怎么作弊的房地产经纪人的客户吗?

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2019-08-13 03:36:36

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在今天的俄罗斯,所有交易的购买和出售、租赁房地产发生的帮助的房地产经纪人。 因此,它已成为一个有利可图的业务。 不是每个人都有时间,以独立地收集所有文件,签订合同和通过几十个房间的每一天。 难怪每个人都会说这是好多了,付钱给一个专家,节省了时间和神经。 不幸的是,有时我们面临的失望,因为房地产经纪人都是骗人的。 和的方式来做到这一点,他们已经够多的了。 今天我们再谈什么你需要注意,避免成为受害者的欺诈计划,不支付并不是没有留下他们的家园。如何欺骗的房地产经纪人

在追求利润

的成本的援助在本组织的各种真实的房地产交易都相当高,从2%至9%的价格的公寓。 该笔相当大。 所以如何作弊的房地产代理商以及他们为什么要的,毕竟,利润很大的了吗? 让我们弄清楚谁支付的服务的专家或机构? 这是正确的,公民,呼吁向他求助。 和增加他们的薪酬,代理人可以诉诸各种各样的把戏。 他们中的一些似乎显而易见,其他人-相反的,复杂和精密的计划。

的诱惑或诱饵

这是一个简单的版本如何欺骗的房地产经纪人。 在这种情况下,发布公告的公寓销售具有良好的参数。 这是有点黑客工作,你知道和客户曾与类似机构。 但是,每次我见到一个有吸引力的提议,我愿意相信,最后一次这只是一个巧合。 突然现在你是幸运的。 没有-怎么房地产经纪人作弊。 如果你叫所列的数目,专家会告诉我是这间公寓已经售出和将应邀审议类似的建议。 事实上,这种住房要么不存在,或者它是从来没有拿出来拍卖。如何欺骗的房地产经纪人在公寓销售

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太有吸引力的价格

这一招也不是新的。 吸引更多潜在的买家,价格具体说明在以下。 所以如何作弊房地产经纪人在出售该公寓与问题的知识,向他们展示一些困难。 在一个人次会议上,你被告知,价格不包括几个要点,因此最后的数字会更高。 这是没有必要规定,它可以来已经在后一阶段的交易。 希望购买更便宜的清楚的,但购买住房的家庭债务还清这显然不是一个选项。

降低成本的服务

和我们继续谈论如何欺骗的房地产经纪人当时销售的公寓。 他们的服务可能不是免费的,所以一个强制性条件的合作是最后的合同。 它将阐明了一个百分比,有多少你将不得不支付提供的服务。 该公告可以规定最小阈值,即2%的最便宜的公寓的出售通过这种机构。 不相信的房地产经纪人的话,首先仔细阅读合约,然后把他们的签名。 然后你就会知道到底有多少支付的结束。如何欺骗的房地产经纪人当出租公寓

的承诺的执行情况在全

这是另一个版本如何房地产经纪人作弊的客户。 我们再次呼吁需要审查的合同。 标准的形式涉及到规定的该机构提供客户的若干选项的住房,适用于指定的参数。 这段录像、地区、地板、价格。 最经常客户要求,审查五个对象,他们每个人的绘制。

是什么让一个肆无忌惮的雇员的机构? 他可以颁发证书的检查或拒绝客户提供的选项没有他的知识。 这些行动都是非法的,也就是,该代理没有履行他的义务,并违反了该条款的协议。

再次阅读合同

这个时候我们提供的注意的义务的缔约方。 我们不会这么容易糊弄,如果我们甚至略有主管在法律的计划。 我们大多数只是签了合同为最大的扫描量的支付服务和检查的详细信息的缔约方。 因此,重要的是要知道如何房地产经纪人作弊的卖方。 它不要求任何复杂的电路,只是从条约文本删除了一些建议,以及各方的责任大大改变。

如果你是在等待一些行动寻找潜在的买你的房地产代理人,他没有做任何事情,不要急于假定它违反了合同条款。 本组织可以去一招,不指定重要的服务在该体的文件。 例如,如果合同是缺少关于收集的文件用于登记事务的购买和出售,寻找合适的论文将处理与卖方。如何欺骗的房地产经纪人在租赁

谁和付出多少?

因此如何作弊房地产经纪人时出售财产和销售者和购买者,你需要认真和仔细权衡每一个步骤。 当缔约方商定交易,包括一个初步的销售合同。 在这种情况下,谈判达成的转移支付预付款或存款。 在实践中这一数额等于奖励的房地产经纪人。 也就是说,买方实际上支付交易的卖方。

有两个方面。 第一家庭债务还清原子能机构可以采取付款以及与卖方太多,则买方仍将长期保持感到困惑为什么他多付超过70 000卢布。 第二个选择家庭债务还清;在这种情况下失败的事返回这一数额将几乎是不可能的。

支付他自己内心的和平

我们都希望交易迅速和没有任何问题。 和这个重要的是,该文件是在订单。 并展望明天会真正的主人,并开始奠定权利的公寓不高兴。 所以经常客户要求一个真正的房地产机构服务作核查的法律纯度的交易。 当然,他们期望的技术人员将审查所有文件,请查询对某些机构的-也就是说,你将得到充分的信息的财产所有人和买方。 因此,所有参与者的交易接受一个保证,这是安全的。 但在实践中,专家被困扰,要做到这样一个伟大的工作,他们是局限于检查文件的真实性和研究的档案参考或提取从房子登记册。 这是另一种选择,如房地产经纪人都欺骗顾客销售该公寓。 他们只是卖你不存在的服务。欺骗了房地产经纪人那里去

风险

有时客户的决定,这是更好的找到的建议,代理单独和使用其服务。 这在某些情况下是合理的,因为该机构的具体教不同的计划,以吸引尽可能多的人和获得最大的利润。 例如,在一个公寓了三的提前。 你认为人们只是说,房地产是已经发出后,交易? 没有什么排序。 这笔钱将采取的每一个人。 然后打电话的客户,并通知他们卖方改变了主意,但是如果你支付100、200和300,000,然后,他准备继续处理该事务。

不诚实客户

的确,代理商常常面临着一种情况,他们正在试图对付委员会或没有支付。 所有人都想要保存的,因此拒绝服务在任何阶段的交易。 代理老老实实工作,开着他的汽车,显示出不同的公寓,花费的时间。 现在的卖方和买方决定,房地产经纪人什么也没做,他们并不需要。怎么做,如果骗了房地产经纪人

受欢迎的服务,出租房屋

的同时,我们都在谈论事务的购买和销售。 但更经常的这样的组织,助理转向人迅速发现了一个适宜居住的公寓。 和这里的问题是也够多的了。 如果一个人已经安排住房,你将支付的机构,那么成本的一个月的住宿和支付预付款的最后一个月,作为一个保证,他不会跑掉钥匙和所有者的财物。 他定居,这样做的清洁,有时它甚至开始一点点维修,如果需要的话,三天后来的所有者和提供移动了我的儿子结婚,情况已有所改变,该公寓什么的。

再次免费的乳酪

就是如此诱人的提议通过这很好只是不去。 手她伸手机响。 答案不会是原始的,但是这间公寓已经租的,但是还有另一个甚至更好的,但是在市场价格。 让我们来看看如何欺骗的房地产经纪人在租用的公寓。

这里你需要考虑几个因素。 平均价格的区域,这都将遵守。 如果费用较低,还有精神生活捉号;. 或平出售,你将只要我找到一个买家。 或租仅为夏天,直到所有者的小屋,或者个人需支付预付款一旦在12个月。 但它是更加无害的变体。 有机会彻底欺诈。如何房地产经纪人骗出卖

新闻机构

我们在谈论如何欺骗的房地产经纪人时租的,但是过了这个主题太多,不能。 这是一个组织,经常蜷缩在一个小型办公室或作为私人公寓。 客户提供信息的援助。 也就是说,对于某些价值会给你一个联系人名单的所有者租用公寓有吸引力的价格。 客户支付大约5,000和收集的电话号码。 为说服力的理会呼吁他们中的一个预约。 客户会议,但是没有一个等待。 打电话给整个列表,他意识到,因为在一般情况下有没有人给予庇护,或在信息已经过时,或在价格有很大的不同。 办公室没有权利要求将被接受,因为,获得一个名单的电话,你已经签订合同和确认的服务全额收到的和所有的快乐。

在哪里可以找到帮助吗?

最后,我要讨论的另一个重要的问题。 怎么做,如果骗了由房地产经纪人? 首先,编写一权利要求或投诉的管理机构。 指定该文本的上诉冤情调查和达成的协议要点,这违反了通过肆无忌惮的专业。 如果有书面答复内没有收到10天,然后你可以转让的语句的要求在法庭上。

第二种情况下,这是欺骗的房地产经纪人。 去哪里,如果你拿到钱但不提供所承诺的服务? 安全编写的应用程序,并把它带到警察局或检察官。 雇员将被要求检查的信息有关的犯罪和采取行动。

的一些提示

当然,缺乏时间有助于事实,我们呼吁房地产经纪人。 让他们哭泣,但是,所有将很快完成,并没有太多的事不宜迟,客户认为。 和一切真的会好起来的,如果只有你可以选择在市场上的一个良好的机构,值的信誉。 不要忘记,不论建议你得到的,需要仔细研究的文件和权衡接收的信息未被释放。

缔结的合同家庭债务还清是不是一个正式过程和明确界定的责任和义务。 如果有什么事在这份文件不清楚,你可以把它带回家并在一起研究与律师。 在任何情况下,需要记住,我们可以欺骗的情况下,只有在如果我们允许这种可能性。 并且,当然,是害怕学习太诱人的提议。 这是可能的,你只是非常幸运,但在大多数情况下,它只是一种欺骗的房地产经纪人。


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Alin Trodden - 文章作者、编辑
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