Мүлік салығы: ставка, декларация және төлеу мерзімдері

Күні:

2019-06-01 15:30:15

Hits:

1051

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

Әр адам, және компания бар өз мүлкімен тиіс төлеуге тиісті мүлік салығы. Ол негізінде есептеледі кадастрлық бағасы объектінің, дегенмен әлі де кейбір аймақтарда әлі де пайдаланылады инвентаризационный көрсеткіш. Әрбір салық төлеуші тиіс жұмыссыз ретінде есептеледі және төленеді аталған алым.

Салық жеке тұлғалар үшін

Ол төленеді әрбір ресей азаматы, иеленуші дұрыс ресімделген жылжымайтын мүлікпен жасалатын. Есептеу үшін пайдаланылады мөлшерлемесі шегінде 0,1-ден 2 пайыз.

Белгілі бір салық төлеушілер негізінде өз мәртебесін алады арнайы жеңілдіктер. Оларға зейнеткерлер, ардагерлер мен мүгедектер, сондай-ақ кейбір басқа да азаматтар қатысты.

Бұл болып табылады?

мүлік салығын төлеу құндылықтардың құнын. Объектісі ретінде ресімделген мүлікті азаматтар меншігіне. Қазақстанда 130-құжат АК аударылады барлық түрлері жылжымайтын мүлік. Оған қызметшілері:

  • әр түрлі құрылыстар мен ғимараттар, оның үстіне ескеріледі емес, достроенные объектілері, бірақ недостроенные;
  • көптеген теңіз және өзен кемелері;
  • объектілер пайдаланылатын ғарыш;
  • ұшу аппараттары;
  • өзге де заттар мүмкін емес жылжыту келтірмей, оларға айтарлықтай зиян.

едәуір айырмашылықтары жылжымайтын мүлік, жылжымалы мүлік, ол мынадай:

  • жылжымайтын мүлік міндетті түрде тіркеледі Росреестре;
  • ерекшеленеді ережесі сатып алу;
  • жылжымайтын мүлік беріледі мұрагерлік негізінде өзінің орналасқан жерінен;
  • сот талқылауын жүзеге асырылуы тиіс объектісінің тіркеу орны бойынша.

мүлік Салығы есептеледі және тек жылжымайтын мүлік, сондықтан барлық азаматтар жақсы талдай алу, сондай-ақ оған жатқызуға болады.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

салық мүлікке салынатын салық бойынша декларация

Кім төлейді?

Төлеушілер аталған алымды айналып, адамдар меншік объектілері:

  • тұрғын үй-жайлар, ұсынылған пәтерлермен, бөлмелерімен, жеке меншік құрылыстар, дачами немесе коттеджами;
  • гараждар немесе арнайы тұрақ автомобильдер үшін;
  • жылжымайтын кешендер ие болуы мүмкін әр түрлі мөлшері;
  • құрылыстар немесе ғимараттар, болып табылатын недостроенными;
  • басқа да құрылыстар;
  • үлестік бөлігі кез келген жоғарыда көрсетілген объект.

Кез келген құрылыс нысанына қарамастан оның мөлшері мен тағайындау болып табылады, егер ол сауатты ресімделген азаматқа. Заң бойынша объектіге мүлікке салық болуы мүмкін емес ортақ мүлік тиесілі барлық пәтер иелеріне кете жаздады.

Салық базасы

2020 жылға Дейін жүргізіледі көшу есептеу кезінде осы алым кадастрлық құны. Егер нақты өңірде енгізілмеген деректер өзгерген немесе кадастрлық бағалау жүргізілді белгілі құрылыстар, онда әлі де қажет есептеу үшін қолдануға инвентаризационный көрсеткіш.

салық базасын анықтау барысында ескеріледі пайдалану мүмкіндігі арнайы жеңілдіктерді әрбір адамға, сондықтан шаршы метріне объектінің шегеріледі белгілі бір шаршы метр:

  • пәтер үшін керек шегеруге 20 ш. м.;
  • есептеу кезінде алым бөлмеге азаяды объект 10 ш. м.;
  • үшін тұрғын үй алу үшін 50 ш. м.;
  • бар болған жағдайда бірыңғай кешен бар еді бір тұрғын үй нысаны, керек азайтып, салық базасын 1 млн руб.

есебінен деректер жеңілдік жағдай туындауы мүмкін болған кезде салық базасы бар теріс мәнді, сондықтан қажеттілігі жоқ төленетін мүлік салығы. Бойынша 403-құжат ҰК бұл шегерімдер мүмкін көбейіп, муниципалдық билік. Егер пайдаланғаннан кейін шегеру яғни оң мәнді болса, онда ол коэффициентіне көбейтіледі-дефляторы, одан кейін қосылған құн салығының ставкасы.

мүлік салығын

Салық

405-құжат ҰК салық кезеңі ұсынылды. Жиі сатып алынады объектілер ортасында осы кезең, ал бұл жағдайда керек рассчитывать жинау негізінде толық меңгеру. Бұл жағдайда кепілдік беріледі, бұл дұрыс болады айқындалатын мүлік салығы. Төлеу мерзімдері үшін бірдей болып табылады барлық азаматтардың, сондықтан аудару керек 1 желтоқсанға дейін есепті жылдан кейінгі жылдың.

Салық негізінде мәліметтерді түбіртектерді, присылаемых ФНС жыл сайын. Өздері азаматтары тексере алады есептеудің дұрыстығын тексереді, ол үшін пайдалануға болады онлайн-калькуляторами немесе стандартты формулалары.

Қандай ставкалары пайдаланылады?

мүлік салығының Ставкасы жеке тұлғалар үшін әр түрлі болуы мүмкін екендігіне байланысты қандай объект бар меншік. Сондықтан пайдаланылады мәндері:

  • 0,1% - ға өсті. Бұл ставка үшін пайдаланылады барлық тұрғын үй кешендері мен тіпті салынып бітпеген.
  • 2%. Үшін қолданылады түрлерінің жылжымайтын мүлік кадастрлық бағасы асатын 3 млн. руб., бұл ескеріледі құжат 378.2.
  • 0,5% - ға өсті. Үшін пайдаланылады барлық қалған объектілері.

Аймақтық билік 406-құжат алады азайтуға немесе көбейтуге ставкалары. Көтеру кезінде осы көрсеткішті барынша оны ұлғайтуға үш есе, ал төмендетуге жол беріледі; 0.

есептеу Ережесі

мүлік салығын бойынша жүргізіледі арнайытүбіртектер алынған ФНС. Қосымша есептеуді орындауға болады дербес, не үшін білу керек ставкасын мөлшері дефлятора және кадастрлық объектінің бағасын. Қосымша ескеріледі үй-жайдың алаңы және мүмкіндігі льготами.

Мысалы, пәтері бар, оның мөлшері тең 48 ш. м. - Коэффициент-дефляторы 7-ге тең, ал мөлшерлемесі пайдаланылады 0,1% - ы мөлшерінде. Кадастрлық объектінің бағасы тең 27 млн. руб. Бастапқыда шегерімі жойылады, сондықтан азаяды ауданы 20 ш. м. Құны 1 ш. м. тең: 2 700 000 / 48 = 56250. Салық базасы мұндай жағдайда тең: 56250 * 28 = 1 575 000 рубль Азаяды бұл көрсеткіш коэффициенті-дефляторы, сондықтан салық базасы тең: 1 464 750 руб.

Бұдан әрі мөлшерін жинау үшін не ескеріледі салық ставкасы: 1 464 750 * 0.1% = 1464,75 руб.

Кім льготами?

мүлікке салық бойынша Жеңілдіктер жеке тұлғалар үшін беріледі көптеген санаттарына. Олар барлық жазылған 407-құжат ҰК.

Мұнда зейнеткерлер, ардагерлер, мүгедектер және басқа да осал санаттағы. Құқығын пайдалануға босату ғана рұқсат етіледі қатысты бір объектінің, сондықтан льготника бар үйдің, онда ол алым төлейді жалпы негізде жүргізіледі.

салық мүлікке салынатын салық бойынша декларация

Салық компаниялар үшін

мүлікке салынатын Салық төленеді, тек жеке тұлғалардың емес, әр түрлі фирмалар шығу дұрыс тіркелген объектілері, қолданылатын процесінде жүргізу. Фирманың және ЖК төлейді соң жылына бір рет немесе тоқсан сайын көмегімен аудару аванстық төлемдер.

Объектісі ретінде жылжымайтын мүлік болып табылатын негізгі құралы кәсіпорынның, сондықтан, ол қабылдануы тиіс жұмыс барысында.

Кім алым төлейді?

заңды тұлғалардың мүлкіне салынатын Салық төленеді барлық кәсіпорындар негізінде 373-құжат және 346. Әрі маңызы жоқ, қандай салық салу режимі үшін пайдаланылады.

Сондықтан, есептеу сияқты жүргізіледі фирмалармен ЗАҚСТАН, сондай-ақ ұйымдар қолданатын жеңілдетілген жүйесін есептеу үшін салықтар.

Түрлері жылжымайтын мүлік

Фирмалар төлейді ғана емес, жылжымайтын мүлік, ол тіркелген, және тіпті құндылықтар пайдаланылады негізінде сенімгерлік басқару немесе уақытша пайдалану. - Салық салу объектілері мыналар жатады әр түрлі құрылыстар және жер учаскелері.

бұл Ретте құндылықтар балансындағы.

мүлік салығы заңды тұлғалар

Салық базасы және

Әрбір фирма болуы тиіс қалай дұрыс есептеуге жинау, сондай-ақ қандай мерзімде, мүлік салығы. Салық базасы айқындалады маңызы бар қаланың кадастрлық бағасы объект.

Есеп тоқсан сайын жүргізіледі, сондықтан тиесілі әр үш ай сайын аударатын ФНС аванстық төлемдер. Жылдың аяғында аударылады қаражат қалдығы. Өңірлік билік могут менять дейін мүлік салығын, сондықтан белгіленуі мүмкін меншікті есептік кезеңдерге арналған нақты субъектісі.

салық Ставкасы

Белгіленеді, бұл көрсеткіш әр түрлі компаниялар үшін өңірлік билік, бірақ бұл ретте ол ставкасынан аспайды белгіленген федералдық заңнамасына сәйкес.

түрлі өңірлерінде барынша бұл мәні сияқты 2% - ға өсті.

Егер фирмалар бар мүлкі құрамына кіретін арнайы тізімін ұсталады салық кодексінің 381, онда рұқсат етілмейді үшін мөлшерлеме 1,1% - ға өсті. Егер аймақтық билік белгілейді өз маңызы бар болса, онда пайдалануға тапсырылған көрсеткіштермен жазылған ҰК.

есептеу Ережесі

Декларациясы мүлік салығы жыл ішіндегі кәсіпорынның жұмыс тапсырылады жылына төрт рет, өйткені талап етіледі сонша рет аударуға аванстық төлемдер.

есептеу Ережесі жасалады және пайдалану өзекті формулалар. Мөлшерін анықтау үшін аванстық төлемді талап етіледі салық базасын, ұсынылған жер учаскесінің кадастрлық бағасы объектінің бөлу 4 тоқсан, содан кейін алынған мәні көбейтіледі керек.

Төлем жылға көбейту жолымен анықталады салық базасы болуы тиіс. Доплата жылдың соңында есептеледі көмегімен салық арасындағы айырма жалпы сомасы мен барлық аванстық төлемдермен санамаланған үшін бюджетке жыл.

декларация мүлік салығы жыл

төлеу Мерзімдері

Қалай және салық мүлік салығы бойынша ұйымдардың, төлемдер жүргізу талап етіледі тоқсан сайын, сондықтан толық төлем бөлінеді аванстық төлемдер. Есепті жыл аяқталғанда жүргізіледі түпкілікті есептеу және аудару қалдық.

Бүкіл салық аударылуы тиіс 30 наурызға дейін есепті жылдан кейінгі жылдың. Соңғы мерзімі болуы мүмкін сәл өзгере өңірлік билік. Мысалы, Рязань аудару керек 1 сәуірге дейін.

Аванстық төлемдер тоқсан сайын аударылады.

есептілікті Қалыптастыру

Компаниялар құруға тиіс және қандай салық мүлік салығы бойынша. Әрбір салық кезеңі бойынша, ұсынылған есеп беру тоқсанынан кейінгі қалыптастыру талап етіледі құжат, содан кейін ол тапсырылады 30-ға дейін айдың соңғы айдың әрбір тоқсанның.

үлгісі декларация

жыл қорытындысы Бойынша, сондай-ақ талап етілетін декларация мүлік, оның үстіне ол 30 наурызға дейін. Кейбір өңірлерде жоқ есептік кезеңдерде ұсынылған тоқсандармен. Кәсіпорындар мұндай жағдайларда талап етіледі жасауға және есеп беруі жылына бір рет қана кешенді жұмыс.

Қайда төлеуге құралдары және жалға алған?

таңдау Кезінде бөлімшесінің ФНС, қайда аударылатын болады құралдар мен есеп тапсырылуы ескеріледі кейбір ережелер:

  • егер фирма орналасқан жері бойынша орналасқан жылжымайтын мүлік, яғни жұмыс істеу керек бөлімшесі ФНС, онда кәсіпорын тіркелді;
  • егер мүлік орналасқан жері бойынша бөлімшелері болса, 384-құжат ҰК қажет қаражатын аударуға және жіберуге, салық бөлімшесі ФНС, онда дәл филиалы есепте тұрады;
  • жиі жылжымайтын мүлік мүлде орналасқан аймақта, ал бұл жағдайда жұмыс істеу керек бөлімшесімен инспекциясы айналысады қызмет көрсету.

жоғарыда аталған Барлық шарттар жатады және декларация тапсыру.

тапсыру Ережесі есептілік

Әрбір фирма бар балансында белгілі бір жылжымайтын мүлік, төлеуге тиіс тиісті мүлік салығы. Толтыру бойынша декларацияны осы жинау жүзеге асырылуы мүмкін қағаз немесе электрондық түрде. Электронды нысаны (міндетті түрде пайдаланылады 80-құжат ҰК жағдайларда фирмаға жұмысқа орналастырылды, 100-ден аса адам қатысты.

Декларациясы тұрады бірнеше маңызды бөлімдер:

  • титул беті, онда негізгі салық төлеуші туралы ақпарат "және" бөлімінде ФНС, қайда беріледі құжат;
  • 1-бөлім қамтиды салық сомасына;
  • 2 бөлім дұрыс есептеу үшін салық базасын, оның негізінде есептеледі жинау;
  • 2.1-бөлім үшін пайдаланылады ақпаратты енгізу қатысты барлық объектілер, талап етілетін төленетін салық;
  • 3-бөлім үшін қолданылады сауатты есептеу алым не үшін алынады кадастрлық бағасы жылжымайтын мүлік.

осылайша, декларация болуға тиіс барлық туралы негізгі мәліметтер кәсіпорынның өзінде, өзінде бар мүлік және басқа да деректер.

мүлік салығы

толтыру Ережесі

Кезінде осы құжатты фирма бухгалтері ұстануы тиіс белгілі бір ережелер. Оларға мыналар жатады:

  • көрсеткіштері жазылады, тек толық рубль, сондықтан есепке алынбайды тиын;
  • міндетті түрде талап етіледі өтпелі беттерді нөмірлеу, әрі бірінші бет ұсынылған титулды парақ;
  • рұқсат етілмейді түзетуге табылған қателерді қолдана отырып, әр түрлі corrective camouflage немесе басқа да құралдар;
  • болмайды мәтінді екі жағынан бір беттен;
  • парақтары тиіс скрепляться осылайша, олар испорчены;
  • толтыру кезінде құжат керек пайдалана қара, күлгін немесе көк сиямен;
  • барлық жолдар толтырылады тек солдан оңға;
  • егер қалыптастыру үшін құжаттың пайдаланылады арнайы компьютерлік бағдарлама болса, пайдалану керек, тек соңғы нұсқасына, таңдалған қамтамасыз ету.

Бұйрықтарда ФНС егжей-тегжейлі келтіріледі негізгі толтыру ережесі осы құжат.

Бұл жылжымайтын мүлік принадлежала фирмаға бір бөлігі ғана.

Жиі компания сатып алады немесе алады жұмыс істеу үшін әр түрлі объектілер ортасында, сондықтан жол берілмейді сене салығы. Егер әлі де пайдаланылады түгендеу бағасы, онда көрсетеді, бұл факт қандай да бір әсері қолданылатын формула.

Егер кәсіпорын пайдаланады кадастрлық бағасы объектілерін, онда есептеген кезде, аванстық төлемдер ескеру қажет коэффициенті иелену бойынша 382-құжат ҰК. Есептеу үшін осы коэффициенттің керек толық ай санына, оның ішінде кәсіпорын владело объектісі, бөлу жалпы саны есепті кезеңдегі айлар. Анықтау кезінде толық меңгеру ескеріледі, егер алынған объект айдың 15-күніне дейін нақты ай, онда ол қосылады есептеу. Егер тапсыру іске асырылды 15-нен кейін, онда қандай да келер.

сонымен, мүлікке салынатын салық төленеді ретінде жеке тұлғалардың, сондай-ақ әр түрлі компаниялар. Маңызды түсіну ретінде анықталады салық базасы қандай баға жылжымайтын мүлік пайдаланылуы тиіс, сондай-ақ есеп осы жинау. Оларды сауатты пайдаланған жағдайда жақындаған есептеу және төлеу жинау сәті болдырмау үшін есептелген айыппұлдар мен өсімақыларды. Фирманың аударуға міндетті бұл салық қарамастан, таңдалған салық салу режимін. ЖК есептеу кезінде осы жинау теңестіріледі нысанға жататынын анықтау.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/17525-property-tax-the-rate-the-declaration-the-terms-of-payment.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/33726-padatak-na-maemasc-sta-ka-deklaracyya-term-ny-vyplaty.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/33404-grundsteuer-rate-erkl-rung-frist-f-r-die-zahlung.html

En: https://tostpost.com/finance/28495-property-tax-the-rate-the-declaration-the-terms-of-payment.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/33275-impuesto-sobre-bienes-inmuebles-la-oferta-la-declaraci-n-de-los-plazos.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/19160-property-tax-the-rate-the-declaration-the-terms-of-payment.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/17180-property-tax-the-rate-the-declaration-the-terms-of-payment.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/35091-podatek-od-nieruchomo-ci-zak-ad-deklaracja-warunki-p-atno-ci.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/34887-o-imposto-sobre-a-propriedade-a-aposta-a-declara-o-o-prazo-do-pagament.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/30455-emlak-vergisi-oran-beyan-deme-tarihleri.html

UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/34253-podatok-na-mayno-stavka-deklarac-ya-term-ni-splati.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/4045-property-tax-the-rate-the-declaration-the-terms-of-payment.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Бағалы қағаздардың қайталама нарығы: ерекшеліктері мен айырмашылықтары

Бағалы қағаздардың қайталама нарығы: ерекшеліктері мен айырмашылықтары

Бастапқы және қайталама нарық бағалы қағаздар - негізгі ұғымдар кез-келген биржалық саудагер. Астында бастапқы, әдетте, түсініледі нарығы, оның көмегімен жүреді беру мүліктік құқықтарды, бағалы қағаздар, қарамастан, олардың нысаны...

Салым

Салым "Тинькофф" банктің, кредиттік карталар, сақтандыру және басқа да қызметтер

Банк "Тинькофф" бірі болып табылады ең озық банктік мекемелер жұмыс істейді. Өзін-өзі ол өзін банк ретінде жаңа буын.ең ғажайып, толыққанды жұмыс істеуге астам 4 миллион клиенттердің сонда тіпті бөлімшелері. Бұл қалай? Барлық опер...

Сақтандыру шарты бойынша жауапкершілік іс-қимылдардың тәртібі, шарттары, құжаттарды және ұсыныстар

Сақтандыру шарты бойынша жауапкершілік іс-қимылдардың тәртібі, шарттары, құжаттарды және ұсыныстар

қазіргі заманғы әлемде жеке назар аударуды талап етеді сақтандыру жағдайлары, олармен байланысты ұғымдар мен заңдар, сондай-ақ жайттар азаматтық сақтандыру. Маңызды ғана емес, түсіну бейнеленген мазмұны жауапкершілігін міндетті са...

Аудит дайын өнім

Аудит дайын өнім

туралы айтпас Бұрын оның не аудит есебін дайын өнім, құны түсіну ұғымымен аудит. біздің еліміздің аумағында аудит « бұл бақылау шаруашылық қызметіне немесе өзге де кәсіпорындар. Қарай қалай дамыды, нарықтық қарым-қатынастар,...

"Зубовский паркі" (Уфа): сипаттамасы, пікірлер

Әркім армандайды, өз үйінде, ал егер ол тағы және экологиялық таза аумақта орналасқан және қоршалған барлық қажетті инфрақұрылым объектілерімен, онда болады осы ертегімен. Қазіргі уақытта үлкен сұранысқа ие иемденеді коттедж қалаш...

Кедендік баждар және олардың түрлері

Кедендік баждар және олардың түрлері

Кедендік баждар болып табылады міндетті төлемдер алынады өкілдері мемлекеттің кеден органдары өткізген кезде қандай да бір тауарды арқылы аталатын өлшемді шекарасы. Мұндай функция кез келген мемлекетте әдетте жүктеледі мемлекеттік...