租赁的房舍今天是更有利可图的业务比的生产,所以<跨度的数据注释-idx="0"数据标="6"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">所有跨>更多的企业家更愿意使用这种方式。 最难的部分,这种风险家庭债务还清的;要找到一个合适的锚定的租客。 让我们<跨度的数据注释-idx="0"数据标="7"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">了解跨>语的含义及其具有的功能,这种类型的租赁。
前定义的一个租户,这是值得记住是谁被称为租户。 这是一个自然人或法人进入书面协议与建筑物的所有者(或其他财产)有权使用它们。 而不是<跨度的数据注释-idx="0"数据标="20"数据替代注释="不确定"数据种类="mkGrammar">的租户跨>承诺支付经济补偿的所有者。 其规模和频率的付款指定的合同。
另外的住宅和非住宅的房舍、租金可以采取设备、土地、车辆、甚至整个企业。 通过这种方式,租用各种各样的事情被称为租赁。
如果考虑到什么样的零售租户,作为一项规则,区分三种类型:
,以更好地理解自然界的这种租赁,这是值得记住的故事出现的购物中心。
推荐
的主要规则之一的创建一个合理的工作条件的企业的照明。 不当分配或不足额的这一因素可能会引起疲劳,导致性能下降。 细分的工业照明可以有几种不同的类别。 第一,分配取决于辐射的来源和分为:自然;人为;组合。自然采光它的工业提供照明,通过自然光源的家庭债务还清;太阳能光线,以及分散在大气中的其余部分光通量。 它是最有利的选择,因为人类的眼睛很大程度上适应了这种光源。 关于工业空间,自然光线,可以在以下方面:顶家庭债务还清流的流是由于天窗在天花板;侧家庭债务还清光渗入房间的窗户;混合家庭债务还清结合了以...
的大部分工作在工业和商业企业进行的一线工作人员。 这些都是人建造的房子,请大门和窗户,铸造的金属,提供货物的商店,坐在结账时,处理保险政策,并且也从事其他不希望有的,而是一种必要的活动。在任何组织的雇员人数远远高于其余的工作人员。 这并不奇怪,因为经理人,营销人员、商人和其他工作人员已有工作,制线的工作人员。 这个所谓的主力的所有公司。非熟练工人它经常发生的工作类别的工作人员指的是非熟练以便执行简单的工作职能、专门知识是不必要的。 这也适用于这些员额,用于发展的相对较短的训练或测试sroka:C...
如果你不喜欢的运动,不要访问的游泳池,它可能是唯一的方法来放松后的工作周的家庭债务还清桑拿浴室。 当然,还有其他技术用于休闲,例如,你可以练习瑜伽。 但是桑拿,在我们的情况是更多负担得起的。 多亏了它你会有机会不仅要放松肌肉和火车上的血管。 当然,一个地方放松点,你需要选择。 为此,这里有一些技巧。 它值得注意的是,其余的在桑拿浴室(一个Sauna.ru)变得越来越受欢迎。 但是,一个范围广泛的这种机构在大多数情况下很难选择。 首先,应注意到能力。 当然,如果你决定放宽带的家庭,其中包...
由于<跨度的数据注释-idx="0"数据标="19"数据替代注释="不确定"数据种类="mkGrammar">的价值跨>土地在城市的郊区,并超出了其限制一直较低,以构建有商店始终是有益的。 有一个问题:如何吸引的买家? 因为到那里你需要花费更多的时间和努力不仅仅是去商店你家附近或工作。
为了解决这个问题,准备打开另一个购物中心, 区域在<跨度的数据注释-idx="0"数据标="9"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">就跨>开始采购物具有独特产品或非常<跨度的数据注释-idx="0"数据标="10"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">便宜跨>. 他们的磁铁吸引客户的购物中心。 这样的住户,那些实际上作广告对于整个复杂的成为众所周知的锚点。 他们的性取决于盈利能力的一个交易中心。
什么特征可以确认的租户在购物中心(购物中心)?
在最近几年,建筑所有者越来越喜欢的是,在他们的客户都多,目锚号;. 为什么?
成为目锚号;, 承租人也是很少<跨度的数据注释-idx="0"数据标="14"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">仍然跨>为什么和获取<跨度的数据注释-idx="0"数据标="15"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">某些跨>的好处。
不幸的是,它并不总是推销战略的基础上锚租赁,<跨度的数据注释-idx="0"数据标="23"数据替代注释="不确定"数据种类="mkPunctuation">是跨>成功。 已知的情况下,当众宣传媒成为破产,而商场所有者被迫寻找新的材锚号;. 因此,随着很多优点(相对于其他大楼的住户)、锚<跨度的数据注释-idx="0"数据标="16"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">别跨>和明显危险。 同时,房东仍将在经济收益。
应该注意到,租户家庭债务还清这并不总是商店。 清楚的是,<跨度的数据注释-idx="0"数据标="0"数据替代注释="不确定"数据种类="mkStyle">的主要目标的任何贸易跨>点是盈利, <跨度的数据注释-idx="0"数据标="24"数据替代注释="不确定"数据种类="mkPunctuation">但跨>通常,这些客户spetsializiruyutsya不直接销售和提供<跨度的数据注释-idx="0"数据标="17"数据替代注释="不确定"数据种类="mkYo">某些跨>服务。 知道了这一点,我们可以确定的主要类型的精神生活锚号;.
,以更好地了解本质上的理念,考虑几个购物中心在莫斯科市。
例如,采取着名的购物中心"Shchelkovo". 尽管事实上,只有两个楼层,他们很容易地适应二百多座。 然而,主要锚的"巴斯金*罗宾斯"(儿童游乐设施和一个咖啡店),大卖场"真正的"和电影"Tsentrfilm". 所有这些地方都位于购物中心使以吸引游客到不太受欢迎点。
的另一个例子是购物中心"加加林". 有趣的是,除了标准的锚形式的卖场"欧尚"和"Sportmaster",以及商店的品牌的衣服、首饰和化妆品,其优点是它靠近的位置附近的地铁。
的简要列表的主要租户将是不完整的,如果不提到传说中的糖百货,其本身"锚"对于许多买家自二十世纪的开始.
在现代世界的购物商场的停止是一个罕见的。 十年前,在小城镇有一个或两个,今天,这些地方的村庄与人口大约为60-80万发现平均约五.
如果说有关大城市或市区,在这些中心在几十。 他们都是通常非常类似,它们之间作为他们的精神生活锚号;. 通常这是购物或健身房和餐厅。 有时存储便宜品牌的衣服(例如在莫斯科胶).
在这方面,美国证券交易委员会,特别是放置在同一地区,那里是一个严重的竞争,所以建筑业主被迫寻找不同寻常的租户的购物中心是一个出色的其他人。 然而,在小型城镇到找到一个困难的。
因为,例如,同一场、一座电影院或一个游泳池的家庭债务还清一个相当昂贵的事业,而在小城镇,他根本不会付清。 在这方面,业主被迫认为其他的方法,以吸引客户。 所以今天锚系统正逐渐成为过时。 不幸的是,一个体面的替代它还没有被发明出来。
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/business/15951-who-is-the-anchor-tenant.html
BE: https://tostpost.com/be/b-znes/31055-hto-tak-yakarnay-arandatar.html
DE: https://tostpost.com/de/business/30715-wer-die-ankermieter.html
En: https://tostpost.com/business/26671-who-is-the-anchor-tenant.html
ES: https://tostpost.com/es/centro-de/30598-qui-n-es-el-ancla-de-inquilino.html
HI: https://tostpost.com/hi/business/17560-who-is-the-anchor-tenant.html
JA: https://tostpost.com/ja/business/15607-who-is-the-anchor-tenant.html
KK: https://tostpost.com/kk/biznes/31379-k-m-z-k-rl-zhal-a-alushy.html
PL: https://tostpost.com/pl/biznes/32418-kim-jest-najemca.html
PT: https://tostpost.com/pt/neg-cios/32163-quem-o-ncora-de-um-inquilino.html
TR: https://tostpost.com/tr/business/27777-kim-b-yle-bir-apa-kirac.html
UK: https://tostpost.com/uk/b-znes/31598-hto-takiy-yak-rniy-orendar.html
Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"
相关新闻
也许没有这样的花园,那里长大的几个灌木丛中的复盆子。 关于其有益的品质,众所周知的。 爱她和她的孩子和成年人。 但是,如何保养她的时候的农作物复盆子,施肥,所周知的,不为每一个人。 当然,这家工厂需要的关注。 这项工作是不是很困难的,甚至远远从园艺工人。 已知的是,复盆子的家庭债务还清一个长期存在的灌木。 但是,一生中的每一个人逃离家庭债务还清的2年。 的第一年,该干的增长,获得力量。 但是,在第二年,分支,作物产量和死亡。 从根本的后代继续生活的丛林中长...
通常雇主的迫切需要执行工作的具体性质,不需要高学历和特殊的培训。 提供的合作在这个问题上的雇员有一定程度使得没有意义的。 谁会同意浪费你的时间吗? 因为工作是不是太有名望和低报酬。 这是这项工作成为很大的勤杂工。一个勤杂的是需要由所有尽管简单,这项工作是相当困难的,并常常需要重大的体力。 这是需要时几乎无处不在办公室、仓库、生产间、在现场和在街道上。 毕竟,这是必要的人要删除的建筑工地,从家庭废物、清洁生产的区域,或只是收集雪。 在这里为等目的,该人并没有...
每个园丁都面临着一个术语,例如萎黄的树叶。 一疾病的植物是表现不自然的(旱季)的黄化和叶的下降。 这种疾病的原因在于违背形成的叶绿素,并因此减少活动的光合作用。 叶子可能失去了颜色的不仅完全,但是部分地,新的(年轻的)枝和叶子都明显缩小。 的边缘叶片常常扭曲,形成芽(鲜花)应变。 上面的竹笋是非常薄弱或萎缩的.[rek1]萎黄的树叶可以是传染病(感染的其他植物)和非传染性(导致侵犯农业). 考虑萎黄更详细的说明。一开始家庭债务还清萎黄的树叶(照片植物受感染...
机truborezy属于该类的车床设备。 他们的目的是对处理的管道,连接。 如果必要的,该单元可用于切割,不同类型的螺纹。 适用范围的设备适用于工业和私人的规模。 国内市场提供了范围广泛的这类设备。 考虑某些类型的机器,他们的功能和能力。原则的操作truborezy的机器上工作一个简单的方案:工件上传递的主轴和夹几个回合。 然后管开始转动,第二端插入靠背的,它是必要的,处理的产品。[rek1]单元是供电的能量,可以有自动而机械的控制。 由于心轴的直径有重大...
的目的所有的生命都是达到了:你们是业主和经理的一个大型快速增长公司,有一个巨大的客户基础和可靠的合作伙伴。 这似乎是其他的愿望是什么? 唯一担心的家庭债务还清的团队。 有一些没有重点,孤僻,往往发誓,并且因此遭受一个共同的事业。 原因是什么?的历史建筑技术团队约30-40年前,成功的管理者和商界领袖第一次开始认为不仅对生产力和报告的数字,但是也有关因素影响的成功的公司。 特别是,美国科学家埃尔顿Mayo,知道他的作品在心理学和社会学系,已经进行了一些研究发...
的现代餐饮业是很难想象没有绉机。 几乎每个地方宴的菜单包括煎饼不同的馅料。 他们准备使用特殊设备,这完全取代了泛。什么是绉策者这是一个厨房设备用于烹饪煎饼和华夫饼。 煎饼的机器有很大的金属盘上的立场与控制按钮。的关键特征的这个设备:快速暖起来的表面;...
评论 (0)
这篇文章没有评论,是第一!