获得建筑许可证的程序，文件

建设私人住宅的家庭债务还清是一个复杂的和具体的程序。 在实施过程中应该考虑到许多建设和技术标准和要求。 此外，预先需要有许可证修建的设施。 除非这个文件的基础上将为宣布建造未经授权的。 由于这个原因，这些设施的业主将带来的行政责任，并常常在法院作出决定拆除的对象。 因此，重要的是要正确制定的文件，用于建设。

为什么我需要许可证吗?

许多开发商感兴趣，为什么你要做这份文件。 许可证建造该设施是必需的，对于每个人计划建造私人住宅。

的许可证发出之后才审议未来项目的建筑和其他重要文件。 因此，如果可以，这个文件中任何严重的技术或建筑侵犯行为将被理由失效的建设工作。

如果没有许可证获得建设的一个私人家庭，那么它将导致事实上，该建筑将被宣布为未经授权的，因此业主将必须拆除它，并支付罚款金额为7万卢布被允许的问题的一个建设后，其结构，但它将不得不面对许多困难。

的时候你没有权限？

不总是需要获得这个文件。 在第51条的城市规划法应当包括所有建筑，该建筑不需要许可证。 这些建筑和工程包括：

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<李>辅助建筑物，是安装在地区指定的个人住房建设；<李>开展整理工作在住宅房地；<李>大修，它不应改变布局的住宅设施；<李>的现代化建设，但是不能改变边界；<李>建造的车库、浴缸或是其他小物体，是不使用对人类永久居住的，哪些是不用于利润。

上述所有设施都不需要获得建筑许可证。 但他们仍然有权登记，他们有一个圣人的所有权或其他文件。

当你需要许可？

如果你计划的建筑物将用于永久居住，或者是首都，然后允许是必需的。 为此，我们需要编制很多的文件发送的，在建筑部门的管理的地区。 只有在获得建筑许可证，你可以开始工作。

即使一些主要维修和改建需要批准。 这适用于变化大小的财产或受影响的一个重要部分的结构。

什么样的要求应该对应的结构？

的行政管理的地区批准建造建筑提议，它必须满足一些重要的要求。 建筑许可的住宅被认为是一个复杂的过程，因此重要的是研究在前所有的条件，以一个未来的对象。 这些包括：

<李>在结构上必须至少有一个起居室;<李>的大小起居室必须为12平方米, 一间卧室设置的最小尺寸在8平方米以上；<李>在该处，墙的高度至少应等于2.7米；<李>距离建筑物的网站的界限不得超过3米;<李>的住宅必须是连接不同的程序，其中包括电力、天然气、 暖气和通风良好。

的所有要求都列在单核苷酸多态性55.13330.2011相关的结构工程。 如果你计划建造的设施不符合上述要求，获得建筑许可证将是困难的。

的谈判进程

的程序是不是太复杂，如果你了解的正确顺序的行动。 该程序获得建筑许可证的前提是以下阶段：

<李>初步编制管辖的声明发送给区域行政管理；<李>向它施加的其他文件，是有关未来结构；<李>然后开始的进程的审查文档区域当局，并且通常需要时间大约一个月；
• 届满的这一术语的申请人收到的书面答复，这不仅可以是积极的，但也是负面的。

如果你将被拒绝的建筑物体，那么肯定地区当局将报告的理由的决定。 经常的拒绝是不合理的，和在这种条件下能够向法院申请争议. 最困难的是，你必须准备很多文件对于许可建造房屋。 通常他们的费太多的时间，并且如果缺少甚至只是一个文件，它成为基础用于拒绝在协调建设。

什么文件?

该协议涉及移交管理该区域的具体文件。 文件什么的许可证修建的房子的需要？ 他们可能不同，但标准需要：

<李>的决定的基础上，公民收到一块，为建造私人住宅，其可代替的SV-tion在酒店，或其他证券后的土地；<李>计划对现有网站；<李>项目文件，其中必须发展完全由有经验的专家， 因为它不允许在条款的任何错误或违规行为，可能导致不遵守不同的建筑法规和要求；<李>技术计划的网站；<李>一般和环境计划；<李>法》，最高人民检察院;<李>审查结果所面临的项目文件，以确定能否执行所有这些行动；<李>如果在这个过程中，他们受到侵犯的边界的领土，它需要获得事先许可从邻国和该地区的管理;<李>许可证，建筑工程，该组织即将实施的项目；<李>申请人的护照，必须网站的所有者那里建设计划;

可能需要的雇员的行政和其他文件获得建筑许可证，如果有必要澄清某些细节。

这可能要使用一个简化进程？

如果你的计划来建造，这是不到三层楼，批准程序被大大简化。 获得许可建造的房子在这种情况需要编制许多复杂的文件。

为这个做准备的文件：

<李>文件确认的权利的现有的区域计划，以从事房子的建设;<李>的发展计划的土地；<李>的方案，这将清楚地看到，将于未来的资本的对象。

使用这种方法，肯定需要正确登记的网站。 此外，它可能需要不同的技术专长，确认符合建筑标准和其他文件获得建筑许可证。 如果有多个主的同一性，我们需要一个声明，所有的共同所有者。

后做什么的谈判？

在收到许可对建筑在2018年，开发人员必须转移10天之内向行政文件：

<李>的布局计划；<李>架构的基础上，这家将被安排在一个通信；<李>该区域的拟议结构；<李>的高度建设；<李>文件， 指示数的楼层.

的许可证的有效期为10年，因此，在这段时间有必要进行建设进程和登记的对象。 延长这一期限只允许如果有证据表明建设工作。 申请延长应于两个月前的那一刻时会过期的许可证。

的细微差别的谈判

的批准过程中考虑到一些特点：

<李>拒绝许可证通常是由于缺乏某些必需的文件；<李>提供的许可证，不会导致任何财政义务，所以你不需要支付的关税或税；<李>甚至如果你改变土地的所有者，解决将是有效的。

如果行政延误的时间给予的许可，这是可以去法院。

的后果缺乏权限

，人们往往从事建筑项目，无需事先批准的这一进程。 因为它不是分配的时间在获得许可证的个别建筑，在完成建设的目的原来的非法施工。 在这种条件下，还有一些负面的后果：

<李>无法连接的建筑物在不同集中的通讯，其中包括供暖、天然气、电力或水；<李>如果你不处理及时与合法化的过程，它将导致事实上的当局将作出决定拆除的对象。<李>的标识不一致和侵权行为的建筑规范或防火安全要求，它不工作合法化的结构，所以它受到强制拆迁;<李>参与犯罪者的行政责任，提出巨额罚款;<李>的对象不是，将吸取在午和登记在《联邦登记服务。

由于上述因素的最佳地用于每一个人计划建造一个住宅设施，以照顾的协调这一进程。

什么样的对象是非法?

非法的对象是结构的情况：

<李>缺乏及时处理建筑许可证；<李>在建设的设施，违反了各种重要的建设，或者卫生和流行病的规定；<李>符合大楼防火安全要求。

认识到该建筑在上述情况下是合法的，只有在法庭上。 它将要证明的结构并不侵犯他人的权利，不构成一个威胁到人的生命，而土地是正确登记。

后果的非法建筑

如果你忽略的需求的立法，总是导致的负面后果。 将不得不去到法院法律注册的房子。 卖掉它没有建筑许可证将几乎是不可能的。

不采取保险的财产或提供它作为抵押品。 联邦法律第243清楚地表明，建设或重建永久性的结构应该只是进行了如果你有权限的过程。 如果他们侵犯了这些要求，则惩罚是:

<李>的个人的数量从2到5万卢布；<李>官员支付20至25万卢布；<李>为企业家，现可从20到50万卢布；<李>如果没有协议上的建筑公司，罚款可达到1万人。

使其更好地问题的许可证，你是不是需要支付任何资金，以便不面对许多消极的后果。

的细微差别的谈判

的任何个人或公司计划修建一个永久性的设施，并将重建现有结构，必须认识到，有必要协调这些进程。 这考虑到某些细微差别的程序：

<李>将申请提交审批的地方行政管理；<李>只有如果你有权可以注册内的一个对象建设；<李>当你进行谈判，就可以避免许多的巨额罚款或其他问题，与监管当局；<李>建议，以找出从工作人员，哪些文件将收集；<李>时发送的文件需要采取一种收据的负责人。

因此，建造任何设施后必须进行的事先批准程序。 为此就必须解决在管理的地区，那里的作品将被执行。 重要的是要充分了解规则的执行，这一过程中，必要的文件和新出现的细微差别。 只有如果你有权可避免许多相关的问题与建设和登记的对象。