Jede Person und Unternehmen mit eigenem Vermögen, müssen entsprechende Steuer zu bezahlen auf dem Grundstück. Er berechnet auf der Grundlage des Kataster-Preises des Objekts, obwohl es noch in einigen Regionen weiterhin Bestand verwendet die Kennziffer. Jeder Steuerzahler muss verstehen, wie berechnet und entrichtet diese Gebühr.
Es wird jedem Russischen Bürger, die korrekt Immobilien. Für die Berechnung wird der Zinssatz im Bereich von 0,1 bis 2 Prozent.
Bestimmte Steuerzahler auf der Basis Ihres Status können sich auf spezielle Vergünstigungen. Dazu gehören Rentner, Veteranen und Behinderte, sowie einige andere Bürger.
Die Zahlung der Grundsteuer erfolgt auf der Grundlage der Kosten der Werte. Das Objekt tritt das Eigentum, aufgemacht in das Eigentum der Bürger. In § 130 BGB führt alle Arten von Immobilien. Dazu zählen:
Es Gibt erhebliche Unterschiede der Immobilie von beweglichem Vermögen, zu denen sich Folgendes:
Die Grundsteuer berechnet sich ausschließlich mit der Immobilie, also alle Bürger müssen gut verstehen, was Sie zu Ihr gehören.
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Zahler dieser Sammlung sind Menschen, die Eigentums-Objekte:
Jeder Gestalt unabhängig von seiner Größe und des Ziels ist der Gegenstand der Besteuerung, wenn Sie kompetent ausgeführt durch den Bürger. Nach dem Gesetz Gegenstand der Vermögenssteuer kann nicht Allgemeines Eigentum für alle Eigentümer von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Bis zum Jahr 2020 erfolgt der übergang bei der Berechnung der Gebühr auf den Katasterwert der Objekte. Wenn in einer bestimmten Region nicht eingegeben Daten ändern oder noch nicht durchgeführt Kataster Bewertung einer bestimmten Struktur, ist es immer noch erforderlich, gelten für die Berechnung der Indikator für den Bestand.
Bei der Ermittlung der Bemessungsgrundlage berücksichtigt die Möglichkeit, mit speziellen Vergünstigungen für jede Person, also der Quadratur des Objekts abzugsfähig bestimmte Quadratmeterzahl:
Aufgrund der Daten Erleichterungen Situation kann entstehen, wenn die Bemessungsgrundlage hat einen negativen Wert, so gibt es keine Notwendigkeit Grundsteuer. Nach § 403 NK diese Abzüge erhöhen können kommunalregierung. Wenn nach der Verwendung der Abzugs ergibt sich ein positiver Wert, dann multipliziert es mit dem Faktor-Deflator, dann mit dem Steuersatz.
Nach § 405 NK besteuerungszeitraum Jahr vorgestellt. Oft erworben werden die Objekte in der Mitte dieser Periode, und in diesem Fall ist es notwendig, zählen die Sammlung auf der Grundlage der vollen Monate des Besitzes. In diesem Fall ist garantiert, dass wird richtig erkannt Grundsteuer. Begriffe der Zahlung sind die gleichen für alle Bürger, also dem Guthaben muss bis zum 1. Dezember des Jahres nach dem Berichtsmonat.
Die Zahlung erfolgt auf Grund der Angaben aus Quittungen, einreichenden FNS jährlich. Die Bürger selbst können überprüfen, ob die Berechnung, wofür nutzen Sie die Online-Rechner oder Standard-Formeln.
Die Rate der Grundsteuer für Natürliche Personen kann variieren, je nachdem, welcher Gegenstand gibt es in Besitz. Daher Werte verwendet werden:
Die Regionalen Behörden nach § 406 kann verringern oder erhöhen die Wette. Bei der Erhöhung dieses Indikators können maximal vergrößern dreimal, aber die senken dürfen bis 0.
Die Zahlung der Grundsteuer erfolgt nach den speziellenQuittung, die von der FNS. Zusätzlich Berechnung können Sie selbst, warum muss es wissen Wette, Größe Deflator und кадастровую den Preis des Objektes. Zusätzlich berücksichtigt die Raumgröße und die Möglichkeit zur Nutzung der Vorteile.
Zum Beispiel, eine Wohnung, deren Größe beträgt 48 qm Koeffizient-Deflator beträgt 7, und die rate wird in Höhe von 0,1%. Geschätzter Preis des Objekts beträgt 27 Millionen Rubel Ursprünglich gelöscht Abzug, so verringert sich die Quadratur auf 20 qm die Kosten für 1 qm beträgt: 2 700 000 / 48 = 56250. Die Bemessungsgrundlage unter diesen Bedingungen gleich: 56250 * 28 = 1 575 000 Rubel Verringert sich diese Zahl mit dem Faktor-Deflator, also die Bemessungsgrundlage beträgt: 1 464 750 Rubel.
Als Nächstes bestimmt die Größe der Sammlung, wofür Steuersatz berücksichtigt: 1 464 750 * 0.1% = 1464,75 Rubel.
Vergünstigungen bei der Zahlung der Vermögenssteuer für Natürliche Personen sind viele Kategorien der Bevölkerung. Sie alle sind in Artikel 407 NK.
Dazu gehören die Rentner, Veteranen, Menschen mit Behinderungen und andere benachteiligte Gruppen. Den Anspruch auf die Befreiung darf nur in Bezug auf ein Objekt, so, wenn Leistungsempfängers überwiesen verfügt über zwei Häuser, dann zahlt er eine Gebühr auf eine gemeinsame Basis.
Die Grundsteuer gezahlt werden, werden nicht nur Natürliche Personen, sondern auch von verschiedenen Firmen, die ordnungsgemäß registrierten Objekten die im Zuge der Geschäftstätigkeit. Firmen und Einzelunternehmer zahlen Sie einmal pro Jahr oder vierteljährlich mittels überweisung von Anzahlungen.
Das Objekt erscheint Immobilien, die das wichtigste Mittel des Unternehmens, also muss Sie getroffen werden im Laufe der Arbeit des Unternehmens.
Die Steuer auf das Vermögen von juristischen Personen gezahlt werden, werden alle Unternehmen auf der Grundlage von Artikel 373 und 346 NK. Wobei keine Rolle, welcher Modus der Besteuerung zur Anwendung kommen.
Die Berechnung ist Daher als Unternehmen auf STIFTUNGEN und Organisationen, die vereinfachte Systeme für die Berechnung von Steuern.
Der Firma nicht die Steuer zahlen nur mit der Immobilie, die auf Sie registriert, sondern auch mit Werten, die verwendet werden auf der Grundlage der treuhänderischen Verwaltung oder temporären Einsatz. Auf die Objekte der Besteuerung sind verschiedene Gebäude und Grundstücke.
Dabei werden Werte, die auf dem Gleichgewicht des Unternehmens.
Jedes Unternehmen muss wissen, wie es richtig ist, zählen die Sammlung, und was ist die Frist für die Zahlung der Grundsteuer. Der Steuerwert wird auf der Grundlage der Werte des amtlichen Preises des Objekts.
Berechnung erfolgt vierteljährlich, so muss man alle drei Monate aufzuzählen, die in FNS Vorauszahlungen. Am Ende des Jahres wird das Guthaben. Die regionalen Behörden ändern können, die Frist für die Zahlung der Grundsteuer, so werden die eigenen Rechnungsperioden im konkreten Subjekten der Russischen Föderation.
Wird dieser Wert liegt für die verschiedenen Unternehmen den regionalen Behörden, aber er darf nicht mehr als eine Wette, die von der fderalen Gesetzgebung.
In den verschiedenen Regionen dieser Wert auf maximal 2%.
Wenn die Firma eine Immobilie, die in einer speziellen Liste, die enthält in Artikel 381 sk, dann ist es nicht erlaubt, um die rate war höher als 1,1%. Wenn die regionalen Behörden stellen keine eigenen Werte, müssen Sie die Indikatoren, die sind in der NK.
Die Erklärung der Grundsteuer für das Jahr der Arbeit des Unternehmens erhält vier mal im Jahr, da ist so viel mal aufzählen Vorauszahlungen.
Die Regeln für die Berechnung bestehen in der Verwendung der aktuellen Formel. Für die Bemessung der Vorauszahlung erforderlich Bemessungsgrundlage übermittelten amtlichen Kosten des Objekts, aufgeteilt auf 4 Quartale, Wonach der resultierende Wert, multipliziert mit dem Einsatz.
Die Zahlung im Jahr wird durch Multiplikation der Bemessungsgrundlage auf die Wette. Zuschlag am Ende des Jahres errechnet sich anhand des Verbleibs der Differenz zwischen dem Gesamtbetrag der Steuer und allen авансовыми Zahlungen, die im Budget für das Jahr des Unternehmens.
Wie Steuererklärung nach der Vermögenssteuer der Organisationen, Zahlungen erforderlich produzieren vierteljährlich, so dass der gesamte Betrag vollständig aufgeteilt auf Vorauszahlungen. Nach Abschluss des Geschäftsjahres erfolgt die endgültige Berechnung und Aufzählung der Rest.
Die Gesamte Steuer muss sofort bis zum 30. März des Jahres nach dem Berichtsmonat. Die Frist kann leicht variieren von den regionalen Behörden. Zum Beispiel in Rjasan Guthaben muss bis zum 1. April.
Vorauszahlungen vierteljährlich überwiesen.
Unternehmen müssen erstellen und abgeben der Steuererklärung für die Grundsteuer. Für jede Steuer-Periode vorgestellt Quartal, benötigt formung Dokument, Wonach er erhält bis zum 30. des Monats für den letzten Monat eines jeden Quartals.
Am Ende des Jahres ist auch erforderlich, die Erklärung der Grundsteuer für das Jahr, und es wird bis zum 30. März des nächsten Jahres. In einigen Regionen fehlt Rechnungsperioden, den Stadtvierteln. Unternehmen unter diesen Bedingungen erforderlich, Berichte zu verfassen und nur einmal im Jahr für ein ganzes Jahr Arbeit.
Bei der Auswahl des FNS-Büros, wo übertragenen Mittel und Berichterstattung aufgeben, einige Regeln berücksichtigt werden:
Alle oben genannten Bedingungen gelten auch für eine Hinterlegung der Erklärung.
Jede Firma, die auf dem Gleichgewicht von bestimmten Immobilien, muss die entsprechende Steuer zu bezahlen auf dem Grundstück. Ausfüllen der Erklärung zu dieser Sammlung kann in Papierform oder elektronisch. Die elektronische Form muss verwendet werden nach Artikel 80 des Steuergesetzbuches in Situationen, wenn in der Firma beschäftigt mehr als 100 Personen.
Die Erklärung enthält mehrere wichtige Abschnitte:
Also, die Erklärung muss alle wesentlichen Informationen über das Unternehmen, bei ihm vorhandenen Vermögen und sonstige Daten.
Bei der Zusammenstellung dieses Dokuments muss der Buchhalter der Firma an bestimmte Regeln halten. Dazu gehören:
In den Ordnungen der FTS im Detail sind die wichtigsten Regeln für das ausfüllen dieses Dokuments.
Oft Unternehmen erwerben oder erhalten verschiedene Objekte für die Arbeit in der Mitte des Jahres, also nicht erlaubt zu zählen Steuer für den gesamten Zeitraum. Wenn Sie weiterhin verwendet инвентаризационная Preis, dann hat diese Tatsache irgendwelche Auswirkungen auf die Formel.
Wenn ein Unternehmen bereits über amtlichen Preis von, bei der Berechnung der Vorauszahlungen muss man berücksichtigen das Verhältnis des Besitzes nach § 382 NK. Für die Berechnung dieser Koeffizienten muss die Zahl der vollen Monate, in denen das Unternehmen besaß das Objekt, aufgeteilt auf die Anzahl der Monate im Zeitraum. Während der Bestimmung der vollen Monate des Besitzes ist zu berücksichtigen, dass wenn wurde das Objekt bis zu 15 zahlen eines bestimmten Monats, so wird er in die Berechnung miteinbezogen. Wenn die übertragung wurde umgesetzt nach 15 zahlen, die Berechnung ist dann bereits ab dem nächsten Monat.
So, die Grundsteuer gezahlt werden, wie Individuen und verschiedenen Unternehmen zusammen. Es ist wichtig zu verstehen, wie wird die Bemessungsgrundlage, was der Preis der Immobilie verwendet werden soll, und auch berichten wie in dieser Sammlung. Mit dem richtigen Ansatz zur Berechnung und Zahlung des Sammelns vermieden werden Berechnung von Geldbußen und Strafen. Die Firmen sind verpflichtet, die aufzuzählen, die diese Steuer ist unabhängig vom gewählten Regime der Besteuerung. Einzelunternehmen bei der Berechnung dieser Sammlung ist, assimiliert zu den Individuen.
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Alin Trodden - autor des Artikels, Herausgeber
"Hi, ich bin Alin Trodden. Ich schreibe Texte, lese Bücher und suche nach Eindrücken. Und ich bin nicht schlecht darin, dir davon zu erzählen. Ich freue mich immer, an interessanten Projekten teilzunehmen."
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