概念和组成的土地的农业用途。 联邦法律》第101-FZ"关于周转的土地的农业用途"

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2019-08-25 15:49:27

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的概念和组成的土地的农业目的是规定合同。 根据77条,这些领土包括的地区位于边界以外的定居点提供的用于农业需求。 让我们考虑的概念和组成的土地的农业用途。 的概念和组成的土地的农业地

规格

作为主要特点的农业土地是他们的主要生产手段。 活动在这些领域与获得食物、动物饲料、工业原材料。 在这方面,<跨>FZ"关于周转的土地的农业用途"和土地法建立特殊法律制度。 它包括的活动,以确保健康的土壤,提高他们的生育能力。 该条例还包含的措施,以防止去除这些领域从农业用途。 作为权利主体上的包裹的组织和自然人满足要求的立法。

概念和组成的土地的农业用途

的区域考虑分为:

    <李>的土地。<李>地下通信、内部道路、树木和灌木的种植面积旨在保护地的负面影响的人造人为的,自然现象,封闭水的机构、建筑物、建筑物、建筑物作为生产、储存、初级处理农业产品。

根据第79条所述土地法(项目1)土地分取决于经济上的可行性剥削和自然属性:

    <李>干草。<李>耕地。<李>牧场。<李>占领的领土通过的多年生作物。<李>存款。

土地基金

细节

<跨>结构的土地资源还包括保护和有生产力的地区。 他们说,除其他外,包括在地区(场)的科学研究和教育机构。 在这些地块设置在该区域的立法。 考虑<跨>类土地的家庭债务还清的农业土地家庭债务还清还包括绘图赋予公民进行的小农户、集体和个人园艺、园艺、畜牧业。

其他领域

<跨>的土地基础是一个区域,那里C/x的对象。 这些包括:

    <李>通信。<李>的道路。<李>的建筑物、建筑物作为生产、初级处理、储存农产品。

这些土地被称为非农业用地。 他们也包括不舒服的家庭债务还清沼泽、沟壑、等等。

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的法律行动

考虑<跨>的概念和组成的土地的农业目的,必须说,关于机会,给出的主题, 根据不同类型的领土和法律制度。 一般规定固定GK和ZK。 <跨>FZ"关于周转的土地的农业用途"指定的条件缔结的租赁合同的领域中的共同所有权(第9条),以及其他协定。 根据可适用的规定的土地出售、抵押、给委员会,以处理在其他方面。 该地块不应撤销或限制流通。 每一次你犯了一个法律行动的对象的合同。

购买和出售

这种交易被认为是最常见的。 根据第3条的土地法,销售地块的受民法,除非另行设立了森林,土壤和水的准则、法律"关于地下资源","关于环境"和其他行为。 在订立合同,用于购买/卖的拨款是按照《规则》的条款549-557和454-491GK。 此外,考虑到特别是第37条和第10.8V,3<跨>101-FZ.

要求

出售穿你需要的遵守一些条件。 特别是:

    <李>网站应该是在国家的帐户,根据联邦法律第28.<李>卖方可以不施加条件限制的购买者委员会的后续行动相关的处置的目的,可能赎回,履行自己承担任何责任的情况下要穿过第三方。<李>买方时提供所有者虚假的信息有关的情节可以要求降价或终止协议。 此外,他可以要求赔偿损失.

FZ在流通中的农业土地

强制性程序

的框架内交易的销售和购买的土地估值的农业土地。 有必要获得可靠的信息有关的市场价值的财产。 买方重要的是要知道,土地的价格不高。 为所有者,也是重要的,因为机会出售财产就会大大减少,如果其价值不相符的市场。 然而,价格不应当被低估。 否则卖方将失去收入。

<跨>101-FZ允许提供小块土地的共同所有权在操作。 相应合同可以得出结论的所有共同所有者,以及一个实体下行事的委托书。 <跨>的土地基础家庭债务还清一个独特的资源的国家。 它保护的是一项优先的状态。 在这方面,目前的立法将包含严格的规则,根据这使得该处的拨款。 关于租赁,该规定要求公证的授权书,授予个人权力的登记有关协议,这是颁发的所有者。 身份文件也可以进行的官员的领土当局。 101FZ

所有权权利

的所有者分配、租赁出来,可以独立地确定该期间的运作。 这一功能是列入清单的基本权利的所有者。 联邦法律规定,在按照许可使用的土地租赁、区域规章可以确定的最短时间的运作拨款。 第6段的第9条的法律规定,区域提供的网站不是限制。

重要的一点

作为用于交易的购买和出售,法律规定的若干要求,必须满足的地区,他们的租约。 对所授予的分配它需要被隔离性质的。 这是一个调查,对分配的地籍数字和登记的权利。 只有遵循这些程序的,所有者可转让的分配在租约。

继承

它是下开展的规定的民法典。 基本的程序和概念与继承的遗产,设想在条款1110-1175. 在第1176-1185阐述的规定的权利转让给私人财产。 因此,根据第1181,情节就是在所有权或权利的终身拥有,包括在继承的质量和一般的理由提供的该民法。 通过继任者的这些对象的特别许可证是没有必要的。 给继承人的土壤(表面的)层位于边境地区,封闭的池塘,和植物和森林,位于它。 土地类别的农业土地

的特殊条件

的立法规定了额外特征的过渡包裹的继承。 如果继承是由于固定的规则通过第3或4的联邦法律管辖的循环的土地,接收的财产实体应处理这些拨款,根据规则第5条。 在第3条的行为的法律定义圈子的人可能不是业主的农业土地。 在第4条中的规范性法案设置的程序,用于确定最低和最高的区域分配,这可能持有一个单一的主题。 标准,用以确定这些尺度取决于要求的土地管理。 在某些情况下这一部分的情节在共享所有权,是不可能的。 在这种情况下,配发通行证的继承者具有优先权收到尊重的把他的财产。 其他的继承人赔偿支付。 评估农业土地

结论

的营业额,领土的农业家庭债务还清系统的重新分配土地分配给农业的目的,各有关行为者。 主要的行动框架不断演变的关系,包括租赁、销售、继承。 此外,网站可以分享,以用作抵押,所以法律要求,如果任何法律行动是由合同。 该规则的协定取决于具体的交易,限制/保留款。 在任何情况下,行动不应侵犯第三方的利益,损害自然资源。


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/12887-101-fz.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/23082-panyacce-sklad-zyamel-sel-skagaspadarchaga-pryznachennya-federal-ny-za.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/23083-das-konzept-und-die-zusammensetzung-der-landwirtschaftlichen-fl-chen-b.html

En: https://tostpost.com/the-law/22854-the-concept-and-composition-of-lands-of-agricultural-purpose-federal-l.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/23101-el-concepto-y-la-composici-n-de-las-tierras-de-uso-agr-cola-la-ley-fed.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/12905-101-fz.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/12910-101-fz.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/23073-ymy-zh-ne-ony-ramy-auyl-sharuashyly-y-ma-satynda-y-zher-federaldy-za-1.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/23028-poj-cie-i-sk-ad-grunt-w-rolnych-ustawa-nr-101-fz-o-obrocie-grunt-w-rol.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/23029-conceito-e-composi-o-de-terras-agr-colas-a-lei-federal-n-101-fz-sobre-.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/23079-kavram-ve-kompozisyon-tar-m-arazisi-federal-yasa-101-fz-ciro-tar-msal-.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/23059-ponyattya-ta-sklad-zemel-s-l-s-kogospodars-kogo-priznachennya-federal-.html






Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"

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