ist ein LCD «Cinema». Überhaupt, dieser Bereich der Stadt wird durch die Tatsache, dass hier sehr aktiv ist wird die neue, moderne Bebauung. Einerseits ist es ein Plus, da parallel mit dem Gehäuse entwickelt sich eine Infrastruktur, geadelt Landschaft. Diejenigen, die hier Leben, Leben wird angenehm und komfortabel. Aber auf der anderen Seite, die massive Zunahme der Bevölkerung eine zusätzliche Belastung für die öffentlichen Verkehrsmittel und die zunehmende Zahl von Autofahrern bringt die Entstehung von Verkehrsstaus, vor allem in Spitzenzeiten.

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Verkehrsanbindung

Ein Gebiet, wo gebaut wird LCD „polyustrovo Park» in St. Petersburg, hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur ist bereits angeeigneten. Schaffung von zusätzlichen Verkehrsknotenpunkte in den kommenden Jahren hier nicht geplant. Auf 2020 Jahr geplant, die Inbetriebnahme der U-Bahn-Station „Полюстровская». Vom entsprechenden Wohnanlage wird in etwa anderthalb km Bis jetzt funktionierenden nächsten Stationen „Wald“, „Academic“, „Fläche von Mut» der Abstand im Durchschnitt 3 km, also zu Fuß zu erreichen sind unbequem. Ein großes Plus für die Bewohner des Komplexes, wollen öffentliche Verkehrsmittel zu benutzen, ist, dass in 4-5 Minuten zu Fuß auf Кондратьевском Prospekt gibt es Busse, Oberleitungsbusse und Minibusse. Das Intervall der Bewegung nicht größer als 7-10 Minuten. Von hier aus fahren Sie an jeden Ort der Stadt.

Für Kraftfahrer Lage der LCD ist auch sehr bequem. Nur 6 km entfernt befindet sich KAD, 11 km - Wirtschaftsprüfer, relativ weit gehen die Prospekte Mechnikov, Кондратьевский, Пискаревский, Marschall Blücher. Also fahren Sie ins Zentrum von St. Petersburg, wenn keine Staus, wird es möglich sein, in nur 30 Minuten.

Ökologie

In Bezug darauf, wie gut die aus ökologischer Sicht liegt der LCD „polyustrovo Park», Gästebewertungen der zukünftigen Bewohner auseinander. Einige Stämme Theologische Friedhof, der von einigen Abschnitten des Komplexes nicht mehr als 100 Meter. Andere sehen in diesem Umstand Plus, da auf dem Gelände des Friedhofs nicht genau errichtet werden neue Hochhäuser, und damit in der Nähe des Hauses bleibt den ruhigen, grünen Ecke. Viel beunruhigender ist die Linie der Freileitung, die im Bereich der Avenida Blücher, und Fabriken. Der Komplex ist gebaut in einem ehemaligen Industriegebiet, unter Hohn und Wohnsiedlung, aber viele Unternehmen immer noch weiter zu funktionieren. So, auf der Straße Zhukova funktioniert KWK, etwas weiter entfernt befindet sich das bekannte Unternehmen „Rot выборжец» und ganz in der Nähe des Komplexes arbeitet JSC «Avantgarde“. Aber auf der anderen Seite, in der Nähe des neuen LCD sind Grünflächen, darunter Park-Pionier und Lieblings петербуржцами Park Akademiemitglied Sacharow. Man dorthin zu Fuß leicht und schnell.

Wer baut

Vertrauenswürdiges Unternehmen Setl City ist der Baumeister LCD „polyustrovo Park». In St. Petersburg ist Sie tätig seit 1994. Im Moment hat Sie einen der führenden Plätze unter den Bauträgern der Region. Das Unternehmen führt Bau und Verkauf von Immobilien in allen Segmenten, von der Klasse Economy bis Premium und zeichnet sich durch hohe Qualität der arbeiten und übergabe der Objekte genau wie geplant. Im Jahr 2016 Setl City der Russischen Gilde Immobilienentwickler und Verwalter selbst benannt nach der obligatorischen in der Region Leningrad. Es ist bemerkenswert, dass das Unternehmen ist bekannt in der Leningrader Region, sowie im Ausland Holding Setl Group, erhielt eine Auszeichnung von der Bank „VTB 24» wie der Führer auf das Volumen der Nutzung von Hypothekendarlehen.

Gestaltung des Komplexes, die architektonischen Besonderheiten

LCD „polyustrovo Park“ in St. Petersburg entworfen in der Form eines großen Hauses aus acht Abschnitten. Wobei der Abschnitt Nr. 1, 2, 3 werden parallel Prospekt Laborgeräte und Sektion Nummer 6, 7, 8 - parallel zur Straße Бестужевской. Zusammen bilden Sie eine eigentümliche Winkel. Sektion 4 wird seine Spitze. Diese erstelltArchitekten geometrische Figur hat einige wesentliche Vorteile. Die in dieser Reihenfolge Abschnitte bilden den inneren Teil des hausangrenzen-Territorium, geschützt vor Lärm und schädlichen KFZ-Emissionen von Autobahnen.

Hier wird eine ruhige und sehr gemütliche Terrasse mit eigenem Stadion, спортплощадками, Besondere Orte für die Spiele der Kinder und für die Erholung aller Bewohner des Komplexes. Sektion 5 Platz in diesem Hof, bedingt teilt es in zwei Hälften. Dieser innovative Projekt konzipiert, mit dem Ziel, die Bewohner des Komplexes maximalen Komfort und Einrichtungen.

In der Sektion LCD „polyustrovo Park» vorgestanden einer Höhe von 15 und 24 Etagen. In der Gestaltung der Fassaden durchsetzen lebendige und helle Farben, die Kombination von aufwändigen Mosaik. Der Komplex erhebt sich an der Stylobat, so dass die stärken der Gründung der wohnkörper und gibt Ihnen die Möglichkeit, effizient zu nutzen die Gesamtfläche des Grundstücks, markierte im Bau, zum Beispiel platzieren eine Tiefgarage für mehr als 1000 Autos. Zusätzlich geplant ist und oberirdische Stellplätze in einer Menge von 590 Einheiten.

Die Anlage wird eingezäunt, am Eingang geplant, um den Punkt des Schutzes. Eingangsbereiche alle Abschnitte gebaut sind allesamt geräumig und komfortabel. In jedem von Ihnen sind колясочные und zwei Aufzüge. Die Erdgeschosse Abschnitte besetzen Büroräume, sowie Gegenstände des sozialen Bereichs.

Infrastruktur

In einem Gebiet mit ausreichend ausgebaute Infrastruktur errichtet LCD „polyustrovo Park». Gästebewertungen Mystery shoppers, besucht am Objekt, weisen darauf hin, dass die Bewohner des Komplexes haben keine Probleme weder mit Kindereinrichtungen, noch mit dem Besuch von medizinischen Einrichtungen, noch mit Shopping. Nach Schätzungen des testkäufers, über die Infrastruktur gebaut-LCD ausgestellt 8 von 10 Punkten. Auf seinem Gebiet der Bauherr verpflichtet sich, die Schule zu errichten, auf 825 Schüler. Darüber hinaus im Umkreis von 1000 Metern von der Anlage fungieren zwei Schulen und zwei Gymnasien, mehrere der kommunalen und privaten Kindergärten, zwei Kliniken, Bankfilialen, zahlreiche Fachgeschäfte und mehrere große Supermärkte, die nächsten von denen „Magnet”, „Familie“, „Mango Market“, „Erster Preis».

Квартирография

Sektion des Komplexes errichtet auf Cast-Ziegel-Technologie, sorgt für verbesserte Wärmedämmung und verringert die Kosten der Mieter über die Heizung. Die Wohnungen in zHK „polyustrovo Park” sind mit den folgenden Kategorien:

• Studio, Fläche (S) die von rund 24 m² bis zu 30,5 m²;
• Einraum -, S von 31 km² bis zu 42 km²;
• Zwei-Zimmer -, S von 40 km² bis zu 72 km²;
• Drei-Zimmer -, S von 56 km² bis zu 80 km²;
• Quadri, S = 95,5 km².

Die Fläche der Wohnungen entsprechen der angegebenen Kategorie Economy-class-Gehäuse. Eine Besonderheit der Planung ist, dass in den Studios vorgesehen, die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Küche. In Einraum-Wohnungen mit Badezimmer und Badewanne kombiniert, in anderen getrennt. Alle Wohnungen sind mit Balkon. In vielen von Ihnen eine der Wände wird mit einem halbkreisförmigen Pylon. Ausblick voraussichtlich entweder auf den Innenhof oder auf die Straße, der Teil der Wohnungen wird sichtbar Friedhof.

Nach dem Projekt ergeben sich mit der Ausstattung alle Wohnungen in zHK „polyustrovo Park». Bewertungen Aktionäre über solche Eigenschaften sehr günstig, da die Qualität der arbeiten bei der Firma Setl City, in der Regel, gute.

Zwei Ausführungen zur Auswahl – in beige und Pastell-und dunklen Farben. In der Beschichtung enthalten ist:

• Pokleyka der Tapeten;
• Bodenbelag Laminat;
• Sanitär-Installation;
• Installation von Zählern;
• Mauerwerk Wand-und Bodenfliesen in den Badezimmern und Sanitärräumen;
• Installation von außen-und Innentüren;
• Legen Sie die Batterien mit dem thermostatischen Gerät.

Auf den Etagen in jedem Abschnitt wird von 12 bis 17 Wohnungen.

Die Kosten und Optionen für den Kauf

Im LCD „polyustrovo Park» Haus-Preise entsprechen der Kategorie der Economy-Klasse.

Quadratmeter vom Entwickler hier im Wert von 80 000 Euro. Mit der Firma Setl City an diesem Projekt zu arbeiten:

• Sparkasse;
• „VTB 24»;
• „AK Bars»;
• „die Bank Санкт-Петербурга»;
• «Сургутнефтегазбанк»;
• «Открытие»;
• «Raiffeisen Bank»;
• „das Russische Kapital»;
• „absolute»;
• „Глобекс Bank»;
• „Deltakredit»;
• „Gazprombank».

In der Sparkasse eine Aktion durchgeführt wird die Wohnsituation in dem neuen Gebäude, bestehend in der Zinssatz, gleich nur 8%. Auch hier machen sich die militärische Hypothek. Über diesen Gegenstand in der Bank „VTB 24» gibt es mehrere Hypothek-Programme, darunter auch militärische Hypothek beantragt. In „Raiffeisen Bank» Sie können eine Hypothek zu arrangieren für das Programm der Mutterschaft Kapital.

Baufortschritt

LCD „polyustrovo Park“ zu errichten begannen im Jahr 2015. Linie hier eine, aufgeben Haus wird im vierten Quartal des Jahres 2018. Im Moment in den Abschnitten 3, 4 und 5 zu errichten, 18 Etagen, in den Abschnitten 6 und 7 endet die Errichtung der 14. Etage. In allen Abschnitten parallel ausgeführt werden die arbeiten nach Mauerwerk aus Ziegel-Wände und Trennwände. Es gibt eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Anlage geliefert wird ininstallierte Projekt-Laufzeit.

Bewertet

Genügend hohe Nachfrage nach LCD „polyustrovo Park“ in St. Petersburg. Feedback zu diesem Komplex Aktionäre und diejenigen, die gerade dabei sind, hier die wohnflche zu erwerben, bemerken die positiven Aspekte:

• Zuverlässige Bauherr;
• Gute Geschwindigkeit des Aufbaus;
• Angemessene Preise;
• Infrastruktur in der Umgebung und in der Anlage selbst;
• Gute Verkehrsanbindung (mit der Ausnahme, dass bei weitem U-Bahn);
• Komfortable Wohnungsgrundrisse;
• Großer Parkplatz.

Die Nachteile des Komplexes in Bewertungen genannt werden:

• Standort neben dem Friedhof und mit den Beschäftigten von Unternehmen;
• Viele Wohnungen auf den Etagen;
• Sehr eng beieinander liegende Gebäude, die von den Stirnseiten der Teile des Hauses;
• Häufige Staus auf benachbarten Verkehrsanbindung.