Rapor, değerleme uzmanı: geçerlilik ve örnek

Tarihli:

2018-11-18 21:10:20

Görünümler:

499

Verim:

1İstemek 0Sevmeme

Pay:

Table of contents:

Rapor, değerleme uzmanı – bir belge, bir özellikli işlemler arasında vatandaşlar ve kuruluşlar esnasında mülkiyet hakları ve diğer durumlarda. Mevzuat getirmektedir bunun için şartları sağlamak için makul sonuçlar.

Biraz mevzuat hakkında

Temel kanun – hukuk «Hakkında değerlendirme faaliyetleri». Düzeyinde ekonomik kalkınma Bakanlığı tarafından kabul standartları değerlendirme faaliyetleri. Ayrıca belirttiğiniz gibi görünmelidir değerleme raporu. Bu belgelerde ayrıntılı olarak açıklanmıştır sayıda nüansları. Doğal olarak, veri emir hukukuna.

değerleme raporu

Tutarak değerlendirmek gerekir. Böylece devletler hukuku «Hakkında değerlendirme faaliyetleri» yanı sıra diğer eylemler. O-meli var olmak bir halka devlet veya belediye mülkiyet, ipotek kredileri, imzalamadan önce evlilik sözleşmesi. Aslında bu yordam, yapamaz, dışarı verme, miras ya da yol gösterici bir dava ve mülkiyet anlaşmazlık. Rapor değerlendirici şimdi, talep birçok durumda.

Nereden alınır, belge

Bir uzman İle sözleşme yapabilir. Seçim biçen gerçekleştirilebilir kamu kuruluşu veya ilgili özel bir kişi. Örneğin, değerlendirme nesne yatağa katılımcı özelleştirme ihaleleri. Herhangi bir şekilde sözleşme imzaladı. Belge, yapılır, kağıt veya e-posta formu. İkinci durumda, mutlaka uygulama gelişmiş dijital imza. Oluşturan belge:

  • Isim taraflar;
  • Hedef gerçekleştirme;
  • Hakkında gelen bir değerlendirmek gerek;
  • Ne tür bir değerlendirme yapılmalıdır (piyasa veya kadastro fiyat);
  • Her ne kadar tahmin yardımcı hizmetler;
  • Zaman, hangi aracılığıyla verilmelidir değerleme raporu;
  • Bilgi hakkında, CPO, üyesi olduğu bağımsız bir bilirkişi veya kuruluş, o çalışır;
  • Bilgi hakkında sorumluluk sigortası sanatçı.

Sözleşmede belirtilen standartlar temelinde yapılmalıdır puan.

Daha:

Hesaplama ve ödeme hastane çalışma sayfası

Hesaplama ve ödeme hastane çalışma sayfası

Ödeme hastane çalışma sayfası bulunur RUSYA federasyonu mevzuatı, özellikle TK ve FZ no: 255. Bunun dışında, bazı normlar tarafından düzenlenir hükümleri MEDENİ. Herhangi bir çalışan oluştuğunda, onun belirli bir hastalık için de geçerli olmalıdır ar...

Sertifikasyon çalışanların uyum mesajlar: amaç, prosedür, sonuç

Sertifikasyon çalışanların uyum mesajlar: amaç, prosedür, sonuç

İşverenler algıladıkları sırası, performans değerleme çalışanların nasıl bir formalite. Düzenleyici belgelerin ticari kuruluşlar için değil выпускалось. Sertifikasyon için gerekli personel kuruluşların belirlenen yasalar faaliyet alanlarının yasal ol...

Check TC: sipariş, örnek başvuru belgesi

Check TC: sipariş, örnek başvuru belgesi

Her kişi, satın aldığı otomobil mi yapacak onu sahneleme TRAFİK polisi yüzünden. Gerekli satın aldığınızda, yeni veya desteklenen makineleri, yanı sıra önemli değil, olup olmadığını satıcı, gerçek kişiler veya юрлицом. Check TC yapılır TRAFİK polisi ...

Gereksinimleri raporu

Vardır ek gereksinimler raporu değerleme. Onlar dokunmak özellikleri konu değerlendirme. Özellikle, kendi özellikleri vardır, puan, nükleer sanayi, emlak, vb

rapor bağımsız değerlendirici

Raporda belirtilir bilgileri sözleşme ile ilgili gerekçe, amaç ve zamanlama prosedürü:

  • Doğru bir tanım, bir nesnenin ya da konunun değerlendirilmesi;
  • Standartlar değerlendirme;
  • Bir dizi eylem uzmanı;
  • Tarih, hangi oldu bitti işi.

Rapor bağımsız değerlendirici ya da çalışan bir organizasyon tarafından imzalanır kendilerine, damgalı – kendi veya bir kuruluşa çalışır. Değerleme sınırlı ölçüde bilgi, o rapora eklemek için, en önemlisi, orada en az bilgiye göre, yasa ve standartlara uygundur. Unutmamak gerekir ki, her şeye rağmen, gereksinimleri ve kuralları, herhangi bir rapor mevcut belli bir oranda varsayımlar ve olasılık olsa da ciddi rakamlar elde edilen farklı uzmanlar tarafından değişebilir olmamalıdır.

Gayrimenkul değerleme

Vatandaşlar ve kuruluşlar, her şeyden önce ilgi, market puan nesneler. Kar veya kadastro maliyeti hesaplanır, bazıları için bir çeşit vergi, değerleme, neredeyse onunla karşı karşıya değildir. Hesaplamak için piyasa değeri birkaç yolu vardır:

  • затратный;
  • доходный;
  • сравнительный.

rapor, gayrimenkul değerleme

İlk yolu inşa kayıtlı teknik özellikler nesnenin hesaplama maliyet, dönüşüm ve yeniden yapılanma. İkinci bağlı potansiyel gelir ile belirli bir nesne, örneğin bir miktar artacak maliyeti bir daire veya arsa bir süre sonra. Üçüncü yol karşılaştırılmasına dayanır, benzer nesneler. Tabii ki, dikkate alınır özelleştirilmiş özellikleri. Bu genellikle inşa değerleme raporu daire.

Uzmanları, gayrimenkul değerleme bulmak için en kolay yolu. Hemen hemen hepsi ile çalışan kurumlar, emlak, BTI (özel ve kamu).

Nasıl inşa süreci, bölüm başlığı

Rapor, gayrimenkul değerleme inşa bir ve aynı düzeni:

  • Toplamak, mevcut bilgi (teknik dokümantasyon);
  • Analizi dahil olmak üzere çevredeki arazi (gelişme derecesi, yollar, kamu altyapı).

Rol Oynar kelimenin tam anlamıyla her şey. Hatta bir evde bir daire değerlendirmek tamamen farklı miktarlarda. Nesne alan, yaşanabilirlik düzeyini evin için de bu geçerli. Ev olabilir, oteller, prestijli alan, bu kullanım ömrünü tamamlama yaklaşıyor, bu da fiyatı etkiler. Fiyat azalır, bir ev, iyi durumda, yanında bir dükkan var, eczane var, ama eksik ulaşım altyapısı. Bu raporunuzun bağımsız bir değerleme.

raporu değerleme daire

Bir Uzman ihtiyacı:

  • Belgeler kadastro muhasebe. Yoksa kadastro, pasaport soran sağlamak için teknik pasaport, bir makyaj BTI.
  • Açıklama, поэтажная düzen.
  • Belgesi, mülkiyet.

Planlıyorsanız, yeniden yapılanma, ücretsizproje çalışmaları, yanı sıra diğer bilgileri de bağlı bir durum. Uzman doğru söylüyor, o daha ihtiyacı var.

Değerlendirme ve yargı süreci

Muhalefet bulguları rapor ifade edilen bir dava. O endişe bir sonucu olarak, fiyat tahminleri ve diğer eylemleri varsa, onlar dayalı değerlendirme ya da bir şekilde ona bağlanır. Hemen hemen tüm televizyon işleri yapan tahkim mahkemeleri. Şimdi olsa belki zorlu rapor değerlendirici idari işlemi (kadastro puan). Kabul ya da değil – yargıç karar verir gibi incelendikten sonra. O farklı sadece iki anları:

  • Yapılır kararı sadece mahkeme;
  • Uzman tarafından uyarılır cezai sorumluluk yanlış bir sonuç.

zorlu rapor değerleme

Elde etmek için uzmanlık mahkemesi – tek yol itiraz değerlendirme sonuçları. Prosedür maliyeti özellikle farklı bir ülkede. İstisna – metropol bölgeler. Değerlendirilmesi için benzer nesneleri uzmanlar soran, yaklaşık aynı miktarda. Düşük ya da yüksek bir fiyat değil diyor hakkında olarak, daha iyi tanımak müşteri yorumları. Eğer değinmek böyle bir soru, süresi, rapor değerlendirici, o da eşittir, genellikle 12 aydır. Ancak mevzuatta yüklenebilir ve diğer şartlar.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/10029-appraiser-s-report-validity-and-sample.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/18012-spravazdachu-acenshchyka-term-n-dzeyannya-zor.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/18023-bericht-gutachter-laufzeit-und-probe.html

En: https://tostpost.com/the-law/14286-appraiser-s-report-validity-and-sample.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/18033-el-informe-evaluador-fecha-de-vencimiento-y-la-muestra.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/10043-appraiser-s-report-validity-and-sample.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/10041-appraiser-s-report-validity-and-sample.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/18012-ba-alaushyny-eseb-oldanylu-merz-m-zh-ne-lg-s.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/17986-raport-oceniaj-cy-okres-wa-no-ci-i-wz-r.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/17984-o-relat-rio-do-avaliador-data-de-validade-e-amostra.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/18005-zv-t-oc-nyuvacha-term-n-d-zrazok.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/10878-appraiser-s-report-validity-and-sample.html






Alin Trodden - makalenin yazarı, editör
"Merhaba, ben Alin Trodden. Metin, kitap okumak, yazmak ve Gösterimler için bak. Ve sana söylüyorum.kötü değilim. İlginç projelere katılmaktan her zaman mutluluk duyarım."

Yorumlar (0)

Bu makalede Yorum yok, ilk olmak!

Yorum ekle

İlgili Haberler

Nerede serisi ve pasaport numarası, neden onların değer ezberlemek?

Nerede serisi ve pasaport numarası, neden onların değer ezberlemek?

bir Pasaport için bir ana belge, insan, yaşayan bir RUSYA federasyonu topraklarında. O-meli var olmak tüm bireylerin, 14 yaşında başlayan.Belge, küçük bir kitap, içinde yer aldığı özel bir tipografik yazı için kayıtlı verileri:Kim...

Nasıl СНИЛС pasaport ve internet üzerinden?

Nasıl СНИЛС pasaport ve internet üzerinden?

Birlikte tüm personelin XX yüzyılın sonunda devlet rus reformlar, güç yavaş yavaş başlangıç denemek, kurmak, kişiselleştirilmiş muhasebe. İlk olarak, doğal olarak, çelik фискалы, постаравшиеся atamak için kendi bireysel vergi numa...

Değerlendirme faaliyetleri, Rusya Federasyonu: düzenleme ve organizasyon. Federal yasa hakkında değerlendirme faaliyetleri

Değerlendirme faaliyetleri, Rusya Federasyonu: düzenleme ve organizasyon. Federal yasa hakkında değerlendirme faaliyetleri

Kontrol değerlendirme faaliyetleri, temsil profesyonel bir iş peşinde kurulması, yatırım, tasfiye kurulu, pazar, kadastro ve diğer maliyet öngörülen normlara. Onu gerçekleştirebilirsiniz yetkili gerçek kişiler, застраховавшие soru...

Madalya

Madalya "güçlendirilmesi İçin mücadele topluluğu" MO RF

bir Geleneği kutlamak için seçkin savaşçılar, farklı markaları bir yaşamın, oldukça uzun bir süre. Antik çağda seçkin savaşta erkekler награждали лавровыми çelenk, mızrak ve diğer öğeleri, позволявшими ona arasında öne çevreleyen ...

Kavramı ve sınıflandırma kanıt medeni yargılama

Kavramı ve sınıflandırma kanıt medeni yargılama

farklı sektörlerde yasal bir kavram "kanıt" farklı şekillerde yorumlanır. Bu arada, onun özü tek tüm yasal alanlarda. Makalede daha sonra ele alınacaktır kavramı ve sınıflandırma kanıt medeni yargılama. Genel özelliklerdaha Önce e...

Kadastro planı: arazinin şartları, hazırlık, derleme

Kadastro planı: arazinin şartları, hazırlık, derleme

Kadastro planı arazi temsil eder yasal olarak tasarlanmış belge, oluşturulan ile kadastro planı özellikle seçilen bir bölge. O da olabilir, dekore edilmiş, ile, kadastro özeti arazi parsel, temsil, onun ayrıntılı bir açıklama.Bu b...