Kavramı ve kompozisyon tarım arazisi. Federal yasa №101-FZ "ciro"tarımsal arazi

Bir Kavram ve kompozisyon tarım arazilerinin güvenli ZK. Göre 77 makale, bu bölgeye ait araziler, yerleşme sınırları dışında yerleşim yerleri için sağlanan/x ihtiyaçları. Düşünün daha fazla bilgi kavramı ve kompozisyon tarım arazisi.

Özellikleri

Olarak önemli özellikleri tarım arazilerinin duruyor onlar ne birincil araç üretimi. Faaliyetleri gibi alanlarda elde etmek için ilgili ürünler, hayvan yemi, endüstriyel hammadde. Bu konuda FZ "Hakkında bir ciro tarım arazisi", yanı sıra ZK seti özel hukuk rejimi. O içerir sağlayarak, etkinlik güvenliği, toprak, artan doğurganlık. Yönetmelik hükümleri de sabit önlemleri önlemek atılımı bu toprakların, tarım tur. Olarak hakları konuları araziler savunan örgüt ve phys yüz sorumlu olan yasal gereksinimleri.

Kavramı ve kompozisyon tarım arazisi

Açıklanan açık ayrılır:

1. Bulunmaktadır.
2. Bölgeleri, meşgul, iletişim, внутрихозяйственными yollar, ahşap кустарниковыми bir ortamda, amaçlanan koruma araziler olumsuz etkilerinden insan yapımı, insan yapımı, doğal olayların, kapalı, su, binalar, binalar, binalar, эксплуатируемыми serbest bırakılması için, depolama, birincil işleme/x ürünleri.

79 makale ZK (p. 1) arazileri göre ayrılır ekonomik fizibilite, onların kullanım ve doğal özellikleri:

1. Сенокосы.
2. Ekilebilir arazi.
3. Mera.
4. Açık, istihdam, uzun vadeli kültürler.
5. Yatakları.

Ayrıca

Arazi Yapısı vakfı da içerir özellikle korunan, verimli toprakları. Onlara, diğer şeyler arasında, dahil, alanlar (alan) araştırma, eğitim kurumları. Listesi bu tür araziler yüklenir bölgesel mevzuat. Söz konusu Kategori toprakları – tarımsal arazi – içerir alanları, sağlanan vatandaşlar için referans LPH, kolektif ve bireysel bahçe, sebze bahçe, hayvancılık.

Diğer açık

Arazi vakfı alanı içerir, hangi noktaları/x nesneleri. Onlara bağlıyor:

1. İletişim.
2. Bir Yol.
3. Ağaç ve çalı dikimleri korumak için tasarlanmış toprakları olumsuz etkisi, dış faktörlerin, sınırlı su kaynakları.
4. Yapılar, binalar, sömürülen, üretim, birincil işleme, depolama ile/x ürünleri.

Bu topraklar denir несельскохозяйственными arazileri. Onlara de dahil неудобья – bataklık, dağ geçitleri, vb.

Daha:

Hesaplama ve ödeme hastane çalışma sayfası

Ödeme hastane çalışma sayfası bulunur RUSYA federasyonu mevzuatı, özellikle TK ve FZ no: 255. Bunun dışında, bazı normlar tarafından düzenlenir hükümleri MEDENİ. Herhangi bir çalışan oluştuğunda, onun belirli bir hastalık için de geçerli olmalıdır ar...

Sertifikasyon çalışanların uyum mesajlar: amaç, prosedür, sonuç

İşverenler algıladıkları sırası, performans değerleme çalışanların nasıl bir formalite. Düzenleyici belgelerin ticari kuruluşlar için değil выпускалось. Sertifikasyon için gerekli personel kuruluşların belirlenen yasalar faaliyet alanlarının yasal ol...

Check TC: sipariş, örnek başvuru belgesi

Her kişi, satın aldığı otomobil mi yapacak onu sahneleme TRAFİK polisi yüzünden. Gerekli satın aldığınızda, yeni veya desteklenen makineleri, yanı sıra önemli değil, olup olmadığını satıcı, gerçek kişiler veya юрлицом. Check TC yapılır TRAFİK polisi ...

Türlü tarımsal arazi kullanımı

Özel bir durum arasında tüm toprakları işgal arazileri üzerinde bulunduğu ağaç ve çalı dikimleri karşı koruma sağlayan, olumsuz etkilerin bir ortam. Bir yandan, Izin verilen kullanım tarım çalışmasına olanak sağlar, bu alan için bitki yetiştirme. Öte yandan, onlar bölgesel baz barındırmak için bir alan. Arazi Yapısı vakfı sayesinde, istismar alanları farklı amaçlar için. Örneğin, denekler ile devam/x üretim oluşturmak, koruyucu dikimleri. Arazi kullanılan araştırma, eğitim ve diğer amaçlar. Bu arada, arsa tahsisi, belirli öznelere yüklenebilir kısıtlamalar olabilir. Örneğin, bazı yerlerde izin verilir, sadece yapmak için LPH, bahçe ya da bahçe. Bu tür kısıtlamalar etkiler hacmi hakları konuları. Böylece çiftçi kendi наделе ev inşa etmek için, bahçıvan veya sahibi LPH – hayır.

Yasal işlemleri

Dikkate Kavramı ve kompozisyon tarım arazilerinin, Söylemek gerekir ve fırsatlar hakkında sunulan konular, tipine bağlı olarak, açık ve hukuki rejimi. Genel hükümler sabit GK ve ZK. FZ "Hakkında bir ciro tarım arazisi" tanımlar şartları, kira sözleşmeleri toprakları bulunan ortak mülkiyet (9 madde), ve diğer anlaşmalar. Yürürlükteki hüküm, araziler satmak, vermek, kefalet vermek, almak, alma, elden başka yollarla. Bu araziler değil eksize edilir veya sınırlı ciro. Yaparken her yasal eylem nesneleri ile sözleşme.

Satış

Bu anlaşma en yaygın. Göre 3 makale ZK, satın alma ve satış siteleri tabidir defteri kebir, aksi belirtilmedikçe yüklenir Orman, Toprak, Su, sektörde geçerli olan kurallar, Yasalar "Hakkında derinliklerinde", "çevre" ve diğer eylemler. Sözleşme satın alma/satış, tahsis yapılır kurallarına uygun makaleleri 549-557 ve 454-491 GK. Ayrıca, dikkate alınan özellikleri madde 37, yanı sıra sanat 10,8, 3 101-FZ.

Şartlar

Satış İçin koymak gerekirgözlemlemek için bir dizi koşul. Özellikle:

1. Bir Streç olmalıdır devlet hesabına göre, federal yasa №28.
2. Satıcı veremez koşullar reddi alıcı durumunda, sonraki eylem, ile bağlantılı emri nesne özellikleri ters repo, uzaklaştırma, kendini hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz diye bir talepte bulunulması üzerine koymak adına üçüncü kişiler.
3. Alıcı verilmesi sahibi bilerek yanlış bilgileri arsa gerektirebilir fiyat indirimi veya fesih. Ayrıca o dava tazminat için katlanılan zarar.

Zorunlu bir işlemdir

çerçevesinde işlemler yapmak, satış ve satın alma arazi değerlendirme tarımsal arazi. O gerekli almak için güvenilir bilgi, nesnenin piyasa değeri. Alıcı bilmek önemli arazi fiyatı abartılı değil. Sahibi için bu da önemli, çünkü şansını bir nesne satmak önemli ölçüde azalır, eğer maliyeti uygun bir pazar. Bununla birlikte, fiyat-meli değil var olmak daha düşük. Aksi takdirde, satıcı kaybeder gelir.

Arama

101-FZ izin verilmesi araziler bulunan ortak mülkiyet, devreye. Uygun bir anlaşma söz konusu olabilir gibi tüm ortak ve tek bir konu, yürürlükteki göre vekaletname. Arazi vakfı – eşsiz bir kaynak ülke. Onu koruma bir önceliktir devlet. Bu bağlamda, mevcut mevzuatta sabit katı kurallar doğrultusunda izin hangi emrine наделами. Kira ile ilgili olarak, yönetmeliklere uygun olarak kurulmuş gereği noter tasdik reddeden geçen yetki, наделяющих kişilerin yetki tescili için ilgili anlaşmalar, verilen sahipleri. Kimlik belgesi de gerçekleştirilebilir yetkilileri tarafından bölgesel yönetimler.

Sahibinin Haklarını

Sahibi, tahsis, kiralama, kiralık, bağımsız olarak belirlemek için bir kullanım ömrü. Bu özellik, etkin bir kontrol listesi temel haklarının sahibi. Federal yasa ile kurulan, göre izin verilen kullanımı arazisi, sağlanan kira, bölgesel yönetmeliklere uygun olarak tanımlanabilir minimum sürede kullanım tahsisleri. P. 6. maddesinin 9. Hukuk konulmaktadır, bu alanda sağlanan araziler sınırlı değildir.

Önemli bir nokta

Gibi işlemler için alım-satım, mevzuat ayarlar bir dizi gereksinimleri için uyması gereken kiralanan araziler. Sağlamak için bir pay tahsis olması gerektiği vurgulanmıştır ayni. Bunun için yürütülen sınır, atama envanter numaraları ve haklarının tescili. Sadece yapılmış olan bu işlemler, sahibi iletebilirsiniz koymak için kira.

Miras

Bu yapılır hükümlerine GK. Temel prosedürler ve ilgili kavramlar, miras ile verilen makalelerde 1110-1175. Ayet 1176-1185 sabit pozisyon, içlerinde geçiş hakkı için ayrı bir özellik. Göre yani, 1181 makalede, bir arsa, bir mal veya hakkı bir ömür boyu sahip olma, dahil, kalıtsal bir kitle ve gider ortak olarak sağlanan GK. Kabul edip, bu nesnelerin özel bir izin gerekmez. Mirasçılarına geçer toprak (yüzeysel) tabaka, şehir sınırları içinde arazi, kapalı havuzları, yanı sıra bitki ve orman, yerleşme.

Özel şartlar

Mevzuat düzeltmeleri, ek özellikler geçiş araziler verdi. Eğer arkaya ihlali ile ilişkili bir reçete kaydedilmiş makaleler 3 ya da 4 FZ, регламентирующего ciro arazi, mal kabul, aktörler yapmak gerekir yabancılaşma böyle bir tahsis kurallarına göre, 5. madde. Madde 3 Kanun tarafından belirlenir daire olan kişiler olabilir sahipleri tarım arazisi. 4 makale yönetmelikte sabit sırasını belirlemek için minimum ve maksimum kare koymak gibi ellerinde bir konu. Kriterler yüklenir bu boyutları gereksinimlerine bağlı arazi. Bazı durumlarda, bölüm arazi, bir ortak mülkiyet, mümkün değildir. Bu gibi durumlarda koymak geçer halefi sahip öncelik hakkı almak hesabına koydu ona varlıklarının bir parçası. Diğer halefleri ödenen tazminat.

Sonuç

Ciro tarım toprakları – sistemi yeniden araziler için ayrılan/x ihtiyaçları arasında ilgili konular. Temel işlemler çerçevesinde ortaya çıkmakta olan ilişkileri dahil, kiralık, satışı, devralma. Bunun dışında, araziler paylaşabilir, transfer, rehin vb. Hukuk gerektirir yaparken herhangi bir yasal işlem sözleşme imzaladı. Kurallar bir anlaşma bağlıdır, belirli bir işlem, varlığı bir kısıtlama/bağlantısız. Herhangi bir şekilde yapılan bir işlem olmamalıdır ihlal çıkarlarını, üçüncü bir tarafın da zarardoğal kaynaklar.