Alma inşaat izni: sipariş belgeleri

özel ev Yapımı – bu karmaşık ve spesifik bir işlemdir. Sırasında uygulanması dikkate alınmalıdır sayıda inşaat ve teknik standartları ve gereksinimleri. Ayrıca, önceden yapmanız gereken inşaat izni nesnesi. Eğer eksik olacak bu belge, o tanınması için temel inşa самовольной. Bundan dolayı sahipleri bu tür yapılar için getirilen idari sorumluluk, hem de sık sık mahkeme kararı verir ve hakkında yıkım nesne. Önemlidir bu yüzden yetkin belgeleri inşaat.

Neden izin gerekiyor?

Pek Çok geliştirici ilgilendi ancak neden hiç gerekli bu belge. Alma izni, tesis inşaatı, her insan için zorunlu, planlıyor inşaatı özel konut ev.

İzin verilen inceleme, proje, gelecek, inşaat ve diğer önemli belgeler. Bu nedenle, olduğu için, bu belge, herhangi bir ciddi teknik veya yapı bozuklukları, bu olabilir reddi için bir temel inşaat işleri.

Eğer, inşaat izni, özel bir ev, o zaman neden eklenenler kabul edilecektir самовольной, bu nedenle sahibi olacak yıkmak, onu da ödemek için para cezası 7 bin tl Verilir ödeme bld sonra inşaat, ama karşı karşıya çok daha zordur.

Zaman izni gerekmez?

Her zaman çıkarmak için gerekli bu belge. Ayet 51 şehir Planlama kanunu belirtilen tüm yapıların yapımı sırasında yok olan çözünürlük. Bu binalar ve işler için geçerlidir:

• Ahır yapısı, устанавливающиеся açık için tasarlanmış bireysel konut;
• Holding dekorasyon konut;
• Revizyon, ve o değil mi neden plan değişikliği konut tesis;
• Nesne yükseltme, ancak izin verilen değişim sınırları;
• Montajı garaj, hamamı ya da diğer küçük nesneler için uygulanan daimi ikamet için insanların yanı sıra kullanılan kar elde etmek için.

Yukarıdaki tüm nesneleri almak için gerekli değildir inşaat izni. Ama onlar hala düzgün kayıt için onları vardı st-sırasında mülkiyet veya diğer belgeler.

Zaman izin gerekiyor?

Planlıyorsanız, ereksiyon nesne için geçerli olacak bir daimi ikamet veya sermaye, izni gerektirir. Bunun için hazır bir sürü farklı belge bulaşan mimari departmanı idaresi bölge. Sadece aldıktan sonra bir inşaat izni başlayabilirsiniz çalışır.

Hatta bazı işleri revizyon ve yeniden gerektirir anlaşması. Bu durumları ifade eder boyutu değişir gayrimenkul veya etkilenir anlamlı bir parça bir yapı.

Nasıl gereksinimlerine uygun olmalıdır binalar?

Yönetim bölgesi onaylı yapımı planlanan tesisleri, bu ihtiyacı karşılamak için bazı önemli gereksinimleri. Almak yapı izinleri konut olarak kabul edilir karmaşık bir süreçtir, bu nedenle önemlidir, önceden incelemek için tüm koşullar, ileriye dönük bir nesne. Onlara geçerlidir:

• Yapısında olmalıdır en az bir oturma odası;
• Boyutu oturma geçmemelidir 12 metrekare ve yatak odası için ayarlanır minimum karesi içinde 8 metrekare;
• Için konut gerekli bir mutfak, ve o boyutu daha büyük olmalıdır 6 metrekare, ve eğer hiç planlanmaktadır yükle kazan, bir oda büyüklüğü kadar artar 8 metrekare;
• Almak imkansız çözünürlük yapımı nesne, eğer ona özetlenebilir gerekli iletişim veya eksik tuvalet;
• Iç duvarların yüksekliği olmalıdır en az eşit 2.7 m;
• Mesafe yapının sınırına kadar faz olmalıdır 3 km;
• Konaklamalar bağlamak gerekir, farklı mühendislik iletişim için geçerlidir. elektrik, gaz, ısıtma ve yüksek kaliteli havalandırma.

Tüm gereksinimleri listeler KELEPİR 55.13330.2011, alakalı inşaat tasarım. Eğer planlanan inşaat nesne değil, duyarlı yukarıdaki gereksinimleri, almak bir inşaat izni zor olacak.

Uyum Süreci

Prosedür olarak kabul edilir çok zor, eğer çözmek için doğru sırayla yapın. Sipariş almak, siparişleri gerçekleştirmek içerir aşamaları:

• Orijinal derlenmiş yetkin bir açıklama, направляемое idaresi bölge;
• örnek, bu bildirimin doğrudan bulunabilir kent yönetiminde;
• Ona uygulanır öyle diğer belgeler, alakalı gelecekteki yapısı;
• Sonraki süreci başlar, inceleme belgeleri, bölgesel yetkililer tarafından, ve genellikle o zaman yaklaşık bir ay;
• Sonra belirli bir süre başvuru alır yazılı cevap olabilir değil, sadece olumlu, ama olumsuz.

Verirse, reddi yapımı nesne, kesinlikle yetkililer, bölgenin yapan neden böyle bir karar. Genellikle ret asılsız olduğunu ve bu koşullar altında mümkün için mahkemeye yaptığı itiraz. En zor olarak kabul edilmesi gereken bir şey hazırlamak için çok sayıda belge izni almak için bir ev inşa. Sık sık onları toplamak çok zaman alır, ve eğer yoksa bile sadece bir kağıt, bir şey olur, reddi için gerekçe kabul yapı.

Hangi evrakların gerekli?

Eşleştirme transferini içerir idaresi bölge, belirli bir bakın. Hangi belgelerin izinlerini almak için bir ev inşa gerekir? Onlar farklı olabilir, ancak standart olarak gerekli:

• Iktidar, hangi temelinde vatandaş var arsa özel ev yapımı için bir değiştirilebilir st-pto hakkında mülkiyet veya diğer menkul yere;
• Planı mevcut tesiste;
• Tasarım belgeleri olmalıdır tasarlanmış son derece deneyimli uzmanlar tarafından değil, izin varlığı açısından herhangi bir hata veya usulsüzlük, neden olabilecek hiçbir uyum farklı yapı standartları ve gereksinimleri;
• Teknik planı, arsa;
• Genel ve durumsal planı;
• Hareket УГЗУ;
• Sınav sonuçları, hangi maruz tasarım kağıt tanımlamak için yeteneği uygulamak listelenen tüm eserleri;
• Bu işlemi sırasında kopar sınır açık ise, gerekli ön izni almak için bu komşuları ve bölgesel yönetim;
• Lisans, inşaat işleri, mevcut kuruluş hitap edecek projenin gerçekleştirilmesi;
• Bir pasaport için başvuru, bir sahibi olması gerektiğini açık planlanan inşaat;

Gerekebilir işçiler idaresi diğer belgeleri inşaat izni almak üzere, gerekirse açıklamak ya da bu ayrıntıları.

Miyim yararlanmak için basitleştirilmiş bir prosedür mü?

Planlıyorsanız, bir nesne oluşturmak için hangi en az üç kat, bu yordam için anlaşma büyük ölçüde basitleştirilmiştir. İzin almak bir ev inşa etmek için, böyle bir durumda hiçbir hazırlık gerektirmez büyük karmaşık bir bakın.

Bunun İçin hazırlanmış belgeler:

• Kağıt, ispat hakkı, mevcut alanda planlanan meşgul ereksiyon ev;
• şehir planlama plan, zemin;
• şema olduğu görülecektir tam olarak nerede yer alacak, geleceğin büyük nesne.

Bu yöntemi kullanmak İçin mutlaka doğru olması lazım check arsa. Ayrıca gerekli olabilir farklı uzmanlık uygunluk standartları inşaat ve diğer belgeleri almak için inşaat izni. Eğer birden çok sahipleri bir yerlerde, o zaman gerekli tüm uygulamaları ortak sahipleri.

Ne anlaşmadan sonra?

Aldıktan Sonra inşaat izni 2018, geliştirici teslim etmem gereken 10 gün içinde yönetim belgeleri:

• Anahat planı;
• şema temelinde hangi eve olacak подводиться iletişim;
• Kare planlı yapının;
• Bina yüksekliği;
• Belgeler, işaret, kat sayısı yapı.

Alınan bir çözünürlük gerçekten 10 yıl, bu nedenle bu süre zarfında yapmam gereken bir işlem inşaat ve kayıt nesnesi. Yenilemek için, bu dönem için özel izin varsa kanıt yapmak inşaat işleri. Uygulamak için, bir yenileme lazım iki ay kadar bir zaman artık hareket izin.

Nüansları anlaşması

Prosedür onayı ile yapılır bazı özellikleri:

• Ret için izin vermek için genellikle tahrik olmaması için bazı gerekli belgeler;
• Görülüyor belgeler 10 gün sonra başvuran bildirilir alınan bir kararla;
• Sağlayan izinlerin yol değil, herhangi bir finansal yükümlülükleri, bu nedenle gerekli değildir, bunun için bir ücret ödemek veya vergi;
• Bile değişiyor arazi sahibi, yine de çözünürlük geçerli olacak.

Eğer gerekirse sıkın süre izin verdikten sonra mahkemeye başvurabilir.

Eksikliği Sonuçları izinleri

Genellikle insanlar inşaat nesneleri önceden onayı olmadan bu işlem. Çünkü ayrılan zaman izni alma, tek yapı, daha sonra işlem tamamlandıktan sonra inşaat elde edilen kaçak bina. Bu koşullar altında, orada bazı olumsuz etkileri:

• Olmaz bağlamak yapısı farklı merkezi iletişim için geçerlidir ısıtma, gaz, elektrik veya su tesisatı;
• Eğer ediyorsanız, derhal süreci meşrulaştırmak için, bu yol aynı zamanda yetkililer tarafından alınacak karar yıkım nesne;
• Eğer saptanan tutarsızlıklar veihlal bina kodları veya gereksinimleri yangın güvenlik çalışmaz meşru yapı, bu nedenle zorunlu yıkım;
• Anlaşmalı ihlal edenler idari sorumluluk, verilen büyük para cezaları;
• Nesne olmaz BTI kayıt Росреестре.

Nedeniyle, yukarıdaki faktörler en iyi şekilde her insana, планирующему inşaat konut, nesne, önceden dikkat çekmek için müzakere süreci.

Hangi nesnelerin yasadışı?

Yasa dışı nesnelere yurtiçinde yapının durumlar:

• Hiçbir zamanında dekore edilmiş, inşaat izni;
• Sırasında bir inşaat tehlike farklı anlamlı, inşaat, sıhhi veya epidemiyolojik kurallar;
• Eşleşmiyor yapı gereksinimlerini yangın güvenlik.

Tanımak bina yukarıdaki durumlarda meşru olabilir sadece mahkeme yoluyla. Bunun için kanıtlamak zorunda olduğu bir yapı değil, ihlal eden, başkalarının haklarını değil, bir tehdit, bir yaşam için insanların yanı sıra toprak altındaki doğru kayıtlı.

Sonuçlar yapılaşma

Bu gereksinimleri göz ardı mevzuat, bu yol her zaman olumsuz sonuçlar doğurabilir. Başvurmak zorunda mahkemesi için meşru bir kayıt bir ev. Satmak izinsiz inşaat için neredeyse imkansız olacak.

Başarısız sigortası, gayrimenkul veya vermek rehin. Bu federal yasa №243 açıkça gösterilir, inşaat veya imar sermaye yapısının yapılacak olması sadece izniniz varsa, bu bir süreç. Eğer ihlal, bu gereksinimleri, atanır ceza:

• Bireyler için boyutu 2 ila 5 bin ruble;
• Yetkililer ödeyecektir 20 ila 25 bin tl;
• Girişimciler için ceza atanır tutarında 20 ila 50 bin ruble;
• Ve eğer eksik bir orkestrasyon inşaat şirket ceza ulaşabilirsiniz 1 milyon tl

Bu Nedenle, daha başlangıçta kişilik, çözünürlük, kendisi için gerekli değildir ödemek için herhangi bir için araç daha sonra karşı karşıya birçok olumsuz etkileri.

Nüansları anlaşması

Herhangi bir kişi veya şirket, planlama, inşaat, sermaye, bir nesne, hem de yenileme, mevcut yapısının, bilinçli olması gerekir, gerek bu müzakere süreçleri. Bu sınır bazı nüansları prosedür:

• Servis başvuru eşleştirme, yerel yönetim;
• Sadece izniniz varsa, kayıt nesne Росреестре;
• Görüşülürken önlemek için çok önemli bir para cezası ya da diğer sorunları ile denetleme organları;
• Gerekli hiçbir evrak değil hiç başlatmak için herhangi bir çalışma, yeryüzünde;
• önerilen önceden öğrenmek için çalışan bir yönetim, tam olarak hangi belgeleri toplamak;
• Aktarılırken, belgeleri almak için gerekli makbuz sorumlu kişi.

Bu nedenle, inşaat herhangi bir nesne yapılmalıdır sonra ön düzenlemeleri. Bunun için başvurmaları rica olunur bölgeye yapılacak bir iş. Önemli dikkatle anlamak kuralları bu işlem içinde gerekli belgeler ve ortaya çıkan nüanslar. Sadece izniniz varsa, önlemek için, çok sayıda sorunları ile ilgili inşaat ve kayıt nesneleri.