"Мосреалстрой": Bewertungen von der Auktion. Kauf einer Wohnung durch die Auktion

Gegründet im Jahr 1998 von der speziellen Verordnung der Regierung von Moskau OJSC "Мосреалстрой" bevollmächtigt wurde mit der Umsetzung der Immobilie. Ab 2015 diese Organisation ging in die Holding AG Moskauer Planungsbehörde "mosinshprojekt" für den Bau eines kompletten Zyklus. Zuvor im elektronischen Handel teilnehmen können nur Staatliche Institutionen und große Unternehmen, die jetzt fast jeder kann eine Wohnung durch "Мосреалстрой". Bewertungen von der Auktion am günstigsten.

Ein Wenig Statistik

Staatliche Baufirmen sehr bequem und vorteilhaft eine solche Umsetzung Ihrer Objekte. Im Jahr 2014 durch den elektronischen Handel dreihundert und zweiundneunzig Käufer erwarben Wohnungen, und half in diesem Fall ist es "Мосреалстрой". Bewertungen von der Auktion gelassen in einer Vielzahl von den verschiedensten Käufern. Das interessanteste ist, dass diese Form der Realisierung der Immobilie schnell an Dynamik gewonnen: bereits im ersten Quartal 2015 verkauft zweieinhalb Hunderte von Wohnungen.

Die Adressen sind noch nicht so zahlreich, wie es angeblich in der Zukunft. Bisher werden LCD "Solnzewo", "Auf Базовской Straße" und "Nekrasovka". Alle diese Objekte wurden die Kräfte der KP УГС (Staatsbetrieb "Verwaltung Tiefbau"). Die Wohnungen in diesen komplexen Wohnungsbau, der sich durch die Firma "Мосреалстрой". Bewertungen von der Auktion ständig прибавлялись, können Sie Sie analysieren für die Zusammenstellung der Objektive Meinung über das Unternehmen vor dem Kauf der eigenen Wohnung.

Über das Unternehmen

Immobilien-Auktionen sind in den "Росэлторге", ist eine einheitliche elektronische Handelsplattform in Moskau. Je höher in Zukunft wird sich der Anteil der Teilnahme des Staates in der Bauwirtschaft, desto Neubauten Auswahl für den Käufer wird breiter. Die Partner der Gesellschaft "Мосреалстрой" Bewertungen von der Auktion auch gelassen. Der Generaldirektor der "BEST Neubau", zum Beispiel, bemerkt immer mehr von Jahr zu Jahr wachsende Aktivität von elektronischen Vertrieb.

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Und es ist kein Wunder, bei einem solchen Kauf viele Vorteile. Die Wohnungen werden nur vollständig bereit, mit der Verarbeitung und der Dokumentation über die Eigentumsverhältnisse, was bedeutet, dass der Käufer implantiert kann direkt in ein neues Zuhause sofort. Kauf einer Wohnung durch die Auktion "Мосреалстрой" Kunden vorteilhaft. Der elektronische Handel Immobilien machen mehr oder weniger, aber immer noch billiger, im Gegensatz zum Erwerb Ihrer auf andere Weise. "Mehr oder weniger", weil die Prozesse des Handels im Prinzip unberechenbar sind, ist der Preis immer steigt unterschiedlich, aber zehn bis fünfzehn Prozent der Wohnungen raus günstigen Einstiegspreis.

Bezahlung und Ausbildung

Der Kauf bezahlt werden kann nicht nur die eigenen, sondern auch Fremdkapital. Verfügbar eine Vielzahl von Hypothek-Programme von Banken "Wiedergeburt" und der neugestalteten "Bank of Moscow", die Kredite werden auf die Dauer von bis zu dreißig Jahren unter zwölf Prozent pro Jahr. Wollen kaufen sich eine Wohnung unter der Hypothek bleibt nur nehmen eine schriftliche Bestätigung der betreffenden Bank über die Harmonisierung der Entscheidungen über die Erteilung von Hypotheken, aber es muss vor Beginn der Auktion.

Viele der Bewertungen der Teilnehmer an einer elektronischen Versteigerung beginnt mit der Aufzählung der Nachteile, das heißt die Schwierigkeiten, mit denen zu kämpfen hatte. Aber alle weisen darauf hin, dass, wenn von vornherein vertraut waren mit der ganzen Prozedur der Auktion, die Bewertung dieses Unternehmens wäre etwas ganz anderes. Der erste Schritt ist die Beschaffung einer digitalen Signatur, für diesen Service zu zahlen ungefähr vier tausend Rubel. Danach kommt die Reihe an Check-in "Росэлторге", indem Sie Scannen alle Seiten des Passes, die Kontodaten und SNILS. Erst danach wählt ein bestimmtes lot und ist eine Einzahlung hundert tausend Rubel, die im Falle eines Sieges zählen in Zahlung.

Direkt die Versteigerung

Wenn in der Ausschreibung die Teilnahme nicht akzeptiert wird, dann hunderttausend zurück auf das Konto nach fünf Tagen. Und wenn die Teilnahme akzeptiert, aber gewann jemand anderes, dann sind diese hundert tausend bis zu dem Zeitpunkt eingefroren, bis der Gewinner die Wohnung nicht kauft (in der Regel zehn Tage). Dies geschieht, um zu geben das Recht auf den Kauf der nächsten Party, wenn der Gewinner die geforderte Summe nicht schaffen würde. Wenn der Gewinner verzichtete zu gewinnen, dann einhunderttausend ihm nicht zurückgegeben werden. Wenn nicht abgelehnt, dann bezahlt - von dreißig fünf tausend Rubel. Es ist aus diesen und einigen anderen Gründen in den Zeilen der vielen Bewertungen liest Trauer.

Natürlich ist dieser Prozess einfach nicht aufgerufen werden kann, sogar solche Regelung für den Kauf nicht scheint. Und während der Auktion vielen wird klar, dass für eine effektive Beteiligung an dem fehlen bestimmter Fähigkeiten. Es ist zu beachten, dass in der ganzen Welt über Auktionen Immobilien kaufen am häufigsten Profis. Was hier zählt, ist die richtige Wahl, denn ein Mensch kann einen Antrag auf alle trades ein, er wählt eine konkrete Wohnung, und es kann gut sein, dass diejenigen, die geben dafür ein bisschen mehr Geld wäre zu viel. Mehrere Auktionen können kombiniert werden, wenn die Vorleistungen, die man so einfrieren.

Taktik

Aber in den Bewertungen über die Auktion sehrviele und positive. Profis haben eine gewisse Taktik der Teilnahme an der Auktion, es sofort beherrschen können nur sehr fähige Leute. In Russland Kaste nur von Fachleuten beginnt sich zu entwickeln, und genau jene Bewertungen verlassen, die auf einer Auktion auftauchte nous, psychologische Beobachtungsgabe, Geduld und die Fähigkeit, schnell denken. Der Vorteil der elektronischen Versteigerung diese Leute nennen viel größere Möglichkeiten für den Erwerb von Wohnungen rechtlich sauber und für den Preis manchmal deutlich unter dem Markt.

Sie sagen Voraus, dass der preisvorteil wird sich verringern, wenn die Auktion einen echten Popularität, sondern weil Geheimnisse teilen sich ungern oder gar nicht teilen. Die erste Auktion, zum Beispiel, wenn die Teilnehmer ein wenig, lassen die Preise unverändert oder Erwachsenen auf ein oder zwei Prozent, aber wenn der Teilnehmer wird sogar nur fünf oder sechs der Preis um zehn Prozent. Dies ist natürlich immer noch wenig, das wird deutlich billiger als auf dem normalen Markt. Allerdings ist der Trend, natürlich, Sie alarmieren.

Verfahren

Teilnehmer des elektronischen Handels müssen eine ganze Reihe von ganz spezifischen rechtlichen und technischen Fertigkeiten und Kenntnisse, einschließlich zum Verfahren der Beschaffung zu verantworten, die in voller übereinstimmung mit der Gesetzgebung der Russischen Föderation. Natürlich kann man Aufmerksamkeit auf die Arbeit der Fachleute: technische Fragen Programmierer beauftragen, er stellt die Software, sondern legal - bei der Beratung mit einem guten Fachmann in diesem Profil. Aber nur wenige Käufer entscheiden sich für die selbständige Teilnahme an der Auktion. Zu diesem Zweck "Мосреалстрой" bietet gute Manager - und die kühnsten und geschicktesten.

"schlüsselfertige" Installation der Software und der elektronischen Signatur kostet mindestens tausend vier, aber im Durchschnitt kostet fünfzehn tausend, wenn ich will, um zu bieten die technischen Kenntnisse fehlen. Der größte Nachteil des Schemas, wie es in den Bewertungen und in der Tatsache, dass mit den ersten Schritten von einem Teilnehmer benötigt viele atypische Kenntnisse, Fähigkeiten und Fertigkeiten, und viel mehr - in der Tatsache, dass auf die Auktion ausgestellt wird eine begrenzte Anzahl von Objekten. Genau aus dem letzten Grund Käufer sind Menschen, die Interesse an einer bestimmten Wohnung in einem bestimmten Haus oder private Investoren, die interessiert nur der Preis.

LCD "Presnenski Welle"

Im Jahr 2015 dieses Projekt war der Gewinner des Preises des architektonischen als die beste architektonische und städtebauliche Lösung. Und wirklich, dieses Quartal autark, in allen Details durchdacht, dass betrifft auch die eigenen zentralen Boulevard und Parklandschaft, und Geschäften und vielen Cafés. Eine der beliebtesten Kreationen der Firma "Мосреалстрой" - "Presnenski Welle". Bewertungen über ihn die Günstigste von allen, was Sie hören und Neubauten. Viele sagen Höfen, frei von Autos, und die Tatsache, dass zur nächsten U-Bahn nur vier Minuten.

Infrastruktur, natürlich völlig Capital: Tiefgarage, Gäste-Parkplatz, Schutz vor ungebetenen Gästen auf Autos, zwei eigenen Kindergarten, im ersten Stock - Banken, Cafés, Geschäfte. In Gehminuten sechzehn Schulen, sieben Krankenhäuser, Fitness-Center, Policlinico. Nahe Moskau-City, Zoo, viele Museen, sechsundzwanzig Theater, ein Konservatorium, eine große Anzahl von Tempeln, einschließlich und die katholische Kathedrale. In der Rangliste der Neubauten - die höchste Stelle.

LCD "Nekrasovka"

Dies ist die Süd-Ost-Verwaltungsbezirk, von mkada gelegen, sieben Kilometer. Wohnanlage mit 12 девятнадцатиэтажными Panel-Gehäuse der modernsten Baureihen. LCD "Nekrasovka" - das Epizentrum des Aufbaus der sozialen Infrastruktur, der massiven Verbesserung und Entwicklung der Verkehrsanbindung. In Naher Zukunft dieses Gebiet verspricht sich in nahezu Idealer Ort für das Leben. Wohnungen verkauft "Мосреалстрой". "Nekrasovka" natürlich, weit Weg vom Zentrum der Hauptstadt entfernt liegt, aber genau in diesem viele Käufer sehen der Hauptvorteil Ihrer Wahl.

Alle bereits gebaut, in Betrieb genommen und aktiv verkauft. Wohnungen mit voller Ausstattung. Rund um die grüne Zone, ist ein sehr attraktives Feature. Zwei U-Bahnstationen in der nahen Zukunft eröffnen sich in der Nähe, die bereits gebaut und in Naher Zukunft neue Ausfahrt auf die Umgehungsstraße.

LCD "Базовская"

West-DEGUNINO zu beglückwünschen mit dem Erwerb eines einzigartigen "des Wohnviertels auf Базовской" - 12 komfortablen gehäusen auf neun Hektar. Variable Anzahl der Geschosse - von 17 bis zu 25 Etagen. Häuser und Panel-monolithischen, gebaut nach den modernen Technologien mit einem interessanten Design und übersichtlichen Layout der Wohnungen.

Ausgezeichnete erhält "Мосреалстрой" Bewertungen von der Auktion! "Базовская" ist ein Projekt, das Sie stolz sein können: jedes Haus hat sein eigenes Gesicht, individuelles Gesicht, und alle zusammen schaffen ein positives Bild, die Stimmung. Und nicht umsonst dieses Wohngebiet erhielt zwei renommierte Award, einen Rekord auf dem Immobilienmarkt.

LCD "Solnzewo"

Sieben 17-stöckige Gebäude gebaut in der Westlichen AO Hauptstadt. Infrastruktur ist gut entwickelt, Zugänglichkeit auf hohem Niveau, die ökologische Situation günstig. Deshalb ist in der Ausschreibung erfolgreich beteiligt sind die Wohnungen dieser Wohnanlage, bietet die "Мосреалстрой".

Bewertungen von der Auktion ("Solnzewo" Nachfrage bei Immobilien-Käufer) vor allemdankbar erzählen über die Professionalität von Managern "Мосреалстроя", gewann die Auktion zur Freude der Besitzer der neuen Wohnungen. Besonders viele unter den Käufern der Jugend.