Бағалау қызметі Ресей Федерациясының реттеу және ұйымдастыру. Федералдық бағалау қызметі туралы заңы

Күні:

2018-11-17 16:20:19

Hits:

707

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

Бақылау-бағалау қызметін білдіреді кәсіби бағытталған жұмысты белгілеу, инвестициялық, тарату, нарықтық, кадастрлық және басқа құнының нормаларымен қарастырылған. Оны орындауға құзыретті жеке тұлғалар застраховавшие жауапкершілік. Азаматы жұмыс істей алады, өз бетінше частнопрактикующий субъектісі, сондай-ақ еңбек шартына сәйкес. бағалау қызметі

135-ФЗ бағалау қызметі Туралы ""

Нормативтік акт құқықтық негіздерін белгілейді, жұмыс объектілері, мемлекетке тиесілі, өңірлер, ҚОРҒАНЫСМИНІ, ұйымдарға және азаматтарға. Бағалау қызметі Ресей Федерациясының реттеледі, сондай-ақ өзге де құжаттармен, оның ішінде халықаралық шарттарға сәйкес. Қарастырайық толығырақ негізгі ережелер 135-ФЗ бағалау қызметі Туралы"".

Нысандары

Бағалау қызметі Ресей Федерациясының қатысты жүзеге асырылады:

  1. талап ету Құқықтарын, міндеттемелері (берешегі).
  2. Жекелеген материалдық объектілер (заттар).
  3. меншік Құқығын және өзге де заңды мүмкіндіктерін мүлікке немесе оның жекелеген компоненттері.
  4. Жиынтығы заттар (жылжымалы және жылжымайтын).
  5. Жұмыстарды, ақпаратты, қызмет көрсету.
  6. Басқа азаматтық құқық объектілерінің қатысатын нормаларына сәйкес айналымда.

Құқығы рәсімін жүргізу

РФ, оның субъектілері немесе ҚОРҒАНЫСМИНІ, сондай-ақ ұйымдар мен жеке тұлғалар қатыса алады құзыретті тұлғаларға орындауы үшін бағалау кез келген объектілерді, оларға тиесілі, жағдайларда және негіздер бойынша қаралып отырған Заңда. Бұл құқығы болып саналады сөзсіз. Ол байланысты орындау тәртібін статистикалық, бухгалтерлік есеп және есептілік жасау, белгілі бір нормаларында. Құқық қолданылады және жүзеге асыру қайта бағалау. Рәсімдерінің нәтижелері пайдаланылуы мүмкін түзету кезінде мәліметтерді бухгалтерлік есеп. Келіспеген жағдайда мүдделі субъектілері шағымдана алады қорытынды белгіленген нормалар тәртібі. фз бағалау қызметі туралы

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

орындаудың Міндеттілігі

Нормативтік-құқықтық акт ", "бағалау қызметі Туралы" РФ шарттарын айқындайды, оның процедурасы жүргізіледі мәжбүрлеу тәртібі. Атап айтқанда, ол міндетті, егер айналымға тартылады объектілер толық немесе ішінара мемлекетке тиесілі, ҚОРҒАНЫСМИНІ немесе аймақтар. Бағалау қызметі жүзеге асырылады:

  1. мүлікті Пайдалану мәні ретінде кепіл шарты.
  2. Сату немесе басқа объектілерді иеліктен айыру.
  3. Басқаға міндеттемелер бойынша берешек.
  4. мүлікті салым ретінде капиталдар, қорлар.

Бұл жұмыс міндетті болып табылады даулар туындаған кезде объектінің құны туралы, соның ішінде:

  1. барысында мемлекет иелігіне алу.
  2. ипотекалық несие беру Кезінде ұйымдар мен азаматтардың келіспеушіліктер болған жағдайда құнының мөлшері туралы шарттың мәні.
  3. жасау Кезінде неке келісім-шарт және мүлікті бөлу процесінде ажырасу.
  4. алып қою Кезінде нысанның муниципалдық немесе мемлекеттік пайдалану.
  5. бақылауды қамтамасыз ету Үшін зейнетақы салықтарды болған кезде келіспеушіліктер туралы есептеу базасы.

Ақпараттық ашықтығы жұмыс

ережелерін орындау мақсатында ФЗ бағалау қызметі Туралы "" тапсырыс беруші қосу туралы мәліметтер есепте өткізілген рәсімнің Бірыңғай тізіліміне күннен бастап он күндік мерзімде оны қабылдаған. Базасына енгізіледі туралы мәліметтер:

  1. Date жасау және реттік нөмірі есеп.
  2. Негіздерде рәсімін орындау үшін.
  3. Оценщике (аты-ЖӨНІ, ЖСН (бар болған жағдайда), сақтандыру нөмірі жүйесінде ОПС).
  4. Мүшелігі маманның өзін-өзі реттейтін ұйым.
  5. бағалау Объектісі сәйкес орындалған есеп.
  6. Date құнын белгілеу.
  7. Нарықтық бағасы объект.
  8. Сараптамалық қорытындыда есеп бойынша қорытынды жасалған (жасалған күні, нөмірі).
  9. Деректемелері, заңды, объектінің теңгерімдік құны – мүлік үшін тиесілі.
  10. Сарапшылары (аты-ЖӨНІ, ЖСН, сақтандыру нөмірі).

реттеу

сәйкес ФЗ бағалау қызметі Туралы "" тапсырыс беруші басқа, жоғарыда келтірілген деректерді қамтуы тиіс Бірыңғай тізіліміне есеп, егер рәсім болып табылады міндетті (жағдайларда, жоғарыда көрсетілген). Ақпаратты енгізу федералдық атқарушы органдар, аймақтық және жергілікті билік құрылымдарымен жүзеге асырылады тегін. Болған кезде есепте және мәліметтерде ол туралы деректер жататын гостайне, жариялау емес, бар.

Негіздері рәсімін жүргізу

Бағалау қызметі орындалады шартқа сәйкес. Ол жасалады тапсырыс беруші маманының немесе ұйым жұмыс істейтін құзыретті тұлға бойынша еңбек келісім-шарт. Көзделген нормалар жағдайларда бағалау қызметі, қайта оның ішінде, жүзеге асырылуы мүмкін сот шешімінің негізінде (төрелік, аралық сот, жалпы юрисдикция) немесе өзге де уәкілетті орган. Сатыда жүзеге асыратын талқылауы азаматтық, экономикалық және өзге де дауларды дербес таңдайды маман. Шығындар орындауға байланысты рәсімдер, сондай-ақ сыйақы орындаушыға өтеледі белгіленген тәртіппен нормаларға сәйкес.

шартын ресімдеудің Ерекшеліктері

"Заң бағалау қызметі Туралы" белгілейді мазмұнына қойылатын талаптар арасындағы келісімтапсырыс беруші және орындаушы. Шарт жазбаша түрде жасалады. Онда болуы тиіс:

  1. Мақсат орындалу рәсімдері.
  2. объектісінің Сипаттамасы (бір немесе бірнеше). Ақпарат жазылуы тиіс осылайша, үшін сәйкестендіруге мүлік.
  3. Түрі құны, ол анықталатын болады.
  4. Шамасы орындаушыға берілетін сыйақы.
  5. Дата бағасын айқындау объект.
  6. Мәліметтер жауапкершілігін міндетті сақтандыру туралы орындаушысының.
  7. Атауы өздігінен реттелгіш ұйымның тұрады бағалаушы.
  8. стандарттарына Нұсқау, қолданылуға жататын рәсімін орындау кезінде.
  9. Мөлшері, негіздері мен тәртібі туындаған қосымша жауапкершілігі орындаушының онымен келісім жасалды.
  10. Мәліметтер тәуелсіздігі туралы ұйым, бағалаушы жұмыс істейді, еңбек шарты негізінде.
  11. Мәліметтер туралы келісімде сақтандыру шарттарын бұзғаны үшін жауапкершілік мәміле мүлкіне келтірілген зияны бөгде субъектілерінің талаптарын орындамаған жағдайда, қаралып отырған нормативтік актінің, стандарттардың және өзге де құқық нормаларын.

"Заң бағалау қызметі Туралы" нұсқама береді, сондай-ақ қамтуы шарт ақпаратты, орындаушы туралы, оның аты-ЖӨНІ.

Қыр

объектілеріне қатысты, олар мемлекетке, аймақтарға немесе ҚОРҒАНЫСМИНІ, шарты орындау рәсімдері тапсырыс берушінің атынан жасалуы тиіс уәкілетті тұлға иесі мүлікті жасауға онымен жасалатын мәмілелерді, егер өзгеше көзделмесе, нормативтік актілермен реттеледі. Күні ретінде құнын анықтау ретінде, белгіленген баға.

Есеп

"Заң бағалау қызметі Туралы" қойылатын талаптарды белгілейді қорытынды құжатына, оформляемому нәтижелері бойынша орындалған процедуралар. Есеп қалыптасуы тиіс қағаз жеткізгіште немесе электрондық нысанда ұсынады. Құжат жасау стандарттарына сәйкес жүзеге асырылады ережелеріне сәйкес, нормативтік актілер, федералдық уәкілетті органның реттеу. Есепте жоқ болуы тиіс мәліметтерді жіберетін бір мағынада түсіндірмеу немесе жаңылыстыруға әкеп соғатын. Құжатта күні көрсетіледі орындау рәсімін, стандарттары, пайдаланылған, міндеттері және мақсаттары, өзге де қажетті мәліметтерді толық және недвусмысленного нәтижелерін көрсету. Есепте, сондай-ақ болуы тиіс:

  1. жасау Күні мен нөмірі көрсетіледі.
  2. Негіздері рәсімін орындау үшін.
  3. Мәліметтер орындаушы туралы, оның аты-ЖӨНІ, байланыс ақпараты туралы мәліметтер, оның мүшелік өзін-өзі реттеуші ұйымдар.
  4. Мақсат рәсімі өтті.
  5. Мәліметтер тәуелсіздігі туралы заңды.
  6. Нақты сипаттамасы. Объектіге қатысты тиесілі юрлицу, « ұйымның деректемелері және баланстық құны (бар болған жағдайда).
  7. бағалау Стандарттары және тізімі пайдаланылған деректерді көрсете отырып, олардың көздері, жорамалдар қабылданған рәсімін орындау кезінде.
  8. Жүйелілігін белгілеу мүлік құнының, оның қорытынды сома шегі мен шектеулер алынған нәтижелерін пайдалану.
  9. Дата бағасын айқындау объект.
  10. құжаттар Тізімі пайдаланылған орындаушы белгілейтін сапалық және сандық сипаттамалары.

федералдық заң бағалау қызметі туралы

Федералдық Заң бағалау қызметі Туралы "" жол қосу " есеп және өзге де мәліметтерді, егер олар, маманның пікірінше, болып табылады елеулі ықпал етеді толық көрсетілуге есептеу әдісін қолданылған.

Қосымша ережелер

Егер есеп жасалады, электрондық нысанда, ол қол қоюға күшейтілген цифрлық қолтаңбасымен белгіленген тәртіппен қолданыстағы нормативтік актілермен реттеледі. Белгіленген жағдайларда қаралатын ФЗ, құқықтық құжаттармен уәкілетті органның фед. билік қорытындысы жариялануға тиіс. Басып шығару тәртібі айқындалады және көрсетілген федералдық құрылымы.

ақпараттың

Бағалау және бағалау қызметі болып табылады жеткілікті еңбекті аз қажет ететін және талап етеді үлкен және жоғары кәсіби орындаушы. Белгілі бір рәсімінің нәтижелері бойынша қорытынды мөлшері нарықтық немесе өзге құнын, объектінің көрсетілген есепте басынан қалыптастырылған, тәртіпте және негізінде, көзделген қолданыстағы нормалары болып саналады ұсынған пайдалану үшін мәмілелер жасау кезінде және шынайы, егер сот немесе өзге де уәкілетті орган өзгеше белгіленбесе. Заңнамада белгіленеді мерзім ақпарат қорытынды құжаттың қолданылуы мүмкін мүдделі субъектілері. Қорытынды мөлшері нарықтық немесе басқа құнын, белгілі бір есепте, сонымен кадастрлық болып саналады ұсынған кезінде пайдалану үшін азаматтық-құқықтық мәмілелер жасау, оның объектінің бастапқы бағасынан конкурс немесе аукцион жарты жыл ішінде. Мерзімін есептеу күннен бастап жүзеге асырылады қалыптастыру қорытынды құжат. Заңнамада көзделуі мүмкін және басқа.  бақылау қызметі

Анықтау

Бағалау қызметі жүзеге асырылады анықтау үшін нарықтық, тарату немесе өзге де мүліктің құнын. Астында бірінші түсіну керек, неғұрлым ықтимал объектісінің бағасына, ол иеліктен шығарылуы мүмкін бәсекелес жағдайда, ақылға қонымды іс-әрекеттер тараптардың мәміле, ол кезде барлық қажетті ақпараттар бар, алоның мөлшері көрсетілмейді ешқандай төтенше мән-жайлар. Нарықтық құны анықталады жағдайларда, егер:

  1. Бір қатынастарға қатысушылардың иеліктен шығаруға міндетті емес, ал екіншісі – объектіні қабылдауға.
  2. Тараптар хабардар мәміленің нысанасы туралы және іс-әрекеттер жасайды өз мүдделерінде.
  3. Объект нарықта арқылы жария офертасы, типичную для ұқсас.
  4. мәміле Бағасы болып табылады, ақылға қонымды сыйақы, мәжбүрлеу жоқ, оны жасауға болады.
  5. Төлем үшін объектіге көрінеді ақшалай нысанда.

Басқа санаттағы

Тарату құны – есептік шамасы, онда көрсетіледі неғұрлым ықтимал баға бойынша мүлікті иеліктен шығарылуы мүмкін мерзімі ішінде экспозиция. Бұл бар мән-жайлар иесі мәжбүр жүзеге асыруға мәміле. Кадастрлық құны белгіленеді орындау нәтижесінде мемлекеттік бағалау не туралы дауларды қарау кезінде, оның шамасы, не көзделген жағдайларда айқындалады құжат 24_19 ФЗ №135. Рәсімінің мақсаты бола алады қалыптастыру инвестициялық объектісінің бағасы. Оның астында түсіну керек құны объектінің нақты субъектісінің немесе тұлғалар тобының, кезінде белгіленген, олардың пайдалану мақсатында осы мүліктің. бағалау қызметі туралы ресей федерациясы

Қорытынды

актіде кезеңін қамтитын талапты міндетті түрде орындау туралы бағалау, немесе шартта мүмкін белгіленбесе, түрі, бағасы, жататын анықтау. Мұндай жағдайда, жалпы ереже бойынша белгіленеді мүліктің нарықтық құны. Бұл ереже қолданылады және жағдайларда нормативтік актіде қамтылған терминдер мен анықтамалар көзделген емес ФЗ №135. Оларға, атап айтқанда, жатқызады сияқты ұғымдар тең, нақты, орынды, нақты құны және т. б.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/9958-the-estimated-activity-in-the-russian-federation-regulation-and-organi.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/17895-acenachny-dzeynasc-u-ras-yskay-federacy-regulyavanne-argan-zacyya-fede.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/17905-gutachterliche-t-tigkeit-in-der-russischen-f-deration-die-regulierung-.html

En: https://tostpost.com/the-law/2953-the-estimated-activity-in-the-russian-federation-regulation-and-organi.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/17916-las-actividades-de-evaluaci-n-en-la-federaci-n-de-rusia-la-regulaci-n-.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/9965-the-estimated-activity-in-the-russian-federation-regulation-and-organi.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/9963-the-estimated-activity-in-the-russian-federation-regulation-and-organi.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/17871-szacunkowa-dzia-alno-w-federacji-rosyjskiej-kontrola-i-organizacja-ust.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/17867-as-actividades-de-avalia-o-na-federa-o-russa-a-regula-o-e-a-organiza-o.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/17901-de-erlendirme-faaliyetleri-rusya-federasyonu-d-zenleme-ve-organizasyon.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/17884-oc-nochna-d-yal-n-st-v-ros-ys-k-y-federac-regulyuvannya-ta-organ-zac-y.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/10798-the-estimated-activity-in-the-russian-federation-regulation-and-organi.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Үшін

Үшін "медалі нығайту жауынгерлік достастық" МО РФ

атап өту Дәстүрі көрнекті жауынгер әр түрлі белгілері пайда болды өте көп болды. Ежелде көзге түскен шайқаста ерлер марапаттап, лавровыми венками, копьями және басқа да заттармен позволявшими оған бөлінетін арасында айналасындағыл...

Түсінігі мен жіктелуі азаматтық іс жүргізудегі дәлелдемелер

Түсінігі мен жіктелуі азаматтық іс жүргізудегі дәлелдемелер

әр түрлі құқықтық салаларда ұғымы "дәлелдемелер" әр түрлі тәсілдермен түсіндіріледі. Сонымен қатар, оның мәні-әртүрлі барлық заңды облыстарында. Бұдан әрі-бапта қаралады түсінігі және классификациясы дәлелдемелердің азаматтық проц...

Межевой жер учаскесінің жоспары: талаптары, дайындау, жасау

Межевой жер учаскесінің жоспары: талаптары, дайындау, жасау

Межевой жер учаскесінің жоспары білдіреді заңды түрде ресімделген құжат көмегімен қалыптастырылған кадастрлық жоспар нақты бөлінген. Сондай-ақ, ол ресімделуі мүмкін көмегімен кадастрлық үзінді жер учаскесі бойынша, ол білдіреді он...

Міндеттері сату жөніндегі менеджер

Міндеттері сату жөніндегі менеджер

- Менеджер бүгінгі күні « ең қажетті және жақсы төленетін жұмыс істеді. Алайда, көптеген адамдар ойланбайды, қаншалықты ауыр болуы мүмкін бұл жұмыс, черпая туралы білім, оған келген голливудтық фильмдердің жақсы киінген ер ...

Бұл трибунал? Егжей-тегжейлі талдау

Бұл трибунал? Егжей-тегжейлі талдау

мақалада бұл туралы трибунал қандай түрі болады, олар не үшін құрылады және айырмашылығы әдеттегі соттар.Заңына - бұл онда, онсыз қалыпты өркениетті қоғам мүлде өмір сүре алмайды. Адамзатқа қажет болды, көптеген ғасырлар үшін заңд...

Қалай ЖҚҚМИ арқылы Сбербанк? Схемасы айыппұл төлеу ЖҚҚМИ терминал арқылы Сбербанктің

Қалай ЖҚҚМИ арқылы Сбербанк? Схемасы айыппұл төлеу ЖҚҚМИ терминал арқылы Сбербанктің

Қалай ЖҚҚМИ арқылы Сбербанк? Жауап осындай мәселе бізге бұдан әрі. Шын мәнінде, бұл емес, ең қиын міндет. Және оны бірнеше тәсілмен орнатуға болады. Барлық ықтимал раскладами біз танысайық кейінірек. Кеңестер мен ұсыныстар ұсынылғ...